immobilie1-ID: 31794195 | Anbieter-ID: 2025-61#8e0Ezx
Wohnen über zwei Ebenen – Exklusives Maisonette-Wohnung
698.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
KOMFORT, STIL UND LEBENSQUALITÄT
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung am Schloßberg bei Rosenheim besticht durch eine perfekte Kombination aus Komfort und durchdachter Raumgestaltung.
Sie erreichen direkt den einladende Eingangsbereich über den... mehr lesen
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung am Schloßberg bei Rosenheim besticht durch eine perfekte Kombination aus Komfort und durchdachter Raumgestaltung.
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KOMFORT, STIL UND LEBENSQUALITÄT
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung am Schloßberg bei Rosenheim besticht durch eine perfekte Kombination aus Komfort und durchdachter Raumgestaltung.
Sie erreichen direkt den einladende Eingangsbereich über den Aufzug. Dieser empfängt Sie mit einer angenehmen Großzügigkeit und einem praktischen Gäste-WC. Von hier aus eröffnet sich ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit seiner klaren Linienführung und der hellen Atmosphäre zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Der großzügige Balkon mit seiner tiefen, sonnigen Lage ist Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder einfach die Sonne zu genießen.
Die separate Küche ist ein Ausdruck der Funktionalität. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Gaggenau besticht diese durch ihr zeitloses Design und die praktische Speisekammer, die sich durch eine stilvolle Schiebetür verschließen lässt. Hier wird Kochen zum Erlebnis!
Über eine perfekt in das Raumkonzept integrierte Treppe oder den privaten Aufzug, der beide Ebenen miteinander verbindet, gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Der Masterbedroom bietet Raum zur Entfaltung und Erholung, während ein weiteres Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause: Sie ist ein Rückzugsort in einer der begehrtesten Lagen Rosenheims – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Lebensqualität legen.
Das Raumangebot dieser Wohnung wird abgerundet durch einen großzügigen Kellerraum, der viel Platz für Ihre individuellen Aufbewahrungswünsche bietet. Zudem steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem beherbergt. Gegen einen Aufpreis besteht die Möglichkeit, einen weiteren Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung am Schloßberg bei Rosenheim besticht durch eine perfekte Kombination aus Komfort und durchdachter Raumgestaltung.
Sie erreichen direkt den einladende Eingangsbereich über den Aufzug. Dieser empfängt Sie mit einer angenehmen Großzügigkeit und einem praktischen Gäste-WC. Von hier aus eröffnet sich ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit seiner klaren Linienführung und der hellen Atmosphäre zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Der großzügige Balkon mit seiner tiefen, sonnigen Lage ist Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder einfach die Sonne zu genießen.
Die separate Küche ist ein Ausdruck der Funktionalität. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Gaggenau besticht diese durch ihr zeitloses Design und die praktische Speisekammer, die sich durch eine stilvolle Schiebetür verschließen lässt. Hier wird Kochen zum Erlebnis!
Über eine perfekt in das Raumkonzept integrierte Treppe oder den privaten Aufzug, der beide Ebenen miteinander verbindet, gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Der Masterbedroom bietet Raum zur Entfaltung und Erholung, während ein weiteres Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause: Sie ist ein Rückzugsort in einer der begehrtesten Lagen Rosenheims – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Lebensqualität legen.
Das Raumangebot dieser Wohnung wird abgerundet durch einen großzügigen Kellerraum, der viel Platz für Ihre individuellen Aufbewahrungswünsche bietet. Zudem steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem beherbergt. Gegen einen Aufpreis besteht die Möglichkeit, einen weiteren Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.
KOMFORT, STIL UND LEBENSQUALITÄT
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung am Schloßberg bei Rosenheim besticht durch eine perfekte Kombination aus Komfort und durchdachter Raumgestaltung.
Sie erreichen direkt den einladende Eingangsbereich über den Aufzug. Dieser empfängt Sie mit einer angenehmen Großzügigkeit und einem praktischen Gäste-WC. Von hier aus eröffnet sich ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit seiner klaren Linienführung und der hellen Atmosphäre zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Der großzügige Balkon mit seiner tiefen, sonnigen Lage ist Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder einfach die Sonne zu genießen.
