immobilie1-ID: 31699825 | Anbieter-ID: 1688 (1/1688)
Haus im Haus- ca. 254 m², LIFT, Terrasse, 2 Balkone, Kamin, Wellness-Bereich, Sauna, TG-Box
1.390.000 €
Kaufpreis
254 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Diese äußerst gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1985 befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen und überzeugt durch ihre repräsentative Erscheinung sowie eine gehobene Ausstattung. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten baulichen und...
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Diese äußerst gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1985 befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen und überzeugt durch ihre repräsentative Erscheinung sowie eine gehobene Ausstattung. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten baulichen und optischen Zustand und besticht durch eine ruhige, dennoch zentrale Lage in einer hochwertigen Wohngegend.
Ein besonderes Highlight ist der barrierefreie Zugang über einen modernen Lift, der vom Untergeschoss bis in das Obergeschoss reicht. Die angebotene Wohneinheit verfügt zudem über einen separaten, privaten Eingang.
Die durchdachte Architektur und das gepflegte Wohnumfeld machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Stil und eine repräsentative Adresse legen.
Ein besonderes Highlight ist der barrierefreie Zugang über einen modernen Lift, der vom Untergeschoss bis in das Obergeschoss reicht. Die angebotene Wohneinheit verfügt zudem über einen separaten, privaten Eingang.
Die durchdachte Architektur und das gepflegte Wohnumfeld machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Stil und eine repräsentative Adresse legen.
Diese äußerst gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1985 befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen und überzeugt durch ihre repräsentative Erscheinung sowie eine gehobene Ausstattung. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten baulichen und optischen Zustand und besticht durch eine ruhige, dennoch zentrale Lage in einer hochwertigen Wohngegend.
Ein besonderes Highlight ist der barrierefreie Zugang über einen modernen Lift, der vom Untergeschoss bis in das Obergeschoss reicht. Die angebotene Wohneinheit verfügt zudem über einen separaten, privaten Eingang.
Die durchdachte Architektur und das gepflegte Wohnumfeld machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Stil und eine repräsentative Adresse legen.
Ein besonderes Highlight ist der barrierefreie Zugang über einen modernen Lift, der vom Untergeschoss bis in das Obergeschoss reicht. Die angebotene Wohneinheit verfügt zudem über einen separaten, privaten Eingang.
Die durchdachte Architektur und das gepflegte Wohnumfeld machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Stil und eine repräsentative Adresse legen.
Kosten
-
Kaufpreis1.390.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis35.000 €
-
Käuferprovisionja
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1985
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)254 m²
-
Gesamtfläche (ca.)254 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)70 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
AusblickBerge
-
AusrichtungSüdost, Südwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis01.01.0001
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Untergeschoss:
Hobbyraum:ca. 30,0 m², offener Kamin, Licht-Schächte
Whirlpoolraum: ca. 14,1 m², Whirlpool, WC, Boden gefliest
Sauna-Raum: ca. 21,8 m², Sauna, Boden gefliest
Sportraum: ca. 12,8 m², mit Schleuse zur Tiefgaragen-Box
Waschküche: ca. 6,0 m²,... mehr lesen
Hobbyraum:ca. 30,0 m², offener Kamin, Licht-Schächte
Whirlpoolraum: ca. 14,1 m², Whirlpool, WC, Boden gefliest
Sauna-Raum: ca. 21,8 m², Sauna, Boden gefliest
Sportraum: ca. 12,8 m², mit Schleuse zur Tiefgaragen-Box
Waschküche: ca. 6,0 m²,... mehr lesen
Untergeschoss:
Hobbyraum:ca. 30,0 m², offener Kamin, Licht-Schächte
Whirlpoolraum: ca. 14,1 m², Whirlpool, WC, Boden gefliest
Sauna-Raum: ca. 21,8 m², Sauna, Boden gefliest
