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immobilie1-ID: 31767661 | Anbieter-ID: 10040
Vermietete 2-Zimmer DG-Wohnung in zentraler Lage mit zwei Balkonen und zwei Tiefgaragenstellplätzen
298.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kapitalanleger aufgepasst!
Diese vermietete 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den besonderen Charme der Dachschrägen und die zentrale und dennoch... mehr lesen
Diese vermietete 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den besonderen Charme der Dachschrägen und die zentrale und dennoch... mehr lesen
Kapitalanleger aufgepasst!
Diese vermietete 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den besonderen Charme der Dachschrägen und die zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen von Bad Endorf. Den Bahnhof Bad Endorf erreichen Sie in nur 5 Gehminuten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich gleich um die Ecke.
Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Wohnambiente mit typischem Dachgeschosscharakter. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die hohe Decke und das Dachfenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.
Die Küche befindet sich in einer Nische, abgetrennt vom Flur, und ist ebenfalls mit einem Dachfenster ausgestattet. Hier findet neben einer funktionale Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, auch eine kleine Essecke ihren Platz.
Das Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum, sondern auch direkten Zugang zum Nord-Ost Balkon, von wo aus Sie bereits am Morgen die Sonne genießen können.
Direkt nebenan befindet sich das zeitlos geflieste Badezimmer, das mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Fenster sorgt für Tageslicht und ideale Belüftung. Funktional und freundlich zugleich.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das über einen offenen Durchgang vom Flur aus zugänglich ist. Hier sorgen sichtbare Holzbalken, eine charmante Mansarde sowie die Holzauskleidung der Decke für ein besonders wohnliches Flair. Mit ca. 22 m² bietet es Platz für gemütliches Wohnen und Essen zugleich. Auch eine kleine Büroecke lässt sich hier problemlos einrichten. Zudem gelangen Sie von hier aus direkt auf den zweiten überdachten Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das separate Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
Besonders zu erwähnen sind die beiden Tiefgaragenstellplätze die ebenfalls im Preis enthalten sind. Einer hiervon ist an die Mieter der Wohnung mit vermietet. Der zweite Stellplatz ist absperrbar und separat vermietet.
Die aktuellen Mieter haben sich gemütlich eingerichtet und würden die Wohnung gerne weiterhin nutzen. Dank der hervorragenden Lage und der charmanten Architektur eignet sich diese Wohnung ideal für Kapitalanleger als langfristige Investition oder als späteres Eigenheim.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese vermietete 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den besonderen Charme der Dachschrägen und die zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen von Bad Endorf. Den Bahnhof Bad Endorf erreichen Sie in nur 5 Gehminuten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich gleich um die Ecke.
Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Wohnambiente mit typischem Dachgeschosscharakter. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die hohe Decke und das Dachfenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.
Die Küche befindet sich in einer Nische, abgetrennt vom Flur, und ist ebenfalls mit einem Dachfenster ausgestattet. Hier findet neben einer funktionale Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, auch eine kleine Essecke ihren Platz.
Das Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum, sondern auch direkten Zugang zum Nord-Ost Balkon, von wo aus Sie bereits am Morgen die Sonne genießen können.
Direkt nebenan befindet sich das zeitlos geflieste Badezimmer, das mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Fenster sorgt für Tageslicht und ideale Belüftung. Funktional und freundlich zugleich.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das über einen offenen Durchgang vom Flur aus zugänglich ist. Hier sorgen sichtbare Holzbalken, eine charmante Mansarde sowie die Holzauskleidung der Decke für ein besonders wohnliches Flair. Mit ca. 22 m² bietet es Platz für gemütliches Wohnen und Essen zugleich. Auch eine kleine Büroecke lässt sich hier problemlos einrichten. Zudem gelangen Sie von hier aus direkt auf den zweiten überdachten Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das separate Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
Besonders zu erwähnen sind die beiden Tiefgaragenstellplätze die ebenfalls im Preis enthalten sind. Einer hiervon ist an die Mieter der Wohnung mit vermietet. Der zweite Stellplatz ist absperrbar und separat vermietet.
Die aktuellen Mieter haben sich gemütlich eingerichtet und würden die Wohnung gerne weiterhin nutzen. Dank der hervorragenden Lage und der charmanten Architektur eignet sich diese Wohnung ideal für Kapitalanleger als langfristige Investition oder als späteres Eigenheim.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kapitalanleger aufgepasst!
Diese vermietete 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den besonderen Charme der Dachschrägen und die zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen von Bad Endorf. Den Bahnhof Bad Endorf erreichen Sie in nur 5 Gehminuten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich gleich um die Ecke.
Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Wohnambiente mit typischem Dachgeschosscharakter. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die hohe Decke und das Dachfenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.
Die Küche befindet sich in einer Nische, abgetrennt vom Flur, und ist ebenfalls mit einem Dachfenster ausgestattet. Hier findet neben einer funktionale Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, auch eine kleine Essecke ihren Platz.
Das Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum, sondern auch direkten Zugang zum Nord-Ost Balkon, von wo aus Sie bereits am Morgen die Sonne genießen können.
