immobilie1-ID: 32246521 | Anbieter-ID: 5067
Traumgrundstück in ruhiger Lage – 1.258 m² zum Träume verwirklichen
1.200.000 €
Kaufpreis
1.258 m²
Grundstücksfläche
Zum Träume verwirklichen
Dieses besondere Baugrundstück bietet Investoren sowie auch Familien ein außergewöhnliches Potential. Es bietet eine attraktive Möglichkeit, in ein wertstabiles und entwicklungsfähiges Projekt zu investieren. Gleichzeitig... mehr lesen
Dieses besondere Baugrundstück bietet Investoren sowie auch Familien ein außergewöhnliches Potential. Es bietet eine attraktive Möglichkeit, in ein wertstabiles und entwicklungsfähiges Projekt zu investieren. Gleichzeitig... mehr lesen
Zum Träume verwirklichen
Dieses besondere Baugrundstück bietet Investoren sowie auch Familien ein außergewöhnliches Potential. Es bietet eine attraktive Möglichkeit, in ein wertstabiles und entwicklungsfähiges Projekt zu investieren. Gleichzeitig schafft es Raum, um moderne Wohnkonzepte und Familienwünsche optimal zu realisieren. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine Kombination aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus als Mehrgenerationenkonzept. Es stehen Ihnen diverse Optionen zur Wahl!
Lage & Grundstück
Das trapezförmige Grundstück umfasst 1.258 m² und befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohnsiedlung im Kolbermoorer Norden.
Mit der direkten Nähe zum Naturschutzgebiet Tonwerkweiher, sowie den schönen Wanderwegen der Voglrieder Gründe Richtung Bad Aibling und Harthausen haben Sie Natur pur vor der Haustür.
Altbestand
Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, das je nach Bedarf umgebaut oder abgerissen werden kann.
Bebauung & Erschließung
Die mögliche Bebauung richtet sich nach dem verbindlichen Bebauungsplan (§ 30 BauGB), der Art, Maß und Gestaltung der baulichen Nutzung vorgibt.
Die Erschließung ist gesichert.
Bereits ausgearbeitete Bebauungsvorschläge auf Basis des gültigen Bebauungsplans liegen vor und wurden von einer Architektin entwickelt.
Dieses besondere Baugrundstück bietet Investoren sowie auch Familien ein außergewöhnliches Potential. Es bietet eine attraktive Möglichkeit, in ein wertstabiles und entwicklungsfähiges Projekt zu investieren. Gleichzeitig schafft es Raum, um moderne Wohnkonzepte und Familienwünsche optimal zu realisieren. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine Kombination aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus als Mehrgenerationenkonzept. Es stehen Ihnen diverse Optionen zur Wahl!
Lage & Grundstück
Das trapezförmige Grundstück umfasst 1.258 m² und befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohnsiedlung im Kolbermoorer Norden.
Mit der direkten Nähe zum Naturschutzgebiet Tonwerkweiher, sowie den schönen Wanderwegen der Voglrieder Gründe Richtung Bad Aibling und Harthausen haben Sie Natur pur vor der Haustür.
Altbestand
Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, das je nach Bedarf umgebaut oder abgerissen werden kann.
Bebauung & Erschließung
Die mögliche Bebauung richtet sich nach dem verbindlichen Bebauungsplan (§ 30 BauGB), der Art, Maß und Gestaltung der baulichen Nutzung vorgibt.
Die Erschließung ist gesichert.
Bereits ausgearbeitete Bebauungsvorschläge auf Basis des gültigen Bebauungsplans liegen vor und wurden von einer Architektin entwickelt.
Zum Träume verwirklichen
Dieses besondere Baugrundstück bietet Investoren sowie auch Familien ein außergewöhnliches Potential. Es bietet eine attraktive Möglichkeit, in ein wertstabiles und entwicklungsfähiges Projekt zu investieren. Gleichzeitig schafft es Raum, um moderne Wohnkonzepte und Familienwünsche optimal zu realisieren. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine Kombination aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus als Mehrgenerationenkonzept. Es stehen Ihnen diverse Optionen zur Wahl!
Lage & Grundstück
Das trapezförmige Grundstück umfasst 1.258 m² und befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohnsiedlung im Kolbermoorer Norden.
Mit der direkten Nähe zum Naturschutzgebiet Tonwerkweiher, sowie den schönen Wanderwegen der Voglrieder Gründe Richtung Bad Aibling und Harthausen haben Sie Natur pur vor der Haustür.
Altbestand
Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, das je nach Bedarf umgebaut oder abgerissen werden kann.
Bebauung & Erschließung
Die mögliche Bebauung richtet sich nach dem verbindlichen Bebauungsplan (§ 30 BauGB), der Art, Maß und Gestaltung der baulichen Nutzung vorgibt.
Die Erschließung ist gesichert.
