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immobilie1-ID: 32149721 | Anbieter-ID: Z-25-181
2- Zimmer, Terrasse, Alpspitzblick – und das Ganze ruhig und mitten im Ort!
389.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zentral wohnen, ruhig leben – mit Terrasse & Bergblick
Mitten im Ort, aber angenehm ruhig: Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt zwischen Fußgängerzone, Eisstadion und Wellenbad – alles fußläufig erreichbar, das Auto bleibt in der Einzelgarage.
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Mitten im Ort, aber angenehm ruhig: Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt zwischen Fußgängerzone, Eisstadion und Wellenbad – alles fußläufig erreichbar, das Auto bleibt in der Einzelgarage.
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Zentral wohnen, ruhig leben – mit Terrasse & Bergblick
Mitten im Ort, aber angenehm ruhig: Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt zwischen Fußgängerzone, Eisstadion und Wellenbad – alles fußläufig erreichbar, das Auto bleibt in der Einzelgarage.
Auf ca. 65 m² bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Blick ins Grüne – mit Alpspitze inklusive. Die Küche ist praktisch und hell, das Fenster sorgt für Tageslicht und Frischluft.
Das Badezimmer im gepflegten Retro-Look (orange-weiß) ist solide in Schuss und bietet mit wenigen Eingriffen kreatives Gestaltungspotenzial.
Besonderes Extra:
Ein separater Hobbyraum mit ca. 30 m² im Untergeschoss steht optional zur Verfügung (29.000 €) – ideal als Stauraum, Rückzugsort oder für Hobbys aller Art.
Das erwartet Sie außerdem:
✓ offene Einzelgarage (im Preis enthalten)
✓ Keller mit Fenster
✓ Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
✓ Sehr gepflegte Anlage mit viel Grün
✓ Ruhige Eigentümergemeinschaft
✓ Professionelle Verwaltung durch Zürker
Fazit:
Ein Zuhause mit Charakter in bester Lage – ruhig, zentral und mit vielen Möglichkeiten. Ideal für alle, die ein bisschen mehr suchen als Standard.
Der ca. 30 m² große Hobbyraum befindet sich im Untergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus zugänglich. Die Fläche eignet sich ideal für kreative Hobbys, sportliche Aktivitäten oder als ruhiger Rückzugsort.
Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, ein Kellerabteil und die Nutzung von Wasch- und Trockenraum. Das gepflegte Haus liegt ruhig, in angenehmer Nachbarschaft. Die Verwaltung erfolgt professionell durch die Firma Zürker.
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Mitten im Ort, aber angenehm ruhig: Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt zwischen Fußgängerzone, Eisstadion und Wellenbad – alles fußläufig erreichbar, das Auto bleibt in der Einzelgarage.
Auf ca. 65 m² bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Blick ins Grüne – mit Alpspitze inklusive. Die Küche ist praktisch und hell, das Fenster sorgt für Tageslicht und Frischluft.
Das Badezimmer im gepflegten Retro-Look (orange-weiß) ist solide in Schuss und bietet mit wenigen Eingriffen kreatives Gestaltungspotenzial.
Besonderes Extra:
Ein separater Hobbyraum mit ca. 30 m² im Untergeschoss steht optional zur Verfügung (29.000 €) – ideal als Stauraum, Rückzugsort oder für Hobbys aller Art.
Das erwartet Sie außerdem:
✓ offene Einzelgarage (im Preis enthalten)
✓ Keller mit Fenster
✓ Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
✓ Sehr gepflegte Anlage mit viel Grün
✓ Ruhige Eigentümergemeinschaft
✓ Professionelle Verwaltung durch Zürker
Fazit:
Ein Zuhause mit Charakter in bester Lage – ruhig, zentral und mit vielen Möglichkeiten. Ideal für alle, die ein bisschen mehr suchen als Standard.
Der ca. 30 m² große Hobbyraum befindet sich im Untergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus zugänglich. Die Fläche eignet sich ideal für kreative Hobbys, sportliche Aktivitäten oder als ruhiger Rückzugsort.
Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, ein Kellerabteil und die Nutzung von Wasch- und Trockenraum. Das gepflegte Haus liegt ruhig, in angenehmer Nachbarschaft. Die Verwaltung erfolgt professionell durch die Firma Zürker.
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Zentral wohnen, ruhig leben – mit Terrasse & Bergblick
Mitten im Ort, aber angenehm ruhig: Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt zwischen Fußgängerzone, Eisstadion und Wellenbad – alles fußläufig erreichbar, das Auto bleibt in der Einzelgarage.
Auf ca. 65 m² bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Blick ins Grüne – mit Alpspitze inklusive. Die Küche ist praktisch und hell, das Fenster sorgt für Tageslicht und Frischluft.
