immobilie1-ID: 31959907 | Anbieter-ID: Z-25-178
Dachgeschosswohnung mit Panoramablick auf Berge und Wiesen
583.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Über den Dächern zuhause – Diese ca. 90 m² große Dachgeschosswohnung ist nichts für Standard-Wohnliebhaber: Hier gibt’s Kamin-Feeling im Wohnzimmer, Sonnenaufgänge mit Zugspitzblick auf dem Balkon und jede Menge Privatsphäre, weil niemand über oder...
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Über den Dächern zuhause – Diese ca. 90 m² große Dachgeschosswohnung ist nichts für Standard-Wohnliebhaber: Hier gibt’s Kamin-Feeling im Wohnzimmer, Sonnenaufgänge mit Zugspitzblick auf dem Balkon und jede Menge Privatsphäre, weil niemand über oder direkt neben Ihnen wohnt. Ein Extra-Zimmer für Homeoffice, Gäste oder die Spielecke, dazu Bad mit Wanne & Dusche, praktische Abstellmöglichkeiten und ein Carport (optional). Ideal für alle, die Berge, Licht und Freiraum lieben – ob als Zuhause oder als zweites Stück Heimat in den Alpen.
Über den Dächern zuhause – Diese ca. 90 m² große Dachgeschosswohnung ist nichts für Standard-Wohnliebhaber: Hier gibt’s Kamin-Feeling im Wohnzimmer, Sonnenaufgänge mit Zugspitzblick auf dem Balkon und jede Menge Privatsphäre, weil niemand über oder direkt neben Ihnen wohnt. Ein Extra-Zimmer für Homeoffice, Gäste oder die Spielecke, dazu Bad mit Wanne & Dusche, praktische Abstellmöglichkeiten und ein Carport (optional). Ideal für alle, die Berge, Licht und Freiraum lieben – ob als Zuhause oder als zweites Stück Heimat in den Alpen.
Kosten
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Kaufpreis583.000 €
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Kaufpreis pro m²6.477,78 €
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Hausgeld pro Monat537 €
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Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohneinheiten5
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)10,76 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)14,8 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzCarport
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch122,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis21.10.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Stilvoller Zugang zum Wohnzimmer - aufwendig gearbeitete Schmiedeeisentür mit Glasfüllung. Die kunstvollen Ornamente in Schwarz mit goldenen Akzenten verleihen dem Raum eine besondere Note und verbinden klassische Handwerkskunst mit repräsentativem...
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Stilvoller Zugang zum Wohnzimmer - aufwendig gearbeitete Schmiedeeisentür mit Glasfüllung. Die kunstvollen Ornamente in Schwarz mit goldenen Akzenten verleihen dem Raum eine besondere Note und verbinden klassische Handwerkskunst mit repräsentativem Wohnambiente.
Moderne, kompakte Einbauküche überzeugt mit einer optimalen Raumausnutzung Kombination aus hellgrünen Fronten und einer warmen Holz-Arbeitsplatte verleiht der Küche einen frischen und gleichzeitig gemütlichen Charakter. Durchdachte Schranklösungen und Oberschränke bieten praktischen Stauraum, sodass auch auf kleinem Raum eine funktionale Kochumgebung entsteht. (Herd nicht enthalten)
Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche.
Die gesamte Wohnung ist - bis auf das Badezimmer - mit Designboden ausgestattet worden.
Markise am Balkon
Moderne, kompakte Einbauküche überzeugt mit einer optimalen Raumausnutzung Kombination aus hellgrünen Fronten und einer warmen Holz-Arbeitsplatte verleiht der Küche einen frischen und gleichzeitig gemütlichen Charakter. Durchdachte Schranklösungen und Oberschränke bieten praktischen Stauraum, sodass auch auf kleinem Raum eine funktionale Kochumgebung entsteht. (Herd nicht enthalten)
Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche.
Die gesamte Wohnung ist - bis auf das Badezimmer - mit Designboden ausgestattet worden.
Markise am Balkon
Stilvoller Zugang zum Wohnzimmer - aufwendig gearbeitete Schmiedeeisentür mit Glasfüllung. Die kunstvollen Ornamente in Schwarz mit goldenen Akzenten verleihen dem Raum eine besondere Note und verbinden klassische Handwerkskunst mit repräsentativem Wohnambiente.
Moderne, kompakte Einbauküche überzeugt mit einer optimalen Raumausnutzung Kombination aus hellgrünen Fronten und einer warmen Holz-Arbeitsplatte verleiht der Küche einen frischen und gleichzeitig gemütlichen Charakter. Durchdachte Schranklösungen und Oberschränke bieten praktischen Stauraum, sodass auch auf kleinem Raum eine funktionale Kochumgebung entsteht. (Herd nicht enthalten)
Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche.
Die gesamte Wohnung ist - bis auf das Badezimmer - mit Designboden ausgestattet worden.
Markise am Balkon
Moderne, kompakte Einbauküche überzeugt mit einer optimalen Raumausnutzung Kombination aus hellgrünen Fronten und einer warmen Holz-Arbeitsplatte verleiht der Küche einen frischen und gleichzeitig gemütlichen Charakter. Durchdachte Schranklösungen und Oberschränke bieten praktischen Stauraum, sodass auch auf kleinem Raum eine funktionale Kochumgebung entsteht. (Herd nicht enthalten)
Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche.
