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immobilie1-ID: 32161963 | Anbieter-ID: 14430
3-Zimmer-EG-Wohnung mit Westterrasse und kleinem Garten in Gelting
1.300 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte und charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, helle Räume und eine warme Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der... mehr lesen
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der... mehr lesen
Diese gepflegte und charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, helle Räume und eine warme Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Westterrasse mit kleinem Gartenanteil, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt – perfekt, um die Abendsonne zu genießen.
Für ein angenehmes Wohnambiente sorgt der vorhandene Schwedenofen, der – ebenso wie die Einbauküche – vom Vermieter gegen eine Ablöse in Höhe von insgesamt 4.000 Euro verpflichtend zu übernehmen ist. Der Essbereich befindet sich in der Küche, wodurch ein harmonischer und funktionaler Ess- und Kochbereich entsteht.
Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag.
Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, der viel Stauraum für Vorräte, Hobbys oder Sportgeräte bietet.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich nicht in der Wohnung, da im Keller ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trocknungsmöglichkeit zur Verfügung steht.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis enthalten; ein Außenstellplatz kann nach Rücksprache ebenfalls angemietet werden – ideal für Haushalte mit zwei Fahrzeugen.
Die Holzfenster unterstreichen den natürlichen Wohncharakter, eine Fußbodenheizung ist nicht vorhanden.
Ein weiterer Vorteil: Es gibt keine Nebenkostenvorauszahlung – stattdessen profitieren Sie von einer fairen Nebenkostenpauschale, die Planungssicherheit und Transparenz bietet.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Westterrasse mit kleinem Gartenanteil, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt – perfekt, um die Abendsonne zu genießen.
Für ein angenehmes Wohnambiente sorgt der vorhandene Schwedenofen, der – ebenso wie die Einbauküche – vom Vermieter gegen eine Ablöse in Höhe von insgesamt 4.000 Euro verpflichtend zu übernehmen ist. Der Essbereich befindet sich in der Küche, wodurch ein harmonischer und funktionaler Ess- und Kochbereich entsteht.
Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag.
Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, der viel Stauraum für Vorräte, Hobbys oder Sportgeräte bietet.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich nicht in der Wohnung, da im Keller ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trocknungsmöglichkeit zur Verfügung steht.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis enthalten; ein Außenstellplatz kann nach Rücksprache ebenfalls angemietet werden – ideal für Haushalte mit zwei Fahrzeugen.
Die Holzfenster unterstreichen den natürlichen Wohncharakter, eine Fußbodenheizung ist nicht vorhanden.
Ein weiterer Vorteil: Es gibt keine Nebenkostenvorauszahlung – stattdessen profitieren Sie von einer fairen Nebenkostenpauschale, die Planungssicherheit und Transparenz bietet.
Diese gepflegte und charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, helle Räume und eine warme Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Westterrasse mit kleinem Gartenanteil, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt – perfekt, um die Abendsonne zu genießen.
Für ein angenehmes Wohnambiente sorgt der vorhandene Schwedenofen, der – ebenso wie die Einbauküche – vom Vermieter gegen eine Ablöse in Höhe von insgesamt 4.000 Euro verpflichtend zu übernehmen ist. Der Essbereich befindet sich in der Küche, wodurch ein harmonischer und funktionaler Ess- und Kochbereich entsteht.
Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag.
Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, der viel Stauraum für Vorräte, Hobbys oder Sportgeräte bietet.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich nicht in der Wohnung, da im Keller ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trocknungsmöglichkeit zur Verfügung steht.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis enthalten; ein Außenstellplatz kann nach Rücksprache ebenfalls angemietet werden – ideal für Haushalte mit zwei Fahrzeugen.
Die Holzfenster unterstreichen den natürlichen Wohncharakter, eine Fußbodenheizung ist nicht vorhanden.
Ein weiterer Vorteil: Es gibt keine Nebenkostenvorauszahlung – stattdessen profitieren Sie von einer fairen Nebenkostenpauschale, die Planungssicherheit und Transparenz bietet.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Westterrasse mit kleinem Gartenanteil, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt – perfekt, um die Abendsonne zu genießen.
Für ein angenehmes Wohnambiente sorgt der vorhandene Schwedenofen, der – ebenso wie die Einbauküche – vom Vermieter gegen eine Ablöse in Höhe von insgesamt 4.000 Euro verpflichtend zu übernehmen ist. Der Essbereich befindet sich in der Küche, wodurch ein harmonischer und funktionaler Ess- und Kochbereich entsteht.
Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag.
Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, der viel Stauraum für Vorräte, Hobbys oder Sportgeräte bietet.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich nicht in der Wohnung, da im Keller ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trocknungsmöglichkeit zur Verfügung steht.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis enthalten; ein Außenstellplatz kann nach Rücksprache ebenfalls angemietet werden – ideal für Haushalte mit zwei Fahrzeugen.
