NEU
immobilie1-ID: 32169163 | Anbieter-ID: 5066
Einziehen und wohlfühlen! 2-Zimmer mitten in Bad Aibling!
349.000 €
Kaufpreis
58,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bad Aibling
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und bietet ca. 58,70 m² Wohnfläche.
Die clevere Raumaufteilung überzeugt... mehr lesen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und bietet ca. 58,70 m² Wohnfläche.
Die clevere Raumaufteilung überzeugt... mehr lesen
Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bad Aibling
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und bietet ca. 58,70 m² Wohnfläche.
Die clevere Raumaufteilung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer angrenzenden Küche, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Große Fenster sorgen für freundliches Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Überdachter Balkon & Tiefgaragenstellplatz inklusive
Ein besonderes Highlight ist der sonnige, überdachte Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt – ideal für ein Frühstück in der Morgensonne oder den Ausklang des Tages.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der stressfreies und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht.
Ein Aufzug sorgt zusätzlich für barrierefreien Zugang zur Wohnung – komfortabel für alle Altersgruppen.
Bezugsfrei ab 01.05.2026 – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Die Wohnung wird zum 01.05.2026 bezugsfrei und eignet sich perfekt zur Eigennutzung oder als zukünftige Kapitalanlage.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 275,00 € für die Wohnung sowie 44,00 € für den Tiefgaragenstellplatz.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und bietet ca. 58,70 m² Wohnfläche.
Die clevere Raumaufteilung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer angrenzenden Küche, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Große Fenster sorgen für freundliches Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Überdachter Balkon & Tiefgaragenstellplatz inklusive
Ein besonderes Highlight ist der sonnige, überdachte Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt – ideal für ein Frühstück in der Morgensonne oder den Ausklang des Tages.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der stressfreies und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht.
Ein Aufzug sorgt zusätzlich für barrierefreien Zugang zur Wohnung – komfortabel für alle Altersgruppen.
Bezugsfrei ab 01.05.2026 – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Die Wohnung wird zum 01.05.2026 bezugsfrei und eignet sich perfekt zur Eigennutzung oder als zukünftige Kapitalanlage.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 275,00 € für die Wohnung sowie 44,00 € für den Tiefgaragenstellplatz.
Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bad Aibling
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und bietet ca. 58,70 m² Wohnfläche.
Die clevere Raumaufteilung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer angrenzenden Küche, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Große Fenster sorgen für freundliches Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Überdachter Balkon & Tiefgaragenstellplatz inklusive
Ein besonderes Highlight ist der sonnige, überdachte Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt – ideal für ein Frühstück in der Morgensonne oder den Ausklang des Tages.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der stressfreies und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht.
Ein Aufzug sorgt zusätzlich für barrierefreien Zugang zur Wohnung – komfortabel für alle Altersgruppen.
Bezugsfrei ab 01.05.2026 – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Die Wohnung wird zum 01.05.2026 bezugsfrei und eignet sich perfekt zur Eigennutzung oder als zukünftige Kapitalanlage.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 275,00 € für die Wohnung sowie 44,00 € für den Tiefgaragenstellplatz.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und bietet ca. 58,70 m² Wohnfläche.
Die clevere Raumaufteilung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer angrenzenden Küche, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Große Fenster sorgen für freundliches Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Überdachter Balkon & Tiefgaragenstellplatz inklusive
Ein besonderes Highlight ist der sonnige, überdachte Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt – ideal für ein Frühstück in der Morgensonne oder den Ausklang des Tages.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der stressfreies und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht.
Ein Aufzug sorgt zusätzlich für barrierefreien Zugang zur Wohnung – komfortabel für alle Altersgruppen.
Bezugsfrei ab 01.05.2026 – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Die Wohnung wird zum 01.05.2026 bezugsfrei und eignet sich perfekt zur Eigennutzung oder als zukünftige Kapitalanlage.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 275,00 € für die Wohnung sowie 44,00 € für den Tiefgaragenstellplatz.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Hausgeld pro Monat320 €
-
Käuferprovision12.459,30 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)58,7 m²
-
Etage2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis09.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
**Bezugsfrei ab 01.05.2026**
* 2-Zimmer-Wohnung
* Helle Räume mit großzügigen Fensterfronten
* Überdachterbalkon mit Südausrichtung für Sonnenstunden
* Einbauküche inklusive
* Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
*... mehr lesen
* 2-Zimmer-Wohnung
* Helle Räume mit großzügigen Fensterfronten
* Überdachterbalkon mit Südausrichtung für Sonnenstunden
* Einbauküche inklusive
* Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
*... mehr lesen
**Bezugsfrei ab 01.05.2026**
* 2-Zimmer-Wohnung
* Helle Räume mit großzügigen Fensterfronten
* Überdachterbalkon mit Südausrichtung für Sonnenstunden
* Einbauküche inklusive
* Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Aufzug vorhanden
* Kellerabteil
* 2-Zimmer-Wohnung
* Helle Räume mit großzügigen Fensterfronten
* Überdachterbalkon mit Südausrichtung für Sonnenstunden
* Einbauküche inklusive
* Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Aufzug vorhanden
* Kellerabteil
**Bezugsfrei ab 01.05.2026**
* 2-Zimmer-Wohnung
* Helle Räume mit großzügigen Fensterfronten
* Überdachterbalkon mit Südausrichtung für Sonnenstunden
* Einbauküche inklusive
* Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Aufzug vorhanden
* Kellerabteil
* 2-Zimmer-Wohnung
* Helle Räume mit großzügigen Fensterfronten
* Überdachterbalkon mit Südausrichtung für Sonnenstunden
* Einbauküche inklusive
* Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Aufzug vorhanden
* Kellerabteil
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Bad Aibling und bietet das Beste aus zwei Welten: Zentrale Erreichbarkeit und entspannte Wohnqualität.
Bad Aibling gilt als einer der beliebtesten Wohnorte in der Region –... mehr lesen
Bad Aibling gilt als einer der beliebtesten Wohnorte in der Region –... mehr lesen
Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Bad Aibling und bietet das Beste aus zwei Welten: Zentrale Erreichbarkeit und entspannte Wohnqualität.
Bad Aibling gilt als einer der beliebtesten Wohnorte in der Region – eine Stadt, die mit historischem Charme, moderner Infrastruktur und einer einzigartigen Wohlfühlatmosphäre punktet. Nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt befinden sich gemütliche Cafés, Restaurants, Boutiquen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung nach Rosenheim und München, während Naturliebhaber die Nähe zu den Alpen und den bayerischen Seen genießen. Die berühmte Therme Bad Aibling, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitangebote machen diesen Standort zu einem echten Geheimtipp für alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Bad Aibling gilt als einer der beliebtesten Wohnorte in der Region – eine Stadt, die mit historischem Charme, moderner Infrastruktur und einer einzigartigen Wohlfühlatmosphäre punktet. Nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt befinden sich gemütliche Cafés, Restaurants, Boutiquen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung nach Rosenheim und München, während Naturliebhaber die Nähe zu den Alpen und den bayerischen Seen genießen. Die berühmte Therme Bad Aibling, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitangebote machen diesen Standort zu einem echten Geheimtipp für alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Bad Aibling und bietet das Beste aus zwei Welten: Zentrale Erreichbarkeit und entspannte Wohnqualität.
Bad Aibling gilt als einer der beliebtesten Wohnorte in der Region – eine Stadt, die mit historischem Charme, moderner Infrastruktur und einer einzigartigen Wohlfühlatmosphäre punktet. Nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt befinden sich gemütliche Cafés, Restaurants, Boutiquen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung nach Rosenheim und München, während Naturliebhaber die Nähe zu den Alpen und den bayerischen Seen genießen. Die berühmte Therme Bad Aibling, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitangebote machen diesen Standort zu einem echten Geheimtipp für alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Bad Aibling gilt als einer der beliebtesten Wohnorte in der Region – eine Stadt, die mit historischem Charme, moderner Infrastruktur und einer einzigartigen Wohlfühlatmosphäre punktet. Nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt befinden sich gemütliche Cafés, Restaurants, Boutiquen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung nach Rosenheim und München, während Naturliebhaber die Nähe zu den Alpen und den bayerischen Seen genießen. Die berühmte Therme Bad Aibling, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitangebote machen diesen Standort zu einem echten Geheimtipp für alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Bad Aibling Bad Aibling Bad Aibling Deutschland (83043)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Allgemeinen...
mehr lesen
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Ansprechpartner
Frau Andrea Petzinger
Schlamp Immobilien e.K.
Siemensstraße 14,
83052 Bruckmühl
83052 Bruckmühl
Siemensstr. 14,
83052 Bruckmühl
83052 Bruckmühl
+49 80 62/90 88 - 0
Schlamp Immobilien e.K.
Siemensstr. 14,
83052 Bruckmühl
83052 Bruckmühl
08062 90880
Erhalte neue Angebote per E-Mail