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immobilie1-ID: 32396767 | Anbieter-ID: K047
ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK MIT VIELFÄLTIGEN ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN
1.250.000 €
Kaufpreis
850 m²
Grundstücksfläche
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Feldafing, der „Perle am Starnberger See“, befindet sich dieses attraktive, voll erschlossene Eckgrundstück in einem familienfreundlichen Umfeld. Feldafing zählt zu den Top-Wohnorten am Starnberger See und...
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In einer der begehrtesten Wohnlagen von Feldafing, der „Perle am Starnberger See“, befindet sich dieses attraktive, voll erschlossene Eckgrundstück in einem familienfreundlichen Umfeld. Feldafing zählt zu den Top-Wohnorten am Starnberger See und überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur, hohe Lebensqualität und sehr gute Anbindung nach München. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn-Station „Feldafing“ der Linie S6 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das rechteckig geschnittene Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern und ist gemäß § 34 BauGB vielseitig bebaubar. Ein leerstehender, nicht erhaltenswerter Altbestand ist vorhanden und sollte im Zuge einer Neubebauung entfernt werden.
Das Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für eine wirtschaftlich interessante und architektonisch hochwertige Bebauung.
Ein Architekt hat bereits erste Vorentwürfe zur möglichen Neubebauung erstellt. Denkbar sind unter anderem ein Mehrfamilienhaus mit ca. 4–5 Wohneinheiten, zwei Einfamilienhäuser oder eine Doppelhausbebauung mit 2–4 Wohneinheiten. Weitere Details hierzu erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
=> Hinweis: Alle Angaben sind unverbindlich und erfolgen ohne Gewähr. Für eine rechtssichere Klärung der Bebaubarkeit ist eine offizielle Bauvoranfrage bzw. ein Antrag auf Vorbescheid erforderlich.
Auf Wunsch vermitteln wir einen ortskundigen Architekten zur weiteren Projektbegleitung.
Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines hochwertigen und wirtschaftlich interessanten Wohnprojekts in einer der gefragtesten Lagen am Starnberger See für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger.
Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen einer individuellen Besichtigung vor und freuen uns auf Ihren Anruf oder Nachricht!
Das rechteckig geschnittene Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern und ist gemäß § 34 BauGB vielseitig bebaubar. Ein leerstehender, nicht erhaltenswerter Altbestand ist vorhanden und sollte im Zuge einer Neubebauung entfernt werden.
Das Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für eine wirtschaftlich interessante und architektonisch hochwertige Bebauung.
Ein Architekt hat bereits erste Vorentwürfe zur möglichen Neubebauung erstellt. Denkbar sind unter anderem ein Mehrfamilienhaus mit ca. 4–5 Wohneinheiten, zwei Einfamilienhäuser oder eine Doppelhausbebauung mit 2–4 Wohneinheiten. Weitere Details hierzu erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
=> Hinweis: Alle Angaben sind unverbindlich und erfolgen ohne Gewähr. Für eine rechtssichere Klärung der Bebaubarkeit ist eine offizielle Bauvoranfrage bzw. ein Antrag auf Vorbescheid erforderlich.
Auf Wunsch vermitteln wir einen ortskundigen Architekten zur weiteren Projektbegleitung.
Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines hochwertigen und wirtschaftlich interessanten Wohnprojekts in einer der gefragtesten Lagen am Starnberger See für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger.
Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen einer individuellen Besichtigung vor und freuen uns auf Ihren Anruf oder Nachricht!
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Feldafing, der „Perle am Starnberger See“, befindet sich dieses attraktive, voll erschlossene Eckgrundstück in einem familienfreundlichen Umfeld. Feldafing zählt zu den Top-Wohnorten am Starnberger See und überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur, hohe Lebensqualität und sehr gute Anbindung nach München. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn-Station „Feldafing“ der Linie S6 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das rechteckig geschnittene Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern und ist gemäß § 34 BauGB vielseitig bebaubar. Ein leerstehender, nicht erhaltenswerter Altbestand ist vorhanden und sollte im Zuge einer Neubebauung entfernt werden.
Das Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für eine wirtschaftlich interessante und architektonisch hochwertige Bebauung.
