immobilie1-ID: 31916555 | Anbieter-ID: ME271
Ohlstadt: Altbau im Dornröschenschlaf auf traumhaftem Grundstück
850.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
822 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In ruhiger Lage von Ohlstadt befindet sich dieses reizvolle Häuschen auf einem schönen Grundstück. Aufgrund der erhöhten Lage "schweben" Sie hier über der Nachbarschaft.
Von fast allen Zimmern und von der Terrasse aus haben Sie einen tollen Blick in... mehr lesen
Von fast allen Zimmern und von der Terrasse aus haben Sie einen tollen Blick in... mehr lesen
In ruhiger Lage von Ohlstadt befindet sich dieses reizvolle Häuschen auf einem schönen Grundstück. Aufgrund der erhöhten Lage "schweben" Sie hier über der Nachbarschaft.
Von fast allen Zimmern und von der Terrasse aus haben Sie einen tollen Blick in die Ferne - im Winter sogar bis zur Zugspitze.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Potential.
Zum einen könnte man den Altbau sanieren und auch noch ein zweites, kleines Gebäude oder einen Anbau errichten.
Alternativ könnte man auf dem traumhaften Grundstück neu bauen.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und muss sich in die umliegende Bebauung einfügen.
Das aktuelle Haus hat eine GRZ von 0,17.
Bei einer Neubebauung wäre ein Doppelhaus oder 2 Einfamilienhäuser denkbar.
Das Haus selbst hat viel Charme, ist jedoch sanierungsbedürftig.
Eine große unterkellerte Garage mit 3 Stellplätzen runden das Angebot ab.
Von fast allen Zimmern und von der Terrasse aus haben Sie einen tollen Blick in die Ferne - im Winter sogar bis zur Zugspitze.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Potential.
Zum einen könnte man den Altbau sanieren und auch noch ein zweites, kleines Gebäude oder einen Anbau errichten.
Alternativ könnte man auf dem traumhaften Grundstück neu bauen.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und muss sich in die umliegende Bebauung einfügen.
Das aktuelle Haus hat eine GRZ von 0,17.
Bei einer Neubebauung wäre ein Doppelhaus oder 2 Einfamilienhäuser denkbar.
Das Haus selbst hat viel Charme, ist jedoch sanierungsbedürftig.
Eine große unterkellerte Garage mit 3 Stellplätzen runden das Angebot ab.
In ruhiger Lage von Ohlstadt befindet sich dieses reizvolle Häuschen auf einem schönen Grundstück. Aufgrund der erhöhten Lage "schweben" Sie hier über der Nachbarschaft.
Von fast allen Zimmern und von der Terrasse aus haben Sie einen tollen Blick in die Ferne - im Winter sogar bis zur Zugspitze.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Potential.
Zum einen könnte man den Altbau sanieren und auch noch ein zweites, kleines Gebäude oder einen Anbau errichten.
Alternativ könnte man auf dem traumhaften Grundstück neu bauen.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und muss sich in die umliegende Bebauung einfügen.
Das aktuelle Haus hat eine GRZ von 0,17.
Bei einer Neubebauung wäre ein Doppelhaus oder 2 Einfamilienhäuser denkbar.
Das Haus selbst hat viel Charme, ist jedoch sanierungsbedürftig.
Eine große unterkellerte Garage mit 3 Stellplätzen runden das Angebot ab.
Von fast allen Zimmern und von der Terrasse aus haben Sie einen tollen Blick in die Ferne - im Winter sogar bis zur Zugspitze.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Potential.
Zum einen könnte man den Altbau sanieren und auch noch ein zweites, kleines Gebäude oder einen Anbau errichten.
Alternativ könnte man auf dem traumhaften Grundstück neu bauen.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und muss sich in die umliegende Bebauung einfügen.
Das aktuelle Haus hat eine GRZ von 0,17.
Bei einer Neubebauung wäre ein Doppelhaus oder 2 Einfamilienhäuser denkbar.
Das Haus selbst hat viel Charme, ist jedoch sanierungsbedürftig.
Eine große unterkellerte Garage mit 3 Stellplätzen runden das Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis850.000 €
-
Käuferprovision2,38 % incl.19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1950
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)148 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)822 m²
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf410,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis08.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage
Der malerische Flecken Ohlstadt mit seinen 3400 Einwohnern liegt im Herzen des Blauen Landes.
