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immobilie1-ID: 32018427 | Anbieter-ID: 8903
4 Zimmer-Wohnung mit Loggia
1.140 €
Miete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und gepflegten Etagenwohnung zur Miete in Wolfratshausen-Waldram. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 88 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und gepflegten Etagenwohnung zur Miete in Wolfratshausen-Waldram. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 88 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt im Jahr 2025 renoviert. Hier erwartet Sie eine gute Ausstattung mit Parkett- und Laminatböden in den Wohnbereichen sowie praktischen Fliesen Küche und Bad. Die vorhandene Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und wird zur Verfügung gestellt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung und hat eine sep. Toilette.
Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch einen praktischen Einbauschrank in der Diele und dem eigenen großzügigen Kellerabteil zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug bietet die zugehörige Einzelgarage einen sicheren und trockenen Stellplatz.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Mietwohnung!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt im Jahr 2025 renoviert. Hier erwartet Sie eine gute Ausstattung mit Parkett- und Laminatböden in den Wohnbereichen sowie praktischen Fliesen Küche und Bad. Die vorhandene Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und wird zur Verfügung gestellt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung und hat eine sep. Toilette.
Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch einen praktischen Einbauschrank in der Diele und dem eigenen großzügigen Kellerabteil zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug bietet die zugehörige Einzelgarage einen sicheren und trockenen Stellplatz.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Mietwohnung!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und gepflegten Etagenwohnung zur Miete in Wolfratshausen-Waldram. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 88 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt im Jahr 2025 renoviert. Hier erwartet Sie eine gute Ausstattung mit Parkett- und Laminatböden in den Wohnbereichen sowie praktischen Fliesen Küche und Bad. Die vorhandene Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und wird zur Verfügung gestellt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung und hat eine sep. Toilette.
Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch einen praktischen Einbauschrank in der Diele und dem eigenen großzügigen Kellerabteil zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug bietet die zugehörige Einzelgarage einen sicheren und trockenen Stellplatz.
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt im Jahr 2025 renoviert. Hier erwartet Sie eine gute Ausstattung mit Parkett- und Laminatböden in den Wohnbereichen sowie praktischen Fliesen Küche und Bad. Die vorhandene Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und wird zur Verfügung gestellt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung und hat eine sep. Toilette.
Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch einen praktischen Einbauschrank in der Diele und dem eigenen großzügigen Kellerabteil zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug bietet die zugehörige Einzelgarage einen sicheren und trockenen Stellplatz.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.140 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.480 €
-
Kautionshinweis3630 €
-
Nebenkosten270 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1966
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1,6 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis22.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Ein Wohngefühl wie 365 Tage Urlaub: Inmitten einer der schönsten Landschaften Bayerns, eingerahmt vom Voralpenland, einer herrlichen Seen-Landschaft und einer intakten Natur- und Naherholungslandschaft könnte auch Ihre neues zu Hause liegen:...
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Ein Wohngefühl wie 365 Tage Urlaub: Inmitten einer der schönsten Landschaften Bayerns, eingerahmt vom Voralpenland, einer herrlichen Seen-Landschaft und einer intakten Natur- und Naherholungslandschaft könnte auch Ihre neues zu Hause liegen: Wolfratshausen-Waldram einer attraktiven Gegend, mit vorwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern, direkt am Naherholungsgebiet gelegen. Nur ca. 10 Gehminuten von dieser Wohnidylle entfernt bietet Wolfratshausen ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch in puncto Freizeitgestaltung bleiben garantiert keine Wünsche offen. Denn die bezaubernde Seen-, Berg- und Naturwelt Oberbayerns bietet unzählige interessante Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten - für ein Gefühl wie Urlaub. Und das jeden Tag. Durch die verkehrsgünstige Lage der Stadt bleiben auch gerade junge Familien in Beruf wie Freizeit uneingeschränkt mobil. Die Landeshauptstadt München ist nur 30 km entfernt und durch den ortseigenen S-Bahnanschluß (S7) jederzeit bequem und stressfrei zu erreichen. Dank der eigenen Autobahnauffahrt (A95) ist die Strecke nach München auch mit dem Auto schnell und einfach zu bewältigen. Kindergärten und Schulen sind vor Ort.
Ein Wohngefühl wie 365 Tage Urlaub: Inmitten einer der schönsten Landschaften Bayerns, eingerahmt vom Voralpenland, einer herrlichen Seen-Landschaft und einer intakten Natur- und Naherholungslandschaft könnte auch Ihre neues zu Hause liegen: Wolfratshausen-Waldram einer attraktiven Gegend, mit vorwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern, direkt am Naherholungsgebiet gelegen. Nur ca. 10 Gehminuten von dieser Wohnidylle entfernt bietet Wolfratshausen ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch in puncto Freizeitgestaltung bleiben garantiert keine Wünsche offen. Denn die bezaubernde Seen-, Berg- und Naturwelt Oberbayerns bietet unzählige interessante Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten - für ein Gefühl wie Urlaub. Und das jeden Tag. Durch die verkehrsgünstige Lage der Stadt bleiben auch gerade junge Familien in Beruf wie Freizeit uneingeschränkt mobil. Die Landeshauptstadt München ist nur 30 km entfernt und durch den ortseigenen S-Bahnanschluß (S7) jederzeit bequem und stressfrei zu erreichen. Dank der eigenen Autobahnauffahrt (A95) ist die Strecke nach München auch mit dem Auto schnell und einfach zu bewältigen. Kindergärten und Schulen sind vor Ort.
Wolfratshausen Bayern Deutschland (82515)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung kann max. mit 4 Personen belegt werden.
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Staffelmiete vereinbart.
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Staffelmiete vereinbart.
Die Wohnung kann max. mit 4 Personen belegt werden.
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Staffelmiete vereinbart.
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Links
Ansprechpartner
Frau Heike Pfeiffer
Schneider & Prell Immobilientreuhand AG
Bahnhofstraße 26,
82515 Wolfratshausen
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Bahnhofstr. 26,
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08171-429993
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