immobilie1-ID: 32182709 | Anbieter-ID: K61 25 260 00
Einfamilienhaus mit Alpenblick -Wohnen mit Stil in Steigenberg / Penzberg
1.499.000 €
Kaufpreis
285 m²
Wohnfläche
1.027 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In absolut begehrter Hanglage in Steigenberg in Penzberg erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Blick in die Berge. Das Anwesen überzeugt durch Großzügigkeit, besondere Architektur und eine Ausstattung, die Wohnqualität auf höchstem...
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In absolut begehrter Hanglage in Steigenberg in Penzberg erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Blick in die Berge. Das Anwesen überzeugt durch Großzügigkeit, besondere Architektur und eine Ausstattung, die Wohnqualität auf höchstem Niveau bietet.
Bereits der Eingangsbereich beeindruckt mit einem besonderen Fliesenboden und der außergewöhnlichen Deckenhöhe im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie in ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, die Küche sowie in das über 70 m² große Wohnzimmer, das ursprünglich aus drei Räumen zusammengelegt wurde – offen, hell und mit einzigartiger Atmosphäre.
An den Essbereich schließt sich ein herrlicher Wintergarten an, ehemals ein Freisitz, heute ein Lieblingsplatz mit traumhaftem Ausblick und Kamin.
Im Untergeschoss befinden sich neben Heiz- und Kellerräumen (aktuell noch Öl, Wärmepumpe bereits bestellt) auch eine Werkstatt sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und großer Dusche.
Auf der anderen Seite des Untergeschosses bietet eine Einliegerwohnung mit normaler Belichtung durch die Hanglage flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Familie oder Homeoffice.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Eine großzügige Terrasse mit liebevoll angelegtem Teich, ein weiterer Wintergarten an der Doppelgarage sowie eine Jacuzzi-Hütte schaffen eine private Wohlfühloase.
Die gesamte Ausstattung ist hochwertig, gepflegt und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause.
Gerne Zeigen wir Ihnen dieses besondere Anwesen!
Bereits der Eingangsbereich beeindruckt mit einem besonderen Fliesenboden und der außergewöhnlichen Deckenhöhe im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie in ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, die Küche sowie in das über 70 m² große Wohnzimmer, das ursprünglich aus drei Räumen zusammengelegt wurde – offen, hell und mit einzigartiger Atmosphäre.
An den Essbereich schließt sich ein herrlicher Wintergarten an, ehemals ein Freisitz, heute ein Lieblingsplatz mit traumhaftem Ausblick und Kamin.
Im Untergeschoss befinden sich neben Heiz- und Kellerräumen (aktuell noch Öl, Wärmepumpe bereits bestellt) auch eine Werkstatt sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und großer Dusche.
Auf der anderen Seite des Untergeschosses bietet eine Einliegerwohnung mit normaler Belichtung durch die Hanglage flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Familie oder Homeoffice.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Eine großzügige Terrasse mit liebevoll angelegtem Teich, ein weiterer Wintergarten an der Doppelgarage sowie eine Jacuzzi-Hütte schaffen eine private Wohlfühloase.
Die gesamte Ausstattung ist hochwertig, gepflegt und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause.
Gerne Zeigen wir Ihnen dieses besondere Anwesen!
In absolut begehrter Hanglage in Steigenberg in Penzberg erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Blick in die Berge. Das Anwesen überzeugt durch Großzügigkeit, besondere Architektur und eine Ausstattung, die Wohnqualität auf höchstem Niveau bietet.
Bereits der Eingangsbereich beeindruckt mit einem besonderen Fliesenboden und der außergewöhnlichen Deckenhöhe im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie in ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, die Küche sowie in das über 70 m² große Wohnzimmer, das ursprünglich aus drei Räumen zusammengelegt wurde – offen, hell und mit einzigartiger Atmosphäre.
An den Essbereich schließt sich ein herrlicher Wintergarten an, ehemals ein Freisitz, heute ein Lieblingsplatz mit traumhaftem Ausblick und Kamin.
