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immobilie1-ID: 31661511 | Anbieter-ID: B_17
Schöne Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse
505.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut ausgestatteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnlage ist ruhig und grün. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und das Zentrum von Rosenheim ist...
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Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut ausgestatteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnlage ist ruhig und grün. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und das Zentrum von Rosenheim ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Über die Eingangstür geht man ins Treppenhaus mit Briefkastenanlage, Aufzug und Zugang zum Keller und der Tiefgarage. Von hier aus geht es in die im Erdgeschoss gelegene Wohnung. Vom geräumigen Eingangsbereich aus gelangt man gleich links in eines der beiden Schlafzimmer. Es ist durch die doppelflüglige Terrassentüre sehr hell. Neben dem Schlafzimmer liegt das gut ausgestattete Badezimmer mit Fenster. Geradeaus erreicht man direkt den großen, Wohn-/Ess-Kochbereich mit großen Fensterflächen und Terrassentüre, auf dem sich mit knapp 34 m² ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Ausruhen findet. Daneben befindet sich das zweite geräumige Schlafzimmer. Die große Terrasse ist von Wohn-/Essbereich und den Schlafzimmern zugänglich und bietet ihnen einen sonnigen Platz im Grünen.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerabteil. Tiefgaragenstellplätze können zur Wohnung erworben werden. Der Preis pro Stellplatz beträgt 20.000,00 €.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Über die Eingangstür geht man ins Treppenhaus mit Briefkastenanlage, Aufzug und Zugang zum Keller und der Tiefgarage. Von hier aus geht es in die im Erdgeschoss gelegene Wohnung. Vom geräumigen Eingangsbereich aus gelangt man gleich links in eines der beiden Schlafzimmer. Es ist durch die doppelflüglige Terrassentüre sehr hell. Neben dem Schlafzimmer liegt das gut ausgestattete Badezimmer mit Fenster. Geradeaus erreicht man direkt den großen, Wohn-/Ess-Kochbereich mit großen Fensterflächen und Terrassentüre, auf dem sich mit knapp 34 m² ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Ausruhen findet. Daneben befindet sich das zweite geräumige Schlafzimmer. Die große Terrasse ist von Wohn-/Essbereich und den Schlafzimmern zugänglich und bietet ihnen einen sonnigen Platz im Grünen.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerabteil. Tiefgaragenstellplätze können zur Wohnung erworben werden. Der Preis pro Stellplatz beträgt 20.000,00 €.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut ausgestatteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnlage ist ruhig und grün. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und das Zentrum von Rosenheim ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Über die Eingangstür geht man ins Treppenhaus mit Briefkastenanlage, Aufzug und Zugang zum Keller und der Tiefgarage. Von hier aus geht es in die im Erdgeschoss gelegene Wohnung. Vom geräumigen Eingangsbereich aus gelangt man gleich links in eines der beiden Schlafzimmer. Es ist durch die doppelflüglige Terrassentüre sehr hell. Neben dem Schlafzimmer liegt das gut ausgestattete Badezimmer mit Fenster. Geradeaus erreicht man direkt den großen, Wohn-/Ess-Kochbereich mit großen Fensterflächen und Terrassentüre, auf dem sich mit knapp 34 m² ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Ausruhen findet. Daneben befindet sich das zweite geräumige Schlafzimmer. Die große Terrasse ist von Wohn-/Essbereich und den Schlafzimmern zugänglich und bietet ihnen einen sonnigen Platz im Grünen.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerabteil. Tiefgaragenstellplätze können zur Wohnung erworben werden. Der Preis pro Stellplatz beträgt 20.000,00 €.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Über die Eingangstür geht man ins Treppenhaus mit Briefkastenanlage, Aufzug und Zugang zum Keller und der Tiefgarage. Von hier aus geht es in die im Erdgeschoss gelegene Wohnung. Vom geräumigen Eingangsbereich aus gelangt man gleich links in eines der beiden Schlafzimmer. Es ist durch die doppelflüglige Terrassentüre sehr hell. Neben dem Schlafzimmer liegt das gut ausgestattete Badezimmer mit Fenster. Geradeaus erreicht man direkt den großen, Wohn-/Ess-Kochbereich mit großen Fensterflächen und Terrassentüre, auf dem sich mit knapp 34 m² ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Ausruhen findet. Daneben befindet sich das zweite geräumige Schlafzimmer. Die große Terrasse ist von Wohn-/Essbereich und den Schlafzimmern zugänglich und bietet ihnen einen sonnigen Platz im Grünen.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerabteil. Tiefgaragenstellplätze können zur Wohnung erworben werden. Der Preis pro Stellplatz beträgt 20.000,00 €.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis505.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis26.09.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_REGENERATIV
Ausstattung
-Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung
-hochwertige Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
-Flure mit schönen dunkelgrauen Fliesenböden
-Badezimmer mit geschmackvollen dunkelgrauen Fliesen und weißer Sanitärausstattung.