Die separate Küche ist ein Ausdruck der Funktionalität. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Gaggenau besticht diese durch ihr zeitloses Design und die praktische Speisekammer, die sich durch eine stilvolle Schiebetür verschließen lässt. Hier wird Kochen zum Erlebnis!
Über eine perfekt in das Raumkonzept integrierte Treppe oder den privaten Aufzug, der beide Ebenen miteinander verbindet, gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Der Masterbedroom bietet Raum zur Entfaltung und Erholung, während ein weiteres Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause: Sie ist ein Rückzugsort in einer der begehrtesten Lagen Rosenheims – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Lebensqualität legen.
Das Raumangebot dieser Wohnung wird abgerundet durch einen großzügigen Kellerraum, der viel Platz für Ihre individuellen Aufbewahrungswünsche bietet. Zudem steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem beherbergt. Gegen einen Aufpreis besteht die Möglichkeit, einen weiteren Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung am Schloßberg bei Rosenheim besticht durch eine perfekte Kombination aus Komfort und durchdachter Raumgestaltung.
Sie erreichen direkt den einladende Eingangsbereich über den Aufzug. Dieser empfängt Sie mit einer angenehmen Großzügigkeit und einem praktischen Gäste-WC. Von hier aus eröffnet sich ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit seiner klaren Linienführung und der hellen Atmosphäre zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Der großzügige Balkon mit seiner tiefen, sonnigen Lage ist Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder einfach die Sonne zu genießen.
Die separate Küche ist ein Ausdruck der Funktionalität. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Gaggenau besticht diese durch ihr zeitloses Design und die praktische Speisekammer, die sich durch eine stilvolle Schiebetür verschließen lässt. Hier wird Kochen zum Erlebnis!
Über eine perfekt in das Raumkonzept integrierte Treppe oder den privaten Aufzug, der beide Ebenen miteinander verbindet, gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Der Masterbedroom bietet Raum zur Entfaltung und Erholung, während ein weiteres Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause: Sie ist ein Rückzugsort in einer der begehrtesten Lagen Rosenheims – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Lebensqualität legen.
Das Raumangebot dieser Wohnung wird abgerundet durch einen großzügigen Kellerraum, der viel Platz für Ihre individuellen Aufbewahrungswünsche bietet. Zudem steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem beherbergt. Gegen einen Aufpreis besteht die Möglichkeit, einen weiteren Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.
Kosten
-
Kaufpreis698.000 €
-
Käuferprovision3%
Die Provision von 3% inkl. gesetzl. gültiger MwSt. ist je zahlbar vom Verkäufer sowie vom Käufer und fällig mit notariellem Kaufvertrag.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- Aufzug ab dem Erdgeschoss – verbindet beide Ebenen der Wohnung
- Großzügiger, sonniger Balkon zum Entspannen und Verweilen
- Hochwertige Einbauküche mit exklusiven Gaggenau-Geräten
- Separate Speisekammer mit Schiebetür
- Komfortable Fußbodenheizung in... mehr lesen
- Großzügiger, sonniger Balkon zum Entspannen und Verweilen
- Hochwertige Einbauküche mit exklusiven Gaggenau-Geräten
- Separate Speisekammer mit Schiebetür
- Komfortable Fußbodenheizung in... mehr lesen
- Aufzug ab dem Erdgeschoss – verbindet beide Ebenen der Wohnung
- Großzügiger, sonniger Balkon zum Entspannen und Verweilen
- Hochwertige Einbauküche mit exklusiven Gaggenau-Geräten
- Separate Speisekammer mit Schiebetür
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Einbaumöbel für optimale Raumnutzung
- Durchdachtes Beleuchtungskonzept für angenehme Atmosphäre
- Geräumiger Kellerraum zur individuellen Nutzung
- Sicherer Tiefgaragenstellplatz inklusive
Dieses Exposé enthält unter anderem Visualisierungen und Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen einen Eindruck von dem Potenzial der Immobilie vermitteln. Gerne unterstützen wir Sie bei der Realisierung Ihrer persönlichen Vorstellungen – von der Planung bis zur Umsetzung. Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu zuverlässigen Handwerkern aus unserem bewährten Netzwerk her und begleiten Sie bei der Verwirklichung Ihrer individuellen Wünsche.
