immobilie1-ID: 31978775 | Anbieter-ID: 12763-210CM180FFM
Großes Kino am Starnberger See
2.280.000 €
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche
630 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das CONCEPT-M 180 ist ein echter Blickfang: Die Basis des Fertighauses bildet ein quaderförmiger Baukörper, der mit seiner beeindruckenden Länge bereits alle Blicke auf sich zieht. Die Krönung - im wahrsten Sinne des Wortes — ist jedoch das...
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Das CONCEPT-M 180 ist ein echter Blickfang: Die Basis des Fertighauses bildet ein quaderförmiger Baukörper, der mit seiner beeindruckenden Länge bereits alle Blicke auf sich zieht. Die Krönung - im wahrsten Sinne des Wortes — ist jedoch das Staffelgeschoss samt Flachdach, mit dem sich die moderne Stadtvilla deutlich von jeder umliegenden Bebauung abhebt. Auf der Eingangs- und der Gartenseite überragt es den Erdgeschossriegel, sodass Haustür und Terrasse ein schützendes Dach erhalten. Die Auskragungen werden von filigranen Stützen getragen, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Die zurückspringende Fassade lockert die Ansicht auf angenehme Weise auf. Interessant ist auch das Spiel mit verschiedenen Formen, Materialien und Farben: Die strahlend weiße Mineralputzfassade wird von partiellen Holzverschalungen ergänzt. Das Naturprodukt schafft eine warme, einladende Atmosphäre und verleiht dem Haus trotz seiner imposanten Größe einen leichten Charakter. Eine weitere Besonderheit ist die "Plant-Cabin", ein überdachter Pflanzbalkon, der nicht nur dekorativen Wert hat, sondern zugleich auch als natürlicher Hitzeschutz dient.
Je nach Platzbedarf und baurechtlichen Anforderungen lässt sich das Staffelgeschoss auch ohne oder nur mit einseitigem Überstand planen. Ebenso kann eine zusätzliche Etage als Zwischengeschoss eingezogen werden. Das Erdgeschoss wurde so konzipiert, dass es komplett ohne weitere Ebenen funktioniert - barrierearm und zukunftssicher.
Je nach Platzbedarf und baurechtlichen Anforderungen lässt sich das Staffelgeschoss auch ohne oder nur mit einseitigem Überstand planen. Ebenso kann eine zusätzliche Etage als Zwischengeschoss eingezogen werden. Das Erdgeschoss wurde so konzipiert, dass es komplett ohne weitere Ebenen funktioniert - barrierearm und zukunftssicher.
Das CONCEPT-M 180 ist ein echter Blickfang: Die Basis des Fertighauses bildet ein quaderförmiger Baukörper, der mit seiner beeindruckenden Länge bereits alle Blicke auf sich zieht. Die Krönung - im wahrsten Sinne des Wortes — ist jedoch das Staffelgeschoss samt Flachdach, mit dem sich die moderne Stadtvilla deutlich von jeder umliegenden Bebauung abhebt. Auf der Eingangs- und der Gartenseite überragt es den Erdgeschossriegel, sodass Haustür und Terrasse ein schützendes Dach erhalten. Die Auskragungen werden von filigranen Stützen getragen, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Die zurückspringende Fassade lockert die Ansicht auf angenehme Weise auf. Interessant ist auch das Spiel mit verschiedenen Formen, Materialien und Farben: Die strahlend weiße Mineralputzfassade wird von partiellen Holzverschalungen ergänzt. Das Naturprodukt schafft eine warme, einladende Atmosphäre und verleiht dem Haus trotz seiner imposanten Größe einen leichten Charakter. Eine weitere Besonderheit ist die "Plant-Cabin", ein überdachter Pflanzbalkon, der nicht nur dekorativen Wert hat, sondern zugleich auch als natürlicher Hitzeschutz dient.
Je nach Platzbedarf und baurechtlichen Anforderungen lässt sich das Staffelgeschoss auch ohne oder nur mit einseitigem Überstand planen. Ebenso kann eine zusätzliche Etage als Zwischengeschoss eingezogen werden. Das Erdgeschoss wurde so konzipiert, dass es komplett ohne weitere Ebenen funktioniert - barrierearm und zukunftssicher.
Je nach Platzbedarf und baurechtlichen Anforderungen lässt sich das Staffelgeschoss auch ohne oder nur mit einseitigem Überstand planen. Ebenso kann eine zusätzliche Etage als Zwischengeschoss eingezogen werden. Das Erdgeschoss wurde so konzipiert, dass es komplett ohne weitere Ebenen funktioniert - barrierearm und zukunftssicher.
Kosten
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Kaufpreis2.280.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Zimmer6
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Wohnfläche (ca.)242 m²
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Grundstücksfläche (ca.)630 m²
Energie
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Energieausweisnicht vorhanden
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Innen präsentiert sich das CONCEPT-M 180 Frankfurt als ein offener und lichtdurchfluteter Lebensraum mit vielen Möglichkeiten. Betreten wird es über eine repräsentative, zentral liegende Diele, um die sich die Wohn- und Nutzräume gruppieren. Rechts...