-Waschmaschinenanschlu... mehr lesen
-hochwertige Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
-Flure mit schönen dunkelgrauen Fliesenböden
-Badezimmer mit geschmackvollen dunkelgrauen Fliesen und weißer Sanitärausstattung.
-Waschmaschinenanschlu... mehr lesen
-Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung
-hochwertige Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
-Flure mit schönen dunkelgrauen Fliesenböden
-Badezimmer mit geschmackvollen dunkelgrauen Fliesen und weißer Sanitärausstattung.
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-Rollläden in der gesamten Wohnung
-Kellerabteil
-Tiefgarage vorhanden
-hochwertige Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
-Flure mit schönen dunkelgrauen Fliesenböden
-Badezimmer mit geschmackvollen dunkelgrauen Fliesen und weißer Sanitärausstattung.
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-Rollläden in der gesamten Wohnung
-Kellerabteil
-Tiefgarage vorhanden
-Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung
-hochwertige Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
-Flure mit schönen dunkelgrauen Fliesenböden
-Badezimmer mit geschmackvollen dunkelgrauen Fliesen und weißer Sanitärausstattung.
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-Rollläden in der gesamten Wohnung
-Kellerabteil
-Tiefgarage vorhanden
-hochwertige Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
-Flure mit schönen dunkelgrauen Fliesenböden
-Badezimmer mit geschmackvollen dunkelgrauen Fliesen und weißer Sanitärausstattung.
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-Rollläden in der gesamten Wohnung
-Kellerabteil
-Tiefgarage vorhanden
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Rosenheim, mit Ihrer wunderschönen Innenstadt, liegt im Regierungsbezirk Oberbayern im Alpenvorland, am Zusammenfluss von Mangfall und Inn. Mit ca. 65.000 Einwohnern verteilt auf 9 Stadtteile und 30 Gemeindeteile, ist Rosenheim nach München...
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Die Stadt Rosenheim, mit Ihrer wunderschönen Innenstadt, liegt im Regierungsbezirk Oberbayern im Alpenvorland, am Zusammenfluss von Mangfall und Inn. Mit ca. 65.000 Einwohnern verteilt auf 9 Stadtteile und 30 Gemeindeteile, ist Rosenheim nach München und Ingolstadt die drittgrößte Stadt in Oberbayern.
Traditionelle Geschäfte und original oberbayerische Wirtschaften erwarten Sie am Max-Josefs-Platz, der zusätzlich mit seinen farbenprächtigen Fassaden lockt. Der Ludwigsplatz sowie die Stadtviertel „Am Esbaum“ und das „Färberviertel“ laden mit vielen inhabergeführten Familienbetrieben und gastronomischer Vielfalt zum Verweilen und Genießen ein.
Neben Kulinarik hat Rosenheim auch einiges an Kultur mit div. Museen, Theater- und Konzerthäuser, Galerien und Ausstellungen zu bieten, so finden z.B. jedes Jahr zu einem ausgewählten Thema Ausstellungen im Lokschuppen Rosenheim mit Führungen und div. Workshops statt.
Aufgrund seiner Lage besitzt Rosenheim einen hohen Freizeitwert; im näheren Umkreis von etwa 25 km befinden sich der Chiemsee, der Simssee und etwa ein Dutzend weiterer Badeseen sowie die Berge des nördlichen Alpenrands Wendelstein, Hochries und Kampenwand, die zum Skifahren, Wandern, Mountainbiken und Gleitschirm-/Drachenfliegen einladen.
Die Stadt verfügt über ein großes Angebot an Kindergärten, Kindertagesstätten und Schulen. Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium, gibt es zudem div. Berufsfachschulen, Förder- und Fachoberschule sowie eine Waldorfschule.
