immobilie1-ID: 31737807 | Anbieter-ID: JO896
Charmantes Einfamilienhaus in Eckgrundstück
847.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
675 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Charmantes Einfamilienhaus in bester, ruhiger Lage von Oberau in einem schönen Eckgrundstück. Zum Nachbarn hin mit Rückgebäude das den Garten uneinsehbar macht. Mehr als genug Platz für eine Mehrköpfige Familie mit Hobbys und Sportaktivitäten. Im...
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Charmantes Einfamilienhaus in bester, ruhiger Lage von Oberau in einem schönen Eckgrundstück. Zum Nachbarn hin mit Rückgebäude das den Garten uneinsehbar macht. Mehr als genug Platz für eine Mehrköpfige Familie mit Hobbys und Sportaktivitäten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Großzügige Wohnküche und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu Laube, Terrasse und Garten. Das Wohnzimmer wurde mit einem neuem Specksteinofen, der für wohlige Wärme sorgt ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer und ein sehr schönes großes Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Im ersten Stockwerk befindet sich ebenfalls eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Balkon, sowie ein WC, ausbaubar in ein Badezimmer.
Im 2ten Stockwerk befindet sich noch eine süße Ferienwohnung aus der alten Zeit mit Balkon.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen Carport und eine Garage im Rückgebäude.
Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer und ein sehr schönes großes Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Im ersten Stockwerk befindet sich ebenfalls eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Balkon, sowie ein WC, ausbaubar in ein Badezimmer.
Im 2ten Stockwerk befindet sich noch eine süße Ferienwohnung aus der alten Zeit mit Balkon.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen Carport und eine Garage im Rückgebäude.
Charmantes Einfamilienhaus in bester, ruhiger Lage von Oberau in einem schönen Eckgrundstück. Zum Nachbarn hin mit Rückgebäude das den Garten uneinsehbar macht. Mehr als genug Platz für eine Mehrköpfige Familie mit Hobbys und Sportaktivitäten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Großzügige Wohnküche und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu Laube, Terrasse und Garten. Das Wohnzimmer wurde mit einem neuem Specksteinofen, der für wohlige Wärme sorgt ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer und ein sehr schönes großes Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Im ersten Stockwerk befindet sich ebenfalls eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Balkon, sowie ein WC, ausbaubar in ein Badezimmer.
Im 2ten Stockwerk befindet sich noch eine süße Ferienwohnung aus der alten Zeit mit Balkon.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen Carport und eine Garage im Rückgebäude.
Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer und ein sehr schönes großes Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Im ersten Stockwerk befindet sich ebenfalls eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Balkon, sowie ein WC, ausbaubar in ein Badezimmer.
Im 2ten Stockwerk befindet sich noch eine süße Ferienwohnung aus der alten Zeit mit Balkon.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen Carport und eine Garage im Rückgebäude.
Kosten
-
Kaufpreis847.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)675 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf337,56 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis06.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Charmantes Einfamilienhaus in bester Lage von Oberau. Mit schönem eingewachsenen Garten mit Rückgebäude.
Durch das abgeschlossene Treppenhaus wären auch 2 Wohnungen denkbar.
Durch das abgeschlossene Treppenhaus wären auch 2 Wohnungen denkbar.
Charmantes Einfamilienhaus in bester Lage von Oberau. Mit schönem eingewachsenen Garten mit Rückgebäude.
Durch das abgeschlossene Treppenhaus wären auch 2 Wohnungen denkbar.
Durch das abgeschlossene Treppenhaus wären auch 2 Wohnungen denkbar.
- Nichtraucher
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Oberau, eingebettet in das wunderschöne Werdenfelser Land, bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Nahverkehr sind gut erreichbar. Der Blick auf die Berge verleiht diesem Haus eine...
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Oberau, eingebettet in das wunderschöne Werdenfelser Land, bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Nahverkehr sind gut erreichbar. Der Blick auf die Berge verleiht diesem Haus eine besondere Wohnqualität.
Das Alpenschwimmbad ist in direkter Nähe.
Ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Oberau.
Nah an Wanderwegen, Loipen und Freizeitmöglichkeiten.
Garmisch-Partenkirchen erreichen sie in 8km.
Das Alpenschwimmbad ist in direkter Nähe.
Ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Oberau.
Nah an Wanderwegen, Loipen und Freizeitmöglichkeiten.
Garmisch-Partenkirchen erreichen sie in 8km.
Oberau, eingebettet in das wunderschöne Werdenfelser Land, bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Nahverkehr sind gut erreichbar. Der Blick auf die Berge verleiht diesem Haus eine besondere Wohnqualität.
Das Alpenschwimmbad ist in direkter Nähe.
Ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Oberau.
Nah an Wanderwegen, Loipen und Freizeitmöglichkeiten.
Garmisch-Partenkirchen erreichen sie in 8km.
Das Alpenschwimmbad ist in direkter Nähe.
Ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Oberau.
Nah an Wanderwegen, Loipen und Freizeitmöglichkeiten.
Garmisch-Partenkirchen erreichen sie in 8km.
Oberau Bayern Deutschland (82496)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 337.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Das... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 337.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Das... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 337.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Das Haus ist derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt, die aber nach dem Verkauf sich etwas Kleineres kauft und auszieht.
Dieser ist gültig bis 6.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 337.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Das Haus ist derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt, die aber nach dem Verkauf sich etwas Kleineres kauft und auszieht.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 337.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Das Haus ist derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt, die aber nach dem Verkauf sich etwas Kleineres kauft und auszieht.
Dieser ist gültig bis 6.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 337.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Das Haus ist derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt, die aber nach dem Verkauf sich etwas Kleineres kauft und auszieht.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Otto
RE/MAX Energy
Prof.-Max-Lange-Platz 3,
83646 Bad Tölz
83646 Bad Tölz
Prof.-Max-Lange-Platz 3,
83646 Bad Tölz
83646 Bad Tölz
004915125891292
RE/MAX Energy
Prof.-Max-Lange-Platz 3,
83646 Bad Tölz
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08041 44888 12
juergen.otto@remax.de
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