immobilie1-ID: 31845803 | Anbieter-ID: 250034
Dieses Landhaus ist ein Paradies für die ganze Familie und Ihre vierbeinigen Hausgenossen.
1.590.000 €
Kaufpreis
261 m²
Wohnfläche
1.270 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ihr neues Zuhause nahe dem Ammersee – großzügig, hochwertig und voller Lebensqualität.
Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, ruhig gelegen in Andechs, nur 7 Kilometer vom Ammersee und ca. 14 km vom Starnberger See entfernt.
Das... mehr lesen
Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, ruhig gelegen in Andechs, nur 7 Kilometer vom Ammersee und ca. 14 km vom Starnberger See entfernt.
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Ihr neues Zuhause nahe dem Ammersee – großzügig, hochwertig und voller Lebensqualität.
Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, ruhig gelegen in Andechs, nur 7 Kilometer vom Ammersee und ca. 14 km vom Starnberger See entfernt.
Das Haus wurde 1985 erbaut, bietet ca. 260 m² Wohnfläche sowie ein volle Unterkellerung mit Wohnqualität. Mit großem Bad, einer Whirlwanne und Sauna, ein kleiner Wellnessbereich.
Darüber hinaus gibt es hier noch eine kleine eingerichtete Küchenzeile und weitere gut belichtete Räumlichkeiten, die Wohnqualität aufweisen. Gut nutzbar als Einliegerwohnung, z.B. für Au-Pair oder Hausangestellte.
Auch im Obergeschoss steht eine kleine Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, kleiner Küche, eigenem Duschbad und eigenem Zugang zur Verfügung. Für Großeltern oder Kinder wunderbar geeignet.
Ein ca. 1.270 m² großes Grundstück bietet Jung und Alt und den Vierbeinern ausreichend Platz in einem liebevoll gestalteten Garten, mit alten Bäumen, überdachten Freisitz mit Kamin und einem kleinen Teich.
Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige und sonnige Lage mit großzügigen Räumlichkeiten. Sehr schön, nicht nur zum Ansehen, sind die beiden Kachelöfen, einer als Grundofen, die wohlige Wärme in der Übergangszeit verbreiten.
Für die Hobby-Köche oder Köchinnen unter Ihnen:
Es stehen Ihnen zwei Küchen, darunter eine Arbeitsküche mit Speisekammer zur Verfügung. Nicht nur für das Bewirten von Freunden ideal. Die große Küche bleibt aufgeräumt. Ideal für ein Buffet oder ähnliches.
Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz. Wandern, Radeln, Reiten, Tennis, Golfen oder im Sommer das Badevergnügen am Ammersee.
Sie leben im 5-Seen-Land, Wörth-, Pilsen- und Starnberger See sind nicht weit entfernt.
Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, ruhig gelegen in Andechs, nur 7 Kilometer vom Ammersee und ca. 14 km vom Starnberger See entfernt.
Das Haus wurde 1985 erbaut, bietet ca. 260 m² Wohnfläche sowie ein volle Unterkellerung mit Wohnqualität. Mit großem Bad, einer Whirlwanne und Sauna, ein kleiner Wellnessbereich.
Darüber hinaus gibt es hier noch eine kleine eingerichtete Küchenzeile und weitere gut belichtete Räumlichkeiten, die Wohnqualität aufweisen. Gut nutzbar als Einliegerwohnung, z.B. für Au-Pair oder Hausangestellte.
Auch im Obergeschoss steht eine kleine Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, kleiner Küche, eigenem Duschbad und eigenem Zugang zur Verfügung. Für Großeltern oder Kinder wunderbar geeignet.
Ein ca. 1.270 m² großes Grundstück bietet Jung und Alt und den Vierbeinern ausreichend Platz in einem liebevoll gestalteten Garten, mit alten Bäumen, überdachten Freisitz mit Kamin und einem kleinen Teich.
Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige und sonnige Lage mit großzügigen Räumlichkeiten. Sehr schön, nicht nur zum Ansehen, sind die beiden Kachelöfen, einer als Grundofen, die wohlige Wärme in der Übergangszeit verbreiten.
Für die Hobby-Köche oder Köchinnen unter Ihnen:
Es stehen Ihnen zwei Küchen, darunter eine Arbeitsküche mit Speisekammer zur Verfügung. Nicht nur für das Bewirten von Freunden ideal. Die große Küche bleibt aufgeräumt. Ideal für ein Buffet oder ähnliches.
Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz. Wandern, Radeln, Reiten, Tennis, Golfen oder im Sommer das Badevergnügen am Ammersee.
Sie leben im 5-Seen-Land, Wörth-, Pilsen- und Starnberger See sind nicht weit entfernt.
Ihr neues Zuhause nahe dem Ammersee – großzügig, hochwertig und voller Lebensqualität.
Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, ruhig gelegen in Andechs, nur 7 Kilometer vom Ammersee und ca. 14 km vom Starnberger See entfernt.
Das Haus wurde 1985 erbaut, bietet ca. 260 m² Wohnfläche sowie ein volle Unterkellerung mit Wohnqualität. Mit großem Bad, einer Whirlwanne und Sauna, ein kleiner Wellnessbereich.
Darüber hinaus gibt es hier noch eine kleine eingerichtete Küchenzeile und weitere gut belichtete Räumlichkeiten, die Wohnqualität aufweisen. Gut nutzbar als Einliegerwohnung, z.B. für Au-Pair oder Hausangestellte.
Auch im Obergeschoss steht eine kleine Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, kleiner Küche, eigenem Duschbad und eigenem Zugang zur Verfügung. Für Großeltern oder Kinder wunderbar geeignet.
Ein ca. 1.270 m² großes Grundstück bietet Jung und Alt und den Vierbeinern ausreichend Platz in einem liebevoll gestalteten Garten, mit alten Bäumen, überdachten Freisitz mit Kamin und einem kleinen Teich.
Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige und sonnige Lage mit großzügigen Räumlichkeiten. Sehr schön, nicht nur zum Ansehen, sind die beiden Kachelöfen, einer als Grundofen, die wohlige Wärme in der Übergangszeit verbreiten.
Für die Hobby-Köche oder Köchinnen unter Ihnen:
Es stehen Ihnen zwei Küchen, darunter eine Arbeitsküche mit Speisekammer zur Verfügung. Nicht nur für das Bewirten von Freunden ideal. Die große Küche bleibt aufgeräumt. Ideal für ein Buffet oder ähnliches.
Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz. Wandern, Radeln, Reiten, Tennis, Golfen oder im Sommer das Badevergnügen am Ammersee.
Sie leben im 5-Seen-Land, Wörth-, Pilsen- und Starnberger See sind nicht weit entfernt.
Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, ruhig gelegen in Andechs, nur 7 Kilometer vom Ammersee und ca. 14 km vom Starnberger See entfernt.
Das Haus wurde 1985 erbaut, bietet ca. 260 m² Wohnfläche sowie ein volle Unterkellerung mit Wohnqualität. Mit großem Bad, einer Whirlwanne und Sauna, ein kleiner Wellnessbereich.
Darüber hinaus gibt es hier noch eine kleine eingerichtete Küchenzeile und weitere gut belichtete Räumlichkeiten, die Wohnqualität aufweisen. Gut nutzbar als Einliegerwohnung, z.B. für Au-Pair oder Hausangestellte.
Auch im Obergeschoss steht eine kleine Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, kleiner Küche, eigenem Duschbad und eigenem Zugang zur Verfügung. Für Großeltern oder Kinder wunderbar geeignet.
Ein ca. 1.270 m² großes Grundstück bietet Jung und Alt und den Vierbeinern ausreichend Platz in einem liebevoll gestalteten Garten, mit alten Bäumen, überdachten Freisitz mit Kamin und einem kleinen Teich.
Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige und sonnige Lage mit großzügigen Räumlichkeiten. Sehr schön, nicht nur zum Ansehen, sind die beiden Kachelöfen, einer als Grundofen, die wohlige Wärme in der Übergangszeit verbreiten.
Für die Hobby-Köche oder Köchinnen unter Ihnen:
Es stehen Ihnen zwei Küchen, darunter eine Arbeitsküche mit Speisekammer zur Verfügung. Nicht nur für das Bewirten von Freunden ideal. Die große Küche bleibt aufgeräumt. Ideal für ein Buffet oder ähnliches.
Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz. Wandern, Radeln, Reiten, Tennis, Golfen oder im Sommer das Badevergnügen am Ammersee.