Sportraum: ca. 12,8 m², mit Schleuse zur Tiefgaragen-Box
Waschküche: ca. 6,0 m², Boden gefliest, Keller/Flur: ca. 4,3 m², Flur ca. 6 m²
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 73,67 m², Teppichboden, Zugang zur Eck-Terrasse, offener Kamin, Zugang über Glas-Treppe ins OG, Erker-Zimmer mit Teppichboden, Glas-Türen, Küche mit älterer Einbauküche
Flur/Gaderobe: ca. 5,2 m², Eingangstüre massive Holztüre
Gäste-WC: ca. 1,65 m², WC mit Waschbecken
Terrassen: ca. 54 m², Natursteinplatten, Aussen-Kamin, Bergblick
Obergeschoss:
Schlafzimmer: ca. 26,2 m² Teppichboden
Schlafzimmer: ca. 31,2 m², Teppichboden
Bad: ca. 13,8 m², mit Wanne/DU/2WB/WC/Bidet/ Balkon
Diele: ca. 8,6 m², Teppichboden
Balkone: ca. 9,6 m² und 5,8 m², Boden gefliest, Bergblick
Dachgeschoss:
Studio:ca. 13,5 m², Raum mit Dusch-Bad, Speicher
Hobbyraum:ca. 30,0 m², offener Kamin, Licht-Schächte
Whirlpoolraum: ca. 14,1 m², Whirlpool, WC, Boden gefliest
Sauna-Raum: ca. 21,8 m², Sauna, Boden gefliest
Sportraum: ca. 12,8 m², mit Schleuse zur Tiefgaragen-Box
Waschküche: ca. 6,0 m², Boden gefliest, Keller/Flur: ca. 4,3 m², Flur ca. 6 m²
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 73,67 m², Teppichboden, Zugang zur Eck-Terrasse, offener Kamin, Zugang über Glas-Treppe ins OG, Erker-Zimmer mit Teppichboden, Glas-Türen, Küche mit älterer Einbauküche
Flur/Gaderobe: ca. 5,2 m², Eingangstüre massive Holztüre
Gäste-WC: ca. 1,65 m², WC mit Waschbecken
Terrassen: ca. 54 m², Natursteinplatten, Aussen-Kamin, Bergblick
Obergeschoss:
Schlafzimmer: ca. 26,2 m² Teppichboden
Schlafzimmer: ca. 31,2 m², Teppichboden
Bad: ca. 13,8 m², mit Wanne/DU/2WB/WC/Bidet/ Balkon
Diele: ca. 8,6 m², Teppichboden
Balkone: ca. 9,6 m² und 5,8 m², Boden gefliest, Bergblick
Dachgeschoss:
Studio:ca. 13,5 m², Raum mit Dusch-Bad, Speicher
Untergeschoss:
Hobbyraum:ca. 30,0 m², offener Kamin, Licht-Schächte
Whirlpoolraum: ca. 14,1 m², Whirlpool, WC, Boden gefliest
Sauna-Raum: ca. 21,8 m², Sauna, Boden gefliest
Sportraum: ca. 12,8 m², mit Schleuse zur Tiefgaragen-Box
Waschküche: ca. 6,0 m², Boden gefliest, Keller/Flur: ca. 4,3 m², Flur ca. 6 m²
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 73,67 m², Teppichboden, Zugang zur Eck-Terrasse, offener Kamin, Zugang über Glas-Treppe ins OG, Erker-Zimmer mit Teppichboden, Glas-Türen, Küche mit älterer Einbauküche
Flur/Gaderobe: ca. 5,2 m², Eingangstüre massive Holztüre
Gäste-WC: ca. 1,65 m², WC mit Waschbecken
Terrassen: ca. 54 m², Natursteinplatten, Aussen-Kamin, Bergblick
Obergeschoss:
Schlafzimmer: ca. 26,2 m² Teppichboden
Schlafzimmer: ca. 31,2 m², Teppichboden
Bad: ca. 13,8 m², mit Wanne/DU/2WB/WC/Bidet/ Balkon
Diele: ca. 8,6 m², Teppichboden
Balkone: ca. 9,6 m² und 5,8 m², Boden gefliest, Bergblick
Dachgeschoss:
Studio:ca. 13,5 m², Raum mit Dusch-Bad, Speicher
Hobbyraum:ca. 30,0 m², offener Kamin, Licht-Schächte
Whirlpoolraum: ca. 14,1 m², Whirlpool, WC, Boden gefliest
Sauna-Raum: ca. 21,8 m², Sauna, Boden gefliest
Sportraum: ca. 12,8 m², mit Schleuse zur Tiefgaragen-Box
Waschküche: ca. 6,0 m², Boden gefliest, Keller/Flur: ca. 4,3 m², Flur ca. 6 m²
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 73,67 m², Teppichboden, Zugang zur Eck-Terrasse, offener Kamin, Zugang über Glas-Treppe ins OG, Erker-Zimmer mit Teppichboden, Glas-Türen, Küche mit älterer Einbauküche
Flur/Gaderobe: ca. 5,2 m², Eingangstüre massive Holztüre
Gäste-WC: ca. 1,65 m², WC mit Waschbecken
Terrassen: ca. 54 m², Natursteinplatten, Aussen-Kamin, Bergblick
Obergeschoss:
Schlafzimmer: ca. 26,2 m² Teppichboden
Schlafzimmer: ca. 31,2 m², Teppichboden
Bad: ca. 13,8 m², mit Wanne/DU/2WB/WC/Bidet/ Balkon
Diele: ca. 8,6 m², Teppichboden
Balkone: ca. 9,6 m² und 5,8 m², Boden gefliest, Bergblick
Dachgeschoss:
Studio:ca. 13,5 m², Raum mit Dusch-Bad, Speicher
- Gäste-WC
- Dachboden
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in exklusiver Lage im Herzen von Garmisch-Partenkirchen. Trotz der zentralen Position genießen Sie hier absolute Ruhe, viel Sonnenschein und einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf das beeindruckende...
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Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in exklusiver Lage im Herzen von Garmisch-Partenkirchen. Trotz der zentralen Position genießen Sie hier absolute Ruhe, viel Sonnenschein und einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf das beeindruckende Alpenpanorama.
Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung: Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und laden zu aktiver Freizeitgestaltung inmitten der Natur ein. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen – sind bequem fußläufig erreichbar.
Die hervorragende Lage verbindet Lebensqualität, Ruhe und alpinen Charme auf höchstem Niveau – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung: Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und laden zu aktiver Freizeitgestaltung inmitten der Natur ein. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen – sind bequem fußläufig erreichbar.
Die hervorragende Lage verbindet Lebensqualität, Ruhe und alpinen Charme auf höchstem Niveau – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in exklusiver Lage im Herzen von Garmisch-Partenkirchen. Trotz der zentralen Position genießen Sie hier absolute Ruhe, viel Sonnenschein und einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf das beeindruckende Alpenpanorama.
Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung: Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und laden zu aktiver Freizeitgestaltung inmitten der Natur ein. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen – sind bequem fußläufig erreichbar.
Die hervorragende Lage verbindet Lebensqualität, Ruhe und alpinen Charme auf höchstem Niveau – ideal für alle, die das Besondere suchen.
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Garmisch-Partenkirchen Bayern Deutschland (82467)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: 145 kWh/(m²a), Öl, Bj. 2009, Energieeffizienzklasse: E
Preisangebot: EUR 1.390.000,-- für die Wohnung
Stellplätze:EUR 35.000,-- eine Tiefgaragen-Box mit Rolltor
Datenschutz-Hinweis:
Bei der Anforderung von Informationsmaterial... mehr lesen
Preisangebot: EUR 1.390.000,-- für die Wohnung
Stellplätze:EUR 35.000,-- eine Tiefgaragen-Box mit Rolltor
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Energieausweis: 145 kWh/(m²a), Öl, Bj. 2009, Energieeffizienzklasse: E
Preisangebot: EUR 1.390.000,-- für die Wohnung
Stellplätze:EUR 35.000,-- eine Tiefgaragen-Box mit Rolltor
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Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.de
Mit Abschluss eines Kaufvertrages entsteht gegenüber dem Erwerber ein Provisionsanspruch von2 %, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, das sind 2,38 % vom Kaufpreis
Preisangebot: EUR 1.390.000,-- für die Wohnung
Stellplätze:EUR 35.000,-- eine Tiefgaragen-Box mit Rolltor
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Mit Abschluss eines Kaufvertrages entsteht gegenüber dem Erwerber ein Provisionsanspruch von2 %, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, das sind 2,38 % vom Kaufpreis
Energieausweis: 145 kWh/(m²a), Öl, Bj. 2009, Energieeffizienzklasse: E
Preisangebot: EUR 1.390.000,-- für die Wohnung
Stellplätze:EUR 35.000,-- eine Tiefgaragen-Box mit Rolltor
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Mit Abschluss eines Kaufvertrages entsteht gegenüber dem Erwerber ein Provisionsanspruch von2 %, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, das sind 2,38 % vom Kaufpreis
Preisangebot: EUR 1.390.000,-- für die Wohnung
Stellplätze:EUR 35.000,-- eine Tiefgaragen-Box mit Rolltor
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Leonhard und Hubert Steiner
Steiner Immobilien GmbH
Weitfelderstraße 13,
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
Weitfelder Str. 13,
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
+49 8821 55511
Steiner Immobilien GmbH
Weitfelder Str. 13,
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
08821 55511
steiner.immo@gaponline.de
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