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immobilie1-ID: 32370619 | Anbieter-ID: 8932
Doppelhaushälfte für die kleine Familie
1.350 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit hellen Räumen, einem kleinen Garten und einem angenehm durchdachten Grundriss. Mehrere flexibel nutzbare Zimmer bieten ideale Möglichkeiten für Paare und Familien. Das...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit hellen Räumen, einem kleinen Garten und einem angenehm durchdachten Grundriss. Mehrere flexibel nutzbare Zimmer bieten ideale Möglichkeiten für Paare und Familien. Das hell geflieste Badezimmer, die solide Ausstattung und die praktische Duplexgarage runden das Gesamtbild ab.
Interessiert? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an – wir senden Ihnen alle Details gern zu.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit hellen Räumen, einem kleinen Garten und einem angenehm durchdachten Grundriss. Mehrere flexibel nutzbare Zimmer bieten ideale Möglichkeiten für Paare und Familien. Das hell geflieste Badezimmer, die solide Ausstattung und die praktische Duplexgarage runden das Gesamtbild ab.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.350 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.500 €
-
Kautionshinweis4.050 €
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
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FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch122,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis29.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich im beliebten Musikerviertel von Geretsried, einem gewachsenen und besonders ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Doppelhausbebauung. Die Nachbarschaft ist geprägt von viel Grün, wenig Durchgangsverkehr und einem...
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Das Haus befindet sich im beliebten Musikerviertel von Geretsried, einem gewachsenen und besonders ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Doppelhausbebauung. Die Nachbarschaft ist geprägt von viel Grün, wenig Durchgangsverkehr und einem angenehmen, familienfreundlichen Umfeld – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Geretsried bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Buslinien verbinden das Musikerviertel zuverlässig mit dem Stadtzentrum sowie den umliegenden Ortsteilen. Über die nahegelegene S-Bahn-Station Wolfratshausen (S7) besteht eine direkte Verbindung nach München. Auch mit dem Auto ist Geretsried gut angebunden – die Bundesstraße B11 sowie die A95 Richtung München und Garmisch-Partenkirchen sind schnell erreichbar.
Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Die Isarauen, weitläufige Rad- und Spazierwege sowie das Voralpenland liegen praktisch vor der Haustür. Ob Joggen, Radfahren oder entspannte Ausflüge in die Natur – hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit aktiver Lebensqualität.
Das Musikerviertel steht damit für ein ausgewogenes Wohnumfeld: ruhig, grün und familienfreundlich, zugleich mit allen Vorteilen einer gut erschlossenen Stadtlage.
Geretsried bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Buslinien verbinden das Musikerviertel zuverlässig mit dem Stadtzentrum sowie den umliegenden Ortsteilen. Über die nahegelegene S-Bahn-Station Wolfratshausen (S7) besteht eine direkte Verbindung nach München. Auch mit dem Auto ist Geretsried gut angebunden – die Bundesstraße B11 sowie die A95 Richtung München und Garmisch-Partenkirchen sind schnell erreichbar.
Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Die Isarauen, weitläufige Rad- und Spazierwege sowie das Voralpenland liegen praktisch vor der Haustür. Ob Joggen, Radfahren oder entspannte Ausflüge in die Natur – hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit aktiver Lebensqualität.
Das Musikerviertel steht damit für ein ausgewogenes Wohnumfeld: ruhig, grün und familienfreundlich, zugleich mit allen Vorteilen einer gut erschlossenen Stadtlage.
Das Haus befindet sich im beliebten Musikerviertel von Geretsried, einem gewachsenen und besonders ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Doppelhausbebauung. Die Nachbarschaft ist geprägt von viel Grün, wenig Durchgangsverkehr und einem angenehmen, familienfreundlichen Umfeld – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Geretsried bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Buslinien verbinden das Musikerviertel zuverlässig mit dem Stadtzentrum sowie den umliegenden Ortsteilen. Über die nahegelegene S-Bahn-Station Wolfratshausen (S7) besteht eine direkte Verbindung nach München. Auch mit dem Auto ist Geretsried gut angebunden – die Bundesstraße B11 sowie die A95 Richtung München und Garmisch-Partenkirchen sind schnell erreichbar.
Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Die Isarauen, weitläufige Rad- und Spazierwege sowie das Voralpenland liegen praktisch vor der Haustür. Ob Joggen, Radfahren oder entspannte Ausflüge in die Natur – hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit aktiver Lebensqualität.
Das Musikerviertel steht damit für ein ausgewogenes Wohnumfeld: ruhig, grün und familienfreundlich, zugleich mit allen Vorteilen einer gut erschlossenen Stadtlage.
Geretsried bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Buslinien verbinden das Musikerviertel zuverlässig mit dem Stadtzentrum sowie den umliegenden Ortsteilen. Über die nahegelegene S-Bahn-Station Wolfratshausen (S7) besteht eine direkte Verbindung nach München. Auch mit dem Auto ist Geretsried gut angebunden – die Bundesstraße B11 sowie die A95 Richtung München und Garmisch-Partenkirchen sind schnell erreichbar.
Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Die Isarauen, weitläufige Rad- und Spazierwege sowie das Voralpenland liegen praktisch vor der Haustür. Ob Joggen, Radfahren oder entspannte Ausflüge in die Natur – hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit aktiver Lebensqualität.
Das Musikerviertel steht damit für ein ausgewogenes Wohnumfeld: ruhig, grün und familienfreundlich, zugleich mit allen Vorteilen einer gut erschlossenen Stadtlage.
Geretsried Bayern Deutschland (82538)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Heike Pfeiffer
Schneider & Prell Immobilientreuhand AG
Bahnhofstraße 26,
82515 Wolfratshausen
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08171-429993
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