immobilie1-ID: 32428695 | Anbieter-ID: 4746901
Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Tiefgarage & moderner Aufteilung in Grassau
419.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf rund 93 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Menschen mit Anspruch auf Raum und Behaglichkeit. Die Wohnung überzeugt durch helle,...
mehr lesen
Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf rund 93 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Menschen mit Anspruch auf Raum und Behaglichkeit. Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume, eine angenehme Atmosphäre und praktische Details.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Südbalkon, der zum Sonnenbaden und Entspannen einlädt. Drei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.
Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort: Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und praktischem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ein zweites Bad verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken — perfekt für Familien oder Gäste.
Die Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden sowie die teils bereits erfolgte Renovierung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Fenster sind doppelt verglast, aus hochwertigem Holz und tragen zu einer guten Energieeffizienz bei.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören zur Wohnung. Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt und verfügt über einen Energieausweis der Effizienzklasse C, was für vernünftige Heizkosten spricht
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Südbalkon, der zum Sonnenbaden und Entspannen einlädt. Drei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.
Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort: Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und praktischem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ein zweites Bad verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken — perfekt für Familien oder Gäste.
Die Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden sowie die teils bereits erfolgte Renovierung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Fenster sind doppelt verglast, aus hochwertigem Holz und tragen zu einer guten Energieeffizienz bei.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören zur Wohnung. Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt und verfügt über einen Energieausweis der Effizienzklasse C, was für vernünftige Heizkosten spricht
Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf rund 93 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Menschen mit Anspruch auf Raum und Behaglichkeit. Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume, eine angenehme Atmosphäre und praktische Details.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Südbalkon, der zum Sonnenbaden und Entspannen einlädt. Drei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.
Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort: Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und praktischem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ein zweites Bad verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken — perfekt für Familien oder Gäste.
Die Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden sowie die teils bereits erfolgte Renovierung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Fenster sind doppelt verglast, aus hochwertigem Holz und tragen zu einer guten Energieeffizienz bei.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören zur Wohnung. Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt und verfügt über einen Energieausweis der Effizienzklasse C, was für vernünftige Heizkosten spricht
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Südbalkon, der zum Sonnenbaden und Entspannen einlädt. Drei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.
Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort: Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und praktischem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ein zweites Bad verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken — perfekt für Familien oder Gäste.
Die Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden sowie die teils bereits erfolgte Renovierung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Fenster sind doppelt verglast, aus hochwertigem Holz und tragen zu einer guten Energieeffizienz bei.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören zur Wohnung. Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt und verfügt über einen Energieausweis der Effizienzklasse C, was für vernünftige Heizkosten spricht
Kosten
-
Kaufpreis419.000 €
-
Hausgeld pro Monat290 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1993
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf97,19 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis06.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Allgemein
- 4 Zimmer, ca. 93 m² Wohnfläche
- Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