Das Badezimmer im gepflegten Retro-Look (orange-weiß) ist solide in Schuss und bietet mit wenigen Eingriffen kreatives Gestaltungspotenzial.
Besonderes Extra:
Ein separater Hobbyraum mit ca. 30 m² im Untergeschoss steht optional zur Verfügung (29.000 €) – ideal als Stauraum, Rückzugsort oder für Hobbys aller Art.
Das erwartet Sie außerdem:
✓ offene Einzelgarage (im Preis enthalten)
✓ Keller mit Fenster
✓ Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
✓ Sehr gepflegte Anlage mit viel Grün
✓ Ruhige Eigentümergemeinschaft
✓ Professionelle Verwaltung durch Zürker
Fazit:
Ein Zuhause mit Charakter in bester Lage – ruhig, zentral und mit vielen Möglichkeiten. Ideal für alle, die ein bisschen mehr suchen als Standard.
Der ca. 30 m² große Hobbyraum befindet sich im Untergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus zugänglich. Die Fläche eignet sich ideal für kreative Hobbys, sportliche Aktivitäten oder als ruhiger Rückzugsort.
Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, ein Kellerabteil und die Nutzung von Wasch- und Trockenraum. Das gepflegte Haus liegt ruhig, in angenehmer Nachbarschaft. Die Verwaltung erfolgt professionell durch die Firma Zürker.
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Mitten im Ort, aber angenehm ruhig: Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt zwischen Fußgängerzone, Eisstadion und Wellenbad – alles fußläufig erreichbar, das Auto bleibt in der Einzelgarage.
Auf ca. 65 m² bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Blick ins Grüne – mit Alpspitze inklusive. Die Küche ist praktisch und hell, das Fenster sorgt für Tageslicht und Frischluft.
Das Badezimmer im gepflegten Retro-Look (orange-weiß) ist solide in Schuss und bietet mit wenigen Eingriffen kreatives Gestaltungspotenzial.
Besonderes Extra:
Ein separater Hobbyraum mit ca. 30 m² im Untergeschoss steht optional zur Verfügung (29.000 €) – ideal als Stauraum, Rückzugsort oder für Hobbys aller Art.
Das erwartet Sie außerdem:
✓ offene Einzelgarage (im Preis enthalten)
✓ Keller mit Fenster
✓ Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
✓ Sehr gepflegte Anlage mit viel Grün
✓ Ruhige Eigentümergemeinschaft
✓ Professionelle Verwaltung durch Zürker
Fazit:
Ein Zuhause mit Charakter in bester Lage – ruhig, zentral und mit vielen Möglichkeiten. Ideal für alle, die ein bisschen mehr suchen als Standard.
Der ca. 30 m² große Hobbyraum befindet sich im Untergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus zugänglich. Die Fläche eignet sich ideal für kreative Hobbys, sportliche Aktivitäten oder als ruhiger Rückzugsort.
Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, ein Kellerabteil und die Nutzung von Wasch- und Trockenraum. Das gepflegte Haus liegt ruhig, in angenehmer Nachbarschaft. Die Verwaltung erfolgt professionell durch die Firma Zürker.
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis23.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.984,62 €
-
Hausgeld pro Monat465 €
-
Käuferprovision2,98 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis08.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Mitten im Leben, nah an der Natur
Garmisch-Partenkirchen kann beides: Postkartenkulisse und echtes Leben. Und genau dazwischen liegt diese Wohnung – ruhig, sonnig und herrlich zentral im Ortsteil Garmisch.
Der Bahnhof ist nur ein paar Gehminuten... mehr lesen
Garmisch-Partenkirchen kann beides: Postkartenkulisse und echtes Leben. Und genau dazwischen liegt diese Wohnung – ruhig, sonnig und herrlich zentral im Ortsteil Garmisch.
Der Bahnhof ist nur ein paar Gehminuten... mehr lesen
Mitten im Leben, nah an der Natur
Garmisch-Partenkirchen kann beides: Postkartenkulisse und echtes Leben. Und genau dazwischen liegt diese Wohnung – ruhig, sonnig und herrlich zentral im Ortsteil Garmisch.
Der Bahnhof ist nur ein paar Gehminuten entfernt – ideal für alle, die gern mal ohne Auto unterwegs sind oder schnell nach München, Innsbruck oder zum nächsten Wanderausflug starten möchten. Auch die Fußgängerzone mit Cafés, Läden und Kurpark ist fast ums Eck – perfekt für einen Espresso zwischendurch oder den schnellen Einkauf.
Sportlich? Dann wird’s hier richtig interessant: Ob zur Partnachklamm, aufs Kramerplateau oder mit dem Rad in Richtung Eibsee – wer gern draußen ist, hat die Berge praktisch vor der Haustür. Und wer lieber badet statt wandert: Wellenbad und Eisstadion sind ebenfalls in direkter Umgebung.
