immobilie1-ID: 31829795 | Anbieter-ID: RR778
Flexible Büro-/Praxiseinheit mit ca. 80 m², separaten Räumen, Küche und 3 Stellplätzen
1.020 €
Miete zzgl. NK
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet auf rund 80 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Kanzlei oder Beratungsstelle.
Die Fläche verfügt über mehrere separat begehbare Räume, die flexibel als... mehr lesen
Die Fläche verfügt über mehrere separat begehbare Räume, die flexibel als... mehr lesen
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet auf rund 80 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Kanzlei oder Beratungsstelle.
Die Fläche verfügt über mehrere separat begehbare Räume, die flexibel als Behandlungs-, Besprechungs- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ein getrenntes WC sowie eine voll ausgestattete Küchenzeile bieten Komfort für Mitarbeitende und Besucher gleichermaßen. Der Empfangsbereich oder Wartebereich lässt sich optimal gestalten.
Für Kunden und Mitarbeitende stehen drei Kfz-Stellplätze direkt an der Immobilie zur Verfügung – ein echtes Plus für die Erreichbarkeit und den täglichen Praxis- oder Büroalltag.
Die Einheit befindet sich in gepflegtem Zustand und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
Die Fläche verfügt über mehrere separat begehbare Räume, die flexibel als Behandlungs-, Besprechungs- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ein getrenntes WC sowie eine voll ausgestattete Küchenzeile bieten Komfort für Mitarbeitende und Besucher gleichermaßen. Der Empfangsbereich oder Wartebereich lässt sich optimal gestalten.
Für Kunden und Mitarbeitende stehen drei Kfz-Stellplätze direkt an der Immobilie zur Verfügung – ein echtes Plus für die Erreichbarkeit und den täglichen Praxis- oder Büroalltag.
Die Einheit befindet sich in gepflegtem Zustand und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet auf rund 80 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Kanzlei oder Beratungsstelle.
Die Fläche verfügt über mehrere separat begehbare Räume, die flexibel als Behandlungs-, Besprechungs- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ein getrenntes WC sowie eine voll ausgestattete Küchenzeile bieten Komfort für Mitarbeitende und Besucher gleichermaßen. Der Empfangsbereich oder Wartebereich lässt sich optimal gestalten.
Für Kunden und Mitarbeitende stehen drei Kfz-Stellplätze direkt an der Immobilie zur Verfügung – ein echtes Plus für die Erreichbarkeit und den täglichen Praxis- oder Büroalltag.
Die Einheit befindet sich in gepflegtem Zustand und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
Die Fläche verfügt über mehrere separat begehbare Räume, die flexibel als Behandlungs-, Besprechungs- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ein getrenntes WC sowie eine voll ausgestattete Küchenzeile bieten Komfort für Mitarbeitende und Besucher gleichermaßen. Der Empfangsbereich oder Wartebereich lässt sich optimal gestalten.
Für Kunden und Mitarbeitende stehen drei Kfz-Stellplätze direkt an der Immobilie zur Verfügung – ein echtes Plus für die Erreichbarkeit und den täglichen Praxis- oder Büroalltag.
Die Einheit befindet sich in gepflegtem Zustand und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.020 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.110 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.040 €
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Kautionshinweis2MM
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Nebenkosten90 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2021
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Anzahl Parkflächen3
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Gesamtfläche (ca.)80 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz3
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FußbodenFliesen, Parkett
Ausstattung
+ durchdachte Aufteilung
+ separate Küche
+ großzügige Diele
+ hochwertige Materialien
+ 3 Stellplätze
+ separate Küche
+ großzügige Diele
+ hochwertige Materialien
+ 3 Stellplätze
+ durchdachte Aufteilung
+ separate Küche
+ großzügige Diele
+ hochwertige Materialien
+ 3 Stellplätze
+ separate Küche
+ großzügige Diele
+ hochwertige Materialien
+ 3 Stellplätze
- Gäste-WC
Lage
Diese Gewerbeimmobilie punktet durch ihre verkehrsgünstige, aber dennoch ruhige Lage im wachsenden Vorort Stephanskirchen, mit schneller Anbindung an Rosenheim, guter Infrastruktur und dem Flair einer Mischung aus Wohnen und lokalem Gewerbe. Für...
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Diese Gewerbeimmobilie punktet durch ihre verkehrsgünstige, aber dennoch ruhige Lage im wachsenden Vorort Stephanskirchen, mit schneller Anbindung an Rosenheim, guter Infrastruktur und dem Flair einer Mischung aus Wohnen und lokalem Gewerbe. Für Büros, Praxen oder Dienstleister ist dies ein interessanter Standort mit hoher Alltagstauglichkeit.
Diese Gewerbeimmobilie punktet durch ihre verkehrsgünstige, aber dennoch ruhige Lage im wachsenden Vorort Stephanskirchen, mit schneller Anbindung an Rosenheim, guter Infrastruktur und dem Flair einer Mischung aus Wohnen und lokalem Gewerbe. Für Büros, Praxen oder Dienstleister ist dies ein interessanter Standort mit hoher Alltagstauglichkeit.
Stephanskirchen Bayern Deutschland (83071)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auf Wunsch können die Wände wieder zurück gebaut werden und die Aufteilung anders eingeteilt werden. Bei einer anderen Zimmereinteilung muss die Mindestmietdauer 5 Jahre betragen.
Der Mieter muss Umsatzsteuerpflichtig sein.
Der Mieter muss Umsatzsteuerpflichtig sein.
Auf Wunsch können die Wände wieder zurück gebaut werden und die Aufteilung anders eingeteilt werden. Bei einer anderen Zimmereinteilung muss die Mindestmietdauer 5 Jahre betragen.
Der Mieter muss Umsatzsteuerpflichtig sein.
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Ansprechpartner
Herr Marco Kirchbuchner
Immobilien Gerhard Kirchbuchner
Chiemseestraße 17,
83233 Bernau am Chiemsee
83233 Bernau am Chiemsee
Chiemseestr. 17,
83233 Bernau
83233 Bernau
004915142330565
Immobilien Gerhard Kirchbuchner
Chiemseestr. 17,
83233 Bernau
83233 Bernau
08051 9673686
gkirchbuchner@ihr-chiemseemakler.de
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