Direkt nebenan befindet sich das zeitlos geflieste Badezimmer, das mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Fenster sorgt für Tageslicht und ideale Belüftung. Funktional und freundlich zugleich.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das über einen offenen Durchgang vom Flur aus zugänglich ist. Hier sorgen sichtbare Holzbalken, eine charmante Mansarde sowie die Holzauskleidung der Decke für ein besonders wohnliches Flair. Mit ca. 22 m² bietet es Platz für gemütliches Wohnen und Essen zugleich. Auch eine kleine Büroecke lässt sich hier problemlos einrichten. Zudem gelangen Sie von hier aus direkt auf den zweiten überdachten Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das separate Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
Besonders zu erwähnen sind die beiden Tiefgaragenstellplätze die ebenfalls im Preis enthalten sind. Einer hiervon ist an die Mieter der Wohnung mit vermietet. Der zweite Stellplatz ist absperrbar und separat vermietet.
Die aktuellen Mieter haben sich gemütlich eingerichtet und würden die Wohnung gerne weiterhin nutzen. Dank der hervorragenden Lage und der charmanten Architektur eignet sich diese Wohnung ideal für Kapitalanleger als langfristige Investition oder als späteres Eigenheim.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese vermietete 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den besonderen Charme der Dachschrägen und die zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen von Bad Endorf. Den Bahnhof Bad Endorf erreichen Sie in nur 5 Gehminuten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich gleich um die Ecke.
Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Wohnambiente mit typischem Dachgeschosscharakter. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die hohe Decke und das Dachfenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.
Die Küche befindet sich in einer Nische, abgetrennt vom Flur, und ist ebenfalls mit einem Dachfenster ausgestattet. Hier findet neben einer funktionale Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, auch eine kleine Essecke ihren Platz.
Das Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum, sondern auch direkten Zugang zum Nord-Ost Balkon, von wo aus Sie bereits am Morgen die Sonne genießen können.
Direkt nebenan befindet sich das zeitlos geflieste Badezimmer, das mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Fenster sorgt für Tageslicht und ideale Belüftung. Funktional und freundlich zugleich.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das über einen offenen Durchgang vom Flur aus zugänglich ist. Hier sorgen sichtbare Holzbalken, eine charmante Mansarde sowie die Holzauskleidung der Decke für ein besonders wohnliches Flair. Mit ca. 22 m² bietet es Platz für gemütliches Wohnen und Essen zugleich. Auch eine kleine Büroecke lässt sich hier problemlos einrichten. Zudem gelangen Sie von hier aus direkt auf den zweiten überdachten Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das separate Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
Besonders zu erwähnen sind die beiden Tiefgaragenstellplätze die ebenfalls im Preis enthalten sind. Einer hiervon ist an die Mieter der Wohnung mit vermietet. Der zweite Stellplatz ist absperrbar und separat vermietet.
Die aktuellen Mieter haben sich gemütlich eingerichtet und würden die Wohnung gerne weiterhin nutzen. Dank der hervorragenden Lage und der charmanten Architektur eignet sich diese Wohnung ideal für Kapitalanleger als langfristige Investition oder als späteres Eigenheim.
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Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Hausgeld pro Monat561 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis22.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bad Endorf - Ein Ort zum Leben und Erleben
Willkommen in Bad Endorf, einem charmanten Ort, der alles bietet, was das Herz begehrt. Mit seinem Hauptbahnhof, der eine Zugverbindung innerhalb von nur 12 Minuten nach Rosenheim und eine direkte Verbindung... mehr lesen
Willkommen in Bad Endorf, einem charmanten Ort, der alles bietet, was das Herz begehrt. Mit seinem Hauptbahnhof, der eine Zugverbindung innerhalb von nur 12 Minuten nach Rosenheim und eine direkte Verbindung... mehr lesen
Bad Endorf - Ein Ort zum Leben und Erleben
Willkommen in Bad Endorf, einem charmanten Ort, der alles bietet, was das Herz begehrt. Mit seinem Hauptbahnhof, der eine Zugverbindung innerhalb von nur 12 Minuten nach Rosenheim und eine direkte Verbindung nach München bietet, ist Bad Endorf perfekt an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur A8, nur etwa 12 km entfernt, ermöglicht eine schnelle Anbindung an Salzburg und München.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Edeka, Lidl, verschiedene Bäckereien und Rewe. Familien finden hier eine Vielzahl von Betreuungseinrichtungen und Schulen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zur Mittelschule. Das Gymnasium ist nur eine kurze Zugfahrt entfernt in der Nachbarstadt Prien am Chiemsee, wo auch eine Volkshochschule ansässig ist.
Die Freizeitmöglichkeiten in Bad Endorf sind vielfältig und laden zu aktiven Erkundungen ein. Die malerische Landschaft rund um den Chiemsee bietet ideale Bedingungen für Radtouren und Wanderungen. Entspannung pur verspricht die Chiemgau Therme, ein Ort der Erholung und Wellness direkt vor Ihrer Tür.
Kulturelle Highlights wie das Immling Festival und das Schloss Hartmannsberg sowie verschiedene Volksfeste bereichern das kulturelle Leben der Gemeinde.
Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen wie dem TSV Bad Endorf 1892 e.V. vielfältige Möglichkeiten, aktiv zu werden und Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein.
Bad Endorf - hier vereinen sich Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung und ein breites Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten zu einem Ort, den man gerne sein Zuhause nennt.
Willkommen in Bad Endorf, einem charmanten Ort, der alles bietet, was das Herz begehrt. Mit seinem Hauptbahnhof, der eine Zugverbindung innerhalb von nur 12 Minuten nach Rosenheim und eine direkte Verbindung nach München bietet, ist Bad Endorf perfekt an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur A8, nur etwa 12 km entfernt, ermöglicht eine schnelle Anbindung an Salzburg und München.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Edeka, Lidl, verschiedene Bäckereien und Rewe. Familien finden hier eine Vielzahl von Betreuungseinrichtungen und Schulen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zur Mittelschule. Das Gymnasium ist nur eine kurze Zugfahrt entfernt in der Nachbarstadt Prien am Chiemsee, wo auch eine Volkshochschule ansässig ist.
Die Freizeitmöglichkeiten in Bad Endorf sind vielfältig und laden zu aktiven Erkundungen ein. Die malerische Landschaft rund um den Chiemsee bietet ideale Bedingungen für Radtouren und Wanderungen. Entspannung pur verspricht die Chiemgau Therme, ein Ort der Erholung und Wellness direkt vor Ihrer Tür.
Kulturelle Highlights wie das Immling Festival und das Schloss Hartmannsberg sowie verschiedene Volksfeste bereichern das kulturelle Leben der Gemeinde.
Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen wie dem TSV Bad Endorf 1892 e.V. vielfältige Möglichkeiten, aktiv zu werden und Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein.
Bad Endorf - hier vereinen sich Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung und ein breites Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten zu einem Ort, den man gerne sein Zuhause nennt.
Bad Endorf - Ein Ort zum Leben und Erleben
Willkommen in Bad Endorf, einem charmanten Ort, der alles bietet, was das Herz begehrt. Mit seinem Hauptbahnhof, der eine Zugverbindung innerhalb von nur 12 Minuten nach Rosenheim und eine direkte Verbindung nach München bietet, ist Bad Endorf perfekt an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur A8, nur etwa 12 km entfernt, ermöglicht eine schnelle Anbindung an Salzburg und München.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Edeka, Lidl, verschiedene Bäckereien und Rewe. Familien finden hier eine Vielzahl von Betreuungseinrichtungen und Schulen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zur Mittelschule. Das Gymnasium ist nur eine kurze Zugfahrt entfernt in der Nachbarstadt Prien am Chiemsee, wo auch eine Volkshochschule ansässig ist.
Die Freizeitmöglichkeiten in Bad Endorf sind vielfältig und laden zu aktiven Erkundungen ein. Die malerische Landschaft rund um den Chiemsee bietet ideale Bedingungen für Radtouren und Wanderungen. Entspannung pur verspricht die Chiemgau Therme, ein Ort der Erholung und Wellness direkt vor Ihrer Tür.
Kulturelle Highlights wie das Immling Festival und das Schloss Hartmannsberg sowie verschiedene Volksfeste bereichern das kulturelle Leben der Gemeinde.
Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen wie dem TSV Bad Endorf 1892 e.V. vielfältige Möglichkeiten, aktiv zu werden und Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein.
Bad Endorf - hier vereinen sich Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung und ein breites Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten zu einem Ort, den man gerne sein Zuhause nennt.
Willkommen in Bad Endorf, einem charmanten Ort, der alles bietet, was das Herz begehrt. Mit seinem Hauptbahnhof, der eine Zugverbindung innerhalb von nur 12 Minuten nach Rosenheim und eine direkte Verbindung nach München bietet, ist Bad Endorf perfekt an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur A8, nur etwa 12 km entfernt, ermöglicht eine schnelle Anbindung an Salzburg und München.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Edeka, Lidl, verschiedene Bäckereien und Rewe. Familien finden hier eine Vielzahl von Betreuungseinrichtungen und Schulen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zur Mittelschule. Das Gymnasium ist nur eine kurze Zugfahrt entfernt in der Nachbarstadt Prien am Chiemsee, wo auch eine Volkshochschule ansässig ist.
Die Freizeitmöglichkeiten in Bad Endorf sind vielfältig und laden zu aktiven Erkundungen ein. Die malerische Landschaft rund um den Chiemsee bietet ideale Bedingungen für Radtouren und Wanderungen. Entspannung pur verspricht die Chiemgau Therme, ein Ort der Erholung und Wellness direkt vor Ihrer Tür.
Kulturelle Highlights wie das Immling Festival und das Schloss Hartmannsberg sowie verschiedene Volksfeste bereichern das kulturelle Leben der Gemeinde.
Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen wie dem TSV Bad Endorf 1892 e.V. vielfältige Möglichkeiten, aktiv zu werden und Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein.
Bad Endorf - hier vereinen sich Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung und ein breites Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten zu einem Ort, den man gerne sein Zuhause nennt.
Bad Endorf Bad Endorf Deutschland (83093)
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