NEU
immobilie1-ID: 32408161 | Anbieter-ID: EV-26-360
Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Garten in Bad Feilnbach
255.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese frisch renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bad Feilnbach präsentieren zu dürfen.
Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1991, verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und befindet sich in einer kleinen gepflegten Wohnanlage.
Sie... mehr lesen
Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1991, verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und befindet sich in einer kleinen gepflegten Wohnanlage.
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Wir freuen uns, Ihnen diese frisch renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bad Feilnbach präsentieren zu dürfen.
Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1991, verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und befindet sich in einer kleinen gepflegten Wohnanlage.
Sie überzeugt durch einen optimalen Grundriss sowie helle und freundliche Räume mit angenehmen Raumgrößen.
Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und besticht durch den direkten Zugang zur Terrasse.
Ein zusätzliches großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine einladende Wohnatmosphäre.
Auch das Schlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen eigenen Terrassenzugang – ideal für ein luftiges, offenes Wohngefühl.
Von beiden Zimmern aus gelangen Sie auf die Terrasse, die direkt an den herrlichen Garten angrenzt.
Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder den Garten nach Lust und Laune nutzen – ideal für sonnige Tage oder gesellige Momente.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Küchengestaltung und lässt sich nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Das Tageslichtbadezimmer ist funktional und hochwertig ausgestattet, mit Badewanne und Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort.
Die Böden im Schlafzimmer sind mit Parkett versehen, alle anderen Räume sind mit zeitlosen Fliesen ausgelegt.
Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme.
Alle Fenster und Terrassentüren verfügen über Rollläden zur komfortablen Beschattung, eine Gegensprechanlage rundet den praktischen Komfort ab.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Darüber hinaus stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung.
Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1991, verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und befindet sich in einer kleinen gepflegten Wohnanlage.
Sie überzeugt durch einen optimalen Grundriss sowie helle und freundliche Räume mit angenehmen Raumgrößen.
Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und besticht durch den direkten Zugang zur Terrasse.
Ein zusätzliches großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine einladende Wohnatmosphäre.
Auch das Schlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen eigenen Terrassenzugang – ideal für ein luftiges, offenes Wohngefühl.
Von beiden Zimmern aus gelangen Sie auf die Terrasse, die direkt an den herrlichen Garten angrenzt.
Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder den Garten nach Lust und Laune nutzen – ideal für sonnige Tage oder gesellige Momente.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Küchengestaltung und lässt sich nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Das Tageslichtbadezimmer ist funktional und hochwertig ausgestattet, mit Badewanne und Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort.
Die Böden im Schlafzimmer sind mit Parkett versehen, alle anderen Räume sind mit zeitlosen Fliesen ausgelegt.
Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme.
Alle Fenster und Terrassentüren verfügen über Rollläden zur komfortablen Beschattung, eine Gegensprechanlage rundet den praktischen Komfort ab.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Darüber hinaus stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung.
Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Wir freuen uns, Ihnen diese frisch renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bad Feilnbach präsentieren zu dürfen.
Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1991, verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und befindet sich in einer kleinen gepflegten Wohnanlage.
Sie überzeugt durch einen optimalen Grundriss sowie helle und freundliche Räume mit angenehmen Raumgrößen.
Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und besticht durch den direkten Zugang zur Terrasse.
Ein zusätzliches großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine einladende Wohnatmosphäre.
Auch das Schlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen eigenen Terrassenzugang – ideal für ein luftiges, offenes Wohngefühl.
Von beiden Zimmern aus gelangen Sie auf die Terrasse, die direkt an den herrlichen Garten angrenzt.
Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder den Garten nach Lust und Laune nutzen – ideal für sonnige Tage oder gesellige Momente.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Küchengestaltung und lässt sich nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Das Tageslichtbadezimmer ist funktional und hochwertig ausgestattet, mit Badewanne und Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort.
Die Böden im Schlafzimmer sind mit Parkett versehen, alle anderen Räume sind mit zeitlosen Fliesen ausgelegt.
Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme.
