immobilie1-ID: 32207265 | Anbieter-ID: JG.3624
Panorama-Fenster, Bergblick und Barrierefreiheit – perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz!
852.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss einer kleinen, feinen Wohnanlage vereint urbanes Wohnen mit alpinem Flair.
Die zentrumsnahe Lage garantiert kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – ideal auch als... mehr lesen
Die zentrumsnahe Lage garantiert kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – ideal auch als... mehr lesen
Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss einer kleinen, feinen Wohnanlage vereint urbanes Wohnen mit alpinem Flair.
Die zentrumsnahe Lage garantiert kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – ideal auch als Zweitwohnsitz.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige, massive Bauweise und einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich. Die integrierte Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und vereint modernes Design mit höchster Funktionalität.
Ein besonderes Highlight sind die Panorama-Fenster mit seitlich aufschiebbarem Flügel nach Westen: Genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge und einen fantastischen Bergblick direkt aus Ihrem Wohnzimmer.
Das En-Suite-Schlafzimmer verwöhnt mit einem eleganten Bad, ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer großen, begehbaren Dusche – ein Ort der Ruhe und Erholung.
Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort.
Diese Immobilie verbindet hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Lage – ideal für anspruchsvolles Wohnen.
Die zentrumsnahe Lage garantiert kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – ideal auch als Zweitwohnsitz.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige, massive Bauweise und einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich. Die integrierte Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und vereint modernes Design mit höchster Funktionalität.
Ein besonderes Highlight sind die Panorama-Fenster mit seitlich aufschiebbarem Flügel nach Westen: Genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge und einen fantastischen Bergblick direkt aus Ihrem Wohnzimmer.
Das En-Suite-Schlafzimmer verwöhnt mit einem eleganten Bad, ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer großen, begehbaren Dusche – ein Ort der Ruhe und Erholung.
Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort.
Diese Immobilie verbindet hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Lage – ideal für anspruchsvolles Wohnen.
Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss einer kleinen, feinen Wohnanlage vereint urbanes Wohnen mit alpinem Flair.
Die zentrumsnahe Lage garantiert kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – ideal auch als Zweitwohnsitz.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige, massive Bauweise und einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich. Die integrierte Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und vereint modernes Design mit höchster Funktionalität.
Ein besonderes Highlight sind die Panorama-Fenster mit seitlich aufschiebbarem Flügel nach Westen: Genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge und einen fantastischen Bergblick direkt aus Ihrem Wohnzimmer.
Das En-Suite-Schlafzimmer verwöhnt mit einem eleganten Bad, ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer großen, begehbaren Dusche – ein Ort der Ruhe und Erholung.
Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort.
Diese Immobilie verbindet hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Lage – ideal für anspruchsvolles Wohnen.
Die zentrumsnahe Lage garantiert kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – ideal auch als Zweitwohnsitz.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige, massive Bauweise und einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich. Die integrierte Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und vereint modernes Design mit höchster Funktionalität.
Ein besonderes Highlight sind die Panorama-Fenster mit seitlich aufschiebbarem Flügel nach Westen: Genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge und einen fantastischen Bergblick direkt aus Ihrem Wohnzimmer.
Das En-Suite-Schlafzimmer verwöhnt mit einem eleganten Bad, ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer großen, begehbaren Dusche – ein Ort der Ruhe und Erholung.
Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort.
Diese Immobilie verbindet hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Lage – ideal für anspruchsvolles Wohnen.
