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immobilie1-ID: 31929237 | Anbieter-ID: 680735
Viel Potenzial in bester Lage: Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Rosenheim zum Sanieren oder Neubau
Auf Anfrage
Preis
220 m²
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1840 befindet sich in massiver Bauweise... mehr lesen
Dieses charmante Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1840 befindet sich in massiver Bauweise... mehr lesen
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1840 befindet sich in massiver Bauweise und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke auf einem ca. 150 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche sowie ca. 80 m² Gewerbefläche.
Das Haus umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter zwei Badezimmer, zwei Küchen und einen Balkon im ersten Obergeschoss, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Energieversorgung erfolgt derzeit über Strom und einen Holzofen, was auf eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten hinweist.
Das Objekt ist komplett sanierungsbedürftig und bietet somit Raum für kreative Renovierung oder Modernisierung. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Gebäude vollständig abzureißen und neu zu bauen, um den heutigen Ansprüchen an Energieeffizienz und Wohnkomfort gerecht zu werden.
Eine Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Die andere Wohnung und die Gewerbefläche sind derzeit nicht vermietet. Es gibt hier aktuell keine laufenden Mieteinahmen.
Dieses Haus eignet sich ideal für Investoren, die ein Projekt mit Potenzial suchen, oder für Bauherren, die eine individuelle Neubauplanung umsetzen möchten.
Derzeit sind keine Originalgrundrisspläne für das Haus verfügbar, jedoch bietet der aktuelle Grundriss eine Möglichkeit zur Umgestaltung, da bereits im Jahr 2016 eine Baugenehmigung vorlag.
Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1840 befindet sich in massiver Bauweise und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke auf einem ca. 150 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche sowie ca. 80 m² Gewerbefläche.
Das Haus umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter zwei Badezimmer, zwei Küchen und einen Balkon im ersten Obergeschoss, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Energieversorgung erfolgt derzeit über Strom und einen Holzofen, was auf eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten hinweist.
Das Objekt ist komplett sanierungsbedürftig und bietet somit Raum für kreative Renovierung oder Modernisierung. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Gebäude vollständig abzureißen und neu zu bauen, um den heutigen Ansprüchen an Energieeffizienz und Wohnkomfort gerecht zu werden.
Eine Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Die andere Wohnung und die Gewerbefläche sind derzeit nicht vermietet. Es gibt hier aktuell keine laufenden Mieteinahmen.
Dieses Haus eignet sich ideal für Investoren, die ein Projekt mit Potenzial suchen, oder für Bauherren, die eine individuelle Neubauplanung umsetzen möchten.
Derzeit sind keine Originalgrundrisspläne für das Haus verfügbar, jedoch bietet der aktuelle Grundriss eine Möglichkeit zur Umgestaltung, da bereits im Jahr 2016 eine Baugenehmigung vorlag.
Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1840 befindet sich in massiver Bauweise und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke auf einem ca. 150 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche sowie ca. 80 m² Gewerbefläche.
Das Haus umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter zwei Badezimmer, zwei Küchen und einen Balkon im ersten Obergeschoss, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Energieversorgung erfolgt derzeit über Strom und einen Holzofen, was auf eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten hinweist.
Das Objekt ist komplett sanierungsbedürftig und bietet somit Raum für kreative Renovierung oder Modernisierung. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Gebäude vollständig abzureißen und neu zu bauen, um den heutigen Ansprüchen an Energieeffizienz und Wohnkomfort gerecht zu werden.
Eine Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Die andere Wohnung und die Gewerbefläche sind derzeit nicht vermietet. Es gibt hier aktuell keine laufenden Mieteinahmen.
Dieses Haus eignet sich ideal für Investoren, die ein Projekt mit Potenzial suchen, oder für Bauherren, die eine individuelle Neubauplanung umsetzen möchten.
Derzeit sind keine Originalgrundrisspläne für das Haus verfügbar, jedoch bietet der aktuelle Grundriss eine Möglichkeit zur Umgestaltung, da bereits im Jahr 2016 eine Baugenehmigung vorlag.
Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1840 befindet sich in massiver Bauweise und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke auf einem ca. 150 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche sowie ca. 80 m² Gewerbefläche.
Das Haus umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter zwei Badezimmer, zwei Küchen und einen Balkon im ersten Obergeschoss, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Energieversorgung erfolgt derzeit über Strom und einen Holzofen, was auf eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten hinweist.