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Innen präsentiert sich das CONCEPT-M 180 Frankfurt als ein offener und lichtdurchfluteter Lebensraum mit vielen Möglichkeiten. Betreten wird es über eine repräsentative, zentral liegende Diele, um die sich die Wohn- und Nutzräume gruppieren. Rechts schließen sich das Gäste-WC, der Technikraum, ein großes Jugendzimmer und ein schickes Büro an, bevor die Diele offen in die weitläufigen Gemeinschaftsräume mündet. Raumhohe Verglasungen lassen hier Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen und sorgen so für ein transparentes Wohngefühl. Links gelangt man auf direktem Weg zur Küche mit vorgelagerter Speisekammer. Eine stylishe gerade Treppe führt die Besucher hinauf in das Staffelgeschoss, wo sie von einer luftigen Galerie empfangen werden. In der oberen Etage befinden sich ein zweites Kinderzimmer, ein weiteres Büro mit angrenzendem Duschbad sowie ein luxuriöses Raumensemble aus Schlafzimmer, großer Ankleide, Wellnessbad und Sauna. Nach dem Saunagang bieten gleich zwei sonnige Dachterrassen viel Platz zum Relaxen unter freiem Himmel.
Innen präsentiert sich das CONCEPT-M 180 Frankfurt als ein offener und lichtdurchfluteter Lebensraum mit vielen Möglichkeiten. Betreten wird es über eine repräsentative, zentral liegende Diele, um die sich die Wohn- und Nutzräume gruppieren. Rechts schließen sich das Gäste-WC, der Technikraum, ein großes Jugendzimmer und ein schickes Büro an, bevor die Diele offen in die weitläufigen Gemeinschaftsräume mündet. Raumhohe Verglasungen lassen hier Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen und sorgen so für ein transparentes Wohngefühl. Links gelangt man auf direktem Weg zur Küche mit vorgelagerter Speisekammer. Eine stylishe gerade Treppe führt die Besucher hinauf in das Staffelgeschoss, wo sie von einer luftigen Galerie empfangen werden. In der oberen Etage befinden sich ein zweites Kinderzimmer, ein weiteres Büro mit angrenzendem Duschbad sowie ein luxuriöses Raumensemble aus Schlafzimmer, großer Ankleide, Wellnessbad und Sauna. Nach dem Saunagang bieten gleich zwei sonnige Dachterrassen viel Platz zum Relaxen unter freiem Himmel.
Lage
Die Gemeinde Pöcking ist ein mitreißender Ort am Westufer des Starnberger Sees, die ihren Besuchern Geschichte zum Anfassen verspricht. Kaiserin Sisi - auch als Königin von Ungarn sowie spätere Kaiserin Elisabeth von Österreich bekannt - verbrachte...
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Die Gemeinde Pöcking ist ein mitreißender Ort am Westufer des Starnberger Sees, die ihren Besuchern Geschichte zum Anfassen verspricht. Kaiserin Sisi - auch als Königin von Ungarn sowie spätere Kaiserin Elisabeth von Österreich bekannt - verbrachte ihre Jugend an diesem Ort. Doch auch weit über das Jugendalter hinaus war die einstige Bewohnerin des Schlosses Possenhofen ein Zaungast, der regelmäßig in einem Hotel im benachbarten Feldafing nächtigte. Kaiserin Sisi weilt zwar schon längst nicht mehr unter uns. Doch deren Vergangenheit verwandelt Pöcking bis heute in den Sitz des bekanntesten Adelssitzes des Fünfseenlands.
Die Gemeinde Pöcking ist ein mitreißender Ort am Westufer des Starnberger Sees, die ihren Besuchern Geschichte zum Anfassen verspricht. Kaiserin Sisi - auch als Königin von Ungarn sowie spätere Kaiserin Elisabeth von Österreich bekannt - verbrachte ihre Jugend an diesem Ort. Doch auch weit über das Jugendalter hinaus war die einstige Bewohnerin des Schlosses Possenhofen ein Zaungast, der regelmäßig in einem Hotel im benachbarten Feldafing nächtigte. Kaiserin Sisi weilt zwar schon längst nicht mehr unter uns. Doch deren Vergangenheit verwandelt Pöcking bis heute in den Sitz des bekanntesten Adelssitzes des Fünfseenlands.
Pöcking Pöcking Deutschland (82343)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus ist konzipiert in Kfw40 Standard - inkl. Keller und einer DG
Bitte beachten: Das Haus ist lediglich projektiert und somit noch nicht gebaut. Bei Bedarf kann eine alternative Bebauung aus dem Bien-zenker Hausprogramm realisiert werden.
Bitte beachten: Das Haus ist lediglich projektiert und somit noch nicht gebaut. Bei Bedarf kann eine alternative Bebauung aus dem Bien-zenker Hausprogramm realisiert werden.
Das Haus ist konzipiert in Kfw40 Standard - inkl. Keller und einer DG
Bitte beachten: Das Haus ist lediglich projektiert und somit noch nicht gebaut. Bei Bedarf kann eine alternative Bebauung aus dem Bien-zenker Hausprogramm realisiert werden.
Bitte beachten: Das Haus ist lediglich projektiert und somit noch nicht gebaut. Bei Bedarf kann eine alternative Bebauung aus dem Bien-zenker Hausprogramm realisiert werden.
Ansprechpartner
Herr Helmut Riedler
Bien-Zenker GmbH
Oberfeld 60,
82319 Starnberg
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 176 46505032
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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