- Großzügiger, sonniger Balkon zum Entspannen und Verweilen
- Hochwertige Einbauküche mit exklusiven Gaggenau-Geräten
- Separate Speisekammer mit Schiebetür
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Einbaumöbel für optimale Raumnutzung
- Durchdachtes Beleuchtungskonzept für angenehme Atmosphäre
- Geräumiger Kellerraum zur individuellen Nutzung
- Sicherer Tiefgaragenstellplatz inklusive
Dieses Exposé enthält unter anderem Visualisierungen und Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen einen Eindruck von dem Potenzial der Immobilie vermitteln. Gerne unterstützen wir Sie bei der Realisierung Ihrer persönlichen Vorstellungen – von der Planung bis zur Umsetzung. Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu zuverlässigen Handwerkern aus unserem bewährten Netzwerk her und begleiten Sie bei der Verwirklichung Ihrer individuellen Wünsche.
- Aufzug ab dem Erdgeschoss – verbindet beide Ebenen der Wohnung
- Großzügiger, sonniger Balkon zum Entspannen und Verweilen
- Hochwertige Einbauküche mit exklusiven Gaggenau-Geräten
- Separate Speisekammer mit Schiebetür
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Einbaumöbel für optimale Raumnutzung
- Durchdachtes Beleuchtungskonzept für angenehme Atmosphäre
- Geräumiger Kellerraum zur individuellen Nutzung
- Sicherer Tiefgaragenstellplatz inklusive
Dieses Exposé enthält unter anderem Visualisierungen und Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen einen Eindruck von dem Potenzial der Immobilie vermitteln. Gerne unterstützen wir Sie bei der Realisierung Ihrer persönlichen Vorstellungen – von der Planung bis zur Umsetzung. Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu zuverlässigen Handwerkern aus unserem bewährten Netzwerk her und begleiten Sie bei der Verwirklichung Ihrer individuellen Wünsche.
- Großzügiger, sonniger Balkon zum Entspannen und Verweilen
- Hochwertige Einbauküche mit exklusiven Gaggenau-Geräten
- Separate Speisekammer mit Schiebetür
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Einbaumöbel für optimale Raumnutzung
- Durchdachtes Beleuchtungskonzept für angenehme Atmosphäre
- Geräumiger Kellerraum zur individuellen Nutzung
- Sicherer Tiefgaragenstellplatz inklusive
Dieses Exposé enthält unter anderem Visualisierungen und Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen einen Eindruck von dem Potenzial der Immobilie vermitteln. Gerne unterstützen wir Sie bei der Realisierung Ihrer persönlichen Vorstellungen – von der Planung bis zur Umsetzung. Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu zuverlässigen Handwerkern aus unserem bewährten Netzwerk her und begleiten Sie bei der Verwirklichung Ihrer individuellen Wünsche.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses besondere Objekt befindet sich in äußerst gefragter Lage am Schloßberg, nur wenige Minuten von der Stadt Rosenheim entfernt. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre in Verbindung mit einer exzellenten Infrastruktur – eine...
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Dieses besondere Objekt befindet sich in äußerst gefragter Lage am Schloßberg, nur wenige Minuten von der Stadt Rosenheim entfernt. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre in Verbindung mit einer exzellenten Infrastruktur – eine Kombination, die in der Region besonders geschätzt wird.
Der Schloßberg gilt als eine der besten Wohnlagen im Rosenheimer Raum. Hier genießen Sie nicht nur eine angenehme Höhenlage mit schöner Aussicht und viel Grün, sondern auch die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Supermärkte sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Bäckereien, Apotheken, Banken sowie kleinere Fachgeschäfte in direkter Umgebung, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen ganz ohne Auto erledigen können.