Im Untergeschoss befinden sich neben Heiz- und Kellerräumen (aktuell noch Öl, Wärmepumpe bereits bestellt) auch eine Werkstatt sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und großer Dusche.
Auf der anderen Seite des Untergeschosses bietet eine Einliegerwohnung mit normaler Belichtung durch die Hanglage flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Familie oder Homeoffice.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Eine großzügige Terrasse mit liebevoll angelegtem Teich, ein weiterer Wintergarten an der Doppelgarage sowie eine Jacuzzi-Hütte schaffen eine private Wohlfühloase.
Die gesamte Ausstattung ist hochwertig, gepflegt und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause.
Gerne Zeigen wir Ihnen dieses besondere Anwesen!
Bereits der Eingangsbereich beeindruckt mit einem besonderen Fliesenboden und der außergewöhnlichen Deckenhöhe im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie in ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, die Küche sowie in das über 70 m² große Wohnzimmer, das ursprünglich aus drei Räumen zusammengelegt wurde – offen, hell und mit einzigartiger Atmosphäre.
An den Essbereich schließt sich ein herrlicher Wintergarten an, ehemals ein Freisitz, heute ein Lieblingsplatz mit traumhaftem Ausblick und Kamin.
Im Untergeschoss befinden sich neben Heiz- und Kellerräumen (aktuell noch Öl, Wärmepumpe bereits bestellt) auch eine Werkstatt sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und großer Dusche.
Auf der anderen Seite des Untergeschosses bietet eine Einliegerwohnung mit normaler Belichtung durch die Hanglage flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Familie oder Homeoffice.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Eine großzügige Terrasse mit liebevoll angelegtem Teich, ein weiterer Wintergarten an der Doppelgarage sowie eine Jacuzzi-Hütte schaffen eine private Wohlfühloase.
Die gesamte Ausstattung ist hochwertig, gepflegt und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause.
Gerne Zeigen wir Ihnen dieses besondere Anwesen!
Kosten
-
Kaufpreis1.499.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1964
-
Zimmer7
-
Wohnfläche (ca.)285 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.027 m²
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Nutzfläche (ca.)135 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf283,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis30.10.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einliegerwohnung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Penzberg mit ca. 17.000 Einwohnern, liegt an der Autobahn München Garmisch, im reizvollen Voralpenland. Die Infrastruktur erfüllt die Erwartungen an eine moderne, aufstrebende Stadt. Der Freizeitwert ist sehr hoch, die umliegenden Seen inkl. des...
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Penzberg mit ca. 17.000 Einwohnern, liegt an der Autobahn München Garmisch, im reizvollen Voralpenland. Die Infrastruktur erfüllt die Erwartungen an eine moderne, aufstrebende Stadt. Der Freizeitwert ist sehr hoch, die umliegenden Seen inkl. des Starnberger Sees, die Berge in Sichtweite, die Nähe zur Landeshauptstadt – was will man mehr? Gute Informationen finden Sie unter www.penzberg.de
Penzberg mit ca. 17.000 Einwohnern, liegt an der Autobahn München Garmisch, im reizvollen Voralpenland. Die Infrastruktur erfüllt die Erwartungen an eine moderne, aufstrebende Stadt. Der Freizeitwert ist sehr hoch, die umliegenden Seen inkl. des Starnberger Sees, die Berge in Sichtweite, die Nähe zur Landeshauptstadt – was will man mehr? Gute Informationen finden Sie unter www.penzberg.de
Penzberg Deutschland (82377)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 283.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Dieser ist gültig bis 30.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 283.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 283.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Dieser ist gültig bis 30.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 283.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Ansprechpartner
Herr Bruno Müller-Kittnau
RE/MAX Müller-Kittnau Immobilien
Bahnhofstraße 38,
82377 Penzberg
82377 Penzberg
Hauptstraße 5,
82402 Seeshaupt
82402 Seeshaupt
004988019146916
RE/MAX Müller-Kittnau Immobilien
Hauptstraße 5,
82402 Seeshaupt
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08801-915790
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