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immobilie1-ID: 32182703 | Anbieter-ID: 5070
Smart starten! Die ideale Gewerbeeinheit für Gründer & Kleinunternehmer
149.000 €
Kaufpreis
36 m²
Verkaufsfläche
Ihr Platz für neue Ideen im Herzen von Prien
Im Zentrum der beliebten Marktgemeinde Prien am Chiemsee steht eine kompakte Gewerbeeinheit zum Verkauf – ideal für Existenzgründer, Freiberufler oder kleine Unternehmen.
Zentrale Lage mit optimaler... mehr lesen
Im Zentrum der beliebten Marktgemeinde Prien am Chiemsee steht eine kompakte Gewerbeeinheit zum Verkauf – ideal für Existenzgründer, Freiberufler oder kleine Unternehmen.
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Ihr Platz für neue Ideen im Herzen von Prien
Im Zentrum der beliebten Marktgemeinde Prien am Chiemsee steht eine kompakte Gewerbeeinheit zum Verkauf – ideal für Existenzgründer, Freiberufler oder kleine Unternehmen.
Zentrale Lage mit optimaler Erreichbarkeit
Die Einheit befindet sich in sehr guter, zentraler Lage, nur wenige Schritte von einem großen öffentlichen Parkplatz entfernt. Damit ist sie sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden bequem erreichbar.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Die Fläche umfasst rund 36 m² (ohne Unterteilung) im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Der offene Grundriss lässt sich vielseitig gestalten – ob als Büro, Praxis oder kleiner Laden, hier können Sie Ihre Vorstellungen flexibel umsetzen.
Im Kellergeschoss befindet sich die dazugehörige Toilette.
Gepflegte Anlage & überschaubare Kosten
Das monatliche Hausgeld beträgt 186 € (inklusive Erhaltungsrücklage). Die Einheit liegt in einem gepflegten Gebäude mit angenehmer Nachbarschaft.
Im Zentrum der beliebten Marktgemeinde Prien am Chiemsee steht eine kompakte Gewerbeeinheit zum Verkauf – ideal für Existenzgründer, Freiberufler oder kleine Unternehmen.
Zentrale Lage mit optimaler Erreichbarkeit
Die Einheit befindet sich in sehr guter, zentraler Lage, nur wenige Schritte von einem großen öffentlichen Parkplatz entfernt. Damit ist sie sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden bequem erreichbar.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Die Fläche umfasst rund 36 m² (ohne Unterteilung) im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Der offene Grundriss lässt sich vielseitig gestalten – ob als Büro, Praxis oder kleiner Laden, hier können Sie Ihre Vorstellungen flexibel umsetzen.
Im Kellergeschoss befindet sich die dazugehörige Toilette.
Gepflegte Anlage & überschaubare Kosten
Das monatliche Hausgeld beträgt 186 € (inklusive Erhaltungsrücklage). Die Einheit liegt in einem gepflegten Gebäude mit angenehmer Nachbarschaft.
Ihr Platz für neue Ideen im Herzen von Prien
Im Zentrum der beliebten Marktgemeinde Prien am Chiemsee steht eine kompakte Gewerbeeinheit zum Verkauf – ideal für Existenzgründer, Freiberufler oder kleine Unternehmen.
Zentrale Lage mit optimaler Erreichbarkeit
Die Einheit befindet sich in sehr guter, zentraler Lage, nur wenige Schritte von einem großen öffentlichen Parkplatz entfernt. Damit ist sie sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden bequem erreichbar.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Die Fläche umfasst rund 36 m² (ohne Unterteilung) im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Der offene Grundriss lässt sich vielseitig gestalten – ob als Büro, Praxis oder kleiner Laden, hier können Sie Ihre Vorstellungen flexibel umsetzen.
Im Kellergeschoss befindet sich die dazugehörige Toilette.
