immobilie1-ID: 31865187 | Anbieter-ID: 8885
Waldramer Gärten - 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
1.160 €
Miete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem idealen Grundriss, einem hellen Wohnbereich mit Loggia, einer offenen, modernen Einbauküche und einem Tageslichtbad mit...
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Diese großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem idealen Grundriss, einem hellen Wohnbereich mit Loggia, einer offenen, modernen Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zwei ruhige Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Heller Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieterin verzichten wir auf die Veröffentlichung weiterer Innenaufnahmen dieser Immobilie. Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Entscheidung, die dem Schutz der persönlichen Lebensumstände dient. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich selbst ein Bild von den charmanten und gut durchdachten Wohnung machen können.
Fordern Sie jetzt unser ausführliches Exposé – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Diese großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem idealen Grundriss, einem hellen Wohnbereich mit Loggia, einer offenen, modernen Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zwei ruhige Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Heller Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieterin verzichten wir auf die Veröffentlichung weiterer Innenaufnahmen dieser Immobilie. Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Entscheidung, die dem Schutz der persönlichen Lebensumstände dient. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich selbst ein Bild von den charmanten und gut durchdachten Wohnung machen können.
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Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieterin verzichten wir auf die Veröffentlichung weiterer Innenaufnahmen dieser Immobilie. Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Entscheidung, die dem Schutz der persönlichen Lebensumstände dient. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich selbst ein Bild von den charmanten und gut durchdachten Wohnung machen können.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.160 €
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Kautionshinweis3.810 €
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Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2015
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Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)2,4 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
FußbodenParkett, Fliesen
-
HaustiereNach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch54,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis21.08.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK regenerativ
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Wohnen im grünen Süden von Wolfratshausen: Waldram
Waldram ist der ruhig gelegene, grüne Stadtteil von Wolfratshausen – mit guter Nachbarschaft, gewachsener Struktur und allem, was man zum Leben braucht: Kindergärten, Grundschule,... mehr lesen
Waldram ist der ruhig gelegene, grüne Stadtteil von Wolfratshausen – mit guter Nachbarschaft, gewachsener Struktur und allem, was man zum Leben braucht: Kindergärten, Grundschule,... mehr lesen
Wohnen im grünen Süden von Wolfratshausen: Waldram
Waldram ist der ruhig gelegene, grüne Stadtteil von Wolfratshausen – mit guter Nachbarschaft, gewachsener Struktur und allem, was man zum Leben braucht: Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und regelmäßiger Stadtbus-Anbindung. Die S-Bahn nach München (S7) sowie die A95 sind schnell erreichbar. Umgeben von Natur, mit Spazierwegen, Wald und Wasser in unmittelbarer Nähe, bietet Waldram eine hohe Lebensqualität für Familien, Ruhesuchende und alle, die stadtnah im Grünen wohnen möchten.
Waldram ist der ruhig gelegene, grüne Stadtteil von Wolfratshausen – mit guter Nachbarschaft, gewachsener Struktur und allem, was man zum Leben braucht: Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und regelmäßiger Stadtbus-Anbindung. Die S-Bahn nach München (S7) sowie die A95 sind schnell erreichbar. Umgeben von Natur, mit Spazierwegen, Wald und Wasser in unmittelbarer Nähe, bietet Waldram eine hohe Lebensqualität für Familien, Ruhesuchende und alle, die stadtnah im Grünen wohnen möchten.
Wohnen im grünen Süden von Wolfratshausen: Waldram
Waldram ist der ruhig gelegene, grüne Stadtteil von Wolfratshausen – mit guter Nachbarschaft, gewachsener Struktur und allem, was man zum Leben braucht: Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und regelmäßiger Stadtbus-Anbindung. Die S-Bahn nach München (S7) sowie die A95 sind schnell erreichbar. Umgeben von Natur, mit Spazierwegen, Wald und Wasser in unmittelbarer Nähe, bietet Waldram eine hohe Lebensqualität für Familien, Ruhesuchende und alle, die stadtnah im Grünen wohnen möchten.
Waldram ist der ruhig gelegene, grüne Stadtteil von Wolfratshausen – mit guter Nachbarschaft, gewachsener Struktur und allem, was man zum Leben braucht: Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und regelmäßiger Stadtbus-Anbindung. Die S-Bahn nach München (S7) sowie die A95 sind schnell erreichbar. Umgeben von Natur, mit Spazierwegen, Wald und Wasser in unmittelbarer Nähe, bietet Waldram eine hohe Lebensqualität für Familien, Ruhesuchende und alle, die stadtnah im Grünen wohnen möchten.
Wolfratshausen Bayern Deutschland (82515)
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Frau Heike Pfeiffer
Schneider & Prell Immobilientreuhand AG
Bahnhofstraße 26,
82515 Wolfratshausen
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82515 Wolfratshausen
08171-429993
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82515 Wolfratshausen
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