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immobilie1-ID: 32170979 | Anbieter-ID: 1724 (1/1724)
Eck-Grundstück in Best-Lage von Garmisch mit Altbestand 1–2-Familienhaus, Doppel-Garage/ Stellplätze
2.295.000 €
Kaufpreis
1.197 m²
Grundstücksfläche
Dieses sonnige und großzügige Eckgrundstück mit Altbestand befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Garmisch und besticht durch seine hervorragende Ost-Süd-West-Ausrichtung – Sonne von früh bis spät ist hier garantiert.
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Dieses sonnige und großzügige Eckgrundstück mit Altbestand befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Garmisch und besticht durch seine hervorragende Ost-Süd-West-Ausrichtung – Sonne von früh bis spät ist hier garantiert.
Auf dem Grundstück befindet sich ein äußerst gepflegter, charmanter Altbestand in alpenländischem Stil. Das bestehende 1–2-Familienhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, die großzügige Raumaufteilung und zahlreiche traditionelle Details wie Holzarbeiten und eine gemütliche Bauernstube.
Das Gebäude bietet aktuell eine Wohnnutzung auf zwei Ebenen, mit zwei Küchen, mehreren Wohn- und Schlafräumen sowie einem Saunabereich im Untergeschoss. Eine Doppelgarage sowie Außenstellplätze sind vorhanden.
Der liebevoll angelegte Garten rundet das Ensemble ab und bietet viel Platz für Erholung und Freizeit.
Ob Sanierung, Modernisierung oder Neubau – das Eckgrundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Bauherren, die den besonderen Charakter der Lage schätzen und gleichzeitig ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Ein besonderes Angebot in Bestlage von Garmisch – mit Potenzial für die Zukunft.
Auf dem Grundstück befindet sich ein äußerst gepflegter, charmanter Altbestand in alpenländischem Stil. Das bestehende 1–2-Familienhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, die großzügige Raumaufteilung und zahlreiche traditionelle Details wie Holzarbeiten und eine gemütliche Bauernstube.
Das Gebäude bietet aktuell eine Wohnnutzung auf zwei Ebenen, mit zwei Küchen, mehreren Wohn- und Schlafräumen sowie einem Saunabereich im Untergeschoss. Eine Doppelgarage sowie Außenstellplätze sind vorhanden.
Der liebevoll angelegte Garten rundet das Ensemble ab und bietet viel Platz für Erholung und Freizeit.
Ob Sanierung, Modernisierung oder Neubau – das Eckgrundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Bauherren, die den besonderen Charakter der Lage schätzen und gleichzeitig ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Ein besonderes Angebot in Bestlage von Garmisch – mit Potenzial für die Zukunft.
Dieses sonnige und großzügige Eckgrundstück mit Altbestand befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Garmisch und besticht durch seine hervorragende Ost-Süd-West-Ausrichtung – Sonne von früh bis spät ist hier garantiert.
Auf dem Grundstück befindet sich ein äußerst gepflegter, charmanter Altbestand in alpenländischem Stil. Das bestehende 1–2-Familienhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, die großzügige Raumaufteilung und zahlreiche traditionelle Details wie Holzarbeiten und eine gemütliche Bauernstube.
Das Gebäude bietet aktuell eine Wohnnutzung auf zwei Ebenen, mit zwei Küchen, mehreren Wohn- und Schlafräumen sowie einem Saunabereich im Untergeschoss. Eine Doppelgarage sowie Außenstellplätze sind vorhanden.
Der liebevoll angelegte Garten rundet das Ensemble ab und bietet viel Platz für Erholung und Freizeit.
Ob Sanierung, Modernisierung oder Neubau – das Eckgrundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Bauherren, die den besonderen Charakter der Lage schätzen und gleichzeitig ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Ein besonderes Angebot in Bestlage von Garmisch – mit Potenzial für die Zukunft.
Auf dem Grundstück befindet sich ein äußerst gepflegter, charmanter Altbestand in alpenländischem Stil. Das bestehende 1–2-Familienhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, die großzügige Raumaufteilung und zahlreiche traditionelle Details wie Holzarbeiten und eine gemütliche Bauernstube.