Kosten
-
Kaufpreis852.000 €
-
Hausgeld pro Monat347,04 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,86 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf54 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis24.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerBIOENERGIE
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Hochwertiger Eichenparkettboden
•Küche mit Siemens-Geräten
•Exklusive, moderne Badausstattung
•Masterbad mit Badewanne und Dusche
•Separates Duschbad mit WC
•Balkon am Schlafzimmer
•Moderne, elegante Fassadengestaltung
•Fahrstuhl direkt bis in die... mehr lesen
•Küche mit Siemens-Geräten
•Exklusive, moderne Badausstattung
•Masterbad mit Badewanne und Dusche
•Separates Duschbad mit WC
•Balkon am Schlafzimmer
•Moderne, elegante Fassadengestaltung
•Fahrstuhl direkt bis in die... mehr lesen
•Hochwertiger Eichenparkettboden
•Küche mit Siemens-Geräten
•Exklusive, moderne Badausstattung
•Masterbad mit Badewanne und Dusche
•Separates Duschbad mit WC
•Balkon am Schlafzimmer
•Moderne, elegante Fassadengestaltung
•Fahrstuhl direkt bis in die Tiefgarage
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Panorama-Fenster, seitlich aufschiebbar im Wohnzimmer
•Panorama-Fenster, seitlich aufschiebbar im Arbeitszimmer
•Dachfenster für zusätzliches Tageslicht
•3-fach-Isolierverglasung für optimalen Schall- und Wärmeschutz
•Aufbaurollläden an Fenstern und Fenstertüren in allen Aufenthaltsräumen
•Funkgesteuerte Raffstores für Sonnenschutz und Verdunkelung
•Geräumiger Kellerraum
•Fahrradkeller
•Moderne, großzügige Tiefgarage
•Küche mit Siemens-Geräten
•Exklusive, moderne Badausstattung
•Masterbad mit Badewanne und Dusche
•Separates Duschbad mit WC
•Balkon am Schlafzimmer
•Moderne, elegante Fassadengestaltung
•Fahrstuhl direkt bis in die Tiefgarage
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Panorama-Fenster, seitlich aufschiebbar im Wohnzimmer
•Panorama-Fenster, seitlich aufschiebbar im Arbeitszimmer
•Dachfenster für zusätzliches Tageslicht
•3-fach-Isolierverglasung für optimalen Schall- und Wärmeschutz
•Aufbaurollläden an Fenstern und Fenstertüren in allen Aufenthaltsräumen
•Funkgesteuerte Raffstores für Sonnenschutz und Verdunkelung
•Geräumiger Kellerraum
•Fahrradkeller
•Moderne, großzügige Tiefgarage
•Hochwertiger Eichenparkettboden
•Küche mit Siemens-Geräten
•Exklusive, moderne Badausstattung
•Masterbad mit Badewanne und Dusche
•Separates Duschbad mit WC
•Balkon am Schlafzimmer
•Moderne, elegante Fassadengestaltung
•Fahrstuhl direkt bis in die Tiefgarage
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Panorama-Fenster, seitlich aufschiebbar im Wohnzimmer
•Panorama-Fenster, seitlich aufschiebbar im Arbeitszimmer
•Dachfenster für zusätzliches Tageslicht
•3-fach-Isolierverglasung für optimalen Schall- und Wärmeschutz
•Aufbaurollläden an Fenstern und Fenstertüren in allen Aufenthaltsräumen
•Funkgesteuerte Raffstores für Sonnenschutz und Verdunkelung
•Geräumiger Kellerraum
•Fahrradkeller
•Moderne, großzügige Tiefgarage
•Küche mit Siemens-Geräten
•Exklusive, moderne Badausstattung
•Masterbad mit Badewanne und Dusche
•Separates Duschbad mit WC
•Balkon am Schlafzimmer
•Moderne, elegante Fassadengestaltung
•Fahrstuhl direkt bis in die Tiefgarage
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Panorama-Fenster, seitlich aufschiebbar im Wohnzimmer
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•Dachfenster für zusätzliches Tageslicht
•3-fach-Isolierverglasung für optimalen Schall- und Wärmeschutz
•Aufbaurollläden an Fenstern und Fenstertüren in allen Aufenthaltsräumen
•Funkgesteuerte Raffstores für Sonnenschutz und Verdunkelung
•Geräumiger Kellerraum
•Fahrradkeller
•Moderne, großzügige Tiefgarage
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt zentrumsnah in Garmisch-Partenkirchen, dem weltbekannten Olympia- und Wintersportort, und besticht durch ihre exzellente Verkehrsanbindung. Ob mit Bus oder Bahn – alle Ziele in der Umgebung und im Umland sind schnell erreichbar.