Traditionelle Geschäfte und original oberbayerische Wirtschaften erwarten Sie am Max-Josefs-Platz, der zusätzlich mit seinen farbenprächtigen Fassaden lockt. Der Ludwigsplatz sowie die Stadtviertel „Am Esbaum“ und das „Färberviertel“ laden mit vielen inhabergeführten Familienbetrieben und gastronomischer Vielfalt zum Verweilen und Genießen ein.
Neben Kulinarik hat Rosenheim auch einiges an Kultur mit div. Museen, Theater- und Konzerthäuser, Galerien und Ausstellungen zu bieten, so finden z.B. jedes Jahr zu einem ausgewählten Thema Ausstellungen im Lokschuppen Rosenheim mit Führungen und div. Workshops statt.
Aufgrund seiner Lage besitzt Rosenheim einen hohen Freizeitwert; im näheren Umkreis von etwa 25 km befinden sich der Chiemsee, der Simssee und etwa ein Dutzend weiterer Badeseen sowie die Berge des nördlichen Alpenrands Wendelstein, Hochries und Kampenwand, die zum Skifahren, Wandern, Mountainbiken und Gleitschirm-/Drachenfliegen einladen.
Die Stadt verfügt über ein großes Angebot an Kindergärten, Kindertagesstätten und Schulen. Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium, gibt es zudem div. Berufsfachschulen, Förder- und Fachoberschule sowie eine Waldorfschule.
Die Stadt Rosenheim, mit Ihrer wunderschönen Innenstadt, liegt im Regierungsbezirk Oberbayern im Alpenvorland, am Zusammenfluss von Mangfall und Inn. Mit ca. 65.000 Einwohnern verteilt auf 9 Stadtteile und 30 Gemeindeteile, ist Rosenheim nach München und Ingolstadt die drittgrößte Stadt in Oberbayern.
Traditionelle Geschäfte und original oberbayerische Wirtschaften erwarten Sie am Max-Josefs-Platz, der zusätzlich mit seinen farbenprächtigen Fassaden lockt. Der Ludwigsplatz sowie die Stadtviertel „Am Esbaum“ und das „Färberviertel“ laden mit vielen inhabergeführten Familienbetrieben und gastronomischer Vielfalt zum Verweilen und Genießen ein.
Neben Kulinarik hat Rosenheim auch einiges an Kultur mit div. Museen, Theater- und Konzerthäuser, Galerien und Ausstellungen zu bieten, so finden z.B. jedes Jahr zu einem ausgewählten Thema Ausstellungen im Lokschuppen Rosenheim mit Führungen und div. Workshops statt.
Aufgrund seiner Lage besitzt Rosenheim einen hohen Freizeitwert; im näheren Umkreis von etwa 25 km befinden sich der Chiemsee, der Simssee und etwa ein Dutzend weiterer Badeseen sowie die Berge des nördlichen Alpenrands Wendelstein, Hochries und Kampenwand, die zum Skifahren, Wandern, Mountainbiken und Gleitschirm-/Drachenfliegen einladen.
Die Stadt verfügt über ein großes Angebot an Kindergärten, Kindertagesstätten und Schulen. Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium, gibt es zudem div. Berufsfachschulen, Förder- und Fachoberschule sowie eine Waldorfschule.
Traditionelle Geschäfte und original oberbayerische Wirtschaften erwarten Sie am Max-Josefs-Platz, der zusätzlich mit seinen farbenprächtigen Fassaden lockt. Der Ludwigsplatz sowie die Stadtviertel „Am Esbaum“ und das „Färberviertel“ laden mit vielen inhabergeführten Familienbetrieben und gastronomischer Vielfalt zum Verweilen und Genießen ein.
Neben Kulinarik hat Rosenheim auch einiges an Kultur mit div. Museen, Theater- und Konzerthäuser, Galerien und Ausstellungen zu bieten, so finden z.B. jedes Jahr zu einem ausgewählten Thema Ausstellungen im Lokschuppen Rosenheim mit Führungen und div. Workshops statt.
Aufgrund seiner Lage besitzt Rosenheim einen hohen Freizeitwert; im näheren Umkreis von etwa 25 km befinden sich der Chiemsee, der Simssee und etwa ein Dutzend weiterer Badeseen sowie die Berge des nördlichen Alpenrands Wendelstein, Hochries und Kampenwand, die zum Skifahren, Wandern, Mountainbiken und Gleitschirm-/Drachenfliegen einladen.
