immobilie1-ID: 32407967 | Anbieter-ID: 10437
Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in traumhafter Randlage
890.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses ansprechende Landhaus besticht durch seine Lage mit traumhaftem Weitblick in die Berge.
Aufgrund der leichten Hanglage wurde im Souterrain eine Gartenwohnung zur Süd-Ostseite geschaffen. Diese ca. 84 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit separater... mehr lesen
Aufgrund der leichten Hanglage wurde im Souterrain eine Gartenwohnung zur Süd-Ostseite geschaffen. Diese ca. 84 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit separater... mehr lesen
Dieses ansprechende Landhaus besticht durch seine Lage mit traumhaftem Weitblick in die Berge.
Aufgrund der leichten Hanglage wurde im Souterrain eine Gartenwohnung zur Süd-Ostseite geschaffen. Diese ca. 84 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Bad wurde 2011 modernisiert und ist seitdem gut vermietet. Sie ist mit einer Fußbodenheizung und hellen Fliesen ausgestattet.
Weiterhin finden noch zwei Kellerräume sowie die Zentralheizung ihren Platz im Untergeschoss.
Das Erdgeschoss bietet eine große Wohnung mit drei Zimmern, einer Küche sowie dem Bad mit Wanne und Dusche. Alle Zimmer haben Zutritt zum überdachten Balkon zur Süd- und Ostseite.
Die Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet, Küche, Bad und Wohnzimmer sowie die Diele sind gefliest. Außer den Schlafzimmern wird zusätzlich zu den Heizkörpern noch mit einer Fußbodenheizung beheizt. Der Kachelofen im Wohnzimmer wurde 2013 modernisiert.
Die vorhandene Küchenzeile kann übernommen werden.
Das Dachgeschoss befindet sich noch im Rohbau. Hier können Sie weiteren Wohnraum schaffen, bzw. bei einer Aufstockung nochmal ca. 100 m² Wohnraum schaffen.
Eine große Garage bietet Platz für den Fuhrpark, ein Gartenhaus für Geräte, Fahrräder, etc. befindet sich im mit alten Obstbäumen bestückten Garten.
Aufgrund der leichten Hanglage wurde im Souterrain eine Gartenwohnung zur Süd-Ostseite geschaffen. Diese ca. 84 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Bad wurde 2011 modernisiert und ist seitdem gut vermietet. Sie ist mit einer Fußbodenheizung und hellen Fliesen ausgestattet.
Weiterhin finden noch zwei Kellerräume sowie die Zentralheizung ihren Platz im Untergeschoss.
Das Erdgeschoss bietet eine große Wohnung mit drei Zimmern, einer Küche sowie dem Bad mit Wanne und Dusche. Alle Zimmer haben Zutritt zum überdachten Balkon zur Süd- und Ostseite.
Die Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet, Küche, Bad und Wohnzimmer sowie die Diele sind gefliest. Außer den Schlafzimmern wird zusätzlich zu den Heizkörpern noch mit einer Fußbodenheizung beheizt. Der Kachelofen im Wohnzimmer wurde 2013 modernisiert.
Die vorhandene Küchenzeile kann übernommen werden.
Das Dachgeschoss befindet sich noch im Rohbau. Hier können Sie weiteren Wohnraum schaffen, bzw. bei einer Aufstockung nochmal ca. 100 m² Wohnraum schaffen.
Eine große Garage bietet Platz für den Fuhrpark, ein Gartenhaus für Geräte, Fahrräder, etc. befindet sich im mit alten Obstbäumen bestückten Garten.
Dieses ansprechende Landhaus besticht durch seine Lage mit traumhaftem Weitblick in die Berge.
Aufgrund der leichten Hanglage wurde im Souterrain eine Gartenwohnung zur Süd-Ostseite geschaffen. Diese ca. 84 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Bad wurde 2011 modernisiert und ist seitdem gut vermietet. Sie ist mit einer Fußbodenheizung und hellen Fliesen ausgestattet.
Weiterhin finden noch zwei Kellerräume sowie die Zentralheizung ihren Platz im Untergeschoss.
Das Erdgeschoss bietet eine große Wohnung mit drei Zimmern, einer Küche sowie dem Bad mit Wanne und Dusche. Alle Zimmer haben Zutritt zum überdachten Balkon zur Süd- und Ostseite.
Die Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet, Küche, Bad und Wohnzimmer sowie die Diele sind gefliest. Außer den Schlafzimmern wird zusätzlich zu den Heizkörpern noch mit einer Fußbodenheizung beheizt. Der Kachelofen im Wohnzimmer wurde 2013 modernisiert.
Die vorhandene Küchenzeile kann übernommen werden.
Das Dachgeschoss befindet sich noch im Rohbau. Hier können Sie weiteren Wohnraum schaffen, bzw. bei einer Aufstockung nochmal ca. 100 m² Wohnraum schaffen.
Eine große Garage bietet Platz für den Fuhrpark, ein Gartenhaus für Geräte, Fahrräder, etc. befindet sich im mit alten Obstbäumen bestückten Garten.
Aufgrund der leichten Hanglage wurde im Souterrain eine Gartenwohnung zur Süd-Ostseite geschaffen. Diese ca. 84 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Bad wurde 2011 modernisiert und ist seitdem gut vermietet. Sie ist mit einer Fußbodenheizung und hellen Fliesen ausgestattet.
Weiterhin finden noch zwei Kellerräume sowie die Zentralheizung ihren Platz im Untergeschoss.
Das Erdgeschoss bietet eine große Wohnung mit drei Zimmern, einer Küche sowie dem Bad mit Wanne und Dusche. Alle Zimmer haben Zutritt zum überdachten Balkon zur Süd- und Ostseite.
Die Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet, Küche, Bad und Wohnzimmer sowie die Diele sind gefliest. Außer den Schlafzimmern wird zusätzlich zu den Heizkörpern noch mit einer Fußbodenheizung beheizt. Der Kachelofen im Wohnzimmer wurde 2013 modernisiert.
Die vorhandene Küchenzeile kann übernommen werden.
Das Dachgeschoss befindet sich noch im Rohbau. Hier können Sie weiteren Wohnraum schaffen, bzw. bei einer Aufstockung nochmal ca. 100 m² Wohnraum schaffen.
Eine große Garage bietet Platz für den Fuhrpark, ein Gartenhaus für Geräte, Fahrräder, etc. befindet sich im mit alten Obstbäumen bestückten Garten.
Kosten
-
Kaufpreis890.000 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis25.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Dieses Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage von Prutting im Ortsteil Bamham, einem gepflegten, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs... mehr lesen
Dieses Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage von Prutting im Ortsteil Bamham, einem gepflegten, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die nahegelegene Stadt Rosenheim bietet ein erweitertes Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangebot. Die naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert rundet die attraktive Wohnlage ab.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die nahegelegene Stadt Rosenheim bietet ein erweitertes Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangebot. Die naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert rundet die attraktive Wohnlage ab.
Dieses Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage von Prutting im Ortsteil Bamham, einem gepflegten, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die nahegelegene Stadt Rosenheim bietet ein erweitertes Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangebot. Die naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert rundet die attraktive Wohnlage ab.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die nahegelegene Stadt Rosenheim bietet ein erweitertes Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangebot. Die naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert rundet die attraktive Wohnlage ab.
Prutting Prutting Deutschland (83134)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Harald Frank
VR Immobilien GmbH
Ledererzeile 11,
83512 Wasserburg
83512 Wasserburg
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
00498071100084
VR Immobilien GmbH
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
08031 188 125
Erhalte neue Angebote per E-Mail