immobilie1-ID: 32001285 | Anbieter-ID: 5399#FDcKel
IDEAL FÜR DIE FAMILIE
645.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Reihenmittelhaus wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und zwischendurch mehrmals modernisiert. An das Wohnzimmer wurde ein großer beheizbarer Wintergarten angebaut. Die Küche ist nicht eingerichtet. Im Gäste WC wurde eine Dusche installiert. Im...
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Das Reihenmittelhaus wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und zwischendurch mehrmals modernisiert. An das Wohnzimmer wurde ein großer beheizbarer Wintergarten angebaut. Die Küche ist nicht eingerichtet. Im Gäste WC wurde eine Dusche installiert. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über 2 Zimmer und einen Speicher. Das Haus ist vollunterkellert mit Waschkeller mit Dusche, Vorratskeller, Hobbyraum und Werkstatt jeweils mit Heizung..
Der Garten mit Gartenhaus und Holzlege ist nach Südwesten ausgerichtet.
Der Garten mit Gartenhaus und Holzlege ist nach Südwesten ausgerichtet.
Das Reihenmittelhaus wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und zwischendurch mehrmals modernisiert. An das Wohnzimmer wurde ein großer beheizbarer Wintergarten angebaut. Die Küche ist nicht eingerichtet. Im Gäste WC wurde eine Dusche installiert. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über 2 Zimmer und einen Speicher. Das Haus ist vollunterkellert mit Waschkeller mit Dusche, Vorratskeller, Hobbyraum und Werkstatt jeweils mit Heizung..
Der Garten mit Gartenhaus und Holzlege ist nach Südwesten ausgerichtet.
Der Garten mit Gartenhaus und Holzlege ist nach Südwesten ausgerichtet.
Kosten
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Kaufpreis645.000 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1966
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)178 m²
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Ausgestelltohne
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Küche und Flur mit Fliesenboden, Wohnzimmer und die Schlafzimmer im OG mit Holzlangriemenboden, Parkettböden im DG. Wohnzimmer mit Essnische und Kachelofen. Der Wintergarten ist nach Südwesten ausgerichtet. Gaszentralheizung mit thermischer...
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Küche und Flur mit Fliesenboden, Wohnzimmer und die Schlafzimmer im OG mit Holzlangriemenboden, Parkettböden im DG. Wohnzimmer mit Essnische und Kachelofen. Der Wintergarten ist nach Südwesten ausgerichtet. Gaszentralheizung mit thermischer Solaranlage und großem Wasserboiler. Helle Innentüren, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Doppelwaschbecken, WC, Gäste WC mit Dusche, Alufenster mit Isolierverglasung und festen Rolläden.
Küche und Flur mit Fliesenboden, Wohnzimmer und die Schlafzimmer im OG mit Holzlangriemenboden, Parkettböden im DG. Wohnzimmer mit Essnische und Kachelofen. Der Wintergarten ist nach Südwesten ausgerichtet. Gaszentralheizung mit thermischer Solaranlage und großem Wasserboiler. Helle Innentüren, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Doppelwaschbecken, WC, Gäste WC mit Dusche, Alufenster mit Isolierverglasung und festen Rolläden.
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
Lage
Das Reihenittelhaus liegt mitten im Ortsteil Waldram der Stadt Wolfratshausen in ruhiger Wohnlage. Zu den Isarauen sind es nur wenige Minuten. Der Ortsteil Waldram hat eine sehr gute Infrastruktur aufzuweisen, da die Einkaufsmöglichkeiten...
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Das Reihenittelhaus liegt mitten im Ortsteil Waldram der Stadt Wolfratshausen in ruhiger Wohnlage. Zu den Isarauen sind es nur wenige Minuten. Der Ortsteil Waldram hat eine sehr gute Infrastruktur aufzuweisen, da die Einkaufsmöglichkeiten Edeka-Supermarkt mit Metzgerabteilung und Bäckerladen, Apotheke, Ärzte, zwei Kindergärten, Grund- und Mittelschule gut zu Fuß erreichbar sind. Es besteht eine RVO-Busverbindung zur S-Bahn nach Wolfratshausen, nach Geretsried und eine Schnellbusverbindung bis Bad Tölz oder Starnberg. Sowie einen innerstädtischen Stadtbus.
Das Reihenittelhaus liegt mitten im Ortsteil Waldram der Stadt Wolfratshausen in ruhiger Wohnlage. Zu den Isarauen sind es nur wenige Minuten. Der Ortsteil Waldram hat eine sehr gute Infrastruktur aufzuweisen, da die Einkaufsmöglichkeiten Edeka-Supermarkt mit Metzgerabteilung und Bäckerladen, Apotheke, Ärzte, zwei Kindergärten, Grund- und Mittelschule gut zu Fuß erreichbar sind. Es besteht eine RVO-Busverbindung zur S-Bahn nach Wolfratshausen, nach Geretsried und eine Schnellbusverbindung bis Bad Tölz oder Starnberg. Sowie einen innerstädtischen Stadtbus.
Wolfratshausen Deutschland (82515)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Stadt Wolfratshausen mit ihren über 19500 Einwohnern liegt im Süden der Landeshauptstadt München. Durch die sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten der S-Bahnlinie 7, Bundesstraße 11 und der Autobahn A95, sämtliche Schulen in...
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Die Stadt Wolfratshausen mit ihren über 19500 Einwohnern liegt im Süden der Landeshauptstadt München. Durch die sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten der S-Bahnlinie 7, Bundesstraße 11 und der Autobahn A95, sämtliche Schulen in Wolfratshausen und näherer Umgebung, den umliegenden Naherholungsgebieten wie Pupplinger Au an der Isar, Starnberger See und die Nähe zu den Alpen ist Wolfratshausen ein attraktiver Wohnort.
Die Stadt Wolfratshausen mit ihren über 19500 Einwohnern liegt im Süden der Landeshauptstadt München. Durch die sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten der S-Bahnlinie 7, Bundesstraße 11 und der Autobahn A95, sämtliche Schulen in Wolfratshausen und näherer Umgebung, den umliegenden Naherholungsgebieten wie Pupplinger Au an der Isar, Starnberger See und die Nähe zu den Alpen ist Wolfratshausen ein attraktiver Wohnort.
Ansprechpartner
Dieter Schwarz
Elke Schwarzlmüller Immobilien
Lauterbachstr. 4,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
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82515 Wolfratshausen
+49 8171 20035
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