Sie leben im 5-Seen-Land, Wörth-, Pilsen- und Starnberger See sind nicht weit entfernt.
Kosten
-
Kaufpreis1.590.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLandhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)261 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.270 m²
-
Nutzfläche (ca.)160 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage4
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis11.03.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Ihr neues Zuhause mit hohem Komfort und viel Platz zum Wohlfühlen. Das Wichtigste auf einen Blick:
- Ca. 260 m² Wohnfläche und ca. 160 m² Nutzfläche im Kellergeschoss mit teils sehr gut belichteten Räumen
- Wellnessbereich mit Sauna und whirlwanne
-... mehr lesen
- Ca. 260 m² Wohnfläche und ca. 160 m² Nutzfläche im Kellergeschoss mit teils sehr gut belichteten Räumen
- Wellnessbereich mit Sauna und whirlwanne
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Ihr neues Zuhause mit hohem Komfort und viel Platz zum Wohlfühlen. Das Wichtigste auf einen Blick:
- Ca. 260 m² Wohnfläche und ca. 160 m² Nutzfläche im Kellergeschoss mit teils sehr gut belichteten Räumen
- Wellnessbereich mit Sauna und whirlwanne
- Bodenbeläge: Terrakotta-Fliesen im Eingangsbereich, Holzfußböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelne Zimmer noch Teppichböden
- Zwei voll eingerichtete Küchen und Speisekammer
- 2 Kachelöfen
- eine Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder etc. und elektrischem Torantrieb
- Zugang zum haus überdacht
- ein überdachter Freisitz mit offenem Kamin
- ein umlaufender Balkon
- Einliegerwohnung
- Dachgeschoss noch ausbaubar
- Ruhige, gefragte Lage nur ca. 7 km vom Ammersee entfernt.
- Ca. 260 m² Wohnfläche und ca. 160 m² Nutzfläche im Kellergeschoss mit teils sehr gut belichteten Räumen
- Wellnessbereich mit Sauna und whirlwanne
- Bodenbeläge: Terrakotta-Fliesen im Eingangsbereich, Holzfußböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelne Zimmer noch Teppichböden
- Zwei voll eingerichtete Küchen und Speisekammer
- 2 Kachelöfen
- eine Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder etc. und elektrischem Torantrieb
- Zugang zum haus überdacht
- ein überdachter Freisitz mit offenem Kamin
- ein umlaufender Balkon
- Einliegerwohnung
- Dachgeschoss noch ausbaubar
- Ruhige, gefragte Lage nur ca. 7 km vom Ammersee entfernt.
Ihr neues Zuhause mit hohem Komfort und viel Platz zum Wohlfühlen. Das Wichtigste auf einen Blick:
- Ca. 260 m² Wohnfläche und ca. 160 m² Nutzfläche im Kellergeschoss mit teils sehr gut belichteten Räumen
- Wellnessbereich mit Sauna und whirlwanne
- Bodenbeläge: Terrakotta-Fliesen im Eingangsbereich, Holzfußböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelne Zimmer noch Teppichböden
- Zwei voll eingerichtete Küchen und Speisekammer
- 2 Kachelöfen
- eine Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder etc. und elektrischem Torantrieb
- Zugang zum haus überdacht
- ein überdachter Freisitz mit offenem Kamin
- ein umlaufender Balkon
- Einliegerwohnung
- Dachgeschoss noch ausbaubar
- Ruhige, gefragte Lage nur ca. 7 km vom Ammersee entfernt.
- Ca. 260 m² Wohnfläche und ca. 160 m² Nutzfläche im Kellergeschoss mit teils sehr gut belichteten Räumen
- Wellnessbereich mit Sauna und whirlwanne
- Bodenbeläge: Terrakotta-Fliesen im Eingangsbereich, Holzfußböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelne Zimmer noch Teppichböden
- Zwei voll eingerichtete Küchen und Speisekammer
- 2 Kachelöfen
- eine Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder etc. und elektrischem Torantrieb
- Zugang zum haus überdacht
- ein überdachter Freisitz mit offenem Kamin
- ein umlaufender Balkon
- Einliegerwohnung
- Dachgeschoss noch ausbaubar
- Ruhige, gefragte Lage nur ca. 7 km vom Ammersee entfernt.
