immobilie1-ID: 32236629 | Anbieter-ID: 1076-1000-OH
Exklusiver Komfort (2014): 3-Zi-EG-Whg, BARRIEREFREI, 2 Bäder, FBH, Klima mit TG & Stellplatz
840.000 €
Kaufpreis
92,68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort in den bayerischen Alpen.
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (knapp 93 m²), im top-gepflegten Zustand des Baujahres 2014, ist eine wahre Seltenheit im traditionsreichen Garmisch-Partenkirchen.
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Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (knapp 93 m²), im top-gepflegten Zustand des Baujahres 2014, ist eine wahre Seltenheit im traditionsreichen Garmisch-Partenkirchen.
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Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort in den bayerischen Alpen.
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (knapp 93 m²), im top-gepflegten Zustand des Baujahres 2014, ist eine wahre Seltenheit im traditionsreichen Garmisch-Partenkirchen.
Vergessen Sie aufwendige Sanierungen. Hier können Sie sofort einziehen und das Leben genießen. Erleben Sie den unvergleichlichen Komfort der Fußbodenheizung und die erfrischende Kühle der Klimaanlage nach einem Bergtag. Die gesamte Wohnung ist BARRIEREFREI gestaltet – ein zukunftssicheres und hoch komfortables Domizil. Genießen Sie zudem die Exklusivität des Gartens mit Sondernutzungsrecht und die warmen Stunden der Abendsonne auf Ihrer Nord-West-Terrasse – der perfekte Ausklang für Ihren Tag in den Bergen.
Ein Investment in höchste Lebensqualität!
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (knapp 93 m²), im top-gepflegten Zustand des Baujahres 2014, ist eine wahre Seltenheit im traditionsreichen Garmisch-Partenkirchen.
Vergessen Sie aufwendige Sanierungen. Hier können Sie sofort einziehen und das Leben genießen. Erleben Sie den unvergleichlichen Komfort der Fußbodenheizung und die erfrischende Kühle der Klimaanlage nach einem Bergtag. Die gesamte Wohnung ist BARRIEREFREI gestaltet – ein zukunftssicheres und hoch komfortables Domizil. Genießen Sie zudem die Exklusivität des Gartens mit Sondernutzungsrecht und die warmen Stunden der Abendsonne auf Ihrer Nord-West-Terrasse – der perfekte Ausklang für Ihren Tag in den Bergen.
Ein Investment in höchste Lebensqualität!
Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort in den bayerischen Alpen.
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (knapp 93 m²), im top-gepflegten Zustand des Baujahres 2014, ist eine wahre Seltenheit im traditionsreichen Garmisch-Partenkirchen.
Vergessen Sie aufwendige Sanierungen. Hier können Sie sofort einziehen und das Leben genießen. Erleben Sie den unvergleichlichen Komfort der Fußbodenheizung und die erfrischende Kühle der Klimaanlage nach einem Bergtag. Die gesamte Wohnung ist BARRIEREFREI gestaltet – ein zukunftssicheres und hoch komfortables Domizil. Genießen Sie zudem die Exklusivität des Gartens mit Sondernutzungsrecht und die warmen Stunden der Abendsonne auf Ihrer Nord-West-Terrasse – der perfekte Ausklang für Ihren Tag in den Bergen.
Ein Investment in höchste Lebensqualität!
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (knapp 93 m²), im top-gepflegten Zustand des Baujahres 2014, ist eine wahre Seltenheit im traditionsreichen Garmisch-Partenkirchen.
Vergessen Sie aufwendige Sanierungen. Hier können Sie sofort einziehen und das Leben genießen. Erleben Sie den unvergleichlichen Komfort der Fußbodenheizung und die erfrischende Kühle der Klimaanlage nach einem Bergtag. Die gesamte Wohnung ist BARRIEREFREI gestaltet – ein zukunftssicheres und hoch komfortables Domizil. Genießen Sie zudem die Exklusivität des Gartens mit Sondernutzungsrecht und die warmen Stunden der Abendsonne auf Ihrer Nord-West-Terrasse – der perfekte Ausklang für Ihren Tag in den Bergen.
Ein Investment in höchste Lebensqualität!
Kosten
-
Kaufpreis840.000 €
-
Hausgeld pro Monat436 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92,68 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch46,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis30.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese 11 Jahre junge Immobilie hebt sich durch ihre Top-Ausstattung klar vom Markt ab:
Baujahr2014 (Neuwertiger Zustand, keine Sanierungsstaus zu erwarten)
Wohnfläche: Knapp 93m²
Zimmeranzahl: 3 Zimmer, 2moderne Bäder, davon eines als luxuriöses... mehr lesen
Baujahr2014 (Neuwertiger Zustand, keine Sanierungsstaus zu erwarten)
Wohnfläche: Knapp 93m²
Zimmeranzahl: 3 Zimmer, 2moderne Bäder, davon eines als luxuriöses... mehr lesen
Diese 11 Jahre junge Immobilie hebt sich durch ihre Top-Ausstattung klar vom Markt ab:
Baujahr2014 (Neuwertiger Zustand, keine Sanierungsstaus zu erwarten)
Wohnfläche: Knapp 93m²
Zimmeranzahl: 3 Zimmer, 2moderne Bäder, davon eines als luxuriöses Hauptbad mit Badewanne und Dusche und ein Gäste- oder Zweitbad mit Dusche.
