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immobilie1-ID: 32159811 | Anbieter-ID: K62 24 100 02
Penzberg-Maxkron von seiner schönsten Seite.Viel Platz und Potenzial
849.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
2.300 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
An einem der schönsten Plätze am Ortsrand von Maxkron liegt dieses Anwesen mit beeindruckendem Weitblick über Wiesen und hin zu den Bergen. Das gepflegte Grundstück umfasst rund 2.300 m² und bietet ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Freiraum.
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An einem der schönsten Plätze am Ortsrand von Maxkron liegt dieses Anwesen mit beeindruckendem Weitblick über Wiesen und hin zu den Bergen. Das gepflegte Grundstück umfasst rund 2.300 m² und bietet ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Freiraum.
Das bestehende Wohnhaus wurde 1989 in solider Bauweise errichtet und bildet die rechte Hälfte des ursprünglichen Anwesens. Der ältere Gebäudeteil auf der linken Seite wird abgerissen und durch einen modernen Neubau ersetzt. Die beiden Häuser bleiben Haus an Haus verbunden, da die Gegebenheiten des Grundstücks keinen größeren Abstand zulassen. Ab den Garagen erfolgt jedoch eine klare bauliche Trennung, sodass beide Bereiche künftig eigenständig nutzbar und optisch sauber voneinander abgegrenzt sind.
Am Haus selbst ist etwas Arbeit erforderlich – insbesondere bei Modernisierung und Gestaltung –, doch die Bausubstanz ist solide und bietet eine hervorragende Grundlage für zeitgemäßes Wohnen in besonderer Lage.
Hier vereinen sich Landschaft, Ruhe und Qualität – ein Platz, wie man ihn nur selten findet.
Das bestehende Wohnhaus wurde 1989 in solider Bauweise errichtet und bildet die rechte Hälfte des ursprünglichen Anwesens. Der ältere Gebäudeteil auf der linken Seite wird abgerissen und durch einen modernen Neubau ersetzt. Die beiden Häuser bleiben Haus an Haus verbunden, da die Gegebenheiten des Grundstücks keinen größeren Abstand zulassen. Ab den Garagen erfolgt jedoch eine klare bauliche Trennung, sodass beide Bereiche künftig eigenständig nutzbar und optisch sauber voneinander abgegrenzt sind.
Am Haus selbst ist etwas Arbeit erforderlich – insbesondere bei Modernisierung und Gestaltung –, doch die Bausubstanz ist solide und bietet eine hervorragende Grundlage für zeitgemäßes Wohnen in besonderer Lage.
Hier vereinen sich Landschaft, Ruhe und Qualität – ein Platz, wie man ihn nur selten findet.
An einem der schönsten Plätze am Ortsrand von Maxkron liegt dieses Anwesen mit beeindruckendem Weitblick über Wiesen und hin zu den Bergen. Das gepflegte Grundstück umfasst rund 2.300 m² und bietet ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Freiraum.
Das bestehende Wohnhaus wurde 1989 in solider Bauweise errichtet und bildet die rechte Hälfte des ursprünglichen Anwesens. Der ältere Gebäudeteil auf der linken Seite wird abgerissen und durch einen modernen Neubau ersetzt. Die beiden Häuser bleiben Haus an Haus verbunden, da die Gegebenheiten des Grundstücks keinen größeren Abstand zulassen. Ab den Garagen erfolgt jedoch eine klare bauliche Trennung, sodass beide Bereiche künftig eigenständig nutzbar und optisch sauber voneinander abgegrenzt sind.
Am Haus selbst ist etwas Arbeit erforderlich – insbesondere bei Modernisierung und Gestaltung –, doch die Bausubstanz ist solide und bietet eine hervorragende Grundlage für zeitgemäßes Wohnen in besonderer Lage.
Hier vereinen sich Landschaft, Ruhe und Qualität – ein Platz, wie man ihn nur selten findet.
Das bestehende Wohnhaus wurde 1989 in solider Bauweise errichtet und bildet die rechte Hälfte des ursprünglichen Anwesens. Der ältere Gebäudeteil auf der linken Seite wird abgerissen und durch einen modernen Neubau ersetzt. Die beiden Häuser bleiben Haus an Haus verbunden, da die Gegebenheiten des Grundstücks keinen größeren Abstand zulassen. Ab den Garagen erfolgt jedoch eine klare bauliche Trennung, sodass beide Bereiche künftig eigenständig nutzbar und optisch sauber voneinander abgegrenzt sind.
Am Haus selbst ist etwas Arbeit erforderlich – insbesondere bei Modernisierung und Gestaltung –, doch die Bausubstanz ist solide und bietet eine hervorragende Grundlage für zeitgemäßes Wohnen in besonderer Lage.
Hier vereinen sich Landschaft, Ruhe und Qualität – ein Platz, wie man ihn nur selten findet.
Kosten
-
Kaufpreis849.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1935
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Zimmer4
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.300 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltohne
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Penzberg mit ca. 17.000 Einwohnern, liegt an der Autobahn München Garmisch, im reizvollen Voralpenland. Die Infrastruktur erfüllt die Erwartungen an eine moderne, aufstrebende Stadt. Der Freizeitwert ist sehr hoch, die umliegenden Seen incl. des...
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Penzberg mit ca. 17.000 Einwohnern, liegt an der Autobahn München Garmisch, im reizvollen Voralpenland. Die Infrastruktur erfüllt die Erwartungen an eine moderne, aufstrebende Stadt. Der Freizeitwert ist sehr hoch, die umliegenden Seen incl. des Starnberger Sees, die Berge in Sichtweite, die Nähe zur Landeshauptstadt – was will man mehr? Gute Informationen finden Sie unter www.penzberg.de
Penzberg mit ca. 17.000 Einwohnern, liegt an der Autobahn München Garmisch, im reizvollen Voralpenland. Die Infrastruktur erfüllt die Erwartungen an eine moderne, aufstrebende Stadt. Der Freizeitwert ist sehr hoch, die umliegenden Seen incl. des Starnberger Sees, die Berge in Sichtweite, die Nähe zur Landeshauptstadt – was will man mehr? Gute Informationen finden Sie unter www.penzberg.de
Penzberg Deutschland (82377)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Bruno Müller-Kittnau
RE/MAX Müller-Kittnau Immobilien
Bahnhofstraße 38,
82377 Penzberg
82377 Penzberg
Hauptstraße 5,
82402 Seeshaupt
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004988019146916
RE/MAX Müller-Kittnau Immobilien
Hauptstraße 5,
82402 Seeshaupt
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08801-915790
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