Alle Fenster und Terrassentüren verfügen über Rollläden zur komfortablen Beschattung, eine Gegensprechanlage rundet den praktischen Komfort ab.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Darüber hinaus stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung.
Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1991, verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und befindet sich in einer kleinen gepflegten Wohnanlage.
Sie überzeugt durch einen optimalen Grundriss sowie helle und freundliche Räume mit angenehmen Raumgrößen.
Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und besticht durch den direkten Zugang zur Terrasse.
Ein zusätzliches großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine einladende Wohnatmosphäre.
Auch das Schlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen eigenen Terrassenzugang – ideal für ein luftiges, offenes Wohngefühl.
Von beiden Zimmern aus gelangen Sie auf die Terrasse, die direkt an den herrlichen Garten angrenzt.
Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder den Garten nach Lust und Laune nutzen – ideal für sonnige Tage oder gesellige Momente.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Küchengestaltung und lässt sich nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Das Tageslichtbadezimmer ist funktional und hochwertig ausgestattet, mit Badewanne und Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort.
Die Böden im Schlafzimmer sind mit Parkett versehen, alle anderen Räume sind mit zeitlosen Fliesen ausgelegt.
Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme.
Alle Fenster und Terrassentüren verfügen über Rollläden zur komfortablen Beschattung, eine Gegensprechanlage rundet den praktischen Komfort ab.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Darüber hinaus stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung.
Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Kosten
-
Kaufpreis255.000 €
-
Hausgeld pro Monat225 €
-
Käuferprovision2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Nutzfläche (ca.)3 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis06.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr 1991
- 2 Zimmer
- ca. 60 m² Wohnfläche
- optimaler Grundriss
- helle freundliche Räume
- Fenster und Terrassentüren mit Rollläden
- Böden mit Parkett und Fliesen
- Fußbodenheizung
- separate Küche
- 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und... mehr lesen
- 2 Zimmer
- ca. 60 m² Wohnfläche
- optimaler Grundriss
- helle freundliche Räume
- Fenster und Terrassentüren mit Rollläden
- Böden mit Parkett und Fliesen
- Fußbodenheizung
- separate Küche
- 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und... mehr lesen
- Baujahr 1991
- 2 Zimmer
- ca. 60 m² Wohnfläche
- optimaler Grundriss
- helle freundliche Räume
- Fenster und Terrassentüren mit Rollläden
- Böden mit Parkett und Fliesen
- Fußbodenheizung
- separate Küche
- 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Terrassenzugang von Wohn- und Schlafzimmer aus
- Gartenanteil
- Gegensprechanlage
- separates Kellerabteil
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Wasch- und Trockenraum vorhanden
- Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz (15.000,- € Kaufpreis)
- 2 Zimmer
- ca. 60 m² Wohnfläche
- optimaler Grundriss
- helle freundliche Räume
- Fenster und Terrassentüren mit Rollläden
- Böden mit Parkett und Fliesen
- Fußbodenheizung
- separate Küche
- 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Terrassenzugang von Wohn- und Schlafzimmer aus
- Gartenanteil
- Gegensprechanlage
- separates Kellerabteil
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Wasch- und Trockenraum vorhanden
- Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz (15.000,- € Kaufpreis)
- Baujahr 1991
- 2 Zimmer
- ca. 60 m² Wohnfläche
- optimaler Grundriss
- helle freundliche Räume
- Fenster und Terrassentüren mit Rollläden
- Böden mit Parkett und Fliesen
- Fußbodenheizung
- separate Küche
- 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Terrassenzugang von Wohn- und Schlafzimmer aus
- Gartenanteil
- Gegensprechanlage
- separates Kellerabteil
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Wasch- und Trockenraum vorhanden
- Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz (15.000,- € Kaufpreis)
- 2 Zimmer
- ca. 60 m² Wohnfläche
- optimaler Grundriss
- helle freundliche Räume
- Fenster und Terrassentüren mit Rollläden
- Böden mit Parkett und Fliesen
- Fußbodenheizung
- separate Küche
- 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Terrassenzugang von Wohn- und Schlafzimmer aus
- Gartenanteil
- Gegensprechanlage
- separates Kellerabteil
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Wasch- und Trockenraum vorhanden
- Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz (15.000,- € Kaufpreis)
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Bad Feilnbach ist eine Kur- und Wohngemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und zeichnet sich durch eine besonders hohe Lebensqualität aus. Die Lage am Alpenrand, das gesunde Klima und die gewachsene Infrastruktur machen den Ort zu einem...