Das nahegelegene Stadtzentrum von Rosenheim bietet darüber hinaus eine attraktive Einkaufsstraße mit zahlreichen Boutiquen, Cafés, Restaurants und Wochenmärkten. Auch Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung bestens vorhanden und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Rosenheim ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München, Salzburg und Kufstein. Die Autobahn A8 (München–Salzburg) ist nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass Sie mit dem Auto in ca. 45 Minuten die Münchner Innenstadt erreichen.
Dank dieser idealen Kombination aus naturnahem Wohnen, städtischem Komfort und perfekter Verkehrsanbindung zählt die Lage am Schloßberg seit Jahren zu den begehrtesten Wohnadressen in der Region.
Der Schloßberg gilt als eine der besten Wohnlagen im Rosenheimer Raum. Hier genießen Sie nicht nur eine angenehme Höhenlage mit schöner Aussicht und viel Grün, sondern auch die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Supermärkte sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Bäckereien, Apotheken, Banken sowie kleinere Fachgeschäfte in direkter Umgebung, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen ganz ohne Auto erledigen können.
Das nahegelegene Stadtzentrum von Rosenheim bietet darüber hinaus eine attraktive Einkaufsstraße mit zahlreichen Boutiquen, Cafés, Restaurants und Wochenmärkten. Auch Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung bestens vorhanden und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Rosenheim ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München, Salzburg und Kufstein. Die Autobahn A8 (München–Salzburg) ist nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass Sie mit dem Auto in ca. 45 Minuten die Münchner Innenstadt erreichen.
Dank dieser idealen Kombination aus naturnahem Wohnen, städtischem Komfort und perfekter Verkehrsanbindung zählt die Lage am Schloßberg seit Jahren zu den begehrtesten Wohnadressen in der Region.
Dieses besondere Objekt befindet sich in äußerst gefragter Lage am Schloßberg, nur wenige Minuten von der Stadt Rosenheim entfernt. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre in Verbindung mit einer exzellenten Infrastruktur – eine Kombination, die in der Region besonders geschätzt wird.
Der Schloßberg gilt als eine der besten Wohnlagen im Rosenheimer Raum. Hier genießen Sie nicht nur eine angenehme Höhenlage mit schöner Aussicht und viel Grün, sondern auch die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Supermärkte sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Bäckereien, Apotheken, Banken sowie kleinere Fachgeschäfte in direkter Umgebung, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen ganz ohne Auto erledigen können.
Das nahegelegene Stadtzentrum von Rosenheim bietet darüber hinaus eine attraktive Einkaufsstraße mit zahlreichen Boutiquen, Cafés, Restaurants und Wochenmärkten. Auch Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung bestens vorhanden und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Rosenheim ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München, Salzburg und Kufstein. Die Autobahn A8 (München–Salzburg) ist nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass Sie mit dem Auto in ca. 45 Minuten die Münchner Innenstadt erreichen.
Dank dieser idealen Kombination aus naturnahem Wohnen, städtischem Komfort und perfekter Verkehrsanbindung zählt die Lage am Schloßberg seit Jahren zu den begehrtesten Wohnadressen in der Region.
Der Schloßberg gilt als eine der besten Wohnlagen im Rosenheimer Raum. Hier genießen Sie nicht nur eine angenehme Höhenlage mit schöner Aussicht und viel Grün, sondern auch die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Supermärkte sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Bäckereien, Apotheken, Banken sowie kleinere Fachgeschäfte in direkter Umgebung, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen ganz ohne Auto erledigen können.
Das nahegelegene Stadtzentrum von Rosenheim bietet darüber hinaus eine attraktive Einkaufsstraße mit zahlreichen Boutiquen, Cafés, Restaurants und Wochenmärkten. Auch Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung bestens vorhanden und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Rosenheim ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München, Salzburg und Kufstein. Die Autobahn A8 (München–Salzburg) ist nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass Sie mit dem Auto in ca. 45 Minuten die Münchner Innenstadt erreichen.
Dank dieser idealen Kombination aus naturnahem Wohnen, städtischem Komfort und perfekter Verkehrsanbindung zählt die Lage am Schloßberg seit Jahren zu den begehrtesten Wohnadressen in der Region.
Schloßberg Deutschland (83071)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im...
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Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.
Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.
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Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.
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