immobilie1-ID: 31865507 | Anbieter-ID: DC-ROS-1395_4
DAHLER - Nah der Natur: Luxus-Anwesen mit Schwimmbad plus genehmigten Baugrund
2.999.999 €
Kaufpreis
425 m²
Wohnfläche
2.567 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
_Haupthaus in Südost-Ausrichtung
_modernes Haus auf weitläufigen Gartengrundstück
_Massiver Bau aus 2 Gebäudeteilen
_große Einliegerwohnung mit Balkon im Nebengebäude
_Große Garage mit 3 Stellplätzen und automatischen Toren
_weitere Stellplätze für bis zu... mehr lesen
_modernes Haus auf weitläufigen Gartengrundstück
_Massiver Bau aus 2 Gebäudeteilen
_große Einliegerwohnung mit Balkon im Nebengebäude
_Große Garage mit 3 Stellplätzen und automatischen Toren
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_Haupthaus in Südost-Ausrichtung
_modernes Haus auf weitläufigen Gartengrundstück
_Massiver Bau aus 2 Gebäudeteilen
_große Einliegerwohnung mit Balkon im Nebengebäude
_Große Garage mit 3 Stellplätzen und automatischen Toren
_weitere Stellplätze für bis zu 3 PKW im Innenhof
_Elektrisch schließendes und fernbedienbares Hoftor
_Moderne Gegensprechanlage
_Selbstverriegelnde Haustüren und zentrale Schließanlage
_Alle Türen mit Sicherheitsschlössern
_elektrische Rollläden an allen Fenstern
_Fußböden mit Marmor in Haupträumen
_hochwertiges Parkett in den Schlaf- und Gästezimmern
_Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Keller und Wellnessbereichen
_PV-Anlage mit 14,7 kWp (aus 2020 mit 40 Paneelen)
_Solarthermie-Anlage zur Warmwasser-Unterstützung
_Smart-Home im gesamten Gebäude (inkl. Server-Raum)
_alle Räume ausgestattet mit zentraler Soundanlage
_IP-Telefonanlage
_ beheizte Schwimmhalle und Whirlpool
_Entkalkungsanlage
_Wasserzisterne im Garten
_Kellertreppe mit Schiebedachkonstruktion
_Abteilung eines 390 qm großen Teilgrundstück möglich
_Baugenehmigung für Einfamilienhaus mit ca. 140qm Wohnfläche, Garage und separater Einfahrt liegt vor
_modernes Haus auf weitläufigen Gartengrundstück
_Massiver Bau aus 2 Gebäudeteilen
_große Einliegerwohnung mit Balkon im Nebengebäude
_Große Garage mit 3 Stellplätzen und automatischen Toren
_weitere Stellplätze für bis zu 3 PKW im Innenhof
_Elektrisch schließendes und fernbedienbares Hoftor
_Moderne Gegensprechanlage
_Selbstverriegelnde Haustüren und zentrale Schließanlage
_Alle Türen mit Sicherheitsschlössern
_elektrische Rollläden an allen Fenstern
_Fußböden mit Marmor in Haupträumen
_hochwertiges Parkett in den Schlaf- und Gästezimmern
_Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Keller und Wellnessbereichen
_PV-Anlage mit 14,7 kWp (aus 2020 mit 40 Paneelen)
_Solarthermie-Anlage zur Warmwasser-Unterstützung
_Smart-Home im gesamten Gebäude (inkl. Server-Raum)
_alle Räume ausgestattet mit zentraler Soundanlage
_IP-Telefonanlage
_ beheizte Schwimmhalle und Whirlpool
_Entkalkungsanlage
_Wasserzisterne im Garten
_Kellertreppe mit Schiebedachkonstruktion
_Abteilung eines 390 qm großen Teilgrundstück möglich
_Baugenehmigung für Einfamilienhaus mit ca. 140qm Wohnfläche, Garage und separater Einfahrt liegt vor
_Haupthaus in Südost-Ausrichtung
_modernes Haus auf weitläufigen Gartengrundstück
_Massiver Bau aus 2 Gebäudeteilen
_große Einliegerwohnung mit Balkon im Nebengebäude
_Große Garage mit 3 Stellplätzen und automatischen Toren
_weitere Stellplätze für bis zu 3 PKW im Innenhof
_Elektrisch schließendes und fernbedienbares Hoftor
_Moderne Gegensprechanlage
_Selbstverriegelnde Haustüren und zentrale Schließanlage
_Alle Türen mit Sicherheitsschlössern
_elektrische Rollläden an allen Fenstern
_Fußböden mit Marmor in Haupträumen
_hochwertiges Parkett in den Schlaf- und Gästezimmern
_Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Keller und Wellnessbereichen
_PV-Anlage mit 14,7 kWp (aus 2020 mit 40 Paneelen)
_Solarthermie-Anlage zur Warmwasser-Unterstützung
_Smart-Home im gesamten Gebäude (inkl. Server-Raum)
_alle Räume ausgestattet mit zentraler Soundanlage