Der bekannte Bobfahrer-Ort hat sich seinen traditionellen bayerischen Charme erhalten, bietet aber auch die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur... mehr lesen
Der bekannte Bobfahrer-Ort hat sich seinen traditionellen bayerischen Charme erhalten, bietet aber auch die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur... mehr lesen
Der malerische Flecken Ohlstadt mit seinen 3400 Einwohnern liegt im Herzen des Blauen Landes.
Der bekannte Bobfahrer-Ort hat sich seinen traditionellen bayerischen Charme erhalten, bietet aber auch die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur mit Kindergärten, einer Volksschule und den Läden des täglichen Bedarfs.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahen Murnau mit einer Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Daneben befinden sich auch das renommierte Unfallkrankenhaus Murnau, weiterführende Schulen und eine abwechslungsreiche Gastronomie in der Marktgemeinde Murnau.
Ohlstadt liegt am Rande des Murnauer Mooses, der größten zusammenhängenden Moorfläche Mitteleuropas und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Wander- oder Radtouren. Weitere Angebote für eine aktive Freizeitgestaltung wie Tennis oder ein Solarfreibad stehen zur Verfügung.
Auch Wintersportler kommen in Ohlstadt oder in den Skigebieten in Garmisch auf ihre Kosten.
Neben dem Sport haben auch Kunst und Kultur eine lange Tradition in Ohlstadt, denn Max Beckmann, Friedrich August von Kaulbach oder Ludwig Ganghofer und Luise Rinser suchten hier Erholung in der eindrucksvollen Landschaft des Voralpenraumes. In der Kaulbach-Villa wurde ein Museum eingerichtet , das seine Arbeiten und sein Atelier zeigt. Für Kunstinteressierte bietet zudem das Schloßmuseum und das Münterhaus in Murnau einen Einblick in das Leben und Wirken der Maler des Blauen Reiters wie Gabriele Münter und Wassily Kandinsky, auch Literaten wie Ödön von Horvath verarbeiteten ihre Eindrücke dieser Region in ihren Werken.
Ohlstadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an die Autobahn München-Garmisch und einem eigenen Bahnhof an der Strecke München-Mittenwald.
Der bekannte Bobfahrer-Ort hat sich seinen traditionellen bayerischen Charme erhalten, bietet aber auch die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur mit Kindergärten, einer Volksschule und den Läden des täglichen Bedarfs.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahen Murnau mit einer Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Daneben befinden sich auch das renommierte Unfallkrankenhaus Murnau, weiterführende Schulen und eine abwechslungsreiche Gastronomie in der Marktgemeinde Murnau.
Ohlstadt liegt am Rande des Murnauer Mooses, der größten zusammenhängenden Moorfläche Mitteleuropas und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Wander- oder Radtouren. Weitere Angebote für eine aktive Freizeitgestaltung wie Tennis oder ein Solarfreibad stehen zur Verfügung.
Auch Wintersportler kommen in Ohlstadt oder in den Skigebieten in Garmisch auf ihre Kosten.
Neben dem Sport haben auch Kunst und Kultur eine lange Tradition in Ohlstadt, denn Max Beckmann, Friedrich August von Kaulbach oder Ludwig Ganghofer und Luise Rinser suchten hier Erholung in der eindrucksvollen Landschaft des Voralpenraumes. In der Kaulbach-Villa wurde ein Museum eingerichtet , das seine Arbeiten und sein Atelier zeigt. Für Kunstinteressierte bietet zudem das Schloßmuseum und das Münterhaus in Murnau einen Einblick in das Leben und Wirken der Maler des Blauen Reiters wie Gabriele Münter und Wassily Kandinsky, auch Literaten wie Ödön von Horvath verarbeiteten ihre Eindrücke dieser Region in ihren Werken.
Ohlstadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an die Autobahn München-Garmisch und einem eigenen Bahnhof an der Strecke München-Mittenwald.
Der malerische Flecken Ohlstadt mit seinen 3400 Einwohnern liegt im Herzen des Blauen Landes.
