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immobilie1-ID: 31913641 | Anbieter-ID: 10371
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Süd-West-Terrasse
305.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Süd-West-Terrasse ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Einheiten. Insgesamt gibt es nur zwei Eigentümer, welche das Gebäude selbst verwalten. Folglich sind auch die Nebenkosten gering.
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Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Süd-West-Terrasse ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Einheiten. Insgesamt gibt es nur zwei Eigentümer, welche das Gebäude selbst verwalten. Folglich sind auch die Nebenkosten gering.
Die Wohnung ist hell, mit Laminatböden ausgestattet. Das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster ist hell gefliest. Im Wohnzimmer besteht ein Holzofenanschluss, mit dem die ganze Wohnung erwärmt werden kann.
Die Terrasse ist teilweise mit dem darüberliegenden Balkon überdacht.
Ein Stellplatz im Carport gehört wie auch die Terrasse als Sondernutzungsrecht zur Wohnung. Weiterhin hat die Wohnung einen großen gemauerten Kellerraum.
Im letzten Jahr wurde unter anderem auch ein neuer Warmwasserspeicher, eine neue Entkalkungsanlage mit Teilerneuerung von Wasserleitungen, eingebaut.
Der Verkäufer wünscht die Wohnung nach Verkauf noch ein bis zwei mit einer Kaltmiete von VB EUR 1.000,-- zurück zu mieten.
Die Wohnung ist hell, mit Laminatböden ausgestattet. Das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster ist hell gefliest. Im Wohnzimmer besteht ein Holzofenanschluss, mit dem die ganze Wohnung erwärmt werden kann.
Die Terrasse ist teilweise mit dem darüberliegenden Balkon überdacht.
Ein Stellplatz im Carport gehört wie auch die Terrasse als Sondernutzungsrecht zur Wohnung. Weiterhin hat die Wohnung einen großen gemauerten Kellerraum.
Im letzten Jahr wurde unter anderem auch ein neuer Warmwasserspeicher, eine neue Entkalkungsanlage mit Teilerneuerung von Wasserleitungen, eingebaut.
Der Verkäufer wünscht die Wohnung nach Verkauf noch ein bis zwei mit einer Kaltmiete von VB EUR 1.000,-- zurück zu mieten.
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Süd-West-Terrasse ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Einheiten. Insgesamt gibt es nur zwei Eigentümer, welche das Gebäude selbst verwalten. Folglich sind auch die Nebenkosten gering.
Die Wohnung ist hell, mit Laminatböden ausgestattet. Das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster ist hell gefliest. Im Wohnzimmer besteht ein Holzofenanschluss, mit dem die ganze Wohnung erwärmt werden kann.
Die Terrasse ist teilweise mit dem darüberliegenden Balkon überdacht.
Ein Stellplatz im Carport gehört wie auch die Terrasse als Sondernutzungsrecht zur Wohnung. Weiterhin hat die Wohnung einen großen gemauerten Kellerraum.
Im letzten Jahr wurde unter anderem auch ein neuer Warmwasserspeicher, eine neue Entkalkungsanlage mit Teilerneuerung von Wasserleitungen, eingebaut.
Der Verkäufer wünscht die Wohnung nach Verkauf noch ein bis zwei mit einer Kaltmiete von VB EUR 1.000,-- zurück zu mieten.
Die Wohnung ist hell, mit Laminatböden ausgestattet. Das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster ist hell gefliest. Im Wohnzimmer besteht ein Holzofenanschluss, mit dem die ganze Wohnung erwärmt werden kann.
Die Terrasse ist teilweise mit dem darüberliegenden Balkon überdacht.
Ein Stellplatz im Carport gehört wie auch die Terrasse als Sondernutzungsrecht zur Wohnung. Weiterhin hat die Wohnung einen großen gemauerten Kellerraum.
Im letzten Jahr wurde unter anderem auch ein neuer Warmwasserspeicher, eine neue Entkalkungsanlage mit Teilerneuerung von Wasserleitungen, eingebaut.
