immobilie1-ID: 31695435 | Anbieter-ID: WLOW 2303#vg2RGB
***Über den Dächern von Kolbermoor***
184.000 €
Kaufpreis
34 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Klein aber fein und mit herrlichem Ausblick auf die Alpen,
so lautet das Motto bei dieser charmanten
zwei Zimmer - Eigentumswohnung.
Sie finden sie im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage
in Kolbermoor, vor den Toren der bayerischen Alpen.
Im Jahre 1985... mehr lesen
so lautet das Motto bei dieser charmanten
zwei Zimmer - Eigentumswohnung.
Sie finden sie im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage
in Kolbermoor, vor den Toren der bayerischen Alpen.
Im Jahre 1985... mehr lesen
Klein aber fein und mit herrlichem Ausblick auf die Alpen,
so lautet das Motto bei dieser charmanten
zwei Zimmer - Eigentumswohnung.
Sie finden sie im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage
in Kolbermoor, vor den Toren der bayerischen Alpen.
Im Jahre 1985 erbaut, überzeugt diese kleine Perle nicht nur
durch seine traumhafte und ruhige Lage, sondern auch durch
sein gepflegtes Erscheinungsbild.
Die Fakten:
- kleiner Küche - Essen - und Wohnbereich
- separates Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Dachterrasse mit Blick auf die Alpen
- hochwertiger Eichenboden im Wohn - und Schlafzimmer
- neuwertige Küchenzeile
- dreifachverglaste Fenster
- eigenes Kellerabteil
Die Wohnung ist an eine seriöse Mieterin vermietet.
Die mtl. Kaltmiete beträgt 493€ und die Nebenkosten 105€.
Kapitalanleger aufgepasst!!
Die attraktive Lage der Wohnung sowie
die große Nachfrage nach Wohnraum im Landkreis Rosenheim sind
eine hervorragende Basis für die dauerhafte Vermietbarkeit des Objektes.
Nun sind Sie neugierig, oder? Rufen Sie deshalb heute noch an
und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
so lautet das Motto bei dieser charmanten
zwei Zimmer - Eigentumswohnung.
Sie finden sie im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage
in Kolbermoor, vor den Toren der bayerischen Alpen.
Im Jahre 1985 erbaut, überzeugt diese kleine Perle nicht nur
durch seine traumhafte und ruhige Lage, sondern auch durch
sein gepflegtes Erscheinungsbild.
Die Fakten:
- kleiner Küche - Essen - und Wohnbereich
- separates Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Dachterrasse mit Blick auf die Alpen
- hochwertiger Eichenboden im Wohn - und Schlafzimmer
- neuwertige Küchenzeile
- dreifachverglaste Fenster
- eigenes Kellerabteil
Die Wohnung ist an eine seriöse Mieterin vermietet.
Die mtl. Kaltmiete beträgt 493€ und die Nebenkosten 105€.
Kapitalanleger aufgepasst!!
Die attraktive Lage der Wohnung sowie
die große Nachfrage nach Wohnraum im Landkreis Rosenheim sind
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Klein aber fein und mit herrlichem Ausblick auf die Alpen,
so lautet das Motto bei dieser charmanten
zwei Zimmer - Eigentumswohnung.
Sie finden sie im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage
in Kolbermoor, vor den Toren der bayerischen Alpen.
Im Jahre 1985 erbaut, überzeugt diese kleine Perle nicht nur
durch seine traumhafte und ruhige Lage, sondern auch durch
sein gepflegtes Erscheinungsbild.
Die Fakten:
- kleiner Küche - Essen - und Wohnbereich
- separates Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Dachterrasse mit Blick auf die Alpen
- hochwertiger Eichenboden im Wohn - und Schlafzimmer
- neuwertige Küchenzeile
- dreifachverglaste Fenster
- eigenes Kellerabteil
Die Wohnung ist an eine seriöse Mieterin vermietet.
Die mtl. Kaltmiete beträgt 493€ und die Nebenkosten 105€.
Kapitalanleger aufgepasst!!
Die attraktive Lage der Wohnung sowie
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eine hervorragende Basis für die dauerhafte Vermietbarkeit des Objektes.
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Im Jahre 1985 erbaut, überzeugt diese kleine Perle nicht nur
durch seine traumhafte und ruhige Lage, sondern auch durch
sein gepflegtes Erscheinungsbild.
Die Fakten:
- kleiner Küche - Essen - und Wohnbereich
- separates Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Dachterrasse mit Blick auf die Alpen
- hochwertiger Eichenboden im Wohn - und Schlafzimmer
- neuwertige Küchenzeile
- dreifachverglaste Fenster
- eigenes Kellerabteil
Die Wohnung ist an eine seriöse Mieterin vermietet.
Die mtl. Kaltmiete beträgt 493€ und die Nebenkosten 105€.
Kapitalanleger aufgepasst!!
Die attraktive Lage der Wohnung sowie
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eine hervorragende Basis für die dauerhafte Vermietbarkeit des Objektes.
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Kosten
-
Kaufpreis184.000 €
-
Hausgeld pro Monat105 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1985
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Wohnfläche (ca.)34 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis19.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Wohnung ist zweckmäßig bei gehobenen Standard ausgestattet.
Die Wohnung ist zweckmäßig bei gehobenen Standard ausgestattet.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Kolbermoor liegt im oberbayerischen Alpenvorland zwischen
den Städten Rosenheim und Bad Aibling.
den Städten Rosenheim und Bad Aibling.
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den Städten Rosenheim und Bad Aibling.
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Kolbermoor Deutschland (83059)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Telefonnummer 0176 - 19 39 49 12 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine... mehr lesen
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen, optimhome Immobilien GmbH, sind wir dazu verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Lowak
OptimHome Immobilien GmbH
Lindenstraße 5A,
84359 Simbach am Inn
84359 Simbach am Inn
Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
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+49 176 19394912
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Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
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