_IP-Telefonanlage
_ beheizte Schwimmhalle und Whirlpool
_Entkalkungsanlage
_Wasserzisterne im Garten
_Kellertreppe mit Schiebedachkonstruktion
_Abteilung eines 390 qm großen Teilgrundstück möglich
_Baugenehmigung für Einfamilienhaus mit ca. 140qm Wohnfläche, Garage und separater Einfahrt liegt vor
_modernes Haus auf weitläufigen Gartengrundstück
_Massiver Bau aus 2 Gebäudeteilen
_große Einliegerwohnung mit Balkon im Nebengebäude
_Große Garage mit 3 Stellplätzen und automatischen Toren
_weitere Stellplätze für bis zu 3 PKW im Innenhof
_Elektrisch schließendes und fernbedienbares Hoftor
_Moderne Gegensprechanlage
_Selbstverriegelnde Haustüren und zentrale Schließanlage
_Alle Türen mit Sicherheitsschlössern
_elektrische Rollläden an allen Fenstern
_Fußböden mit Marmor in Haupträumen
_hochwertiges Parkett in den Schlaf- und Gästezimmern
_Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Keller und Wellnessbereichen
_PV-Anlage mit 14,7 kWp (aus 2020 mit 40 Paneelen)
_Solarthermie-Anlage zur Warmwasser-Unterstützung
_Smart-Home im gesamten Gebäude (inkl. Server-Raum)
_alle Räume ausgestattet mit zentraler Soundanlage
_IP-Telefonanlage
_ beheizte Schwimmhalle und Whirlpool
_Entkalkungsanlage
_Wasserzisterne im Garten
_Kellertreppe mit Schiebedachkonstruktion
_Abteilung eines 390 qm großen Teilgrundstück möglich
_Baugenehmigung für Einfamilienhaus mit ca. 140qm Wohnfläche, Garage und separater Einfahrt liegt vor
Kosten
-
Kaufpreis2.999.999 €
-
Kaufpreis pro m²70.508,82 €
-
Käuferprovision2,50 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer5
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)425 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.567 m²
-
Nutzfläche (ca.)875 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz3
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartÖl, Solar
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
_Galerie im Eingangsbereich
_Wohnzimmer mit drehbarem Kamin und Designermöbeln
_Bar-Küche mit Kochinsel
_Klassisch gehaltenes Esszimmer mit Glasschiebetüren
_Maßgefertigte Möbel in Eingangshalle und Wohnzimmer
_insgesamt 4 Bäder verteilt über das Objekt
_s... mehr lesen
_Wohnzimmer mit drehbarem Kamin und Designermöbeln
_Bar-Küche mit Kochinsel
_Klassisch gehaltenes Esszimmer mit Glasschiebetüren
_Maßgefertigte Möbel in Eingangshalle und Wohnzimmer
_insgesamt 4 Bäder verteilt über das Objekt
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_Galerie im Eingangsbereich
_Wohnzimmer mit drehbarem Kamin und Designermöbeln
_Bar-Küche mit Kochinsel
_Klassisch gehaltenes Esszimmer mit Glasschiebetüren
_Maßgefertigte Möbel in Eingangshalle und Wohnzimmer
_insgesamt 4 Bäder verteilt über das Objekt
_separates Büro inkl. Gäste-WC
_große Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung
_Wintergarten
_Großzügiger Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna im Untergeschoss
_überdachtes und beheiztes Schwimmbad mit automatischer Verschattung
_Keller mit Fußbodenheizung in allen Räumen
_Billard- und Dart-Raum im Untergeschoß
_klimatisierter Weinkeller
_hochwertig ausgestattete Einliegerwohnung mit Balkon im Nebenhaus
_Wohnzimmer mit drehbarem Kamin und Designermöbeln
_Bar-Küche mit Kochinsel
_Klassisch gehaltenes Esszimmer mit Glasschiebetüren
_Maßgefertigte Möbel in Eingangshalle und Wohnzimmer
_insgesamt 4 Bäder verteilt über das Objekt
_separates Büro inkl. Gäste-WC
_große Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung
_Wintergarten
_Großzügiger Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna im Untergeschoss
_überdachtes und beheiztes Schwimmbad mit automatischer Verschattung
_Keller mit Fußbodenheizung in allen Räumen
_Billard- und Dart-Raum im Untergeschoß
_klimatisierter Weinkeller
_hochwertig ausgestattete Einliegerwohnung mit Balkon im Nebenhaus
_Galerie im Eingangsbereich
_Wohnzimmer mit drehbarem Kamin und Designermöbeln
_Bar-Küche mit Kochinsel