Ein Architekt hat bereits erste Vorentwürfe zur möglichen Neubebauung erstellt. Denkbar sind unter anderem ein Mehrfamilienhaus mit ca. 4–5 Wohneinheiten, zwei Einfamilienhäuser oder eine Doppelhausbebauung mit 2–4 Wohneinheiten. Weitere Details hierzu erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
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Das rechteckig geschnittene Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern und ist gemäß § 34 BauGB vielseitig bebaubar. Ein leerstehender, nicht erhaltenswerter Altbestand ist vorhanden und sollte im Zuge einer Neubebauung entfernt werden.
Das Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für eine wirtschaftlich interessante und architektonisch hochwertige Bebauung.
Ein Architekt hat bereits erste Vorentwürfe zur möglichen Neubebauung erstellt. Denkbar sind unter anderem ein Mehrfamilienhaus mit ca. 4–5 Wohneinheiten, zwei Einfamilienhäuser oder eine Doppelhausbebauung mit 2–4 Wohneinheiten. Weitere Details hierzu erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
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Kosten
-
Kaufpreis1.250.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus der Kaufsumme ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandAbrissobjekt
-
Grundstücksfläche (ca.)850 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Lage
Feldafing, bekannt als die „Perle am Starnberger See“, liegt idyllisch am Westufer des Starnberger Sees und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Der oft zitierte Leitspruch „Wohnen, wo andere Urlaub machen“ trifft hier in...
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Feldafing, bekannt als die „Perle am Starnberger See“, liegt idyllisch am Westufer des Starnberger Sees und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Der oft zitierte Leitspruch „Wohnen, wo andere Urlaub machen“ trifft hier in besonderem Maße zu: Eine einzigartige Kombination aus Seelage, Natur, gewachsenem Ortsbild und hochwertiger Infrastruktur verleiht der Gemeinde mit knapp 5.000 Einwohnern eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.
Der charmante Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Ärzten, Schulen, Krippen- und Kindertagesstätten bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Ergänzt wird dies durch eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften, die das Ortsbild lebendig und attraktiv machen.
Der hohe Freizeitwert ist ein wesentliches Merkmal Feldafings. Der Starnberger See mit seiner Uferpromenade, Strandbad, Parkanlagen und der berühmten Roseninsel ist fußläufig erreichbar und lädt ganzjährig zur Erholung ein. Sport- und Freizeitbegeisterte profitieren von einem breiten Angebot, darunter der renommierte Golfclub Feldafing, ein Yacht-Hafen, Segelvereine, zwei Tennisclubs sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit der S-Bahn-Linie „S6“ ist die Münchner Innenstadt bequem und schnell erreichbar. Zusätzlich sorgen die nahegelegenen Autobahnen A95 und A96 für eine optimale Anbindung in Richtung München, Garmisch-Partenkirchen und das Fünfseenland. Buslinien verbinden Feldafing mit den umliegenden Gemeinden.
Der charmante Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Ärzten, Schulen, Krippen- und Kindertagesstätten bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Ergänzt wird dies durch eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften, die das Ortsbild lebendig und attraktiv machen.
Der hohe Freizeitwert ist ein wesentliches Merkmal Feldafings. Der Starnberger See mit seiner Uferpromenade, Strandbad, Parkanlagen und der berühmten Roseninsel ist fußläufig erreichbar und lädt ganzjährig zur Erholung ein. Sport- und Freizeitbegeisterte profitieren von einem breiten Angebot, darunter der renommierte Golfclub Feldafing, ein Yacht-Hafen, Segelvereine, zwei Tennisclubs sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit der S-Bahn-Linie „S6“ ist die Münchner Innenstadt bequem und schnell erreichbar. Zusätzlich sorgen die nahegelegenen Autobahnen A95 und A96 für eine optimale Anbindung in Richtung München, Garmisch-Partenkirchen und das Fünfseenland. Buslinien verbinden Feldafing mit den umliegenden Gemeinden.
Feldafing, bekannt als die „Perle am Starnberger See“, liegt idyllisch am Westufer des Starnberger Sees und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Der oft zitierte Leitspruch „Wohnen, wo andere Urlaub machen“ trifft hier in besonderem Maße zu: Eine einzigartige Kombination aus Seelage, Natur, gewachsenem Ortsbild und hochwertiger Infrastruktur verleiht der Gemeinde mit knapp 5.000 Einwohnern eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.
