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immobilie1-ID: 31785303 | Anbieter-ID: 2025-67#8e0Ezx
Wohntraum inmitten der Berge
195.000 €
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Am idyllischen Ortsrand von Sachrang, einem der schönsten Bergdörfer im Chiemgau, befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den offenen Grundriss und...
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Am idyllischen Ortsrand von Sachrang, einem der schönsten Bergdörfer im Chiemgau, befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den offenen Grundriss und zahlreiche Details, die sie zu einem behaglichen Rückzugsort oder einer attraktiven Ferienimmobilie machen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine kleine Diele, von der aus Sie in das innenliegende Duschbad sowie in den hellen, großzügigen Wohn-Essbereich mit hohen Decken gelangen. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit direktem Zugang zum großen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und die Berge – perfekt für ruhige Stunden im Freien.
Die integrierte Kochnische ist funktional und unauffällig in den Wohnbereich eingebunden. Ein kleines, separates Schlafzimmer, ausgestattet mit zwei Einzelbetten, bietet zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeit. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, sowie ein Außenstellplatz – ideal für ganzjähriges Wohnen oder als komfortabler Zweitwohnsitz.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die gemeinschaftlich nutzbare Sauna, die Ihnen nach einem aktiven Tag in den Bergen oder auf der Loipe wohltuende Entspannung bietet. Die direkte Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren oder Langlaufen ein und bietet gleichzeitig die Ruhe eines alpinen Dorfes.
Diese helle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung vereint Natur, Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise. Sie eignet sich hervorragend als Ferienwohnung oder Kapitalanlage.
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine kleine Diele, von der aus Sie in das innenliegende Duschbad sowie in den hellen, großzügigen Wohn-Essbereich mit hohen Decken gelangen. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit direktem Zugang zum großen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und die Berge – perfekt für ruhige Stunden im Freien.
Die integrierte Kochnische ist funktional und unauffällig in den Wohnbereich eingebunden. Ein kleines, separates Schlafzimmer, ausgestattet mit zwei Einzelbetten, bietet zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeit. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, sowie ein Außenstellplatz – ideal für ganzjähriges Wohnen oder als komfortabler Zweitwohnsitz.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die gemeinschaftlich nutzbare Sauna, die Ihnen nach einem aktiven Tag in den Bergen oder auf der Loipe wohltuende Entspannung bietet. Die direkte Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren oder Langlaufen ein und bietet gleichzeitig die Ruhe eines alpinen Dorfes.
Diese helle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung vereint Natur, Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise. Sie eignet sich hervorragend als Ferienwohnung oder Kapitalanlage.
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft.
Am idyllischen Ortsrand von Sachrang, einem der schönsten Bergdörfer im Chiemgau, befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den offenen Grundriss und zahlreiche Details, die sie zu einem behaglichen Rückzugsort oder einer attraktiven Ferienimmobilie machen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine kleine Diele, von der aus Sie in das innenliegende Duschbad sowie in den hellen, großzügigen Wohn-Essbereich mit hohen Decken gelangen. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit direktem Zugang zum großen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und die Berge – perfekt für ruhige Stunden im Freien.
Die integrierte Kochnische ist funktional und unauffällig in den Wohnbereich eingebunden. Ein kleines, separates Schlafzimmer, ausgestattet mit zwei Einzelbetten, bietet zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeit. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, sowie ein Außenstellplatz – ideal für ganzjähriges Wohnen oder als komfortabler Zweitwohnsitz.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die gemeinschaftlich nutzbare Sauna, die Ihnen nach einem aktiven Tag in den Bergen oder auf der Loipe wohltuende Entspannung bietet. Die direkte Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren oder Langlaufen ein und bietet gleichzeitig die Ruhe eines alpinen Dorfes.
Diese helle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung vereint Natur, Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise. Sie eignet sich hervorragend als Ferienwohnung oder Kapitalanlage.
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine kleine Diele, von der aus Sie in das innenliegende Duschbad sowie in den hellen, großzügigen Wohn-Essbereich mit hohen Decken gelangen. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit direktem Zugang zum großen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und die Berge – perfekt für ruhige Stunden im Freien.
Die integrierte Kochnische ist funktional und unauffällig in den Wohnbereich eingebunden. Ein kleines, separates Schlafzimmer, ausgestattet mit zwei Einzelbetten, bietet zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeit. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, sowie ein Außenstellplatz – ideal für ganzjähriges Wohnen oder als komfortabler Zweitwohnsitz.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die gemeinschaftlich nutzbare Sauna, die Ihnen nach einem aktiven Tag in den Bergen oder auf der Loipe wohltuende Entspannung bietet. Die direkte Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren oder Langlaufen ein und bietet gleichzeitig die Ruhe eines alpinen Dorfes.
Diese helle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung vereint Natur, Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise. Sie eignet sich hervorragend als Ferienwohnung oder Kapitalanlage.
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,00 %
Die Provision in Höhe von 3 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt. vom Kaufpreis ist je zahlbar vom Käufer sowie vom Verkäufer und fällig mit notariellem Kaufvertrag.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1983
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Zimmer1,5
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.0
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)36 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1.0
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf175,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis13.10.2029
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Möbliert
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Sachrang, ein malerisches Bergdorf inmitten des Chiemgaus, liegt idyllisch eingebettet im Priental an der Grenze zu Tirol. Der staatlich anerkannte Luftkurort gehört zur Gemeinde Aschau im Chiemgau und befindet sich auf etwa 738 Metern Höhe – ein...