Klimakomfort: Seltenheit in der Region! Installierte Klimaanlage für perfekte Temperaturen an heißen Tagen, ergänzt durch die durchgängige Fußbodenheizung.
Küche: Hochwertige, markenintegrierte Einbauküche in Top-Zustand.
Außenbereich: Sondernutzungsrecht am Garten plus private Nord-West-Terrasse. Ideal für ruhige Stunden und die Abendsonne nach einem langen Tag!
Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Baujahr2014 (Neuwertiger Zustand, keine Sanierungsstaus zu erwarten)
Wohnfläche: Knapp 93m²
Zimmeranzahl: 3 Zimmer, 2moderne Bäder, davon eines als luxuriöses Hauptbad mit Badewanne und Dusche und ein Gäste- oder Zweitbad mit Dusche.
Klimakomfort: Seltenheit in der Region! Installierte Klimaanlage für perfekte Temperaturen an heißen Tagen, ergänzt durch die durchgängige Fußbodenheizung.
Küche: Hochwertige, markenintegrierte Einbauküche in Top-Zustand.
Außenbereich: Sondernutzungsrecht am Garten plus private Nord-West-Terrasse. Ideal für ruhige Stunden und die Abendsonne nach einem langen Tag!
Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Diese 11 Jahre junge Immobilie hebt sich durch ihre Top-Ausstattung klar vom Markt ab:
Baujahr2014 (Neuwertiger Zustand, keine Sanierungsstaus zu erwarten)
Wohnfläche: Knapp 93m²
Zimmeranzahl: 3 Zimmer, 2moderne Bäder, davon eines als luxuriöses Hauptbad mit Badewanne und Dusche und ein Gäste- oder Zweitbad mit Dusche.
Klimakomfort: Seltenheit in der Region! Installierte Klimaanlage für perfekte Temperaturen an heißen Tagen, ergänzt durch die durchgängige Fußbodenheizung.
Küche: Hochwertige, markenintegrierte Einbauküche in Top-Zustand.
Außenbereich: Sondernutzungsrecht am Garten plus private Nord-West-Terrasse. Ideal für ruhige Stunden und die Abendsonne nach einem langen Tag!
Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Baujahr2014 (Neuwertiger Zustand, keine Sanierungsstaus zu erwarten)
Wohnfläche: Knapp 93m²
Zimmeranzahl: 3 Zimmer, 2moderne Bäder, davon eines als luxuriöses Hauptbad mit Badewanne und Dusche und ein Gäste- oder Zweitbad mit Dusche.
Klimakomfort: Seltenheit in der Region! Installierte Klimaanlage für perfekte Temperaturen an heißen Tagen, ergänzt durch die durchgängige Fußbodenheizung.
Küche: Hochwertige, markenintegrierte Einbauküche in Top-Zustand.
Außenbereich: Sondernutzungsrecht am Garten plus private Nord-West-Terrasse. Ideal für ruhige Stunden und die Abendsonne nach einem langen Tag!
Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Lage
Das Domizil befindet sich in der etablierten Zugspitzstraße 118 und bietet eine hervorragende Balance aus zentrumsnaher Anbindung und unmittelbarer Naturnähe.
Zukunftsorientierte Investition: Die Immobilie liegt verkehrstechnisch ideal, was aktuell... mehr lesen
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Das Domizil befindet sich in der etablierten Zugspitzstraße 118 und bietet eine hervorragende Balance aus zentrumsnaher Anbindung und unmittelbarer Naturnähe.
Zukunftsorientierte Investition: Die Immobilie liegt verkehrstechnisch ideal, was aktuell eine hervorragende direkte Anbindung garantiert. Das entscheidende Zukunftspotenzial liegt jedoch in der geplanten Fertigstellung des Kramertunnels. Nach der Verkehrsverlagerung wird die Zugspitzstraße signifikant an Verkehr verlieren und die Wohnqualität sowie der Wert der Immobilie nachhaltig steigen.
Freizeit und Erlebnis: Die Lage ist der optimale Ausgangspunkt für alle lokalen Aktivitäten: Die Skigebiete Hausberg und Kreuzeck sowie das gesamte Kramer-Massiv mit seinen vielseitigen Wander- und Mountainbike-Wegen sind von hier aus ideal und schnell erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu den Voralpen garantiert höchsten Freizeitwert.
