immobilie1-ID: 32365231 | Anbieter-ID: Z-25-200
Klein, fein, besonders - Alpenflair inclusive
220.000 €
Kaufpreis
33,16 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung im charmanten bayerischen Landhausstil – ideal als Zweitwohnsitz für Großstadtbewohner mit Wunsch nach Ruhe, Natur und Freizeitaktivitäten. Die Wohnung wurde bislang ausschließlich als Zweitwohnung genutzt und...
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Hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung im charmanten bayerischen Landhausstil – ideal als Zweitwohnsitz für Großstadtbewohner mit Wunsch nach Ruhe, Natur und Freizeitaktivitäten. Die Wohnung wurde bislang ausschließlich als Zweitwohnung genutzt und präsentiert sich in nahezu neuwertigem Zustand. Der offen gestaltete Wohn-/Schlafbereich geht fließend in die voll ausgestattete Küche über, die durch eine massive, maßgefertigte Holzbar optisch abgetrennt ist. Sämtliche Möbel und Einbauten stammen von ortsansässigen Fachbetrieben. Erdgeschoss mit Blick ins Grüne, ca. 12 m² Holzterrasse sowie vorgelagerte Gartenfläche mit abgezäuntem Sondernutzungsrecht (ca. 43 m²). Tiefgaragenstellplatz (optional) und Kellerabteil vorhanden.
Hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung im charmanten bayerischen Landhausstil – ideal als Zweitwohnsitz für Großstadtbewohner mit Wunsch nach Ruhe, Natur und Freizeitaktivitäten. Die Wohnung wurde bislang ausschließlich als Zweitwohnung genutzt und präsentiert sich in nahezu neuwertigem Zustand. Der offen gestaltete Wohn-/Schlafbereich geht fließend in die voll ausgestattete Küche über, die durch eine massive, maßgefertigte Holzbar optisch abgetrennt ist. Sämtliche Möbel und Einbauten stammen von ortsansässigen Fachbetrieben. Erdgeschoss mit Blick ins Grüne, ca. 12 m² Holzterrasse sowie vorgelagerte Gartenfläche mit abgezäuntem Sondernutzungsrecht (ca. 43 m²). Tiefgaragenstellplatz (optional) und Kellerabteil vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
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Kaufpreis pro m²6.634,5 €
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Hausgeld pro Monat294 €
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Käuferprovision2,98 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten30
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)33,16 m²
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KücheOffene Küche
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Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
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Gartenfläche (ca.)43,3 m²
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Beheizbare Fläche (ca.)26,5 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch117,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis27.11.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Voll möbliert im bay. Landhausstil
Wände, Decken und Möbel aus hellem Holz
Offene, komplett ausgestattete Küche
Gemütlicher Wohn- und Schlafbereich
Erdgeschoss – barrierearmer Zugang
Abgegrenztes Gartensondernutzungsrecht (43 m² lt. TE)
Tiefgaragenstellpla... mehr lesen
Wände, Decken und Möbel aus hellem Holz
Offene, komplett ausgestattete Küche
Gemütlicher Wohn- und Schlafbereich
Erdgeschoss – barrierearmer Zugang
Abgegrenztes Gartensondernutzungsrecht (43 m² lt. TE)
Tiefgaragenstellpla... mehr lesen
Voll möbliert im bay. Landhausstil
Wände, Decken und Möbel aus hellem Holz
Offene, komplett ausgestattete Küche
Gemütlicher Wohn- und Schlafbereich
Erdgeschoss – barrierearmer Zugang
Abgegrenztes Gartensondernutzungsrecht (43 m² lt. TE)
Tiefgaragenstellplatz (Sondernutzungsrecht)
Eigenes Kellerabteil
Wände, Decken und Möbel aus hellem Holz
Offene, komplett ausgestattete Küche
Gemütlicher Wohn- und Schlafbereich
Erdgeschoss – barrierearmer Zugang
Abgegrenztes Gartensondernutzungsrecht (43 m² lt. TE)
Tiefgaragenstellplatz (Sondernutzungsrecht)
Eigenes Kellerabteil
Voll möbliert im bay. Landhausstil
Wände, Decken und Möbel aus hellem Holz
Offene, komplett ausgestattete Küche
Gemütlicher Wohn- und Schlafbereich
Erdgeschoss – barrierearmer Zugang
Abgegrenztes Gartensondernutzungsrecht (43 m² lt. TE)
Tiefgaragenstellplatz (Sondernutzungsrecht)
Eigenes Kellerabteil
Wände, Decken und Möbel aus hellem Holz
Offene, komplett ausgestattete Küche
Gemütlicher Wohn- und Schlafbereich
Erdgeschoss – barrierearmer Zugang
Abgegrenztes Gartensondernutzungsrecht (43 m² lt. TE)
Tiefgaragenstellplatz (Sondernutzungsrecht)
Eigenes Kellerabteil
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Die zentrale, dennoch ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe: Geschäfte, die Garmischer Fußgängerzone mit Kurpark und vielfältiger Gastronomie sind bequem erreichbar. Für Outdoor-Enthusiasten starten Wander- und Spazierwege direkt...
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Die zentrale, dennoch ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe: Geschäfte, die Garmischer Fußgängerzone mit Kurpark und vielfältiger Gastronomie sind bequem erreichbar. Für Outdoor-Enthusiasten starten Wander- und Spazierwege direkt vor der Haustür. Dieses Wohnangebot vereint traditionelles Ambiente mit optimaler Infrastruktur – eine perfekte Kombination für diejenigen, die das Besondere mögen.
Die zentrale, dennoch ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe: Geschäfte, die Garmischer Fußgängerzone mit Kurpark und vielfältiger Gastronomie sind bequem erreichbar. Für Outdoor-Enthusiasten starten Wander- und Spazierwege direkt vor der Haustür. Dieses Wohnangebot vereint traditionelles Ambiente mit optimaler Infrastruktur – eine perfekte Kombination für diejenigen, die das Besondere mögen.
Garmisch-Partenkirchen Deutschland (82467)
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Sonstiges
Für die Wohnung steht eine 360°-Onlinebegehung zur Verfügung, die es Ihnen ermöglicht, sich vorab einen umfassenden Eindruck von Raumaufteilung, Ausstattung und Atmosphäre zu verschaffen. Bitte beachten Sie, dass der in der Onlinebegehung...
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Für die Wohnung steht eine 360°-Onlinebegehung zur Verfügung, die es Ihnen ermöglicht, sich vorab einen umfassenden Eindruck von Raumaufteilung, Ausstattung und Atmosphäre zu verschaffen. Bitte beachten Sie, dass der in der Onlinebegehung dargestellte Baumbestand im Garten zwischenzeitlich entfernt wurde. Den aktuellen Zustand des Außenbereichs entnehmen Sie bitte den im Exposé beigefügten Fotos.
Für die Wohnung steht eine 360°-Onlinebegehung zur Verfügung, die es Ihnen ermöglicht, sich vorab einen umfassenden Eindruck von Raumaufteilung, Ausstattung und Atmosphäre zu verschaffen. Bitte beachten Sie, dass der in der Onlinebegehung dargestellte Baumbestand im Garten zwischenzeitlich entfernt wurde. Den aktuellen Zustand des Außenbereichs entnehmen Sie bitte den im Exposé beigefügten Fotos.
Ansprechpartner
Herr Alexander Zürker
A. Zürker GmbH
Zugspitzstr. 56,
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
Zugspitzstr. 56,
82467 Garmisch-Partenkirchen
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004988211010
A. Zürker GmbH
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