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Garmisch-Partenkirchen
NEUER PREIS: 4-5-Raum-Wohnung ca. 97 m², EG+UG, Terrasse/Freisitz, 2 Bäder, EBK, TG-Platz a. W.

NEU

immobilie1-ID: 31823291 | Anbieter-ID: 1596-3 (1/1596)

NEUER PREIS: 4-5-Raum-Wohnung ca. 97 m², EG+UG, Terrasse/Freisitz, 2 Bäder, EBK, TG-Platz a. W.

Garmisch-Partenkirchen Bayern Deutschland (82467)

Zur Karte

590.000 €

Kaufpreis

97 m²

Wohnfläche

Zimmer

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Garmisch-Partenkirchen, nur wenige Schritte von der charmanten Fußgängerzone entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage, die eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote ermöglicht. Dank der zentralen, dennoch ruhigen Lage eignet sich das Haus sowohl als attraktives Wohnobjekt für Eigennutzer als auch als Investition.

Kosten

Kaufpreis

590.000 €
Käuferprovision

ja

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Terrassenwohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1981
Zimmer

5
Anzahl Schlafzimmer

3
Anzahl Badezimmer

2
Anzahl Terrassen

1
Anzahl Parkflächen

1
Wohnfläche (ca.)

97 m²
Gesamtfläche (ca.)

80 m²
Küche

Einbauküche (EBK)
Balkon/Terrasse (ca.)

15 m²
Bad

Duschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Anzahl Stellplätze

1
Garage/Stellplatz

Tiefgarage
Tiefgarage

1
Ausblick

Berge
Ausrichtung

Südwest
Fußboden

Fliesen, Teppich

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Öl
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

103,27 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1981
Energiepass gültig bis

01.01.0001
Energieeffizienzklasse

D
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Öl

Ausstattung

Erdgeschoss:

Wohnzimmer: ca. 30 m², Boden gefliest, teilbar Zugang zur Terrasse

Arbeitszimmer optional: ca. 10-15 m², teilbar aus dem Wohnzimmer

Schlafzimmer: ca. 12 m², Teppichboden

Bad: ca. 6,9 m², Bad mit Wanne/Dusche/WB/WC, Fenster

Küche: ca. 6,8 m², moderne Einbauküche, Speisekammer

Diele: ca. 13 m², Boden gefliest, Treppe ins Untergeschoss

Terrasse: ca. 15 m², Zugang zum Garten

Untergeschoss:

Hobbyraum:ca. 13 m², Boden gefliest, Lichtschacht

Raum: ca, 7,6 m², Teppichboden, Lichtschacht

Dusch-Bad: ca. 2 m², Dusche/WB/WC, Lichtschacht

Diele: ca. 6 m², Boden gefliest, Zugang zur Tiefgarage

Gäste-WC
Parkoption

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im Zentrum von Garmisch, in einer idyllischen Landhausgegend. Die Lage bietet einen herrlichen Bergblick und besticht durch eine sonnige Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Zug. Die beliebte Fußgängerzone, das Schwimmbad und die Zugspitzbahn sind ebenfalls schnell und bequem erreichbar, was die Lage sowohl für Erholungssuchende als auch für aktive Freizeitgestaltung ideal macht.

Garmisch-Partenkirchen Bayern Deutschland (82467)

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Energieausweis: 103,27 kWh/(m²a), ÖL, BJ 2008, Energieeffizienzklasse: D, Solaranlage mit Warmwasserspeicher

Preisangebot: EUR 590.000.000,-- für die Wohnung incl. Einbauten, Küche

Mobiliar: Verhandlungsbasis auf Wunsch

Garage: EUR 20.000,-- Tiefgaragenplatz auf Wunsch

Datenschutz-Hinweis:
Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.de

Mit Abschluss eines Kaufvertrages entsteht gegenüber dem Erwerber ein Provisionsanspruch von3 %, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, das sind 3,57 % vom Kaufpreis

Dokumente

Steiner Immobilien GmbH Garmisch-Partenkirchen

Ansprechpartner

Herr Leonhard und Hubert Steiner

Steiner Immobilien GmbH

Weitfelderstraße 13,
82467 Garmisch-Partenkirchen

Weitfelder Str. 13,
82467 Garmisch-Partenkirchen

Steiner Immobilien GmbH

Weitfelder Str. 13,
82467 Garmisch-Partenkirchen

steiner.immo@gaponline.de

Steiner Immobilien GmbH

Herr Leonhard und Hubert Steiner

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