Das Gebäude bietet aktuell eine Wohnnutzung auf zwei Ebenen, mit zwei Küchen, mehreren Wohn- und Schlafräumen sowie einem Saunabereich im Untergeschoss. Eine Doppelgarage sowie Außenstellplätze sind vorhanden.
Der liebevoll angelegte Garten rundet das Ensemble ab und bietet viel Platz für Erholung und Freizeit.
Ob Sanierung, Modernisierung oder Neubau – das Eckgrundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Bauherren, die den besonderen Charakter der Lage schätzen und gleichzeitig ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Ein besonderes Angebot in Bestlage von Garmisch – mit Potenzial für die Zukunft.
Kosten
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Kaufpreis2.295.000 €
-
Käuferprovisionja
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Gesamtfläche (ca.)1.197 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.197 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
AusblickBerge
-
ErschließungVoll erschlossen
Ausstattung
Ausstattung vom Altbestand: 1-2-Familienhaus in Best-Lage:
Untergeschoss:
Eingangsbereich: ca. 16,5 m², Boden gefliest, Holzdecke
Bayrische Stube: ca. 10,7 m², bayrische Eckbank, Holzdecke
Saunabereich: ca. 10,0 m², Sauna mit Dusche und Umkleide
Kellera... mehr lesen
Untergeschoss:
Eingangsbereich: ca. 16,5 m², Boden gefliest, Holzdecke
Bayrische Stube: ca. 10,7 m², bayrische Eckbank, Holzdecke
Saunabereich: ca. 10,0 m², Sauna mit Dusche und Umkleide
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Ausstattung vom Altbestand: 1-2-Familienhaus in Best-Lage:
Untergeschoss:
Eingangsbereich: ca. 16,5 m², Boden gefliest, Holzdecke
Bayrische Stube: ca. 10,7 m², bayrische Eckbank, Holzdecke
Saunabereich: ca. 10,0 m², Sauna mit Dusche und Umkleide
Kellerabteile: ca. 17,5 m², ca. 16 m², ca. 11,78 m², ca. 10 m²
Heizungsraum: ca. 14,0 m², Gas-Heizung
Gäste-WC: ca. 2,5 m², WC mit Waschbecken, Fenster
Diele: ca. 9,0 m², Zugang zur Doppelgarage
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 31,5 m², Boden gefliest, Zugang zur Terrasse/Garten/Freisitz
Essecke: ca. 12,1 m², bayrische Eckbank mit Durchreiche zur Küche
Schlafzimmer: ca. 12,8 m², Teppichboden
Arbeitszimmer: ca. 11,7 m², Teppichboden
Diele/Flur: ca. 16,7 m², Boden gefliest
Bad: ca. 6,0 m², Bad mit Wanne, WB, WC mit Fenster
Küche: ca. 9,6 m², Einbauküche mit Durchreiche, Fenster
Terrasse: ca. 84 m², Freisitz, überdacht, Plattenbelag, kleiner Teich
Dachgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 21,0 m², Teppichboden, Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: ca. 16,0 m², Teppichboden, Zugang zum Balkon
Kinderzimmer: ca. 15,0 m², Teppichboden, Zugang zum Balkon
Diele/Flur: ca. 17,6 m², Boden gefliest, Holzdecke
Bad: ca. 6,0 m², Bad mit Wanne, WB, WC, Fenster
Gäste-WC: ca. 2,5 m², WC mit Waschbecken, Fenster
Speicher: ca. 12,8 m², Dachfenster
Balkon: ca. 15,0, Ost-Süd-Balkon mit Bergblick
Untergeschoss:
Eingangsbereich: ca. 16,5 m², Boden gefliest, Holzdecke
Bayrische Stube: ca. 10,7 m², bayrische Eckbank, Holzdecke
Saunabereich: ca. 10,0 m², Sauna mit Dusche und Umkleide
Kellerabteile: ca. 17,5 m², ca. 16 m², ca. 11,78 m², ca. 10 m²
Heizungsraum: ca. 14,0 m², Gas-Heizung
Gäste-WC: ca. 2,5 m², WC mit Waschbecken, Fenster
Diele: ca. 9,0 m², Zugang zur Doppelgarage
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 31,5 m², Boden gefliest, Zugang zur Terrasse/Garten/Freisitz
Essecke: ca. 12,1 m², bayrische Eckbank mit Durchreiche zur Küche
Schlafzimmer: ca. 12,8 m², Teppichboden
Arbeitszimmer: ca. 11,7 m², Teppichboden
Diele/Flur: ca. 16,7 m², Boden gefliest
Bad: ca. 6,0 m², Bad mit Wanne, WB, WC mit Fenster
