immobilie1-ID: 31592121 | Anbieter-ID: JO888
Große 3-Zimmer-Garten-Wohnung mit Alpenpanorama in Oberau bei Garmisch-Partenkirchen
447.000 €
Kaufpreis
82,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wahr schöne 3-Zimmer-Wohnung in Oberau (5min nach Garmisch-Partenkirchen) mit traumhaftem Blick auf das Estergebirge, Alpspitze und Zugspitze. Sofort bezugsfertig.
Inmitten der idyllischen Landschaft von Oberau präsentiert sich diese helle und gut... mehr lesen
Inmitten der idyllischen Landschaft von Oberau präsentiert sich diese helle und gut... mehr lesen
Wahr schöne 3-Zimmer-Wohnung in Oberau (5min nach Garmisch-Partenkirchen) mit traumhaftem Blick auf das Estergebirge, Alpspitze und Zugspitze. Sofort bezugsfertig.
Inmitten der idyllischen Landschaft von Oberau präsentiert sich diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung als echtes Schmuckstück für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Beeindruckend ist auch der unverbaubare Blick ins Estergebirge (Krottenkopf, Rißkopf bis hin zur Hohen Kiste, Heimgarten usw.) und der Blick auf die Alpspitze und Zugspitze rundet das ganze ab.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Inmitten der idyllischen Landschaft von Oberau präsentiert sich diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung als echtes Schmuckstück für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Beeindruckend ist auch der unverbaubare Blick ins Estergebirge (Krottenkopf, Rißkopf bis hin zur Hohen Kiste, Heimgarten usw.) und der Blick auf die Alpspitze und Zugspitze rundet das ganze ab.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Wahr schöne 3-Zimmer-Wohnung in Oberau (5min nach Garmisch-Partenkirchen) mit traumhaftem Blick auf das Estergebirge, Alpspitze und Zugspitze. Sofort bezugsfertig.
Inmitten der idyllischen Landschaft von Oberau präsentiert sich diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung als echtes Schmuckstück für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Beeindruckend ist auch der unverbaubare Blick ins Estergebirge (Krottenkopf, Rißkopf bis hin zur Hohen Kiste, Heimgarten usw.) und der Blick auf die Alpspitze und Zugspitze rundet das ganze ab.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Inmitten der idyllischen Landschaft von Oberau präsentiert sich diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung als echtes Schmuckstück für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Beeindruckend ist auch der unverbaubare Blick ins Estergebirge (Krottenkopf, Rißkopf bis hin zur Hohen Kiste, Heimgarten usw.) und der Blick auf die Alpspitze und Zugspitze rundet das ganze ab.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Kosten
-
Kaufpreis447.000 €
-
Hausgeld pro Monat377 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)82,3 m²
-
Nutzfläche (ca.)44,85 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüdwest
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch153,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis01.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Die Kombination aus Naturblick, praktischer Ausstattung und Lage machen dieses Objekt zu einem echten Schmuckstück.
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit... mehr lesen
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Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Die Kombination aus Naturblick, praktischer Ausstattung und Lage machen dieses Objekt zu einem echten Schmuckstück.
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice
Neue und sehr hochwertige Einbauküche mit allem Komfort
Modernes Tageslichtbad
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice
Neue und sehr hochwertige Einbauküche mit allem Komfort
Modernes Tageslichtbad
Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Die Kombination aus Naturblick, praktischer Ausstattung und Lage machen dieses Objekt zu einem echten Schmuckstück.
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice
Neue und sehr hochwertige Einbauküche mit allem Komfort
Modernes Tageslichtbad
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice
Neue und sehr hochwertige Einbauküche mit allem Komfort
Modernes Tageslichtbad
- Nichtraucher
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Oberau bei Garmisch-Partenkirchen, eingebettet in das wunderschöne Werdenfelser Land, bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Nahverkehr sind gut erreichbar. Das Alpenpanorama...
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Oberau bei Garmisch-Partenkirchen, eingebettet in das wunderschöne Werdenfelser Land, bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Nahverkehr sind gut erreichbar. Das Alpenpanorama verleiht dieser Wohnung eine besondere Wohnqualität.
Das Alpenschwimmbad ist in direkter Nähe.
Ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Oberau
Nah an Wanderwegen, Loipen und Freizeitmöglichkeiten
Das Alpenschwimmbad ist in direkter Nähe.
Ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Oberau
Nah an Wanderwegen, Loipen und Freizeitmöglichkeiten
Oberau bei Garmisch-Partenkirchen, eingebettet in das wunderschöne Werdenfelser Land, bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Nahverkehr sind gut erreichbar. Das Alpenpanorama verleiht dieser Wohnung eine besondere Wohnqualität.
Das Alpenschwimmbad ist in direkter Nähe.
Ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Oberau
Nah an Wanderwegen, Loipen und Freizeitmöglichkeiten
Das Alpenschwimmbad ist in direkter Nähe.
Ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Oberau
Nah an Wanderwegen, Loipen und Freizeitmöglichkeiten
Oberau Bayern Deutschland (82496)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 153.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 153.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 153.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Im Preis enthalten ist die hochwertige neue Einbauküche mit einem Neupreis über 20000,€
Zur Wohnung gehört:
- ein großer Gartenanteil im Sondernutzungsrecht
- eine Garage mit einem großen Kellerraum unter der Garage
- ein großer Kellerraum im Haus, der auch schon mal als Kinderzimmer genutzt wurde.
- ein weiter Stellplatz
im Gemeinschaftskeller steht zusätzlich ein Waschraum zur verfügung in dem die eigene Waschmaschine und Trockner einen Platz findet. Sowie ein Trockenraum zum Wäsche aufhängen)
Fahrradschuppen für die Allgemeinheit im Garten
Auch Garage und der Stellplatz sind im Preis enthalten !
Dieser ist gültig bis 1.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 153.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Im Preis enthalten ist die hochwertige neue Einbauküche mit einem Neupreis über 20000,€
Zur Wohnung gehört:
- ein großer Gartenanteil im Sondernutzungsrecht
- eine Garage mit einem großen Kellerraum unter der Garage
- ein großer Kellerraum im Haus, der auch schon mal als Kinderzimmer genutzt wurde.
- ein weiter Stellplatz
im Gemeinschaftskeller steht zusätzlich ein Waschraum zur verfügung in dem die eigene Waschmaschine und Trockner einen Platz findet. Sowie ein Trockenraum zum Wäsche aufhängen)
Fahrradschuppen für die Allgemeinheit im Garten
Auch Garage und der Stellplatz sind im Preis enthalten !
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 153.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Im Preis enthalten ist die hochwertige neue Einbauküche mit einem Neupreis über 20000,€
Zur Wohnung gehört:
- ein großer Gartenanteil im Sondernutzungsrecht
- eine Garage mit einem großen Kellerraum unter der Garage
- ein großer Kellerraum im Haus, der auch schon mal als Kinderzimmer genutzt wurde.
- ein weiter Stellplatz
im Gemeinschaftskeller steht zusätzlich ein Waschraum zur verfügung in dem die eigene Waschmaschine und Trockner einen Platz findet. Sowie ein Trockenraum zum Wäsche aufhängen)
Fahrradschuppen für die Allgemeinheit im Garten
Auch Garage und der Stellplatz sind im Preis enthalten !
Dieser ist gültig bis 1.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 153.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Im Preis enthalten ist die hochwertige neue Einbauküche mit einem Neupreis über 20000,€
Zur Wohnung gehört:
- ein großer Gartenanteil im Sondernutzungsrecht
- eine Garage mit einem großen Kellerraum unter der Garage
- ein großer Kellerraum im Haus, der auch schon mal als Kinderzimmer genutzt wurde.
- ein weiter Stellplatz
im Gemeinschaftskeller steht zusätzlich ein Waschraum zur verfügung in dem die eigene Waschmaschine und Trockner einen Platz findet. Sowie ein Trockenraum zum Wäsche aufhängen)
Fahrradschuppen für die Allgemeinheit im Garten
Auch Garage und der Stellplatz sind im Preis enthalten !
Ansprechpartner
Herr Jürgen Otto
RE/MAX Energy
Prof.-Max-Lange-Platz 3,
83646 Bad Tölz
83646 Bad Tölz
Prof.-Max-Lange-Platz 3,
83646 Bad Tölz
83646 Bad Tölz
004915125891292
RE/MAX Energy
Prof.-Max-Lange-Platz 3,
83646 Bad Tölz
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08041 44888 12
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