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immobilie1-ID: 32424409 | Anbieter-ID: V 1381-2V
Neubau-Doppelhaushälfte mit Bergblick
2.990 €
Miete zzgl. NK
188 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese modern und hochwertig errichtete Doppelhaushälfte eignet sich besonders für Familien, die ein großzügiges und funktionales Zuhause suchen. Das Neubauhaus ist ab sofort zur Miete verfügbar und verfügt über eine sonnige Südwestausrichtung, die...
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Diese modern und hochwertig errichtete Doppelhaushälfte eignet sich besonders für Familien, die ein großzügiges und funktionales Zuhause suchen. Das Neubauhaus ist ab sofort zur Miete verfügbar und verfügt über eine sonnige Südwestausrichtung, die für helle Wohnräume sowie einen freien Blick auf die umliegende Berglandschaft sorgt.
Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine klare Raumaufteilung mit ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsbereiche. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet den zentralen Aufenthaltsraum des Hauses. Ein Holzkaminofen ergänzt den Wohnbereich. Eine separate Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Eltern- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Das ausgebaute Dachstudio bietet einen weiteren, vielseitig nutzbaren Raum, der sich beispielsweise als Elternschlafzimmer, Jugendzimmer oder Homeoffice eignet. Ein integrierter Ankleidebereich sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht erhöhen den Nutzungskomfort für Familien.
Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine klare Raumaufteilung mit ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsbereiche. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet den zentralen Aufenthaltsraum des Hauses. Ein Holzkaminofen ergänzt den Wohnbereich. Eine separate Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Eltern- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Das ausgebaute Dachstudio bietet einen weiteren, vielseitig nutzbaren Raum, der sich beispielsweise als Elternschlafzimmer, Jugendzimmer oder Homeoffice eignet. Ein integrierter Ankleidebereich sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht erhöhen den Nutzungskomfort für Familien.
Diese modern und hochwertig errichtete Doppelhaushälfte eignet sich besonders für Familien, die ein großzügiges und funktionales Zuhause suchen. Das Neubauhaus ist ab sofort zur Miete verfügbar und verfügt über eine sonnige Südwestausrichtung, die für helle Wohnräume sowie einen freien Blick auf die umliegende Berglandschaft sorgt.
Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine klare Raumaufteilung mit ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsbereiche. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet den zentralen Aufenthaltsraum des Hauses. Ein Holzkaminofen ergänzt den Wohnbereich. Eine separate Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Eltern- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Das ausgebaute Dachstudio bietet einen weiteren, vielseitig nutzbaren Raum, der sich beispielsweise als Elternschlafzimmer, Jugendzimmer oder Homeoffice eignet. Ein integrierter Ankleidebereich sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht erhöhen den Nutzungskomfort für Familien.
Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine klare Raumaufteilung mit ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsbereiche. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet den zentralen Aufenthaltsraum des Hauses. Ein Holzkaminofen ergänzt den Wohnbereich. Eine separate Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Eltern- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Das ausgebaute Dachstudio bietet einen weiteren, vielseitig nutzbaren Raum, der sich beispielsweise als Elternschlafzimmer, Jugendzimmer oder Homeoffice eignet. Ein integrierter Ankleidebereich sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht erhöhen den Nutzungskomfort für Familien.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.990 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.345 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile9.210 €
-
Nebenkosten175 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon3.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)188 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)350 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf13,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis30.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerUMWELTWAERME
Ausstattung
Diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte steht ab sofort zur Vermietung und bietet Familien ein großzügiges, funktional durchdachtes Wohnkonzept mit klarer Raumaufteilung.
- Neubau-Doppelhaushälfte mit moderner, hochwertiger Bauweise
- Geeignet für... mehr lesen
- Neubau-Doppelhaushälfte mit moderner, hochwertiger Bauweise
- Geeignet für... mehr lesen
Diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte steht ab sofort zur Vermietung und bietet Familien ein großzügiges, funktional durchdachtes Wohnkonzept mit klarer Raumaufteilung.