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Bad Feilnbach ist eine Kur- und Wohngemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und zeichnet sich durch eine besonders hohe Lebensqualität aus. Die Lage am Alpenrand, das gesunde Klima und die gewachsene Infrastruktur machen den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die naturnahes und zugleich gut angebundenes Wohnen schätzen.
Als prädikatisiertes Moorheilbad bietet Bad Feilnbach ein breites Angebot an medizinischen, therapeutischen und gesundheitsorientierten Einrichtungen. Neben Kur- und Rehabilitationskliniken sind Badeärzte, Heilpraktiker sowie Anbieter alternativer Heilmethoden im Ort ansässig. Dies schafft ein Umfeld, das ganz auf Wohlbefinden und nachhaltige Lebensweise ausgerichtet ist.
Die umliegende Natur mit Moorlandschaften, Schutzgebieten und gepflegten Grünanlagen prägt das Ortsbild. Spazier- und Radwege, insbesondere im Jenbachtal mit seinen Erlebnis- und Themenwegen, bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung direkt vor der Haustür. Der Kurpark mit Naturteich und Veranstaltungsangebot ergänzt das Freizeit- und Erholungsangebot.
Bad Feilnbach liegt zudem am Bodensee-Königssee-Radweg und bietet ein vielseitiges Freizeitangebot für alle Altersgruppen.
Die Anbindung an die Region ist gut: Seit 2024 ist Bad Feilnbach mit mehreren Buslinien an den MVV angebunden und bietet regelmäßige Verbindungen nach Bad Aibling, Raubling und Rosenheim sowie saisonal in die umliegenden Alpenorte.
Bad Feilnbach verbindet ruhiges Wohnen, naturnahe Erholung und gesundheitliche Infrastruktur zu einem Wohnort mit nachhaltiger Lebensqualität.
Als prädikatisiertes Moorheilbad bietet Bad Feilnbach ein breites Angebot an medizinischen, therapeutischen und gesundheitsorientierten Einrichtungen. Neben Kur- und Rehabilitationskliniken sind Badeärzte, Heilpraktiker sowie Anbieter alternativer Heilmethoden im Ort ansässig. Dies schafft ein Umfeld, das ganz auf Wohlbefinden und nachhaltige Lebensweise ausgerichtet ist.
Die umliegende Natur mit Moorlandschaften, Schutzgebieten und gepflegten Grünanlagen prägt das Ortsbild. Spazier- und Radwege, insbesondere im Jenbachtal mit seinen Erlebnis- und Themenwegen, bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung direkt vor der Haustür. Der Kurpark mit Naturteich und Veranstaltungsangebot ergänzt das Freizeit- und Erholungsangebot.
Bad Feilnbach liegt zudem am Bodensee-Königssee-Radweg und bietet ein vielseitiges Freizeitangebot für alle Altersgruppen.
Die Anbindung an die Region ist gut: Seit 2024 ist Bad Feilnbach mit mehreren Buslinien an den MVV angebunden und bietet regelmäßige Verbindungen nach Bad Aibling, Raubling und Rosenheim sowie saisonal in die umliegenden Alpenorte.
Bad Feilnbach verbindet ruhiges Wohnen, naturnahe Erholung und gesundheitliche Infrastruktur zu einem Wohnort mit nachhaltiger Lebensqualität.
Bad Feilnbach ist eine Kur- und Wohngemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und zeichnet sich durch eine besonders hohe Lebensqualität aus. Die Lage am Alpenrand, das gesunde Klima und die gewachsene Infrastruktur machen den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die naturnahes und zugleich gut angebundenes Wohnen schätzen.