Gepflegte Anlage & überschaubare Kosten
Das monatliche Hausgeld beträgt 186 € (inklusive Erhaltungsrücklage). Die Einheit liegt in einem gepflegten Gebäude mit angenehmer Nachbarschaft.
Im Zentrum der beliebten Marktgemeinde Prien am Chiemsee steht eine kompakte Gewerbeeinheit zum Verkauf – ideal für Existenzgründer, Freiberufler oder kleine Unternehmen.
Zentrale Lage mit optimaler Erreichbarkeit
Die Einheit befindet sich in sehr guter, zentraler Lage, nur wenige Schritte von einem großen öffentlichen Parkplatz entfernt. Damit ist sie sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden bequem erreichbar.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Die Fläche umfasst rund 36 m² (ohne Unterteilung) im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Der offene Grundriss lässt sich vielseitig gestalten – ob als Büro, Praxis oder kleiner Laden, hier können Sie Ihre Vorstellungen flexibel umsetzen.
Im Kellergeschoss befindet sich die dazugehörige Toilette.
Gepflegte Anlage & überschaubare Kosten
Das monatliche Hausgeld beträgt 186 € (inklusive Erhaltungsrücklage). Die Einheit liegt in einem gepflegten Gebäude mit angenehmer Nachbarschaft.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Nebenkosten186 €
-
Käuferprovision5.319,30 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Gesamtfläche (ca.)36 m²
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Verkaufsfläche (ca.)36 m²
-
Ladenfläche (ca.)36 m²
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis05.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Laminatboden
- Gas-Zentralheizung
- WC im Kellergeschoss
- Gas-Zentralheizung
- WC im Kellergeschoss
- Laminatboden
- Gas-Zentralheizung
- WC im Kellergeschoss
- Gas-Zentralheizung
- WC im Kellergeschoss
- Keller
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Prien am Chiemsee, nur wenige Schritte von Geschäften, Cafés und einem großen öffentlichen Parkplatz entfernt, wodurch sie optimal erreichbar und sichtbar ist.
Der Markt Prien am Chiemsee ist mit... mehr lesen
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Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Prien am Chiemsee, nur wenige Schritte von Geschäften, Cafés und einem großen öffentlichen Parkplatz entfernt, wodurch sie optimal erreichbar und sichtbar ist.
Der Markt Prien am Chiemsee ist mit ca. 11.000 Einwohnern die größte Gemeinde direkt am Chiemsee. Den innovativen Luftkurort und einzigen Kneipp-Kurort Oberbayerns prägt heute vor allem der Fremdenverkehr.
Prien ist bekannt für seine gute Infrastruktur. Es besteht eine hervorragende Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn (Fernverkehrszüge und Meridian). Die Autobahn A8 München - Salzburg ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier erreichen Sie die größeren Städte Salzburg und München in weniger als einer Stunde mit dem Auto.
Für die alltäglichen Bedürfnisse sind Geschäfte aller Art, Ärzte, Apotheken, sowie Cafés, Bars und Restaurants ausreichend vorhanden. Ebenso befinden sich verschiedene Schulen und Betreuungsmöglichkeiten für Kinder vor Ort.
Der Kurort liegt am Westufer des Chiemsees im Chiemgauer Voralpengebiet und ist bedeutender Kur- und Fremdenverkehrsort. Eine tolle Landschaft sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Wasser und in den Bergen ziehen sowohl einheimisches Publikum als auch Menschen aus anderen Regionen an. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die Chiemsee-Schifffahrt, herrliche Golfplätze sowie ein reges Kultur-Leben sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Der Markt Prien am Chiemsee ist mit ca. 11.000 Einwohnern die größte Gemeinde direkt am Chiemsee. Den innovativen Luftkurort und einzigen Kneipp-Kurort Oberbayerns prägt heute vor allem der Fremdenverkehr.
Prien ist bekannt für seine gute Infrastruktur. Es besteht eine hervorragende Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn (Fernverkehrszüge und Meridian). Die Autobahn A8 München - Salzburg ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier erreichen Sie die größeren Städte Salzburg und München in weniger als einer Stunde mit dem Auto.