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Die Immobilie liegt zentrumsnah in Garmisch-Partenkirchen, dem weltbekannten Olympia- und Wintersportort, und besticht durch ihre exzellente Verkehrsanbindung. Ob mit Bus oder Bahn – alle Ziele in der Umgebung und im Umland sind schnell erreichbar.
Direkt vor der Haustür erwarten Sie Cafés, Restaurants, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Modegeschäfte, Fitnessstudios sowie grüne Parkanlagen sind bequem zu erreichen, und Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Für Freizeit und Erholung bietet die Lage direkten Zugang zu den Skigebieten der Region sowie zu einem weitläufigen Wandergebiet. Sowohl im Winter als auch im Sommer können Sie die Natur und die Berge in vollen Zügen genießen – alles praktisch vor Ihrer Haustür.
Direkt vor der Haustür erwarten Sie Cafés, Restaurants, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Modegeschäfte, Fitnessstudios sowie grüne Parkanlagen sind bequem zu erreichen, und Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Für Freizeit und Erholung bietet die Lage direkten Zugang zu den Skigebieten der Region sowie zu einem weitläufigen Wandergebiet. Sowohl im Winter als auch im Sommer können Sie die Natur und die Berge in vollen Zügen genießen – alles praktisch vor Ihrer Haustür.
Die Immobilie liegt zentrumsnah in Garmisch-Partenkirchen, dem weltbekannten Olympia- und Wintersportort, und besticht durch ihre exzellente Verkehrsanbindung. Ob mit Bus oder Bahn – alle Ziele in der Umgebung und im Umland sind schnell erreichbar.
Direkt vor der Haustür erwarten Sie Cafés, Restaurants, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Modegeschäfte, Fitnessstudios sowie grüne Parkanlagen sind bequem zu erreichen, und Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Für Freizeit und Erholung bietet die Lage direkten Zugang zu den Skigebieten der Region sowie zu einem weitläufigen Wandergebiet. Sowohl im Winter als auch im Sommer können Sie die Natur und die Berge in vollen Zügen genießen – alles praktisch vor Ihrer Haustür.
Direkt vor der Haustür erwarten Sie Cafés, Restaurants, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Modegeschäfte, Fitnessstudios sowie grüne Parkanlagen sind bequem zu erreichen, und Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Für Freizeit und Erholung bietet die Lage direkten Zugang zu den Skigebieten der Region sowie zu einem weitläufigen Wandergebiet. Sowohl im Winter als auch im Sommer können Sie die Natur und die Berge in vollen Zügen genießen – alles praktisch vor Ihrer Haustür.
Garmisch-Partenkirchen Deutschland (82467)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Bioenergie.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Bioenergie.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Bioenergie.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
hre Ansprechpartnerin:
Juliana Gröger - 0172 / 86 16 112
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg,
Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H. v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.
Wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Finanzierer.
Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.
Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Verkaufswert wissen?
Gerne erhalten Sie von mir eine unverbindliche und kostenfreie Verkaufswertberechnung für Ihre Immobilie. Ich freue mich von Ihnen zu hören!
Dieser ist gültig bis 24.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Bioenergie.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
hre Ansprechpartnerin:
Juliana Gröger - 0172 / 86 16 112
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg,
Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.
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Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H. v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Bioenergie.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
hre Ansprechpartnerin:
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Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg,
Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H. v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.
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Dieser ist gültig bis 24.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Bioenergie.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg,
Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.
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Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H. v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.
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Ansprechpartner
Frau Juliana Gröger
I'M LIVING Immobilien GmbH
Maximilianstr. 40,
80539 München
80539 München
Maximilianstr. 40,
80539 München
80539 München
00498912190681
I'M LIVING Immobilien GmbH
Maximilianstr. 40,
80539 München
80539 München
089 12190681
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