Der bekannte Bobfahrer-Ort hat sich seinen traditionellen bayerischen Charme erhalten, bietet aber auch die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur mit Kindergärten, einer Volksschule und den Läden des täglichen Bedarfs.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahen Murnau mit einer Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Daneben befinden sich auch das renommierte Unfallkrankenhaus Murnau, weiterführende Schulen und eine abwechslungsreiche Gastronomie in der Marktgemeinde Murnau.
Ohlstadt liegt am Rande des Murnauer Mooses, der größten zusammenhängenden Moorfläche Mitteleuropas und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Wander- oder Radtouren. Weitere Angebote für eine aktive Freizeitgestaltung wie Tennis oder ein Solarfreibad stehen zur Verfügung.
Auch Wintersportler kommen in Ohlstadt oder in den Skigebieten in Garmisch auf ihre Kosten.
Neben dem Sport haben auch Kunst und Kultur eine lange Tradition in Ohlstadt, denn Max Beckmann, Friedrich August von Kaulbach oder Ludwig Ganghofer und Luise Rinser suchten hier Erholung in der eindrucksvollen Landschaft des Voralpenraumes. In der Kaulbach-Villa wurde ein Museum eingerichtet , das seine Arbeiten und sein Atelier zeigt. Für Kunstinteressierte bietet zudem das Schloßmuseum und das Münterhaus in Murnau einen Einblick in das Leben und Wirken der Maler des Blauen Reiters wie Gabriele Münter und Wassily Kandinsky, auch Literaten wie Ödön von Horvath verarbeiteten ihre Eindrücke dieser Region in ihren Werken.
Ohlstadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an die Autobahn München-Garmisch und einem eigenen Bahnhof an der Strecke München-Mittenwald.
Der bekannte Bobfahrer-Ort hat sich seinen traditionellen bayerischen Charme erhalten, bietet aber auch die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur mit Kindergärten, einer Volksschule und den Läden des täglichen Bedarfs.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahen Murnau mit einer Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Daneben befinden sich auch das renommierte Unfallkrankenhaus Murnau, weiterführende Schulen und eine abwechslungsreiche Gastronomie in der Marktgemeinde Murnau.
Ohlstadt liegt am Rande des Murnauer Mooses, der größten zusammenhängenden Moorfläche Mitteleuropas und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Wander- oder Radtouren. Weitere Angebote für eine aktive Freizeitgestaltung wie Tennis oder ein Solarfreibad stehen zur Verfügung.
Auch Wintersportler kommen in Ohlstadt oder in den Skigebieten in Garmisch auf ihre Kosten.
Neben dem Sport haben auch Kunst und Kultur eine lange Tradition in Ohlstadt, denn Max Beckmann, Friedrich August von Kaulbach oder Ludwig Ganghofer und Luise Rinser suchten hier Erholung in der eindrucksvollen Landschaft des Voralpenraumes. In der Kaulbach-Villa wurde ein Museum eingerichtet , das seine Arbeiten und sein Atelier zeigt. Für Kunstinteressierte bietet zudem das Schloßmuseum und das Münterhaus in Murnau einen Einblick in das Leben und Wirken der Maler des Blauen Reiters wie Gabriele Münter und Wassily Kandinsky, auch Literaten wie Ödön von Horvath verarbeiteten ihre Eindrücke dieser Region in ihren Werken.
Ohlstadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an die Autobahn München-Garmisch und einem eigenen Bahnhof an der Strecke München-Mittenwald.
Ohlstadt Deutschland (82441)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 410.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 410.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 410.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diesen charmanten Altbau sehr gerne persönlich vor Ort.
Dieser ist gültig bis 8.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 410.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diesen charmanten Altbau sehr gerne persönlich vor Ort.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 410.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diesen charmanten Altbau sehr gerne persönlich vor Ort.
Dieser ist gültig bis 8.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 410.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diesen charmanten Altbau sehr gerne persönlich vor Ort.
Ansprechpartner
Frau Katharina Strodtkötter
Strodtkötter Immobilien
Untermarkt 56,
82418 Murnau am Staffelsee
82418 Murnau am Staffelsee
Untermarkt 56,
82418 Murnau
82418 Murnau
00491773050309
Strodtkötter Immobilien
Untermarkt 56,
82418 Murnau
82418 Murnau
08841 4877850
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