- Neubau-Doppelhaushälfte mit moderner, hochwertiger Bauweise
- Geeignet für Familien mit Bedarf an mehreren Schlaf- und Rückzugsräumen
- Sonnige Südwestausrichtung mit hellen Wohnräumen und Blick auf die umliegende Berglandschaft
- Wohnraum auf vier Etagen verteilt
- Offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
- Holzkaminofen im Wohnbereich
- Separate Speisekammer für zusätzlichen Stauraum
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer im 1. Obergeschoss
- Badezimmer im 1. Obergeschoss mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Ausgebautes Dachstudio, flexibel nutzbar (z. B. Elternschlafzimmer, Jugendzimmer oder Homeoffice)
- Integrierter Ankleidebereich
- Zweites Badezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
- Zentrale Heizungsanlage mit Luftwärmepumpe
- Neubau-Doppelhaushälfte mit moderner, hochwertiger Bauweise
- Geeignet für Familien mit Bedarf an mehreren Schlaf- und Rückzugsräumen
- Sonnige Südwestausrichtung mit hellen Wohnräumen und Blick auf die umliegende Berglandschaft
- Wohnraum auf vier Etagen verteilt
- Offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
- Holzkaminofen im Wohnbereich
- Separate Speisekammer für zusätzlichen Stauraum
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer im 1. Obergeschoss
- Badezimmer im 1. Obergeschoss mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Ausgebautes Dachstudio, flexibel nutzbar (z. B. Elternschlafzimmer, Jugendzimmer oder Homeoffice)
- Integrierter Ankleidebereich
- Zweites Badezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
- Zentrale Heizungsanlage mit Luftwärmepumpe
Diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte steht ab sofort zur Vermietung und bietet Familien ein großzügiges, funktional durchdachtes Wohnkonzept mit klarer Raumaufteilung.
- Neubau-Doppelhaushälfte mit moderner, hochwertiger Bauweise
- Geeignet für Familien mit Bedarf an mehreren Schlaf- und Rückzugsräumen
- Sonnige Südwestausrichtung mit hellen Wohnräumen und Blick auf die umliegende Berglandschaft
- Wohnraum auf vier Etagen verteilt
- Offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
- Holzkaminofen im Wohnbereich
- Separate Speisekammer für zusätzlichen Stauraum
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer im 1. Obergeschoss
- Badezimmer im 1. Obergeschoss mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Ausgebautes Dachstudio, flexibel nutzbar (z. B. Elternschlafzimmer, Jugendzimmer oder Homeoffice)
- Integrierter Ankleidebereich
- Zweites Badezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
- Zentrale Heizungsanlage mit Luftwärmepumpe
- Neubau-Doppelhaushälfte mit moderner, hochwertiger Bauweise
- Geeignet für Familien mit Bedarf an mehreren Schlaf- und Rückzugsräumen
- Sonnige Südwestausrichtung mit hellen Wohnräumen und Blick auf die umliegende Berglandschaft
- Wohnraum auf vier Etagen verteilt
- Offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
- Holzkaminofen im Wohnbereich
- Separate Speisekammer für zusätzlichen Stauraum
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer im 1. Obergeschoss
- Badezimmer im 1. Obergeschoss mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Ausgebautes Dachstudio, flexibel nutzbar (z. B. Elternschlafzimmer, Jugendzimmer oder Homeoffice)
- Integrierter Ankleidebereich
- Zweites Badezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
- Zentrale Heizungsanlage mit Luftwärmepumpe
- Kamin
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Penzberg in Oberbayern - Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine...
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Penzberg in Oberbayern - Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Krankenhaus, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw., sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München – Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München-Tutzing-Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Voralpen in weniger als 40 Minuten.
Die Gipfel der umliegenden Berge (Benediktenwand, Rabenkopf, Jochberg uvm.), die zahlreichen Bademöglichkeiten wie den Eizenberger Weiher, das Wellenbad, die Loisach, das Naturschutzgebiet „Osterseen“ sowie die bezaubernde Landschaft laden nicht nur am Wochenende zur Erholung und Entspannung ein. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.penzberg.de.