Für die alltäglichen Bedürfnisse sind Geschäfte aller Art, Ärzte, Apotheken, sowie Cafés, Bars und Restaurants ausreichend vorhanden. Ebenso befinden sich verschiedene Schulen und Betreuungsmöglichkeiten für Kinder vor Ort.
Der Kurort liegt am Westufer des Chiemsees im Chiemgauer Voralpengebiet und ist bedeutender Kur- und Fremdenverkehrsort. Eine tolle Landschaft sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Wasser und in den Bergen ziehen sowohl einheimisches Publikum als auch Menschen aus anderen Regionen an. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die Chiemsee-Schifffahrt, herrliche Golfplätze sowie ein reges Kultur-Leben sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Prien am Chiemsee, nur wenige Schritte von Geschäften, Cafés und einem großen öffentlichen Parkplatz entfernt, wodurch sie optimal erreichbar und sichtbar ist.
Der Markt Prien am Chiemsee ist mit ca. 11.000 Einwohnern die größte Gemeinde direkt am Chiemsee. Den innovativen Luftkurort und einzigen Kneipp-Kurort Oberbayerns prägt heute vor allem der Fremdenverkehr.
Prien ist bekannt für seine gute Infrastruktur. Es besteht eine hervorragende Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn (Fernverkehrszüge und Meridian). Die Autobahn A8 München - Salzburg ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier erreichen Sie die größeren Städte Salzburg und München in weniger als einer Stunde mit dem Auto.
Für die alltäglichen Bedürfnisse sind Geschäfte aller Art, Ärzte, Apotheken, sowie Cafés, Bars und Restaurants ausreichend vorhanden. Ebenso befinden sich verschiedene Schulen und Betreuungsmöglichkeiten für Kinder vor Ort.
Der Kurort liegt am Westufer des Chiemsees im Chiemgauer Voralpengebiet und ist bedeutender Kur- und Fremdenverkehrsort. Eine tolle Landschaft sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Wasser und in den Bergen ziehen sowohl einheimisches Publikum als auch Menschen aus anderen Regionen an. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die Chiemsee-Schifffahrt, herrliche Golfplätze sowie ein reges Kultur-Leben sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Der Markt Prien am Chiemsee ist mit ca. 11.000 Einwohnern die größte Gemeinde direkt am Chiemsee. Den innovativen Luftkurort und einzigen Kneipp-Kurort Oberbayerns prägt heute vor allem der Fremdenverkehr.
Prien ist bekannt für seine gute Infrastruktur. Es besteht eine hervorragende Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn (Fernverkehrszüge und Meridian). Die Autobahn A8 München - Salzburg ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier erreichen Sie die größeren Städte Salzburg und München in weniger als einer Stunde mit dem Auto.
Für die alltäglichen Bedürfnisse sind Geschäfte aller Art, Ärzte, Apotheken, sowie Cafés, Bars und Restaurants ausreichend vorhanden. Ebenso befinden sich verschiedene Schulen und Betreuungsmöglichkeiten für Kinder vor Ort.
Der Kurort liegt am Westufer des Chiemsees im Chiemgauer Voralpengebiet und ist bedeutender Kur- und Fremdenverkehrsort. Eine tolle Landschaft sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Wasser und in den Bergen ziehen sowohl einheimisches Publikum als auch Menschen aus anderen Regionen an. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die Chiemsee-Schifffahrt, herrliche Golfplätze sowie ein reges Kultur-Leben sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Prien am Chiemsee Prien Prien am Chiemsee Deutschland (83209)
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Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Allgemeinen...
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Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt. des notariellen Kaufpreises an.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose dient als Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abeschlossene Kaufvertrag.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose dient als Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abeschlossene Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
Frau Andrea Petzinger
Schlamp Immobilien e.K.
Siemensstraße 14,
83052 Bruckmühl
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