Die gesamte Wohnung ist - bis auf das Badezimmer - mit Designboden ausgestattet worden.
Markise am Balkon
- Kamin
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Am zentrumsnahen Ortsrand von Garmisch, im beliebten Hausbergviertel, wohnt man hier mitten im Grünen und doch nah am Geschehen. Nur wenige Schritte führen zu den Bergwiesen und zum idyllischen Rießersee-Fußweg, der direkt ins Herz von Garmisch mit...
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Am zentrumsnahen Ortsrand von Garmisch, im beliebten Hausbergviertel, wohnt man hier mitten im Grünen und doch nah am Geschehen. Nur wenige Schritte führen zu den Bergwiesen und zum idyllischen Rießersee-Fußweg, der direkt ins Herz von Garmisch mit Cafés, Restaurants und Geschäften führt. Wintersportler erreichen Hausbergbahn, Kreuzeck- und Alpspitzbahn in wenigen Minuten, im Sommer warten unzählige Wanderwege und Ausflugsziele. Sportlich geht es auch im Alpspitz-Wellenbad, im Eissportzentrum oder auf den nahen Tennisplätzen zu. Natur, Freizeit und Kultur – von Partnachklamm bis Richard-Strauss-Festspiele – alles liegt fast vor der Tür.
Makrolage: Garmisch-Partenkirchen zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienregionen Bayerns – mit perfekter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und internationalem Flair.
Makrolage: Garmisch-Partenkirchen zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienregionen Bayerns – mit perfekter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und internationalem Flair.
Am zentrumsnahen Ortsrand von Garmisch, im beliebten Hausbergviertel, wohnt man hier mitten im Grünen und doch nah am Geschehen. Nur wenige Schritte führen zu den Bergwiesen und zum idyllischen Rießersee-Fußweg, der direkt ins Herz von Garmisch mit Cafés, Restaurants und Geschäften führt. Wintersportler erreichen Hausbergbahn, Kreuzeck- und Alpspitzbahn in wenigen Minuten, im Sommer warten unzählige Wanderwege und Ausflugsziele. Sportlich geht es auch im Alpspitz-Wellenbad, im Eissportzentrum oder auf den nahen Tennisplätzen zu. Natur, Freizeit und Kultur – von Partnachklamm bis Richard-Strauss-Festspiele – alles liegt fast vor der Tür.
Makrolage: Garmisch-Partenkirchen zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienregionen Bayerns – mit perfekter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und internationalem Flair.
Makrolage: Garmisch-Partenkirchen zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienregionen Bayerns – mit perfekter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und internationalem Flair.
Garmisch-Partenkirchen Deutschland (82467)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das aktuelle Hausgeld beträgt 537 € monatlich, darin enthalten sind bereits 146 € Rücklagenzuführung für zukünftige Instandhaltungen.
Auf Wunsch können Sie die Wohnung schon jetzt bequem von Zuhause aus in einer 360°-Onlinebegehung entdecken – den... mehr lesen
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Das aktuelle Hausgeld beträgt 537 € monatlich, darin enthalten sind bereits 146 € Rücklagenzuführung für zukünftige Instandhaltungen.
Auf Wunsch können Sie die Wohnung schon jetzt bequem von Zuhause aus in einer 360°-Onlinebegehung entdecken – den persönlichen Eindruck vor Ort ersetzen wir Ihnen damit zwar nicht, aber einen ersten Vorgeschmack auf Ihr neues Zuhause geben wir Ihnen sehr gerne.
Auf Wunsch können Sie die Wohnung schon jetzt bequem von Zuhause aus in einer 360°-Onlinebegehung entdecken – den persönlichen Eindruck vor Ort ersetzen wir Ihnen damit zwar nicht, aber einen ersten Vorgeschmack auf Ihr neues Zuhause geben wir Ihnen sehr gerne.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 537 € monatlich, darin enthalten sind bereits 146 € Rücklagenzuführung für zukünftige Instandhaltungen.
Auf Wunsch können Sie die Wohnung schon jetzt bequem von Zuhause aus in einer 360°-Onlinebegehung entdecken – den persönlichen Eindruck vor Ort ersetzen wir Ihnen damit zwar nicht, aber einen ersten Vorgeschmack auf Ihr neues Zuhause geben wir Ihnen sehr gerne.
Auf Wunsch können Sie die Wohnung schon jetzt bequem von Zuhause aus in einer 360°-Onlinebegehung entdecken – den persönlichen Eindruck vor Ort ersetzen wir Ihnen damit zwar nicht, aber einen ersten Vorgeschmack auf Ihr neues Zuhause geben wir Ihnen sehr gerne.
Ansprechpartner
Herr Alexander Zürker
A. Zürker GmbH
Zugspitzstr. 56,
82467 Garmisch-Partenkirchen
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Zugspitzstr. 56,
82467 Garmisch-Partenkirchen
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004988211010
A. Zürker GmbH
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82467 Garmisch-Partenkirchen
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