Zwei Grundstücke - Doppelte Möglichkeiten im Kolbermoorer Süden

Auf insgesamt 1.220 m² Grundstücksfläche eröffnet sich Ihnen ein
außergewöhnliches Angebot mit viel Gestaltungsspielraum.
Das Grundstück kann in mind. zwei Einheiten geteilt werden – kann aber
alternativ auch im Ganzen zum Kaufpreis von 1.250.000,00 €... mehr lesen

Auf insgesamt 1.220 m² Grundstücksfläche eröffnet sich Ihnen ein
außergewöhnliches Angebot mit viel Gestaltungsspielraum.
Das Grundstück kann in mind. zwei Einheiten geteilt werden – kann aber
alternativ auch im Ganzen zum Kaufpreis von 1.250.000,00 € erworben werden.
GRUNDSTÜCKSTEIL 1 (ca. 635 m²) Kaufpreis: 650.000,00€
Hier befindet sich das derzeit leerstehende Bestandsgebäude. Ob liebevolle
Sanierung, kreative Umgestaltung, Abriss oder Neubau – die Entscheidung liegt
bei Ihnen. Eine Aufstockung auf bis zu 6,5 m Wandhöhe sowie eine Dachgaube
über der Garage sind nach einer angefragten Bebauungs- und
Aufstockungsmöglichkeite bei der Stadt möglich und bieten zusätzliches
Ausbaupotenzial.
Zwar befindet sich das Bestandsgebäude auf dem Areal, doch aufgrund der
Gegebenheiten liegt der Schwerpunkt klar auf der Möglichkeit eines Neubaus -
und damit auf einer zeitgemäßen und optimal angepassten Nutzung des
GRUNDSTÜCKSTEIL 2 (ca. 585 m²) Kaufpreis: 600.000,00€
Dieser Teil bietet die ideale Basis für den Bau eines Einfamilienhauses. Groß
genug für eine zeitgemäße Architektur mit Garten, kompakt genug, um sich gut
in die bestehende Nachbarschaft einzufügen.
Der vorhandene gepflegte Garten sorgt auf beiden Flächen für ein harmonisches
Umfeld – sei es als Rückzugsort, Spielfläche für Kinder oder grüne Wohlfühloase.
Dieses Angebot ist ideal für Familien, die in direkter Nähe zueinander wohnen
möchten, für Mehrgenerationenlösungen oder für Bauherren, die das volle
Potenzial des Grundstücks ausschöpfen möchten
Grundstücks