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immobilie1-ID: 31869641 | Anbieter-ID: TB751
Murnau - moderne Praxis-/Büroräume in guter Lage
1.140 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese helle und großzügige Büro-Praxisfläche im ersten Obergeschoss eines charmanten Wohn- und Geschäftshauses bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Atmosphäre. Auf rund 95 m² stehen Ihnen vier flexible Arbeitsräume, ein separates...
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Diese helle und großzügige Büro-Praxisfläche im ersten Obergeschoss eines charmanten Wohn- und Geschäftshauses bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Atmosphäre. Auf rund 95 m² stehen Ihnen vier flexible Arbeitsräume, ein separates WC sowie ein praktischer Flurbereich zur Verfügung. Eine moderne Teeküche mit hochwertiger Einbauküche, inklusive sämtlicher Elektrogeräte, rundet das Angebot ab. Dank des wunderbaren Bergblicks und der zentralen Lage profitieren Sie nicht nur von einer angenehmen Arbeitsumgebung, sondern auch von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und Infrastruktur.
Diese helle und großzügige Büro-Praxisfläche im ersten Obergeschoss eines charmanten Wohn- und Geschäftshauses bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Atmosphäre. Auf rund 95 m² stehen Ihnen vier flexible Arbeitsräume, ein separates WC sowie ein praktischer Flurbereich zur Verfügung. Eine moderne Teeküche mit hochwertiger Einbauküche, inklusive sämtlicher Elektrogeräte, rundet das Angebot ab. Dank des wunderbaren Bergblicks und der zentralen Lage profitieren Sie nicht nur von einer angenehmen Arbeitsumgebung, sondern auch von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und Infrastruktur.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.140 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.540 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.420 €
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Nebenkosten400 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision1,79 % incl.19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxisfläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2014
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Anzahl Parkflächen3
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Gesamtfläche (ca.)95 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)95 m²
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Anzahl Stellplätze3.00
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FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf67,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis02.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Lage
Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden Moor Mitteleuropas.
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch ihre Lage, ihr attraktives Ortsbild und ihrer Mischung aus Kreativität und bayerischer... mehr lesen
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch ihre Lage, ihr attraktives Ortsbild und ihrer Mischung aus Kreativität und bayerischer... mehr lesen
Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden Moor Mitteleuropas.
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch ihre Lage, ihr attraktives Ortsbild und ihrer Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land. Ein weiteres Highlight ist der Staffelsee, er bietet die perfekte Erfrischung im Sommer mit Blick auf die malerischen Berge.
Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Unfallklinikum Murnau und andere öffentliche Einrichtungen runden das Bild ab.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Garmisch und Zugverbindungen auf der Strecke München-Mittenwald gewährleistet.
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch ihre Lage, ihr attraktives Ortsbild und ihrer Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land. Ein weiteres Highlight ist der Staffelsee, er bietet die perfekte Erfrischung im Sommer mit Blick auf die malerischen Berge.
Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Unfallklinikum Murnau und andere öffentliche Einrichtungen runden das Bild ab.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Garmisch und Zugverbindungen auf der Strecke München-Mittenwald gewährleistet.
Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden Moor Mitteleuropas.
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch ihre Lage, ihr attraktives Ortsbild und ihrer Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land. Ein weiteres Highlight ist der Staffelsee, er bietet die perfekte Erfrischung im Sommer mit Blick auf die malerischen Berge.
Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Unfallklinikum Murnau und andere öffentliche Einrichtungen runden das Bild ab.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Garmisch und Zugverbindungen auf der Strecke München-Mittenwald gewährleistet.
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch ihre Lage, ihr attraktives Ortsbild und ihrer Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land. Ein weiteres Highlight ist der Staffelsee, er bietet die perfekte Erfrischung im Sommer mit Blick auf die malerischen Berge.
Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Unfallklinikum Murnau und andere öffentliche Einrichtungen runden das Bild ab.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Garmisch und Zugverbindungen auf der Strecke München-Mittenwald gewährleistet.
Murnau Deutschland (82418)
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 67.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 67.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 67.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diese Immobilie gerne vor Ort.
Dieser ist gültig bis 2.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 67.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diese Immobilie gerne vor Ort.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 67.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diese Immobilie gerne vor Ort.
Dieser ist gültig bis 2.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 67.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diese Immobilie gerne vor Ort.
Ansprechpartner
Frau Katja Strodtkötter
Strodtkötter Immobilien
Untermarkt 56,
82418 Murnau am Staffelsee
82418 Murnau am Staffelsee
Untermarkt 56,
82418 Murnau
82418 Murnau
004988414877851
Strodtkötter Immobilien
Untermarkt 56,
82418 Murnau
82418 Murnau
08841 4877850
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