immobilie1-ID: 31734913 | Anbieter-ID: 631057
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme und Blick in ruhiger Lage von Aschau
475.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung, die ca. 1989 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 5 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles...
mehr lesen
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung, die ca. 1989 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 5 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet ist und eine wohlige Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und die wohlige Wärme genießen. Der Wohnbereich bietet zudem Zugang zu einem einladenden Westbalkon, der ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Stunden im Freien ist.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und effizient mit Öl betrieben wird. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt dafür, dass die Wohnung stets aufgeräumt bleibt.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 250 EUR, was eine faire Investition in diese komfortable Wohnung darstellt. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Fazit:
Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint eine praktische Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnambiente. Die ruhige Lage, der Westbalkon und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder Singles.
Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet ist und eine wohlige Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und die wohlige Wärme genießen. Der Wohnbereich bietet zudem Zugang zu einem einladenden Westbalkon, der ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Stunden im Freien ist.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und effizient mit Öl betrieben wird. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt dafür, dass die Wohnung stets aufgeräumt bleibt.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 250 EUR, was eine faire Investition in diese komfortable Wohnung darstellt. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Fazit:
Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint eine praktische Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnambiente. Die ruhige Lage, der Westbalkon und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder Singles.
Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung, die ca. 1989 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 5 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet ist und eine wohlige Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und die wohlige Wärme genießen. Der Wohnbereich bietet zudem Zugang zu einem einladenden Westbalkon, der ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Stunden im Freien ist.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und effizient mit Öl betrieben wird. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt dafür, dass die Wohnung stets aufgeräumt bleibt.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 250 EUR, was eine faire Investition in diese komfortable Wohnung darstellt. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Fazit:
Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint eine praktische Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnambiente. Die ruhige Lage, der Westbalkon und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder Singles.
Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet ist und eine wohlige Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und die wohlige Wärme genießen. Der Wohnbereich bietet zudem Zugang zu einem einladenden Westbalkon, der ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Stunden im Freien ist.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und effizient mit Öl betrieben wird. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt dafür, dass die Wohnung stets aufgeräumt bleibt.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 250 EUR, was eine faire Investition in diese komfortable Wohnung darstellt. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Fazit:
Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint eine praktische Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnambiente. Die ruhige Lage, der Westbalkon und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder Singles.
Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1989
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungWest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis15.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Aschau im Chiemgau liegt im südöstlichen Teil Bayerns, im wunderschönen Chiemgau, einer Region, die für ihre beeindruckende Natur, ihre kulturelle Vielfalt und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Gemeinde befindet sich in einer malerischen...
mehr lesen
Aschau im Chiemgau liegt im südöstlichen Teil Bayerns, im wunderschönen Chiemgau, einer Region, die für ihre beeindruckende Natur, ihre kulturelle Vielfalt und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Gemeinde befindet sich in einer malerischen Umgebung, umgeben von den Chiemgauer Alpen, Wäldern, Seen und sanften Hügeln, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, da größere Städte wie Rosenheim, München und Salzburg in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Das macht Aschau auch für Pendler attraktiv.
Mit einer Einwohnerzahl von etwa 3.500 Menschen ist Aschau eine überschaubare Gemeinde, die eine enge Gemeinschaft und ein freundliches Miteinander fördert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Es gibt Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote, die das Leben hier angenehm machen. Besonders hervorzuheben ist die hohe Lebensqualität, die durch die saubere Luft, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die schöne Natur geprägt ist.
Aschau ist auch bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen, historische Sehenswürdigkeiten und die Nähe zu bekannten Ausflugszielen wie dem Chiemsee oder dem Kampenwand-Massiv. Die Region bietet zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und Wintersportmöglichkeiten, was sie zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht.
Mit einer Einwohnerzahl von etwa 3.500 Menschen ist Aschau eine überschaubare Gemeinde, die eine enge Gemeinschaft und ein freundliches Miteinander fördert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Es gibt Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote, die das Leben hier angenehm machen. Besonders hervorzuheben ist die hohe Lebensqualität, die durch die saubere Luft, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die schöne Natur geprägt ist.
Aschau ist auch bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen, historische Sehenswürdigkeiten und die Nähe zu bekannten Ausflugszielen wie dem Chiemsee oder dem Kampenwand-Massiv. Die Region bietet zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und Wintersportmöglichkeiten, was sie zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht.
Aschau im Chiemgau liegt im südöstlichen Teil Bayerns, im wunderschönen Chiemgau, einer Region, die für ihre beeindruckende Natur, ihre kulturelle Vielfalt und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Gemeinde befindet sich in einer malerischen Umgebung, umgeben von den Chiemgauer Alpen, Wäldern, Seen und sanften Hügeln, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, da größere Städte wie Rosenheim, München und Salzburg in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Das macht Aschau auch für Pendler attraktiv.
Mit einer Einwohnerzahl von etwa 3.500 Menschen ist Aschau eine überschaubare Gemeinde, die eine enge Gemeinschaft und ein freundliches Miteinander fördert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Es gibt Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote, die das Leben hier angenehm machen. Besonders hervorzuheben ist die hohe Lebensqualität, die durch die saubere Luft, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die schöne Natur geprägt ist.
Aschau ist auch bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen, historische Sehenswürdigkeiten und die Nähe zu bekannten Ausflugszielen wie dem Chiemsee oder dem Kampenwand-Massiv. Die Region bietet zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und Wintersportmöglichkeiten, was sie zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht.
Mit einer Einwohnerzahl von etwa 3.500 Menschen ist Aschau eine überschaubare Gemeinde, die eine enge Gemeinschaft und ein freundliches Miteinander fördert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Es gibt Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote, die das Leben hier angenehm machen. Besonders hervorzuheben ist die hohe Lebensqualität, die durch die saubere Luft, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die schöne Natur geprägt ist.
Aschau ist auch bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen, historische Sehenswürdigkeiten und die Nähe zu bekannten Ausflugszielen wie dem Chiemsee oder dem Kampenwand-Massiv. Die Region bietet zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und Wintersportmöglichkeiten, was sie zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht.
Aschau im Chiemgau Deutschland (83229)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Alexander Buchner
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
boersenanfragen_zentrale@planethome.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail