immobilie1-ID: 31273769 | Anbieter-ID: Z-24-154
Flexibles Wohnkonzept auf zwei Etagen – ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice; 2 Bäder/2 Küchen
409.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss, Balkon und traumhaftem Bergblick in ruhiger Waldrandlage. Das 1. OG bietet ein helles Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, Küche, saniertes Bad und Schlafzimmer. Dachgeschoss mit separatem Zugang,...
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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss, Balkon und traumhaftem Bergblick in ruhiger Waldrandlage. Das 1. OG bietet ein helles Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, Küche, saniertes Bad und Schlafzimmer. Dachgeschoss mit separatem Zugang, zusätzlichem Wohnraum für Homeoffice oder Rückzugsort, Küche und Bad mit Eckbadewanne. Der große Balkon mit West-/Nordausrichtung ist teils regengeschützt. Tiefgaragenstellplatz (optional 20.000 €), Keller und naturnahe Umgebung runden das Angebot ideal ab – perfekt für Paare oder kleine Familien.
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss, Balkon und traumhaftem Bergblick in ruhiger Waldrandlage. Das 1. OG bietet ein helles Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, Küche, saniertes Bad und Schlafzimmer. Dachgeschoss mit separatem Zugang, zusätzlichem Wohnraum für Homeoffice oder Rückzugsort, Küche und Bad mit Eckbadewanne. Der große Balkon mit West-/Nordausrichtung ist teils regengeschützt. Tiefgaragenstellplatz (optional 20.000 €), Keller und naturnahe Umgebung runden das Angebot ideal ab – perfekt für Paare oder kleine Familien.
Kosten
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Kaufpreis409.000 €
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Kaufpreis pro m²5.453,33 €
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Hausgeld pro Monat449,4 €
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Käuferprovision2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
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Wohneinheiten20
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)17 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch146,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis16.10.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Wohn-/Esszimmer und Flur gefliest, Schlafzimmer mit Teppichboden
Balkon auf der West- und Nordseite, regengeschützte Südseite mit Markise
Holzofen im Wohnzimmer
Einbauküche im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss
Handtuchheizkörper im Bad
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Balkon auf der West- und Nordseite, regengeschützte Südseite mit Markise
Holzofen im Wohnzimmer
Einbauküche im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss
Handtuchheizkörper im Bad
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Wohn-/Esszimmer und Flur gefliest, Schlafzimmer mit Teppichboden
Balkon auf der West- und Nordseite, regengeschützte Südseite mit Markise
Holzofen im Wohnzimmer
Einbauküche im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss
Handtuchheizkörper im Bad
Holzwendeltreppe ins Dachgeschoss
Dachgeschoss mit separatem Zugang über das Treppenhaus
Nutzung des Dachgeschosses als zusätzlicher Wohnraum oder Homeoffice
Badezimmer im Dachgeschoss mit asymetrischer Eckbadewanne
Tiefgaragenstellplatz (optional 20.000 €) und Kellerraum
Ausblick auf die Sprungschanze und den Kramer
Balkon auf der West- und Nordseite, regengeschützte Südseite mit Markise
Holzofen im Wohnzimmer
Einbauküche im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss
Handtuchheizkörper im Bad
Holzwendeltreppe ins Dachgeschoss
Dachgeschoss mit separatem Zugang über das Treppenhaus
Nutzung des Dachgeschosses als zusätzlicher Wohnraum oder Homeoffice
Badezimmer im Dachgeschoss mit asymetrischer Eckbadewanne
Tiefgaragenstellplatz (optional 20.000 €) und Kellerraum
Ausblick auf die Sprungschanze und den Kramer
Wohn-/Esszimmer und Flur gefliest, Schlafzimmer mit Teppichboden
Balkon auf der West- und Nordseite, regengeschützte Südseite mit Markise
Holzofen im Wohnzimmer
Einbauküche im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss
Handtuchheizkörper im Bad
Holzwendeltreppe ins Dachgeschoss
Dachgeschoss mit separatem Zugang über das Treppenhaus
Nutzung des Dachgeschosses als zusätzlicher Wohnraum oder Homeoffice
Badezimmer im Dachgeschoss mit asymetrischer Eckbadewanne
Tiefgaragenstellplatz (optional 20.000 €) und Kellerraum
Ausblick auf die Sprungschanze und den Kramer
Balkon auf der West- und Nordseite, regengeschützte Südseite mit Markise
Holzofen im Wohnzimmer
Einbauküche im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss
Handtuchheizkörper im Bad
Holzwendeltreppe ins Dachgeschoss
Dachgeschoss mit separatem Zugang über das Treppenhaus
Nutzung des Dachgeschosses als zusätzlicher Wohnraum oder Homeoffice
Badezimmer im Dachgeschoss mit asymetrischer Eckbadewanne
Tiefgaragenstellplatz (optional 20.000 €) und Kellerraum
Ausblick auf die Sprungschanze und den Kramer
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Objekt liegt in einer kleinen Wohnanlage im 1. OG, nahe Geschäften, Bushaltestelle, Schwimmbad und der Olympiaschanze. Spazier- und Wanderwege sowie Loipen und Skigebiet befinden sich in der näheren Umgebung. Die historische Ludwigstraße und...