- Einliegerwohnung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Andechs mit seinen 3 Ortsteilen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und ein Wallfahrtsort. Berühmt ist Andechs für das gleichnamige Benediktinerkloster. Auch die größte deutsche Bio-Molkerei Scheitz hat hier ihren Sitz.
Andechs... mehr lesen
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Andechs mit seinen 3 Ortsteilen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und ein Wallfahrtsort. Berühmt ist Andechs für das gleichnamige Benediktinerkloster. Auch die größte deutsche Bio-Molkerei Scheitz hat hier ihren Sitz.
Andechs ist weltberühmt. Das sich auf dem Heiligen Berg über Herrsching erhebende Gotteshaus ist nicht nur irgendein Benediktinerkloster. Der älteste Wallfahrtsort Bayerns zieht Menschen aus aller Welt in den Bann. Ob aus weltlichen oder religiösen Gründen – das Kloster auf dem Aussichtberg fasziniert in jeglicher Hinsicht. Einerseits lockt das Kloster Andechs mit seiner Geschichte. Andererseits lassen es sich Gourmets nicht nehmen, sich im herrlichen Braustüberl niederzulassen und den von Mönchen hergestellten Gerstensaft zu probieren.
In der Kapelle der Kloster- und Wallfahrtsstätte fand Carl Orff seine letzte Ruhe. Orff ist einer der bekanntesten Komponisten des 20. Jahrhunderts, dessen Carmina Burana in allen Konzerthallen dieser Welt erklingt. Aus dieser Geschichte heraus sind in Andechs auch die Carl Orff-Festspiele entstanden.
Andechs hat darüber hinaus eine gute dörfliche Infrastruktur und ist mit ÖPNV-Verbindungen gut mit den umliegenden Gemeinden und der Kreisstadt Starnberg verbunden. So verkehrt die S-Bahn nach München von Herrsching, Seefeld und Starnberg aus. Mit dem PKW nach München muss man nicht durch Starnberg, sondern erreicht die Anschlussstelle in Gilching in gut 15 Minuten.
Weiterführende Schulen finden sich in Herrsching und Starnberg, in Starnberg auch die MIS. Die Schüler werden vom Wohnort abgeholt.
Ein Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen finden Sie in Herrsching ebenso wie in Starnberg.
Vor Ort gibt es einen Lebensmittelladen, einen Kindergarten, ein gutes Wirtshaus, eine Kirche und lauter nette Nachbarn.
Andechs ist weltberühmt. Das sich auf dem Heiligen Berg über Herrsching erhebende Gotteshaus ist nicht nur irgendein Benediktinerkloster. Der älteste Wallfahrtsort Bayerns zieht Menschen aus aller Welt in den Bann. Ob aus weltlichen oder religiösen Gründen – das Kloster auf dem Aussichtberg fasziniert in jeglicher Hinsicht. Einerseits lockt das Kloster Andechs mit seiner Geschichte. Andererseits lassen es sich Gourmets nicht nehmen, sich im herrlichen Braustüberl niederzulassen und den von Mönchen hergestellten Gerstensaft zu probieren.
In der Kapelle der Kloster- und Wallfahrtsstätte fand Carl Orff seine letzte Ruhe. Orff ist einer der bekanntesten Komponisten des 20. Jahrhunderts, dessen Carmina Burana in allen Konzerthallen dieser Welt erklingt. Aus dieser Geschichte heraus sind in Andechs auch die Carl Orff-Festspiele entstanden.
Andechs hat darüber hinaus eine gute dörfliche Infrastruktur und ist mit ÖPNV-Verbindungen gut mit den umliegenden Gemeinden und der Kreisstadt Starnberg verbunden. So verkehrt die S-Bahn nach München von Herrsching, Seefeld und Starnberg aus. Mit dem PKW nach München muss man nicht durch Starnberg, sondern erreicht die Anschlussstelle in Gilching in gut 15 Minuten.
Weiterführende Schulen finden sich in Herrsching und Starnberg, in Starnberg auch die MIS. Die Schüler werden vom Wohnort abgeholt.
Ein Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen finden Sie in Herrsching ebenso wie in Starnberg.
Vor Ort gibt es einen Lebensmittelladen, einen Kindergarten, ein gutes Wirtshaus, eine Kirche und lauter nette Nachbarn.
