immobilie1-ID: 31887599 | Anbieter-ID: DC-ROS-1510_1
DAHLER - Den Wendelstein im Blick - Dachgeschoßwohnung mit Charme für Kapitalanleger und Eigennutzer
359.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
_Interessante Wohnlage mit kurzen Wegen
_Großer Westbalkon mit Blick auf den Wendelstein
_Fantastisches Alpenpanorama der Chiemgauer Alpen
_hohe, offene Räume mit Sicht-Dachstuhl
_Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten
_Weitere Stellplätze direkt am... mehr lesen
_Großer Westbalkon mit Blick auf den Wendelstein
_Fantastisches Alpenpanorama der Chiemgauer Alpen
_hohe, offene Räume mit Sicht-Dachstuhl
_Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten
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_Interessante Wohnlage mit kurzen Wegen
_Großer Westbalkon mit Blick auf den Wendelstein
_Fantastisches Alpenpanorama der Chiemgauer Alpen
_hohe, offene Räume mit Sicht-Dachstuhl
_Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten
_Weitere Stellplätze direkt am Haus
_Großer Keller
_Gemeinschaftlich nutzbarer Rasen auf der Südseite des Hauses
_Gepflegtes Haus mit freundlicher Nachbarschaft
_Für Kapitalanleger: >4% Soll-Mietrendite möglich
_Großer Westbalkon mit Blick auf den Wendelstein
_Fantastisches Alpenpanorama der Chiemgauer Alpen
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_Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten
_Weitere Stellplätze direkt am Haus
_Großer Keller
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_Für Kapitalanleger: >4% Soll-Mietrendite möglich
_Großer Westbalkon mit Blick auf den Wendelstein
_Fantastisches Alpenpanorama der Chiemgauer Alpen
_hohe, offene Räume mit Sicht-Dachstuhl
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_Gemeinschaftlich nutzbarer Rasen auf der Südseite des Hauses
_Gepflegtes Haus mit freundlicher Nachbarschaft
_Für Kapitalanleger: >4% Soll-Mietrendite möglich
Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.273,81 €
-
Hausgeld pro Monat418 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten9
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Nutzfläche (ca.)17 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis25.02.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
_Großzügige, helle Raumgestaltung mit hohen Decken
_Offener Koch-/Ess-Bereich mit Einbauküche
_großzügige Zimmer
_Zeitgemäßes Bad mit Duschkabine und Badewanne
_Fußbodenheizung im Bad
_Böden mit zeitlos schönen Fliesen in allen Räumen
_Potential zu eigenen... mehr lesen
_Offener Koch-/Ess-Bereich mit Einbauküche
_großzügige Zimmer
_Zeitgemäßes Bad mit Duschkabine und Badewanne
_Fußbodenheizung im Bad
_Böden mit zeitlos schönen Fliesen in allen Räumen
_Potential zu eigenen... mehr lesen
_Großzügige, helle Raumgestaltung mit hohen Decken
_Offener Koch-/Ess-Bereich mit Einbauküche
_großzügige Zimmer
_Zeitgemäßes Bad mit Duschkabine und Badewanne
_Fußbodenheizung im Bad
_Böden mit zeitlos schönen Fliesen in allen Räumen
_Potential zu eigenen Ideen
_Offener Koch-/Ess-Bereich mit Einbauküche
_großzügige Zimmer
_Zeitgemäßes Bad mit Duschkabine und Badewanne
_Fußbodenheizung im Bad
_Böden mit zeitlos schönen Fliesen in allen Räumen
_Potential zu eigenen Ideen
_Großzügige, helle Raumgestaltung mit hohen Decken
_Offener Koch-/Ess-Bereich mit Einbauküche
_großzügige Zimmer
_Zeitgemäßes Bad mit Duschkabine und Badewanne
_Fußbodenheizung im Bad
_Böden mit zeitlos schönen Fliesen in allen Räumen
_Potential zu eigenen Ideen
_Offener Koch-/Ess-Bereich mit Einbauküche
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_Potential zu eigenen Ideen
- Garten
- Balkon
Lage
_Region oberbayrisches Alpenvorland
_Gemeinde Bruckmühl
_Ortsteil Sonnenwiechs
_familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen
_Geschäfte für den täglichen Bedarf in nächster Umgebung
_Badesee Höglinger Weiher in 5 Fahrradminuten erreichbar
_gute Anbindungen... mehr lesen
_Gemeinde Bruckmühl
_Ortsteil Sonnenwiechs
_familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen
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_gute Anbindungen... mehr lesen
_Region oberbayrisches Alpenvorland
_Gemeinde Bruckmühl
_Ortsteil Sonnenwiechs
_familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen
_Geschäfte für den täglichen Bedarf in nächster Umgebung
_Badesee Höglinger Weiher in 5 Fahrradminuten erreichbar
_gute Anbindungen nach Rosenheim & München
_mit dem Zug in ca. 20 Minuten ins Zentrum von Rosenheim
_Autobahnauffahrt in ca. 6 km Entfernung
_ca. 30 Minuten zum Wendelstein
_ca. 30 Autofahrminuten bis zur Grenze Österreich
_ca. 45 km bis München-Zentrum
_Gemeinde Bruckmühl
_Ortsteil Sonnenwiechs
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Bruckmühl Deutschland (83052)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen nicht ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf...
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Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen nicht ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Balte
DAHLER Rosenheim - PRIME HOUSE GmbH
Weinstrasse 2,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
Weinstrasse 2,
83022 Rosenheim
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DAHLER Rosenheim - PRIME HOUSE GmbH
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