Bereits ausgearbeitete Bebauungsvorschläge auf Basis des gültigen Bebauungsplans liegen vor und wurden von einer Architektin entwickelt.
Dieses besondere Baugrundstück bietet Investoren sowie auch Familien ein außergewöhnliches Potential. Es bietet eine attraktive Möglichkeit, in ein wertstabiles und entwicklungsfähiges Projekt zu investieren. Gleichzeitig schafft es Raum, um moderne Wohnkonzepte und Familienwünsche optimal zu realisieren. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine Kombination aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus als Mehrgenerationenkonzept. Es stehen Ihnen diverse Optionen zur Wahl!
Lage & Grundstück
Das trapezförmige Grundstück umfasst 1.258 m² und befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohnsiedlung im Kolbermoorer Norden.
Mit der direkten Nähe zum Naturschutzgebiet Tonwerkweiher, sowie den schönen Wanderwegen der Voglrieder Gründe Richtung Bad Aibling und Harthausen haben Sie Natur pur vor der Haustür.
Altbestand
Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, das je nach Bedarf umgebaut oder abgerissen werden kann.
Bebauung & Erschließung
Die mögliche Bebauung richtet sich nach dem verbindlichen Bebauungsplan (§ 30 BauGB), der Art, Maß und Gestaltung der baulichen Nutzung vorgibt.
Die Erschließung ist gesichert.
Bereits ausgearbeitete Bebauungsvorschläge auf Basis des gültigen Bebauungsplans liegen vor und wurden von einer Architektin entwickelt.
Kosten
-
Kaufpreis1.200.000 €
-
Käuferprovision42.840,00 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAbrissobjekt
-
Grundstücksfläche (ca.)1.258 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Ausstattung
* Grundstücksfläche von 1258 m² - gut teilbar
* Bestandsgebäude vorhanden, Abriss-Objekt
* Bis zu drei Teilgrundstücke realisierbar
* Großer, gut nutzbarer Gartenbereich
* Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld
* Hoher Freizeit- und Erholungswert -... mehr lesen
* Bestandsgebäude vorhanden, Abriss-Objekt
* Bis zu drei Teilgrundstücke realisierbar
* Großer, gut nutzbarer Gartenbereich
* Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld
* Hoher Freizeit- und Erholungswert -... mehr lesen
* Grundstücksfläche von 1258 m² - gut teilbar
* Bestandsgebäude vorhanden, Abriss-Objekt
* Bis zu drei Teilgrundstücke realisierbar
* Großer, gut nutzbarer Gartenbereich
* Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld
* Hoher Freizeit- und Erholungswert - Natur pur
* Sehr gute Verkehrsanbindung
* Bestandsgebäude vorhanden, Abriss-Objekt
* Bis zu drei Teilgrundstücke realisierbar
* Großer, gut nutzbarer Gartenbereich
* Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld
* Hoher Freizeit- und Erholungswert - Natur pur
* Sehr gute Verkehrsanbindung
* Grundstücksfläche von 1258 m² - gut teilbar
* Bestandsgebäude vorhanden, Abriss-Objekt
* Bis zu drei Teilgrundstücke realisierbar
* Großer, gut nutzbarer Gartenbereich
* Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld
* Hoher Freizeit- und Erholungswert - Natur pur
* Sehr gute Verkehrsanbindung
* Bestandsgebäude vorhanden, Abriss-Objekt
* Bis zu drei Teilgrundstücke realisierbar
* Großer, gut nutzbarer Gartenbereich
* Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld
* Hoher Freizeit- und Erholungswert - Natur pur
* Sehr gute Verkehrsanbindung
Lage
Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung im Kolbermoorer Norden, die geprägt ist von Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Umgebung besticht durch ihre friedliche Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur. Direkt vor der Haustür...
mehr lesen
Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung im Kolbermoorer Norden, die geprägt ist von Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Umgebung besticht durch ihre friedliche Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur. Direkt vor der Haustür beginnen attraktive Spazier- und Laufwege, etwa durch die Voglriedergründe oder rund um den Tonwerkweiher, der unter Naturschutz steht.
Die direkte Umgebung bietet ideale Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder für entspannte Stunden am nahegelegenen Tennis- oder Fußballplatz. Familien profitieren von mehreren Spielplätzen in der Nähe, während Naturliebhaber die renaturierte Mangfall mit ihren idyllischen Rastplätzen, Badestellen und blühenden Uferbereichen genießen können.
Kolbermoor ist eine charmante Kleinstadt zwischen Rosenheim (ca. 5 km, 10 Minuten mit dem Auto) und Bad Aibling (ca. 4,9 km, 9 Minuten). Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Biergärten und gastronomische Betriebe laden zum Verweilen ein. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, und auch das Krankenhaus in Rosenheim ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto bequem zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A8 gelangen Sie in ca. 45 Minuten nach München und in ca. 35 Minuten nach Kufstein. Die neue Westtangente sorgt zudem für kurze und stressfreie Wege innerhalb der Region.