Der charmante Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Ärzten, Schulen, Krippen- und Kindertagesstätten bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Ergänzt wird dies durch eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften, die das Ortsbild lebendig und attraktiv machen.
Der hohe Freizeitwert ist ein wesentliches Merkmal Feldafings. Der Starnberger See mit seiner Uferpromenade, Strandbad, Parkanlagen und der berühmten Roseninsel ist fußläufig erreichbar und lädt ganzjährig zur Erholung ein. Sport- und Freizeitbegeisterte profitieren von einem breiten Angebot, darunter der renommierte Golfclub Feldafing, ein Yacht-Hafen, Segelvereine, zwei Tennisclubs sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit der S-Bahn-Linie „S6“ ist die Münchner Innenstadt bequem und schnell erreichbar. Zusätzlich sorgen die nahegelegenen Autobahnen A95 und A96 für eine optimale Anbindung in Richtung München, Garmisch-Partenkirchen und das Fünfseenland. Buslinien verbinden Feldafing mit den umliegenden Gemeinden.
Der charmante Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Ärzten, Schulen, Krippen- und Kindertagesstätten bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Ergänzt wird dies durch eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften, die das Ortsbild lebendig und attraktiv machen.
Der hohe Freizeitwert ist ein wesentliches Merkmal Feldafings. Der Starnberger See mit seiner Uferpromenade, Strandbad, Parkanlagen und der berühmten Roseninsel ist fußläufig erreichbar und lädt ganzjährig zur Erholung ein. Sport- und Freizeitbegeisterte profitieren von einem breiten Angebot, darunter der renommierte Golfclub Feldafing, ein Yacht-Hafen, Segelvereine, zwei Tennisclubs sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege.
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Feldafing Bayern Deutschland (82340)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.Wir weisen Sie darauf hin, dass diese Immobilie ausdrücklich als Grundstück mit Altbestand verkauft wird und somit nicht unter die Regelung des § 656c BGB fällt.
Bitte beachten Sie, dass die von uns gemachten Angaben nach bestem Wissen zusammengestellt wurden. Sie beruhen auf Informationen, Auskünften und Unterlagen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir nicht übernehmen; maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Darüber hinaus weisen wir erneut darauf hin, dass für eine rechtssichere Klärung der Bebaubarkeit eine offizielle Bauvoranfrage bzw. ein Antrag auf Vorbescheid erforderlich ist. Eine Garantie für die Genehmigungsfähigkeit der von uns und dem Architekten vorgeschlagenen Bebaubarkeit wird nicht übernommen. Alle Maßangaben in diesem Angebot sind ca.-Angaben und Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht.
Sämtliche Fotos, Darstellungen und Beschreibungen sind Eigentum der Firma Bosiljanoff Immobilien GmbH und dürfen daher weder verwendet, vervielfältigt noch an Dritte weitergegeben werden.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Angaben zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
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Bitte beachten Sie, dass die von uns gemachten Angaben nach bestem Wissen zusammengestellt wurden. Sie beruhen auf Informationen, Auskünften und Unterlagen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir nicht übernehmen; maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Darüber hinaus weisen wir erneut darauf hin, dass für eine rechtssichere Klärung der Bebaubarkeit eine offizielle Bauvoranfrage bzw. ein Antrag auf Vorbescheid erforderlich ist. Eine Garantie für die Genehmigungsfähigkeit der von uns und dem Architekten vorgeschlagenen Bebaubarkeit wird nicht übernommen. Alle Maßangaben in diesem Angebot sind ca.-Angaben und Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht.
Sämtliche Fotos, Darstellungen und Beschreibungen sind Eigentum der Firma Bosiljanoff Immobilien GmbH und dürfen daher weder verwendet, vervielfältigt noch an Dritte weitergegeben werden.
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Ansprechpartner
Herr Dominik Bosiljanoff
Bosiljanoff Immobilien GmbH
Oberhachinger Str. 44,
82031 Grünwald
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Oberhachinger Str. 44,
82031 Grünwald
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Bosiljanoff Immobilien GmbH
Oberhachinger Str. 44,
82031 Grünwald
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