Küche: ca. 9,6 m², Einbauküche mit Durchreiche, Fenster
Terrasse: ca. 84 m², Freisitz, überdacht, Plattenbelag, kleiner Teich
Dachgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 21,0 m², Teppichboden, Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: ca. 16,0 m², Teppichboden, Zugang zum Balkon
Kinderzimmer: ca. 15,0 m², Teppichboden, Zugang zum Balkon
Diele/Flur: ca. 17,6 m², Boden gefliest, Holzdecke
Bad: ca. 6,0 m², Bad mit Wanne, WB, WC, Fenster
Gäste-WC: ca. 2,5 m², WC mit Waschbecken, Fenster
Speicher: ca. 12,8 m², Dachfenster
Balkon: ca. 15,0, Ost-Süd-Balkon mit Bergblick
Ausstattung vom Altbestand: 1-2-Familienhaus in Best-Lage:
Untergeschoss:
Eingangsbereich: ca. 16,5 m², Boden gefliest, Holzdecke
Bayrische Stube: ca. 10,7 m², bayrische Eckbank, Holzdecke
Saunabereich: ca. 10,0 m², Sauna mit Dusche und Umkleide
Kellerabteile: ca. 17,5 m², ca. 16 m², ca. 11,78 m², ca. 10 m²
Heizungsraum: ca. 14,0 m², Gas-Heizung
Gäste-WC: ca. 2,5 m², WC mit Waschbecken, Fenster
Diele: ca. 9,0 m², Zugang zur Doppelgarage
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 31,5 m², Boden gefliest, Zugang zur Terrasse/Garten/Freisitz
Essecke: ca. 12,1 m², bayrische Eckbank mit Durchreiche zur Küche
Schlafzimmer: ca. 12,8 m², Teppichboden
Arbeitszimmer: ca. 11,7 m², Teppichboden
Diele/Flur: ca. 16,7 m², Boden gefliest
Bad: ca. 6,0 m², Bad mit Wanne, WB, WC mit Fenster
Küche: ca. 9,6 m², Einbauküche mit Durchreiche, Fenster
Terrasse: ca. 84 m², Freisitz, überdacht, Plattenbelag, kleiner Teich
Dachgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 21,0 m², Teppichboden, Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: ca. 16,0 m², Teppichboden, Zugang zum Balkon
Kinderzimmer: ca. 15,0 m², Teppichboden, Zugang zum Balkon
Diele/Flur: ca. 17,6 m², Boden gefliest, Holzdecke
Bad: ca. 6,0 m², Bad mit Wanne, WB, WC, Fenster
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Speicher: ca. 12,8 m², Dachfenster
Balkon: ca. 15,0, Ost-Süd-Balkon mit Bergblick
Untergeschoss:
Eingangsbereich: ca. 16,5 m², Boden gefliest, Holzdecke
Bayrische Stube: ca. 10,7 m², bayrische Eckbank, Holzdecke
Saunabereich: ca. 10,0 m², Sauna mit Dusche und Umkleide
Kellerabteile: ca. 17,5 m², ca. 16 m², ca. 11,78 m², ca. 10 m²
Heizungsraum: ca. 14,0 m², Gas-Heizung
Gäste-WC: ca. 2,5 m², WC mit Waschbecken, Fenster
Diele: ca. 9,0 m², Zugang zur Doppelgarage
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 31,5 m², Boden gefliest, Zugang zur Terrasse/Garten/Freisitz
Essecke: ca. 12,1 m², bayrische Eckbank mit Durchreiche zur Küche
Schlafzimmer: ca. 12,8 m², Teppichboden
Arbeitszimmer: ca. 11,7 m², Teppichboden
Diele/Flur: ca. 16,7 m², Boden gefliest
Bad: ca. 6,0 m², Bad mit Wanne, WB, WC mit Fenster
Küche: ca. 9,6 m², Einbauküche mit Durchreiche, Fenster
Terrasse: ca. 84 m², Freisitz, überdacht, Plattenbelag, kleiner Teich
Dachgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 21,0 m², Teppichboden, Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: ca. 16,0 m², Teppichboden, Zugang zum Balkon
Kinderzimmer: ca. 15,0 m², Teppichboden, Zugang zum Balkon
Diele/Flur: ca. 17,6 m², Boden gefliest, Holzdecke
Bad: ca. 6,0 m², Bad mit Wanne, WB, WC, Fenster
Gäste-WC: ca. 2,5 m², WC mit Waschbecken, Fenster
Speicher: ca. 12,8 m², Dachfenster
Balkon: ca. 15,0, Ost-Süd-Balkon mit Bergblick
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Eck-Grundstück befindet sich in absoluter Bestlage von Garmisch-Partenkirchen – ruhig, sonnig und mit einem herrlichen freien Blick auf die umliegende Bergwelt. Die besondere Ecklage verleiht dem Grundstück eine offene, großzügige Atmosphäre und...