_Klassisch gehaltenes Esszimmer mit Glasschiebetüren
_Maßgefertigte Möbel in Eingangshalle und Wohnzimmer
_insgesamt 4 Bäder verteilt über das Objekt
_separates Büro inkl. Gäste-WC
_große Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung
_Wintergarten
_Großzügiger Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna im Untergeschoss
_überdachtes und beheiztes Schwimmbad mit automatischer Verschattung
_Keller mit Fußbodenheizung in allen Räumen
_Billard- und Dart-Raum im Untergeschoß
_klimatisierter Weinkeller
_hochwertig ausgestattete Einliegerwohnung mit Balkon im Nebenhaus
_Wohnzimmer mit drehbarem Kamin und Designermöbeln
_Bar-Küche mit Kochinsel
_Klassisch gehaltenes Esszimmer mit Glasschiebetüren
_Maßgefertigte Möbel in Eingangshalle und Wohnzimmer
_insgesamt 4 Bäder verteilt über das Objekt
_separates Büro inkl. Gäste-WC
_große Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung
_Wintergarten
_Großzügiger Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna im Untergeschoss
_überdachtes und beheiztes Schwimmbad mit automatischer Verschattung
_Keller mit Fußbodenheizung in allen Räumen
_Billard- und Dart-Raum im Untergeschoß
_klimatisierter Weinkeller
_hochwertig ausgestattete Einliegerwohnung mit Balkon im Nebenhaus
- Kamin
- Sauna
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
_Region oberbayrisches Alpenvorland im Landkreis Rosenheim
_Gemeinde Kolbermoor
_ruhige Lage in einer Sackgasse
_direkte Lage am Wald
_Naturbiotop "Tonwerkweiher" in der Nachbarschaft
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
_... mehr lesen
_Gemeinde Kolbermoor
_ruhige Lage in einer Sackgasse
_direkte Lage am Wald
_Naturbiotop "Tonwerkweiher" in der Nachbarschaft
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
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_Region oberbayrisches Alpenvorland im Landkreis Rosenheim
_Gemeinde Kolbermoor
_ruhige Lage in einer Sackgasse
_direkte Lage am Wald
_Naturbiotop "Tonwerkweiher" in der Nachbarschaft
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
_sehr gute Anbindungen für Pendler nach Rosenheim und München
_nächster Bahnhof in ca. 800 m Entfernung fußläufig erreichbar
_mit dem ÖPNV in ca. 30 Minuten in Rosenheim
_nächste Bushaltestelle in 100 Metern fußläufig erreichbar
_ca. 20 Autofahrminuten bis Rosenheim
_ca. 30 Minuten bis Chiemsee oder Wilden Kaiser
_ca. 1 Stunde bis München
_Gemeinde Kolbermoor
_ruhige Lage in einer Sackgasse
_direkte Lage am Wald
_Naturbiotop "Tonwerkweiher" in der Nachbarschaft
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_nächster Bahnhof in ca. 800 m Entfernung fußläufig erreichbar
_mit dem ÖPNV in ca. 30 Minuten in Rosenheim
_nächste Bushaltestelle in 100 Metern fußläufig erreichbar
_ca. 20 Autofahrminuten bis Rosenheim
_ca. 30 Minuten bis Chiemsee oder Wilden Kaiser
_ca. 1 Stunde bis München
_Region oberbayrisches Alpenvorland im Landkreis Rosenheim
_Gemeinde Kolbermoor
_ruhige Lage in einer Sackgasse
_direkte Lage am Wald
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_mit dem ÖPNV in ca. 30 Minuten in Rosenheim
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_ca. 30 Minuten bis Chiemsee oder Wilden Kaiser
_ca. 1 Stunde bis München
_Gemeinde Kolbermoor
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_ca. 30 Minuten bis Chiemsee oder Wilden Kaiser
_ca. 1 Stunde bis München
Kolbermoor Deutschland (83059)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf...
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Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Balte
DAHLER Chiemsee & Rosenheim - PRIME HOUSE GmbH
Weinstrasse 2,
83022 Rosenheim
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83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
+49 8031 2228432
DAHLER Chiemsee & Rosenheim - PRIME HOUSE GmbH
Weinstrasse 2,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
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