Andechs mit seinen 3 Ortsteilen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und ein Wallfahrtsort. Berühmt ist Andechs für das gleichnamige Benediktinerkloster. Auch die größte deutsche Bio-Molkerei Scheitz hat hier ihren Sitz.
Andechs ist weltberühmt. Das sich auf dem Heiligen Berg über Herrsching erhebende Gotteshaus ist nicht nur irgendein Benediktinerkloster. Der älteste Wallfahrtsort Bayerns zieht Menschen aus aller Welt in den Bann. Ob aus weltlichen oder religiösen Gründen – das Kloster auf dem Aussichtberg fasziniert in jeglicher Hinsicht. Einerseits lockt das Kloster Andechs mit seiner Geschichte. Andererseits lassen es sich Gourmets nicht nehmen, sich im herrlichen Braustüberl niederzulassen und den von Mönchen hergestellten Gerstensaft zu probieren.
In der Kapelle der Kloster- und Wallfahrtsstätte fand Carl Orff seine letzte Ruhe. Orff ist einer der bekanntesten Komponisten des 20. Jahrhunderts, dessen Carmina Burana in allen Konzerthallen dieser Welt erklingt. Aus dieser Geschichte heraus sind in Andechs auch die Carl Orff-Festspiele entstanden.
Andechs hat darüber hinaus eine gute dörfliche Infrastruktur und ist mit ÖPNV-Verbindungen gut mit den umliegenden Gemeinden und der Kreisstadt Starnberg verbunden. So verkehrt die S-Bahn nach München von Herrsching, Seefeld und Starnberg aus. Mit dem PKW nach München muss man nicht durch Starnberg, sondern erreicht die Anschlussstelle in Gilching in gut 15 Minuten.
Weiterführende Schulen finden sich in Herrsching und Starnberg, in Starnberg auch die MIS. Die Schüler werden vom Wohnort abgeholt.
Ein Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen finden Sie in Herrsching ebenso wie in Starnberg.
Vor Ort gibt es einen Lebensmittelladen, einen Kindergarten, ein gutes Wirtshaus, eine Kirche und lauter nette Nachbarn.
Andechs ist weltberühmt. Das sich auf dem Heiligen Berg über Herrsching erhebende Gotteshaus ist nicht nur irgendein Benediktinerkloster. Der älteste Wallfahrtsort Bayerns zieht Menschen aus aller Welt in den Bann. Ob aus weltlichen oder religiösen Gründen – das Kloster auf dem Aussichtberg fasziniert in jeglicher Hinsicht. Einerseits lockt das Kloster Andechs mit seiner Geschichte. Andererseits lassen es sich Gourmets nicht nehmen, sich im herrlichen Braustüberl niederzulassen und den von Mönchen hergestellten Gerstensaft zu probieren.
In der Kapelle der Kloster- und Wallfahrtsstätte fand Carl Orff seine letzte Ruhe. Orff ist einer der bekanntesten Komponisten des 20. Jahrhunderts, dessen Carmina Burana in allen Konzerthallen dieser Welt erklingt. Aus dieser Geschichte heraus sind in Andechs auch die Carl Orff-Festspiele entstanden.
Andechs hat darüber hinaus eine gute dörfliche Infrastruktur und ist mit ÖPNV-Verbindungen gut mit den umliegenden Gemeinden und der Kreisstadt Starnberg verbunden. So verkehrt die S-Bahn nach München von Herrsching, Seefeld und Starnberg aus. Mit dem PKW nach München muss man nicht durch Starnberg, sondern erreicht die Anschlussstelle in Gilching in gut 15 Minuten.
Weiterführende Schulen finden sich in Herrsching und Starnberg, in Starnberg auch die MIS. Die Schüler werden vom Wohnort abgeholt.
Ein Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen finden Sie in Herrsching ebenso wie in Starnberg.
Vor Ort gibt es einen Lebensmittelladen, einen Kindergarten, ein gutes Wirtshaus, eine Kirche und lauter nette Nachbarn.
Andechs / Frieding Deutschland (82346)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ingeborg-Heide Wyatt
Domus Facility Immobilien
Maxhöhe 38,
82335 Berg
82335 Berg
Maxhöhe 38,
82335 Berg
82335 Berg
00498151658660
Domus Facility Immobilien
Maxhöhe 38,
82335 Berg
82335 Berg
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