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Das Eck-Grundstück befindet sich in absoluter Bestlage von Garmisch-Partenkirchen – ruhig, sonnig und mit einem herrlichen freien Blick auf die umliegende Bergwelt. Die besondere Ecklage verleiht dem Grundstück eine offene, großzügige Atmosphäre und ermöglicht Sonne von früh bis spät.
Die Umgebung bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert: Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustüre, sodass Sie Natur, frische Bergluft und Erholung unmittelbar genießen können.
Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist das Zentrum von Garmisch mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten bequem zu Fuß erreichbar.
Diese einzigartige Kombination aus Ruhe, Sonne, Bergblick und zentraler Lage macht dieses Eck-Grundstück zu einer der begehrtesten Adressen in Garmisch-Partenkirchen – ideal für alle, die eine besondere Grundstückslage mit Entwicklungspotenzial suchen.
Die Umgebung bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert: Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustüre, sodass Sie Natur, frische Bergluft und Erholung unmittelbar genießen können.
Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist das Zentrum von Garmisch mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten bequem zu Fuß erreichbar.
Diese einzigartige Kombination aus Ruhe, Sonne, Bergblick und zentraler Lage macht dieses Eck-Grundstück zu einer der begehrtesten Adressen in Garmisch-Partenkirchen – ideal für alle, die eine besondere Grundstückslage mit Entwicklungspotenzial suchen.
Das Eck-Grundstück befindet sich in absoluter Bestlage von Garmisch-Partenkirchen – ruhig, sonnig und mit einem herrlichen freien Blick auf die umliegende Bergwelt. Die besondere Ecklage verleiht dem Grundstück eine offene, großzügige Atmosphäre und ermöglicht Sonne von früh bis spät.
Die Umgebung bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert: Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustüre, sodass Sie Natur, frische Bergluft und Erholung unmittelbar genießen können.
Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist das Zentrum von Garmisch mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten bequem zu Fuß erreichbar.
Diese einzigartige Kombination aus Ruhe, Sonne, Bergblick und zentraler Lage macht dieses Eck-Grundstück zu einer der begehrtesten Adressen in Garmisch-Partenkirchen – ideal für alle, die eine besondere Grundstückslage mit Entwicklungspotenzial suchen.
Die Umgebung bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert: Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustüre, sodass Sie Natur, frische Bergluft und Erholung unmittelbar genießen können.
Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist das Zentrum von Garmisch mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten bequem zu Fuß erreichbar.
Diese einzigartige Kombination aus Ruhe, Sonne, Bergblick und zentraler Lage macht dieses Eck-Grundstück zu einer der begehrtesten Adressen in Garmisch-Partenkirchen – ideal für alle, die eine besondere Grundstückslage mit Entwicklungspotenzial suchen.
Garmisch-Partenkirchen Bayern Deutschland (82467)
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Sonstiges
Energieausweis: in Vorbereitung
Preisangebot: EUR 2.295.000,-- incl. Einbauküchen und diverser Einbauten
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Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.de
Mit Abschluss eines Kaufvertrages entsteht gegenüber dem Erwerber ein Provisionsanspruch von 3 %, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, das sind 3,57 % vom Kaufpreis.
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82467 Garmisch-Partenkirchen
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