Kurz gesagt: Eine Lage, die verbindet – Natur, Alltag und Freizeit. Und das alles zu Fuß erreichbar.
Garmisch-Partenkirchen kann beides: Postkartenkulisse und echtes Leben. Und genau dazwischen liegt diese Wohnung – ruhig, sonnig und herrlich zentral im Ortsteil Garmisch.
Der Bahnhof ist nur ein paar Gehminuten entfernt – ideal für alle, die gern mal ohne Auto unterwegs sind oder schnell nach München, Innsbruck oder zum nächsten Wanderausflug starten möchten. Auch die Fußgängerzone mit Cafés, Läden und Kurpark ist fast ums Eck – perfekt für einen Espresso zwischendurch oder den schnellen Einkauf.
Sportlich? Dann wird’s hier richtig interessant: Ob zur Partnachklamm, aufs Kramerplateau oder mit dem Rad in Richtung Eibsee – wer gern draußen ist, hat die Berge praktisch vor der Haustür. Und wer lieber badet statt wandert: Wellenbad und Eisstadion sind ebenfalls in direkter Umgebung.
Kurz gesagt: Eine Lage, die verbindet – Natur, Alltag und Freizeit. Und das alles zu Fuß erreichbar.
Mitten im Leben, nah an der Natur
Garmisch-Partenkirchen kann beides: Postkartenkulisse und echtes Leben. Und genau dazwischen liegt diese Wohnung – ruhig, sonnig und herrlich zentral im Ortsteil Garmisch.
Der Bahnhof ist nur ein paar Gehminuten entfernt – ideal für alle, die gern mal ohne Auto unterwegs sind oder schnell nach München, Innsbruck oder zum nächsten Wanderausflug starten möchten. Auch die Fußgängerzone mit Cafés, Läden und Kurpark ist fast ums Eck – perfekt für einen Espresso zwischendurch oder den schnellen Einkauf.
Sportlich? Dann wird’s hier richtig interessant: Ob zur Partnachklamm, aufs Kramerplateau oder mit dem Rad in Richtung Eibsee – wer gern draußen ist, hat die Berge praktisch vor der Haustür. Und wer lieber badet statt wandert: Wellenbad und Eisstadion sind ebenfalls in direkter Umgebung.
Kurz gesagt: Eine Lage, die verbindet – Natur, Alltag und Freizeit. Und das alles zu Fuß erreichbar.
Garmisch-Partenkirchen kann beides: Postkartenkulisse und echtes Leben. Und genau dazwischen liegt diese Wohnung – ruhig, sonnig und herrlich zentral im Ortsteil Garmisch.
Der Bahnhof ist nur ein paar Gehminuten entfernt – ideal für alle, die gern mal ohne Auto unterwegs sind oder schnell nach München, Innsbruck oder zum nächsten Wanderausflug starten möchten. Auch die Fußgängerzone mit Cafés, Läden und Kurpark ist fast ums Eck – perfekt für einen Espresso zwischendurch oder den schnellen Einkauf.
Sportlich? Dann wird’s hier richtig interessant: Ob zur Partnachklamm, aufs Kramerplateau oder mit dem Rad in Richtung Eibsee – wer gern draußen ist, hat die Berge praktisch vor der Haustür. Und wer lieber badet statt wandert: Wellenbad und Eisstadion sind ebenfalls in direkter Umgebung.
Kurz gesagt: Eine Lage, die verbindet – Natur, Alltag und Freizeit. Und das alles zu Fuß erreichbar.
Garmisch-Partenkirchen Deutschland (82467)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für einen ersten Eindruck müssen Sie nicht gleich vor Ort sein: Eine 360°-Onlinebegehung der Wohnung steht Ihnen auf Wunsch zur Verfügung. So können Sie sich ganz bequem von zu Hause aus durch die Räume klicken – jederzeit, in Ruhe und so oft Sie...
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Für einen ersten Eindruck müssen Sie nicht gleich vor Ort sein: Eine 360°-Onlinebegehung der Wohnung steht Ihnen auf Wunsch zur Verfügung. So können Sie sich ganz bequem von zu Hause aus durch die Räume klicken – jederzeit, in Ruhe und so oft Sie möchten.
Für einen ersten Eindruck müssen Sie nicht gleich vor Ort sein: Eine 360°-Onlinebegehung der Wohnung steht Ihnen auf Wunsch zur Verfügung. So können Sie sich ganz bequem von zu Hause aus durch die Räume klicken – jederzeit, in Ruhe und so oft Sie möchten.
Links
- 360° Begehung - Immoviewer
Ansprechpartner
Herr Alexander Zürker
A. Zürker GmbH
Zugspitzstr. 56,
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
Zugspitzstr. 56,
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
004988211010
A. Zürker GmbH
Zugspitzstr. 56,
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
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