Der Verkäufer wünscht die Wohnung nach Verkauf noch ein bis zwei mit einer Kaltmiete von VB EUR 1.000,-- zurück zu mieten.
Kosten
-
Kaufpreis305.000 €
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Hausgeld pro Monat150 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis13.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Kamin
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Obing liegt im traumhafter Voralpenlandschaft etwa in der Mitte zwischen Salzburg (60 km) und München (74 km), 10 km nördlich vom Chiemsee und 32 km von den Alpen (Bergen und Aschau) entfernt im Gebiet der Chiemgauer Seenplatte. Das Voralpenland...
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Obing liegt im traumhafter Voralpenlandschaft etwa in der Mitte zwischen Salzburg (60 km) und München (74 km), 10 km nördlich vom Chiemsee und 32 km von den Alpen (Bergen und Aschau) entfernt im Gebiet der Chiemgauer Seenplatte. Das Voralpenland wurde durch die Gletscher geprägt und eignet sich aufgrund der sanften Hügel, der vielen Seen, Moore und Wälder hervorragend zum Radfahren, Wandern und Baden. Gleichzeitig laden die Gasthäuser mit ihren Biergärten zur Einkehr ein.
Abseits des großen Trubels, umgeben von Seen und Mooren, grünen Wiesenhügeln und schattigen Wäldern finden Sie ideale Bedingungen für Ihre neue Heimat.
Obings Charme liegt in der Mischung aus Tradition und Fortschritt, aus bayerischer „Gmüadlichkeit“, Ruhe und Beschaulichkeit und einem interessanten Angebot von unterhaltsamen Veranstaltungen und sportlichen Aktivitäten.
Abseits des großen Trubels, umgeben von Seen und Mooren, grünen Wiesenhügeln und schattigen Wäldern finden Sie ideale Bedingungen für Ihre neue Heimat.
Obings Charme liegt in der Mischung aus Tradition und Fortschritt, aus bayerischer „Gmüadlichkeit“, Ruhe und Beschaulichkeit und einem interessanten Angebot von unterhaltsamen Veranstaltungen und sportlichen Aktivitäten.
Obing liegt im traumhafter Voralpenlandschaft etwa in der Mitte zwischen Salzburg (60 km) und München (74 km), 10 km nördlich vom Chiemsee und 32 km von den Alpen (Bergen und Aschau) entfernt im Gebiet der Chiemgauer Seenplatte. Das Voralpenland wurde durch die Gletscher geprägt und eignet sich aufgrund der sanften Hügel, der vielen Seen, Moore und Wälder hervorragend zum Radfahren, Wandern und Baden. Gleichzeitig laden die Gasthäuser mit ihren Biergärten zur Einkehr ein.
Abseits des großen Trubels, umgeben von Seen und Mooren, grünen Wiesenhügeln und schattigen Wäldern finden Sie ideale Bedingungen für Ihre neue Heimat.
Obings Charme liegt in der Mischung aus Tradition und Fortschritt, aus bayerischer „Gmüadlichkeit“, Ruhe und Beschaulichkeit und einem interessanten Angebot von unterhaltsamen Veranstaltungen und sportlichen Aktivitäten.
Abseits des großen Trubels, umgeben von Seen und Mooren, grünen Wiesenhügeln und schattigen Wäldern finden Sie ideale Bedingungen für Ihre neue Heimat.
Obings Charme liegt in der Mischung aus Tradition und Fortschritt, aus bayerischer „Gmüadlichkeit“, Ruhe und Beschaulichkeit und einem interessanten Angebot von unterhaltsamen Veranstaltungen und sportlichen Aktivitäten.
Obing Obing Deutschland (83119)
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Ansprechpartner
Herr Harald Frank
VR Immobilien GmbH
Ledererzeile 11,
83512 Wasserburg
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Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
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VR Immobilien GmbH
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
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