Pendler profitieren vom Bahnhof Kolbermoor, der in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Regionalzüge bringen Sie in ca. 7 Minuten nach Rosenheim und in etwa 45 Minuten nach München.
Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einem idealen Ort zum Leben – komfortabel, lebenswert und perfekt für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Die direkte Umgebung bietet ideale Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder für entspannte Stunden am nahegelegenen Tennis- oder Fußballplatz. Familien profitieren von mehreren Spielplätzen in der Nähe, während Naturliebhaber die renaturierte Mangfall mit ihren idyllischen Rastplätzen, Badestellen und blühenden Uferbereichen genießen können.
Kolbermoor ist eine charmante Kleinstadt zwischen Rosenheim (ca. 5 km, 10 Minuten mit dem Auto) und Bad Aibling (ca. 4,9 km, 9 Minuten). Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Biergärten und gastronomische Betriebe laden zum Verweilen ein. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, und auch das Krankenhaus in Rosenheim ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto bequem zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A8 gelangen Sie in ca. 45 Minuten nach München und in ca. 35 Minuten nach Kufstein. Die neue Westtangente sorgt zudem für kurze und stressfreie Wege innerhalb der Region.
Pendler profitieren vom Bahnhof Kolbermoor, der in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Regionalzüge bringen Sie in ca. 7 Minuten nach Rosenheim und in etwa 45 Minuten nach München.
Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einem idealen Ort zum Leben – komfortabel, lebenswert und perfekt für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung im Kolbermoorer Norden, die geprägt ist von Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Umgebung besticht durch ihre friedliche Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur. Direkt vor der Haustür beginnen attraktive Spazier- und Laufwege, etwa durch die Voglriedergründe oder rund um den Tonwerkweiher, der unter Naturschutz steht.
Die direkte Umgebung bietet ideale Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder für entspannte Stunden am nahegelegenen Tennis- oder Fußballplatz. Familien profitieren von mehreren Spielplätzen in der Nähe, während Naturliebhaber die renaturierte Mangfall mit ihren idyllischen Rastplätzen, Badestellen und blühenden Uferbereichen genießen können.
Kolbermoor ist eine charmante Kleinstadt zwischen Rosenheim (ca. 5 km, 10 Minuten mit dem Auto) und Bad Aibling (ca. 4,9 km, 9 Minuten). Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Biergärten und gastronomische Betriebe laden zum Verweilen ein. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, und auch das Krankenhaus in Rosenheim ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto bequem zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A8 gelangen Sie in ca. 45 Minuten nach München und in ca. 35 Minuten nach Kufstein. Die neue Westtangente sorgt zudem für kurze und stressfreie Wege innerhalb der Region.
Pendler profitieren vom Bahnhof Kolbermoor, der in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Regionalzüge bringen Sie in ca. 7 Minuten nach Rosenheim und in etwa 45 Minuten nach München.
Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einem idealen Ort zum Leben – komfortabel, lebenswert und perfekt für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Die direkte Umgebung bietet ideale Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder für entspannte Stunden am nahegelegenen Tennis- oder Fußballplatz. Familien profitieren von mehreren Spielplätzen in der Nähe, während Naturliebhaber die renaturierte Mangfall mit ihren idyllischen Rastplätzen, Badestellen und blühenden Uferbereichen genießen können.
Kolbermoor ist eine charmante Kleinstadt zwischen Rosenheim (ca. 5 km, 10 Minuten mit dem Auto) und Bad Aibling (ca. 4,9 km, 9 Minuten). Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Biergärten und gastronomische Betriebe laden zum Verweilen ein. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, und auch das Krankenhaus in Rosenheim ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto bequem zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A8 gelangen Sie in ca. 45 Minuten nach München und in ca. 35 Minuten nach Kufstein. Die neue Westtangente sorgt zudem für kurze und stressfreie Wege innerhalb der Region.
Pendler profitieren vom Bahnhof Kolbermoor, der in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Regionalzüge bringen Sie in ca. 7 Minuten nach Rosenheim und in etwa 45 Minuten nach München.
Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einem idealen Ort zum Leben – komfortabel, lebenswert und perfekt für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Kolbermoor Kolbermoor Kolbermoor Deutschland (83059)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Allgemeinen...
mehr lesen
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Ansprechpartner
Frau Andrea Petzinger
Schlamp Immobilien e.K.
Siemensstraße 14,
83052 Bruckmühl
83052 Bruckmühl
Siemensstr. 14,
83052 Bruckmühl
83052 Bruckmühl
+49 80 62/90 88 - 0
Schlamp Immobilien e.K.
Siemensstr. 14,
83052 Bruckmühl
83052 Bruckmühl
08062 90880
Erhalte neue Angebote per E-Mail