Ruhe im Domizil: Die moderne Bauweise (2014) und die hochwertigen Fenster gewährleisten eine deutliche Lärmreduktion, sodass Sie die Ruhe der Bergwelt im Inneren der Wohnung genießen können.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte sind leicht zugänglich. Das Zentrum von Garmisch-Partenkirchen ist schnell erreicht.
Zukunftsorientierte Investition: Die Immobilie liegt verkehrstechnisch ideal, was aktuell eine hervorragende direkte Anbindung garantiert. Das entscheidende Zukunftspotenzial liegt jedoch in der geplanten Fertigstellung des Kramertunnels. Nach der Verkehrsverlagerung wird die Zugspitzstraße signifikant an Verkehr verlieren und die Wohnqualität sowie der Wert der Immobilie nachhaltig steigen.
Freizeit und Erlebnis: Die Lage ist der optimale Ausgangspunkt für alle lokalen Aktivitäten: Die Skigebiete Hausberg und Kreuzeck sowie das gesamte Kramer-Massiv mit seinen vielseitigen Wander- und Mountainbike-Wegen sind von hier aus ideal und schnell erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu den Voralpen garantiert höchsten Freizeitwert.
Ruhe im Domizil: Die moderne Bauweise (2014) und die hochwertigen Fenster gewährleisten eine deutliche Lärmreduktion, sodass Sie die Ruhe der Bergwelt im Inneren der Wohnung genießen können.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte sind leicht zugänglich. Das Zentrum von Garmisch-Partenkirchen ist schnell erreicht.
Das Domizil befindet sich in der etablierten Zugspitzstraße 118 und bietet eine hervorragende Balance aus zentrumsnaher Anbindung und unmittelbarer Naturnähe.
Zukunftsorientierte Investition: Die Immobilie liegt verkehrstechnisch ideal, was aktuell eine hervorragende direkte Anbindung garantiert. Das entscheidende Zukunftspotenzial liegt jedoch in der geplanten Fertigstellung des Kramertunnels. Nach der Verkehrsverlagerung wird die Zugspitzstraße signifikant an Verkehr verlieren und die Wohnqualität sowie der Wert der Immobilie nachhaltig steigen.
Freizeit und Erlebnis: Die Lage ist der optimale Ausgangspunkt für alle lokalen Aktivitäten: Die Skigebiete Hausberg und Kreuzeck sowie das gesamte Kramer-Massiv mit seinen vielseitigen Wander- und Mountainbike-Wegen sind von hier aus ideal und schnell erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu den Voralpen garantiert höchsten Freizeitwert.
Ruhe im Domizil: Die moderne Bauweise (2014) und die hochwertigen Fenster gewährleisten eine deutliche Lärmreduktion, sodass Sie die Ruhe der Bergwelt im Inneren der Wohnung genießen können.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte sind leicht zugänglich. Das Zentrum von Garmisch-Partenkirchen ist schnell erreicht.
Zukunftsorientierte Investition: Die Immobilie liegt verkehrstechnisch ideal, was aktuell eine hervorragende direkte Anbindung garantiert. Das entscheidende Zukunftspotenzial liegt jedoch in der geplanten Fertigstellung des Kramertunnels. Nach der Verkehrsverlagerung wird die Zugspitzstraße signifikant an Verkehr verlieren und die Wohnqualität sowie der Wert der Immobilie nachhaltig steigen.
Freizeit und Erlebnis: Die Lage ist der optimale Ausgangspunkt für alle lokalen Aktivitäten: Die Skigebiete Hausberg und Kreuzeck sowie das gesamte Kramer-Massiv mit seinen vielseitigen Wander- und Mountainbike-Wegen sind von hier aus ideal und schnell erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu den Voralpen garantiert höchsten Freizeitwert.
Ruhe im Domizil: Die moderne Bauweise (2014) und die hochwertigen Fenster gewährleisten eine deutliche Lärmreduktion, sodass Sie die Ruhe der Bergwelt im Inneren der Wohnung genießen können.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte sind leicht zugänglich. Das Zentrum von Garmisch-Partenkirchen ist schnell erreicht.
Garmisch-Partenkirchen Deutschland (82467)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 46.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die Übernahme ist nach Absprache... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 46.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die Übernahme ist nach Absprache... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 46.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die Übernahme ist nach Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Dieser ist gültig bis 30.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 46.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die Übernahme ist nach Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 46.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die Übernahme ist nach Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Dieser ist gültig bis 30.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 46.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die Übernahme ist nach Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ansprechpartner
Herr Oliver Habermann
RE/MAX Energy
Alpspitzstr. 7,
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
Prof.-Max-Lange-Platz 3,
83646 Bad Tölz
83646 Bad Tölz
00491702013406
RE/MAX Energy
Prof.-Max-Lange-Platz 3,
83646 Bad Tölz
83646 Bad Tölz
08041 44888 12
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