- Baujahr ca. 1993, teilweise renoviert
- Teilweise modernisierte Ausstattung
Räume
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- 3 weitere Zimmer... mehr lesen
- 4 Zimmer, ca. 93 m² Wohnfläche
- Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
- Baujahr ca. 1993, teilweise renoviert
- Teilweise modernisierte Ausstattung
Räume
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- 3 weitere Zimmer... mehr lesen
Allgemein
- 4 Zimmer, ca. 93 m² Wohnfläche
- Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
- Baujahr ca. 1993, teilweise renoviert
- Teilweise modernisierte Ausstattung
Räume
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- 3 weitere Zimmer (Schlaf-/Kinder-/Bürozimmer)
- 2 Badezimmer:
• Hauptbad mit Badewanne, WC, Waschbecken &
Waschmaschinenanschluss
• Zweites Bad mit Dusche & Waschbecken
Boden & Fenster
- Laminat- und Fliesenböden
- Holzfenster, doppelt verglast
Sonstiges
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Kellerraum vorhanden
- Fernwärmeheizung
- Energieausweis Effizienzklasse C
- Monatliches Hausgeld: 290 €
- 4 Zimmer, ca. 93 m² Wohnfläche
- Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
- Baujahr ca. 1993, teilweise renoviert
- Teilweise modernisierte Ausstattung
Räume
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- 3 weitere Zimmer (Schlaf-/Kinder-/Bürozimmer)
- 2 Badezimmer:
• Hauptbad mit Badewanne, WC, Waschbecken &
Waschmaschinenanschluss
• Zweites Bad mit Dusche & Waschbecken
Boden & Fenster
- Laminat- und Fliesenböden
- Holzfenster, doppelt verglast
Sonstiges
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Kellerraum vorhanden
- Fernwärmeheizung
- Energieausweis Effizienzklasse C
- Monatliches Hausgeld: 290 €
Allgemein
- 4 Zimmer, ca. 93 m² Wohnfläche
- Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
- Baujahr ca. 1993, teilweise renoviert
- Teilweise modernisierte Ausstattung
Räume
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- 3 weitere Zimmer (Schlaf-/Kinder-/Bürozimmer)
- 2 Badezimmer:
• Hauptbad mit Badewanne, WC, Waschbecken &
Waschmaschinenanschluss
• Zweites Bad mit Dusche & Waschbecken
Boden & Fenster
- Laminat- und Fliesenböden
- Holzfenster, doppelt verglast
Sonstiges
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Kellerraum vorhanden
- Fernwärmeheizung
- Energieausweis Effizienzklasse C
- Monatliches Hausgeld: 290 €
- 4 Zimmer, ca. 93 m² Wohnfläche
- Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
- Baujahr ca. 1993, teilweise renoviert
- Teilweise modernisierte Ausstattung
Räume
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- 3 weitere Zimmer (Schlaf-/Kinder-/Bürozimmer)
- 2 Badezimmer:
• Hauptbad mit Badewanne, WC, Waschbecken &
Waschmaschinenanschluss
• Zweites Bad mit Dusche & Waschbecken
Boden & Fenster
- Laminat- und Fliesenböden
- Holzfenster, doppelt verglast
Sonstiges
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Kellerraum vorhanden
- Fernwärmeheizung
- Energieausweis Effizienzklasse C
- Monatliches Hausgeld: 290 €
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in der beliebten Gemeinde Grassau im Chiemgau (Bayern) — einer attraktiven Wohnlage im Landkreis Traunstein mit hoher Lebensqualität. Grassau bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur....
mehr lesen
Die Immobilie liegt in der beliebten Gemeinde Grassau im Chiemgau (Bayern) — einer attraktiven Wohnlage im Landkreis Traunstein mit hoher Lebensqualität. Grassau bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus: Bushaltestellen und Straßenverbindungen ins Umland sorgen für eine komfortable Mobilität. Die Nähe zu Chiemsee und den Alpen macht Grassau besonders für Menschen attraktiv, die Natur, Freizeit und Wohnen vereinen möchten.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus: Bushaltestellen und Straßenverbindungen ins Umland sorgen für eine komfortable Mobilität. Die Nähe zu Chiemsee und den Alpen macht Grassau besonders für Menschen attraktiv, die Natur, Freizeit und Wohnen vereinen möchten.
Die Immobilie liegt in der beliebten Gemeinde Grassau im Chiemgau (Bayern) — einer attraktiven Wohnlage im Landkreis Traunstein mit hoher Lebensqualität. Grassau bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus: Bushaltestellen und Straßenverbindungen ins Umland sorgen für eine komfortable Mobilität. Die Nähe zu Chiemsee und den Alpen macht Grassau besonders für Menschen attraktiv, die Natur, Freizeit und Wohnen vereinen möchten.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus: Bushaltestellen und Straßenverbindungen ins Umland sorgen für eine komfortable Mobilität. Die Nähe zu Chiemsee und den Alpen macht Grassau besonders für Menschen attraktiv, die Natur, Freizeit und Wohnen vereinen möchten.
Grassau Bayern Deutschland (83224)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Thomas Stöger
Immobilien Stöger
Am Entenfeld 6,
83236 Übersee
83236 Übersee
Am Entenfeld 6,
83236 Übersee
83236 Übersee
Immobilien Stöger
Am Entenfeld 6,
83236 Übersee
83236 Übersee
+49 (0) 8642 6428
info@stoeger-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail