Wenn Architektur Wärme ausstrahlt: Leben im echten Massivholzhaus am Waldrand

Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Architektenhaus in hochwertiger Massiv-Holzbauweise vorstellen zu dürfen.

Das Haus befindet sich in der finalen Phase der Fertigstellung und bietet seinem zukünftigen Eigentümer eine seltene Gelegenheit,... mehr lesen

Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Architektenhaus in hochwertiger Massiv-Holzbauweise vorstellen zu dürfen.

Das Haus befindet sich in der finalen Phase der Fertigstellung und bietet seinem zukünftigen Eigentümer eine seltene Gelegenheit, ein architektonisch und technisch bereits vollständig ausgearbeitetes Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden.

Die Auswahl der Fußböden, der Sanitärausstattungen, des Freisitzbelags sowie der Ausführung der Eingangstüre liegt bewusst noch in der Hand des Käufers. Daher wurden auch die Türzargen und hochwertigen Holztüren noch nicht gesetzt. Die hierfür vorgesehenen Budgets sind bereits im Kaufpreis enthalten, sodass keine zusätzlichen Kosten entstehen, sondern individuelle Gestaltungsfreiheit auf höchstem Niveau.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein echtes Holzhaus, dessen Wertigkeit sich in Konstruktion, Materialität und Raumgefühl widerspiegelt. Die Außenwände bestehen aus rund 30 cm starkem, massivem Vollholz und werden durch etwa 15 cm ökologische Dämmung ergänzt. Die Bauweise ist diffusionsoffen, frei von chemischen Bindemitteln und sorgt dauerhaft für ein gesundes, ausgeglichenes Raumklima. Massivholz steht hier nicht nur für Nachhaltigkeit, sondern vor allem für Substanz, Langlebigkeit und zeitlose Qualität.

Großzügige Raumhöhen von 2,50 m – selbst im wohnlich ausgebauten Untergeschoss – verleihen dem Haus eine beeindruckende Offenheit und Großzügigkeit. Die klare, moderne Architektur wird von hochwertigen Materialien und durchdachten Details getragen.

In allen Etagen ist eine einzeln regulierbare Fußbodenheizung verlegt, die in Kombination mit den vom Käufer wählbaren Echtholzböden ein behagliches und zugleich exklusives Wohngefühl schafft. Großformatige Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Lamellen verbinden Design, Funktionalität und Wohnkomfort auf elegante Weise.

Ein integrierter Wäscheabwurfschacht, eine dezentrale Wohnraumlüftung sowie eine smarte Bus-Technologie für Licht, Beschattung und Heizung unterstreichen den hohen technischen Anspruch dieser Immobilie und ermöglichen komfortables Wohnen auf Knopfdruck.

Die Bäder sind hochwertig vorbereitet und lassen Raum für individuelle Akzente. Ob Armaturen, Sanitärobjekte oder Materialien – hier kann der neue Eigentümer seinen persönlichen Stil verwirklichen. Rainshower-Duschen, Badewanne, Bidet sowie ein vorbereiteter SPA-Bereich bilden die Basis für ein privates Wellnessambiente auf hohem Niveau.

Auch energetisch ist das Haus konsequent zukunftsorientiert geplant. Eine Photovoltaikanlage mit 8,5 kW Leistung und Batteriespeicher, die Energieeffizienzklasse A+ sowie die umfassende Smart-Home-Integration sorgen für einen nachhaltigen, effizienten und komfortablen Betrieb.

Der südwestlich ausgerichtete Freisitz mit Waldblick verbindet das Haus harmonisch mit seiner natürlichen Umgebung. Ebenso verfügt dieses Haus über weitere Terrasse, die Ihr Wohnzimmer auf eine harmonische Weise vergrößert.

Die Lage am Waldrand bietet unmittelbaren Zugang zu Lauf- und Wanderwegen sowie ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Auf einen klassischen Garten wurde bewusst verzichtet. Stattdessen setzt das Konzept auf einen pflegeleichten, reduzierten Außenbereich, der den Fokus auf Aussicht, Licht und Erholung legt. Der Blick ins Grüne, die Abendsonne auf dem überdachten und beleuchteten Freisitz und der Wald in direkter Nachbarschaft stehen hier für echte Lebensqualität – besonders für Menschen, die stilvoll wohnen möchten, ohne ihre freie Zeit mit Gartenarbeit zu verbringen.

Der separate Hauseingang unterstreicht den eigenständigen Einfamilienhauscharakter dieser Immobilie. Ein zusätzlicher Stellplatz, eine begrünte Einzelgarage, die sofort gestellt wird, der vorbereitete Kaminanschluss sowie die hochwertige Massiv-Holzbauweise in Kombination mit moderner Technik und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem dauerhaft wertbeständigen Zuhause mit besonderem Wohngefühl.

Kontaktieren Sie uns gerne um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!