Die Gipfel der umliegenden Berge (Benediktenwand, Rabenkopf, Jochberg uvm.), die zahlreichen Bademöglichkeiten wie den Eizenberger Weiher, das Wellenbad, die Loisach, das Naturschutzgebiet „Osterseen“ sowie die bezaubernde Landschaft laden nicht nur am Wochenende zur Erholung und Entspannung ein. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.penzberg.de.
Penzberg in Oberbayern - Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Krankenhaus, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw., sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München – Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München-Tutzing-Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Voralpen in weniger als 40 Minuten.
Die Gipfel der umliegenden Berge (Benediktenwand, Rabenkopf, Jochberg uvm.), die zahlreichen Bademöglichkeiten wie den Eizenberger Weiher, das Wellenbad, die Loisach, das Naturschutzgebiet „Osterseen“ sowie die bezaubernde Landschaft laden nicht nur am Wochenende zur Erholung und Entspannung ein. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.penzberg.de.
Die Gipfel der umliegenden Berge (Benediktenwand, Rabenkopf, Jochberg uvm.), die zahlreichen Bademöglichkeiten wie den Eizenberger Weiher, das Wellenbad, die Loisach, das Naturschutzgebiet „Osterseen“ sowie die bezaubernde Landschaft laden nicht nur am Wochenende zur Erholung und Entspannung ein. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.penzberg.de.
Penzberg Deutschland (82377)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie sind an diesem Objekt interessiert und würden es gerne mieten? Hierzu benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
- Vollständig ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (Das Formular hierzu finden Sie unter... mehr lesen
- Vollständig ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (Das Formular hierzu finden Sie unter... mehr lesen
Sie sind an diesem Objekt interessiert und würden es gerne mieten? Hierzu benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
- Vollständig ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (Das Formular hierzu finden Sie unter https://www.liebhardt-immobilien.de/downloads-interessenten.xhtml
- Die letzten 3 Gehalts- oder Lohnabrechnungen bzw. alternative Einkommensnachweise (Rentenbescheid usw.)
Gerne können Sie uns auch weitere Unterlagen wie z. B. SchuFa-Auskunft, Vermieterbestätigungen u. ä. vorlegen. Bitte beachten Sie, dass wir die oben genannten Unterlagen in der Regel erst mit bzw. nach einer Besichtigung der Immobilie benötigen. Eine vorherige Zusendung der Unterlagen ist für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nicht notwendig. Selbstverständlich behandeln wir alle Ihre persönlichen Daten vertraulich und werden diese auf Wunsch, oder bei nicht Zustandekommen eines Mietverhältnisses, umgehend vernichten. Eine Aufbewahrung der Unterlagen erfolgt nur, sollte ein Mietverhältnis für diese Immobilie zustande kommen.
- Vollständig ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (Das Formular hierzu finden Sie unter https://www.liebhardt-immobilien.de/downloads-interessenten.xhtml
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Gerne können Sie uns auch weitere Unterlagen wie z. B. SchuFa-Auskunft, Vermieterbestätigungen u. ä. vorlegen. Bitte beachten Sie, dass wir die oben genannten Unterlagen in der Regel erst mit bzw. nach einer Besichtigung der Immobilie benötigen. Eine vorherige Zusendung der Unterlagen ist für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nicht notwendig. Selbstverständlich behandeln wir alle Ihre persönlichen Daten vertraulich und werden diese auf Wunsch, oder bei nicht Zustandekommen eines Mietverhältnisses, umgehend vernichten. Eine Aufbewahrung der Unterlagen erfolgt nur, sollte ein Mietverhältnis für diese Immobilie zustande kommen.
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Liebhardt
Liebhardt Gebäudemanagement GmbH
Im Thal 2,
82377 Penzberg
82377 Penzberg
Im Thal 2,
82377 Penzberg
82377 Penzberg
00491787323800
Liebhardt Gebäudemanagement GmbH
Im Thal 2,
82377 Penzberg
82377 Penzberg
08856 92850
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