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Das Objekt liegt in einer kleinen Wohnanlage im 1. OG, nahe Geschäften, Bushaltestelle, Schwimmbad und der Olympiaschanze. Spazier- und Wanderwege sowie Loipen und Skigebiet befinden sich in der näheren Umgebung. Die historische Ludwigstraße und Garmischer Fußgängerzone bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Nähe zum Klinikum Garmisch-Partenkirchen erhöht die Vermietbarkeit.
Das Objekt liegt in einer kleinen Wohnanlage im 1. OG, nahe Geschäften, Bushaltestelle, Schwimmbad und der Olympiaschanze. Spazier- und Wanderwege sowie Loipen und Skigebiet befinden sich in der näheren Umgebung. Die historische Ludwigstraße und Garmischer Fußgängerzone bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Nähe zum Klinikum Garmisch-Partenkirchen erhöht die Vermietbarkeit.
Garmisch-Partenkirchen Deutschland (82467)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Räume im Dachgeschoss ist ein Zugang über das Treppenhaus möglich.
Sanierung von Warmwasserleitung derzeit in Planung bzw. in Wohnung teilweise schon erfolgt.
Für diese Immobilie ist eine Onlinebesichtigung möglich. Sie finden den Link auf... mehr lesen
Sanierung von Warmwasserleitung derzeit in Planung bzw. in Wohnung teilweise schon erfolgt.
Für diese Immobilie ist eine Onlinebesichtigung möglich. Sie finden den Link auf... mehr lesen
Für die Räume im Dachgeschoss ist ein Zugang über das Treppenhaus möglich.
Sanierung von Warmwasserleitung derzeit in Planung bzw. in Wohnung teilweise schon erfolgt.
Für diese Immobilie ist eine Onlinebesichtigung möglich. Sie finden den Link auf Seite 3 des Exposés ("Virtual Tour Link 360 Grad Besichtigung").
Sanierung von Warmwasserleitung derzeit in Planung bzw. in Wohnung teilweise schon erfolgt.
Für diese Immobilie ist eine Onlinebesichtigung möglich. Sie finden den Link auf Seite 3 des Exposés ("Virtual Tour Link 360 Grad Besichtigung").
Für die Räume im Dachgeschoss ist ein Zugang über das Treppenhaus möglich.
Sanierung von Warmwasserleitung derzeit in Planung bzw. in Wohnung teilweise schon erfolgt.
Für diese Immobilie ist eine Onlinebesichtigung möglich. Sie finden den Link auf Seite 3 des Exposés ("Virtual Tour Link 360 Grad Besichtigung").
Sanierung von Warmwasserleitung derzeit in Planung bzw. in Wohnung teilweise schon erfolgt.
Für diese Immobilie ist eine Onlinebesichtigung möglich. Sie finden den Link auf Seite 3 des Exposés ("Virtual Tour Link 360 Grad Besichtigung").
Ansprechpartner
Herr Alexander Zürker
A. Zürker GmbH
Zugspitzstr. 56,
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
Zugspitzstr. 56,
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
004988211010
A. Zürker GmbH
Zugspitzstr. 56,
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
08821 56679
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