Als prädikatisiertes Moorheilbad bietet Bad Feilnbach ein breites Angebot an medizinischen, therapeutischen und gesundheitsorientierten Einrichtungen. Neben Kur- und Rehabilitationskliniken sind Badeärzte, Heilpraktiker sowie Anbieter alternativer Heilmethoden im Ort ansässig. Dies schafft ein Umfeld, das ganz auf Wohlbefinden und nachhaltige Lebensweise ausgerichtet ist.
Die umliegende Natur mit Moorlandschaften, Schutzgebieten und gepflegten Grünanlagen prägt das Ortsbild. Spazier- und Radwege, insbesondere im Jenbachtal mit seinen Erlebnis- und Themenwegen, bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung direkt vor der Haustür. Der Kurpark mit Naturteich und Veranstaltungsangebot ergänzt das Freizeit- und Erholungsangebot.
Bad Feilnbach liegt zudem am Bodensee-Königssee-Radweg und bietet ein vielseitiges Freizeitangebot für alle Altersgruppen.
Die Anbindung an die Region ist gut: Seit 2024 ist Bad Feilnbach mit mehreren Buslinien an den MVV angebunden und bietet regelmäßige Verbindungen nach Bad Aibling, Raubling und Rosenheim sowie saisonal in die umliegenden Alpenorte.
Bad Feilnbach verbindet ruhiges Wohnen, naturnahe Erholung und gesundheitliche Infrastruktur zu einem Wohnort mit nachhaltiger Lebensqualität.
Als prädikatisiertes Moorheilbad bietet Bad Feilnbach ein breites Angebot an medizinischen, therapeutischen und gesundheitsorientierten Einrichtungen. Neben Kur- und Rehabilitationskliniken sind Badeärzte, Heilpraktiker sowie Anbieter alternativer Heilmethoden im Ort ansässig. Dies schafft ein Umfeld, das ganz auf Wohlbefinden und nachhaltige Lebensweise ausgerichtet ist.
Die umliegende Natur mit Moorlandschaften, Schutzgebieten und gepflegten Grünanlagen prägt das Ortsbild. Spazier- und Radwege, insbesondere im Jenbachtal mit seinen Erlebnis- und Themenwegen, bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung direkt vor der Haustür. Der Kurpark mit Naturteich und Veranstaltungsangebot ergänzt das Freizeit- und Erholungsangebot.
Bad Feilnbach liegt zudem am Bodensee-Königssee-Radweg und bietet ein vielseitiges Freizeitangebot für alle Altersgruppen.
Die Anbindung an die Region ist gut: Seit 2024 ist Bad Feilnbach mit mehreren Buslinien an den MVV angebunden und bietet regelmäßige Verbindungen nach Bad Aibling, Raubling und Rosenheim sowie saisonal in die umliegenden Alpenorte.
Bad Feilnbach verbindet ruhiges Wohnen, naturnahe Erholung und gesundheitliche Infrastruktur zu einem Wohnort mit nachhaltiger Lebensqualität.
Bad Feilnbach Bayern Deutschland (83075)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sehr gerne können Sie bei Interesse Kontakt mit mir aufnehmen und wir können hierbei gemeinsam Ihre Fragen besprechen und natürlich ebenfalls auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Provision: 2,98 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., fällig vom... mehr lesen
Provision: 2,98 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., fällig vom... mehr lesen
Sehr gerne können Sie bei Interesse Kontakt mit mir aufnehmen und wir können hierbei gemeinsam Ihre Fragen besprechen und natürlich ebenfalls auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Provision: 2,98 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., fällig vom Käufer und Verkäufer bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Provision: 2,98 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., fällig vom Käufer und Verkäufer bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Sehr gerne können Sie bei Interesse Kontakt mit mir aufnehmen und wir können hierbei gemeinsam Ihre Fragen besprechen und natürlich ebenfalls auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Provision: 2,98 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., fällig vom Käufer und Verkäufer bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Provision: 2,98 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., fällig vom Käufer und Verkäufer bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.
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Ansprechpartner
Frau Andrea Gabrisch
Eveling Immobilien GmbH
Grünlandstraße 11,
85630 Grasbrunn
85630 Grasbrunn
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85630 Grasbrunn
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Eveling Immobilien GmbH
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