Die Holzfenster unterstreichen den natürlichen Wohncharakter, eine Fußbodenheizung ist nicht vorhanden.
Ein weiterer Vorteil: Es gibt keine Nebenkostenvorauszahlung – stattdessen profitieren Sie von einer fairen Nebenkostenpauschale, die Planungssicherheit und Transparenz bietet.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.550 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.050 €
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Gesamtfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
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AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Parkett
Ausstattung
- Einbauküche (gegen Ablöse 2.000 Euro)
- Schwedenofen (gegen Ablöse 2.000 Euro)
- Parkettboden
- Fliesenboden
- Zentralheizung (keine Fußbodenheizung)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Schwedenofen (gegen Ablöse 2.000 Euro)
- Parkettboden
- Fliesenboden
- Zentralheizung (keine Fußbodenheizung)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche (gegen Ablöse 2.000 Euro)
- Schwedenofen (gegen Ablöse 2.000 Euro)
- Parkettboden
- Fliesenboden
- Zentralheizung (keine Fußbodenheizung)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Schwedenofen (gegen Ablöse 2.000 Euro)
- Parkettboden
- Fliesenboden
- Zentralheizung (keine Fußbodenheizung)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Gelting, einem beliebten Gemeindeteil der Stadt Geretsried im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Gelting vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur und bietet damit...
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Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Gelting, einem beliebten Gemeindeteil der Stadt Geretsried im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Gelting vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur und bietet damit den idealen Lebensraum für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Isartals, umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität. Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge in die nahegelegenen Isarauen und das Alpenvorland beginnen direkt vor der Haustür.
Trotz der ruhigen Wohnlage sind Geretsried und Wolfratshausen in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, Schulen und Kindergärten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die B11 oder die nahegelegene A95 (München–Garmisch-Partenkirchen) erreichen Sie die Landeshauptstadt München in etwa 30–40 Minuten. Auch die S-Bahn-Anbindung in Wolfratshausen (S7) ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Wer Ruhe, Natur und dennoch die Nähe zur Stadt schätzt, findet in Gelting den perfekten Wohnort – ein Ort mit Charakter, Charme und hoher Lebensqualität.
Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Isartals, umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität. Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge in die nahegelegenen Isarauen und das Alpenvorland beginnen direkt vor der Haustür.
Trotz der ruhigen Wohnlage sind Geretsried und Wolfratshausen in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, Schulen und Kindergärten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die B11 oder die nahegelegene A95 (München–Garmisch-Partenkirchen) erreichen Sie die Landeshauptstadt München in etwa 30–40 Minuten. Auch die S-Bahn-Anbindung in Wolfratshausen (S7) ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Wer Ruhe, Natur und dennoch die Nähe zur Stadt schätzt, findet in Gelting den perfekten Wohnort – ein Ort mit Charakter, Charme und hoher Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Gelting, einem beliebten Gemeindeteil der Stadt Geretsried im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Gelting vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur und bietet damit den idealen Lebensraum für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Isartals, umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität. Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge in die nahegelegenen Isarauen und das Alpenvorland beginnen direkt vor der Haustür.
Trotz der ruhigen Wohnlage sind Geretsried und Wolfratshausen in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, Schulen und Kindergärten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die B11 oder die nahegelegene A95 (München–Garmisch-Partenkirchen) erreichen Sie die Landeshauptstadt München in etwa 30–40 Minuten. Auch die S-Bahn-Anbindung in Wolfratshausen (S7) ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Wer Ruhe, Natur und dennoch die Nähe zur Stadt schätzt, findet in Gelting den perfekten Wohnort – ein Ort mit Charakter, Charme und hoher Lebensqualität.
Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Isartals, umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität. Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge in die nahegelegenen Isarauen und das Alpenvorland beginnen direkt vor der Haustür.
Trotz der ruhigen Wohnlage sind Geretsried und Wolfratshausen in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, Schulen und Kindergärten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die B11 oder die nahegelegene A95 (München–Garmisch-Partenkirchen) erreichen Sie die Landeshauptstadt München in etwa 30–40 Minuten. Auch die S-Bahn-Anbindung in Wolfratshausen (S7) ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Wer Ruhe, Natur und dennoch die Nähe zur Stadt schätzt, findet in Gelting den perfekten Wohnort – ein Ort mit Charakter, Charme und hoher Lebensqualität.
Geretsried / Buchberg Gelting bei Wolfratshausen Deutschland (82538)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Firma Vertriebsteam Wolfratshausen
Bartsch Immobilien GmbH
Sauerlacher Str 72,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
Sauerlacher Straße 72,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
0049817142400
Bartsch Immobilien GmbH
Sauerlacher Straße 72,
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