Das Objekt ist komplett sanierungsbedürftig und bietet somit Raum für kreative Renovierung oder Modernisierung. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Gebäude vollständig abzureißen und neu zu bauen, um den heutigen Ansprüchen an Energieeffizienz und Wohnkomfort gerecht zu werden.
Eine Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Die andere Wohnung und die Gewerbefläche sind derzeit nicht vermietet. Es gibt hier aktuell keine laufenden Mieteinahmen.
Dieses Haus eignet sich ideal für Investoren, die ein Projekt mit Potenzial suchen, oder für Bauherren, die eine individuelle Neubauplanung umsetzen möchten.
Derzeit sind keine Originalgrundrisspläne für das Haus verfügbar, jedoch bietet der aktuelle Grundriss eine Möglichkeit zur Umgestaltung, da bereits im Jahr 2016 eine Baugenehmigung vorlag.
Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1840
-
Zimmer7
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Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)150 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Balkon
Lage
Rosenheim ist eine charmante Stadt im südlichen Bayern, die etwa 65.000 Einwohnerinnen und Einwohner zählt. Die Stadt liegt malerisch am Fluss Inn, eingebettet in die beeindruckende Kulisse der Chiemgauer Alpen und des Mangfallgebirges. Diese Lage...
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Rosenheim ist eine charmante Stadt im südlichen Bayern, die etwa 65.000 Einwohnerinnen und Einwohner zählt. Die Stadt liegt malerisch am Fluss Inn, eingebettet in die beeindruckende Kulisse der Chiemgauer Alpen und des Mangfallgebirges. Diese Lage macht Rosenheim zu einem besonders attraktiven Ort für Naturliebhaber, Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Die geografische Lage ist äußerst vorteilhaft: Rosenheim befindet sich nur rund 60 Kilometer südöstlich von München, was eine schnelle Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt ermöglicht. Über die Autobahnen A8 (München – Salzburg) und A93 ist die Stadt gut an das nationale und internationale Verkehrsnetz angebunden. Zudem verfügt Rosenheim über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach München, Salzburg und andere wichtige Städte bietet. Dadurch ist die Stadt sowohl für Pendler als auch für Geschäftsreisende sehr attraktiv. Die hohe Lebensqualität zeigt sich auch in den zahlreichen Grünflächen, Parks und Naherholungsgebieten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Familien schätzen die gute Infrastruktur, Schulen und Betreuungseinrichtungen, während Berufstätige die Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur schätzen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Rosenheim durch seine attraktive Lage, die gute Erreichbarkeit, die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung eine äußerst lebenswerte Stadt ist. Sie verbindet das Beste aus urbanem Komfort und Naturerlebnis, was sie zu einem begehrten Wohnort in Bayern macht.
Rosenheim ist eine charmante Stadt im südlichen Bayern, die etwa 65.000 Einwohnerinnen und Einwohner zählt. Die Stadt liegt malerisch am Fluss Inn, eingebettet in die beeindruckende Kulisse der Chiemgauer Alpen und des Mangfallgebirges. Diese Lage macht Rosenheim zu einem besonders attraktiven Ort für Naturliebhaber, Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Die geografische Lage ist äußerst vorteilhaft: Rosenheim befindet sich nur rund 60 Kilometer südöstlich von München, was eine schnelle Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt ermöglicht. Über die Autobahnen A8 (München – Salzburg) und A93 ist die Stadt gut an das nationale und internationale Verkehrsnetz angebunden. Zudem verfügt Rosenheim über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach München, Salzburg und andere wichtige Städte bietet. Dadurch ist die Stadt sowohl für Pendler als auch für Geschäftsreisende sehr attraktiv. Die hohe Lebensqualität zeigt sich auch in den zahlreichen Grünflächen, Parks und Naherholungsgebieten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Familien schätzen die gute Infrastruktur, Schulen und Betreuungseinrichtungen, während Berufstätige die Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur schätzen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Rosenheim durch seine attraktive Lage, die gute Erreichbarkeit, die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung eine äußerst lebenswerte Stadt ist. Sie verbindet das Beste aus urbanem Komfort und Naturerlebnis, was sie zu einem begehrten Wohnort in Bayern macht.
Rosenheim Deutschland (83022)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Alexander Buchner
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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