immobilie1-ID: 32154621 | Anbieter-ID: K 11 297 25
"Sacherl" in Seeshaupt am Ortsrand
840.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
609 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses renovierungsbedürftige Häuschen mit Nebengebäuden liegt am südlichen Rand von Seeshaupt, im Ortsteil Ulrichsau. Die Lage am Ende der Bebauungslinie sichert Ihnen einen unverbaubaren Blick über Wiesen und Felder in sonniger Südlage. Nur einen...
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Dieses renovierungsbedürftige Häuschen mit Nebengebäuden liegt am südlichen Rand von Seeshaupt, im Ortsteil Ulrichsau. Die Lage am Ende der Bebauungslinie sichert Ihnen einen unverbaubaren Blick über Wiesen und Felder in sonniger Südlage. Nur einen Katzensprung vom Starnberger See entfernt und doch abseits der Touristenströme. Das Grundstück ist bebaut mit drei Gebäuden. Dem Haupthaus, einem kleinen, separaten Häuschen, das derzeit noch bewohnt wird und einer Einzelgarage mit angeschlossener Werkstatt. Die umliegenden Häuser wurden bereits umfassend saniert Es ist aber auch ein Abbruch und Neubau denkbar. Das Grundstück mit einer Größe von 609 m² unterliegt keinem Bebauungsplan, so dass § 34 BBO zur Anwendung kommt, d. h. man kann entsprechend der Umgebungsbebauung planen. Und die ist durchaus üppig. Die Heizanlage aus dem Jahr 2005 ist noch in einwandfreiem Zustand. Der Keller ist trocken, aber, dem Baujahr von 1964 entsprechend, nicht mit voller Raumhöhe. Wie auch immer mit Häusern dieser Art, braucht man entweder handwerkliches Geschick und etwas Phantasie oder einen guten Architekten für einen Neubau. Größe und Schnitt des Grundstücks bieten hier vielfältige Optionen. Die Adresse lautet "Am Großsteig 7" und sollten Sie vorab schon einmal einen Blick auf die Lage werfen wollen, dann bitte ich Sie um die gebotene Diskretion. Machen Sie sich einfach mit mir zusammen ein Bild und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Der Energieausweis wird dazu vorgelegt.
Dieses renovierungsbedürftige Häuschen mit Nebengebäuden liegt am südlichen Rand von Seeshaupt, im Ortsteil Ulrichsau. Die Lage am Ende der Bebauungslinie sichert Ihnen einen unverbaubaren Blick über Wiesen und Felder in sonniger Südlage. Nur einen Katzensprung vom Starnberger See entfernt und doch abseits der Touristenströme. Das Grundstück ist bebaut mit drei Gebäuden. Dem Haupthaus, einem kleinen, separaten Häuschen, das derzeit noch bewohnt wird und einer Einzelgarage mit angeschlossener Werkstatt. Die umliegenden Häuser wurden bereits umfassend saniert Es ist aber auch ein Abbruch und Neubau denkbar. Das Grundstück mit einer Größe von 609 m² unterliegt keinem Bebauungsplan, so dass § 34 BBO zur Anwendung kommt, d. h. man kann entsprechend der Umgebungsbebauung planen. Und die ist durchaus üppig. Die Heizanlage aus dem Jahr 2005 ist noch in einwandfreiem Zustand. Der Keller ist trocken, aber, dem Baujahr von 1964 entsprechend, nicht mit voller Raumhöhe. Wie auch immer mit Häusern dieser Art, braucht man entweder handwerkliches Geschick und etwas Phantasie oder einen guten Architekten für einen Neubau. Größe und Schnitt des Grundstücks bieten hier vielfältige Optionen. Die Adresse lautet "Am Großsteig 7" und sollten Sie vorab schon einmal einen Blick auf die Lage werfen wollen, dann bitte ich Sie um die gebotene Diskretion. Machen Sie sich einfach mit mir zusammen ein Bild und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Der Energieausweis wird dazu vorgelegt.
Kosten
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Kaufpreis840.000 €
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Käuferprovision3,57 % incl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)609 m²
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Garage/StellplatzGarage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einliegerwohnung
- Stellplatz
Lage
Seeshaupt, das schmucke Dorf am Südende des Starnberger Sees, ist ein beliebter Wohnort. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich im und rund um den Ortskern. Grundschule und Kindergarten sind leicht erreichbar, ebenso die...
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Seeshaupt, das schmucke Dorf am Südende des Starnberger Sees, ist ein beliebter Wohnort. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich im und rund um den Ortskern. Grundschule und Kindergarten sind leicht erreichbar, ebenso die Bahnlinie Tutzing-Kochel. In ca. 40 Minuten erreicht man München HBF. Die Autobahn A 95, München - Garmisch-Partenkirchen, ist nur wenige Minuten entfernt. Durch den nahen Starnberger See und die umliegenden Naturschutzgebiete bietet Seeshaupt einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Noch mehr zur Gemeinde erfahren Sie unter www.seeshaupt.de.
Seeshaupt, das schmucke Dorf am Südende des Starnberger Sees, ist ein beliebter Wohnort. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich im und rund um den Ortskern. Grundschule und Kindergarten sind leicht erreichbar, ebenso die Bahnlinie Tutzing-Kochel. In ca. 40 Minuten erreicht man München HBF. Die Autobahn A 95, München - Garmisch-Partenkirchen, ist nur wenige Minuten entfernt. Durch den nahen Starnberger See und die umliegenden Naturschutzgebiete bietet Seeshaupt einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Noch mehr zur Gemeinde erfahren Sie unter www.seeshaupt.de.
Seeshaupt Seeshaupt Deutschland (82402)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent...
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Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die Weitergabe meiner Angebote oder sonstiger Mitteilungen an Dritte begründet eine Schadenersatzpflicht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind freibleibend.
Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die Weitergabe meiner Angebote oder sonstiger Mitteilungen an Dritte begründet eine Schadenersatzpflicht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind freibleibend.
Ansprechpartner
Herr Roland Schiermeier
Immobilien Roland Schiermeier
Osterseenstraße 30 b,
82393 Iffeldorf
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