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Sachrang, ein malerisches Bergdorf inmitten des Chiemgaus, liegt idyllisch eingebettet im Priental an der Grenze zu Tirol. Der staatlich anerkannte Luftkurort gehört zur Gemeinde Aschau im Chiemgau und befindet sich auf etwa 738 Metern Höhe – ein Rückzugsort, der Ruhe, Natur und alpinen Charme vereint.
Die angebotene Immobilie liegt direkt im Herzen von Sachrang – dort, wo das Dorfleben noch ursprünglich ist. Fußläufig erreichbar sind der historische Ortskern mit seiner barocken Kirche, ein traditioneller Dorfladen, gemütliche Gasthäuser sowie zahlreiche Wander- und Spazierwege. Im Winter bietet die Umgebung ideale Bedingungen für Langlauf, Skitouren und Schneeschuhwanderungen, im Sommer locken Almen, Gipfel und glasklare Bergbäche.
Trotz der ruhigen Lage ist Sachrang gut angebunden: Die Autobahn A8 (München–Salzburg) ist in ca. 20 Minuten erreichbar, der Chiemsee und die Städte Rosenheim und Kufstein liegen ebenfalls in bequemer Reichweite.
Sachrang bietet damit die perfekte Kombination aus alpiner Lebensqualität, authentischer Dorfatmosphäre und naturnaher Erholung – ein idealer Ort für einen stilvollen Ferienwohnsitz mit echter Lebensqualität.
Die angebotene Immobilie liegt direkt im Herzen von Sachrang – dort, wo das Dorfleben noch ursprünglich ist. Fußläufig erreichbar sind der historische Ortskern mit seiner barocken Kirche, ein traditioneller Dorfladen, gemütliche Gasthäuser sowie zahlreiche Wander- und Spazierwege. Im Winter bietet die Umgebung ideale Bedingungen für Langlauf, Skitouren und Schneeschuhwanderungen, im Sommer locken Almen, Gipfel und glasklare Bergbäche.
Trotz der ruhigen Lage ist Sachrang gut angebunden: Die Autobahn A8 (München–Salzburg) ist in ca. 20 Minuten erreichbar, der Chiemsee und die Städte Rosenheim und Kufstein liegen ebenfalls in bequemer Reichweite.
Sachrang bietet damit die perfekte Kombination aus alpiner Lebensqualität, authentischer Dorfatmosphäre und naturnaher Erholung – ein idealer Ort für einen stilvollen Ferienwohnsitz mit echter Lebensqualität.
Sachrang, ein malerisches Bergdorf inmitten des Chiemgaus, liegt idyllisch eingebettet im Priental an der Grenze zu Tirol. Der staatlich anerkannte Luftkurort gehört zur Gemeinde Aschau im Chiemgau und befindet sich auf etwa 738 Metern Höhe – ein Rückzugsort, der Ruhe, Natur und alpinen Charme vereint.
Die angebotene Immobilie liegt direkt im Herzen von Sachrang – dort, wo das Dorfleben noch ursprünglich ist. Fußläufig erreichbar sind der historische Ortskern mit seiner barocken Kirche, ein traditioneller Dorfladen, gemütliche Gasthäuser sowie zahlreiche Wander- und Spazierwege. Im Winter bietet die Umgebung ideale Bedingungen für Langlauf, Skitouren und Schneeschuhwanderungen, im Sommer locken Almen, Gipfel und glasklare Bergbäche.
Trotz der ruhigen Lage ist Sachrang gut angebunden: Die Autobahn A8 (München–Salzburg) ist in ca. 20 Minuten erreichbar, der Chiemsee und die Städte Rosenheim und Kufstein liegen ebenfalls in bequemer Reichweite.
Sachrang bietet damit die perfekte Kombination aus alpiner Lebensqualität, authentischer Dorfatmosphäre und naturnaher Erholung – ein idealer Ort für einen stilvollen Ferienwohnsitz mit echter Lebensqualität.
Die angebotene Immobilie liegt direkt im Herzen von Sachrang – dort, wo das Dorfleben noch ursprünglich ist. Fußläufig erreichbar sind der historische Ortskern mit seiner barocken Kirche, ein traditioneller Dorfladen, gemütliche Gasthäuser sowie zahlreiche Wander- und Spazierwege. Im Winter bietet die Umgebung ideale Bedingungen für Langlauf, Skitouren und Schneeschuhwanderungen, im Sommer locken Almen, Gipfel und glasklare Bergbäche.
Trotz der ruhigen Lage ist Sachrang gut angebunden: Die Autobahn A8 (München–Salzburg) ist in ca. 20 Minuten erreichbar, der Chiemsee und die Städte Rosenheim und Kufstein liegen ebenfalls in bequemer Reichweite.
Sachrang bietet damit die perfekte Kombination aus alpiner Lebensqualität, authentischer Dorfatmosphäre und naturnaher Erholung – ein idealer Ort für einen stilvollen Ferienwohnsitz mit echter Lebensqualität.
Aschau-Sachrang Deutschland (83229)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im...
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Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.
Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.
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Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Karin Stephan
Immobilien Stephan
Alte Rathausstraße 3,
83209 Prien am Chiemsee
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