Die Stadt verfügt über ein großes Angebot an Kindergärten, Kindertagesstätten und Schulen. Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium, gibt es zudem div. Berufsfachschulen, Förder- und Fachoberschule sowie eine Waldorfschule.
Rosenheim Deutschland (83022)
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Sonstiges
Die Stadt Rosenheim ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München (ca. 60 km nordwestlich), Salzburg (ca. 80 km östlich) und Innsbruck (ca. 110 km südwestlich) sowie dem Brennerpass nach Italien (ca. 130 km). Durch Rosenheim führen die...
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Die Stadt Rosenheim ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München (ca. 60 km nordwestlich), Salzburg (ca. 80 km östlich) und Innsbruck (ca. 110 km südwestlich) sowie dem Brennerpass nach Italien (ca. 130 km). Durch Rosenheim führen die Eisenbahnstrecken München–Salzburg und München–Verona/Italien sowie die österreichische Eisenbahn-Transitstrecke Salzburg–Innsbruck. Nahe der Stadt liegt das Autobahndreieck Inntal, an dem die Inntal-Autobahn von der Autobahn München-Salzburg abzweigt.
Den Rosenheimer Bahnhof erreichen Sie in etwa 7 Minuten mit dem Auto oder fußläufig in etwa 30 Minuten, von dort aus verkehrt die Regionalbahn nach München und nach Salzburg im 30 Minutentakt. Mit der Bahn erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten und in etwa 1 Stunde mit dem Auto. Nach Salzburg sind es mit dem Auto und der Bahn je ca. 65 Minuten.
Den Flughafen München erreichen Sie mit dem Auto in etwa 65 Minuten.
Den Rosenheimer Bahnhof erreichen Sie in etwa 7 Minuten mit dem Auto oder fußläufig in etwa 30 Minuten, von dort aus verkehrt die Regionalbahn nach München und nach Salzburg im 30 Minutentakt. Mit der Bahn erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten und in etwa 1 Stunde mit dem Auto. Nach Salzburg sind es mit dem Auto und der Bahn je ca. 65 Minuten.
Den Flughafen München erreichen Sie mit dem Auto in etwa 65 Minuten.
Die Stadt Rosenheim ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München (ca. 60 km nordwestlich), Salzburg (ca. 80 km östlich) und Innsbruck (ca. 110 km südwestlich) sowie dem Brennerpass nach Italien (ca. 130 km). Durch Rosenheim führen die Eisenbahnstrecken München–Salzburg und München–Verona/Italien sowie die österreichische Eisenbahn-Transitstrecke Salzburg–Innsbruck. Nahe der Stadt liegt das Autobahndreieck Inntal, an dem die Inntal-Autobahn von der Autobahn München-Salzburg abzweigt.
Den Rosenheimer Bahnhof erreichen Sie in etwa 7 Minuten mit dem Auto oder fußläufig in etwa 30 Minuten, von dort aus verkehrt die Regionalbahn nach München und nach Salzburg im 30 Minutentakt. Mit der Bahn erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten und in etwa 1 Stunde mit dem Auto. Nach Salzburg sind es mit dem Auto und der Bahn je ca. 65 Minuten.
Den Flughafen München erreichen Sie mit dem Auto in etwa 65 Minuten.
Den Rosenheimer Bahnhof erreichen Sie in etwa 7 Minuten mit dem Auto oder fußläufig in etwa 30 Minuten, von dort aus verkehrt die Regionalbahn nach München und nach Salzburg im 30 Minutentakt. Mit der Bahn erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten und in etwa 1 Stunde mit dem Auto. Nach Salzburg sind es mit dem Auto und der Bahn je ca. 65 Minuten.
Den Flughafen München erreichen Sie mit dem Auto in etwa 65 Minuten.
Ansprechpartner
Frau Martina Ostermaier
Bankhaus RSA eG
Seestraße 3,
83564 Soyen
83564 Soyen
Hauptstraße 8,
83562 Rechtmehring
83562 Rechtmehring
08071 9231425
Bankhaus RSA eG
Hauptstraße 8,
83562 Rechtmehring
83562 Rechtmehring
080 769180
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