immobilie1-ID: 31829465 | Anbieter-ID: I-02Z6OT-W-02Z6OT
Helle und charmante 4-Zimmer-Wohnung im Herzen Feldafings
950.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sie wohnen völlig ruhig, umgeben von viel Grün und altem Baumbestand. Und auf dem großen Südwest-Balkon genießen Sie malerische Sonnenuntergänge. Gleichzeitig erreichen Sie alle Geschäfte und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs in wenigen...
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Sie wohnen völlig ruhig, umgeben von viel Grün und altem Baumbestand. Und auf dem großen Südwest-Balkon genießen Sie malerische Sonnenuntergänge. Gleichzeitig erreichen Sie alle Geschäfte und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten. Die sonnendurchflute 4-Zimmer-Wohnung in Feldafing ist eine Immobilie, wie sie selten auf den Markt kommt: extrem gepflegt, ohne jeden Renovierungsbedarf, geschmackvoll ausgestattet und einzugsfertig. Sie liegt im Obergeschoß eines zweistöckigen Hauses, das zu einer exklusiven Wohnanlage mit vier weiteren Einheiten gehört. Das gesamte Ensemble ist eingebettet in eine große Parkanlage, die von den Eigentümern mitgenutzt werden kann. Hervorzuheben ist das Tonnengewölbe, das der Wohnung ein ungewöhnliches und großzügiges Ambiente verleiht. Die Raumaufteilung ist sehr geschickt und die Wohnung hat einen Haus-im-Haus-Charakter. Dazu kommt ein Tiefgaragenstellplatz, ein separater Motorradabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Waschkeller/Trockenraum und ein Kellerabteil. Nutzen Sie die Chance, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen!
Die Highlights auf einen Blick:
• Ruhige und idyllische Lage
• Extrem gepflegte Wohnung
• Eingebunden in die Infrastruktur
• Balkon mit Aussicht
• Mitbenutzung der großen Parkanlage
• Tiefgarage mit Auto- und Motorradstellplatz
Die Highlights auf einen Blick:
• Ruhige und idyllische Lage
• Extrem gepflegte Wohnung
• Eingebunden in die Infrastruktur
• Balkon mit Aussicht
• Mitbenutzung der großen Parkanlage
• Tiefgarage mit Auto- und Motorradstellplatz
Sie wohnen völlig ruhig, umgeben von viel Grün und altem Baumbestand. Und auf dem großen Südwest-Balkon genießen Sie malerische Sonnenuntergänge. Gleichzeitig erreichen Sie alle Geschäfte und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten. Die sonnendurchflute 4-Zimmer-Wohnung in Feldafing ist eine Immobilie, wie sie selten auf den Markt kommt: extrem gepflegt, ohne jeden Renovierungsbedarf, geschmackvoll ausgestattet und einzugsfertig. Sie liegt im Obergeschoß eines zweistöckigen Hauses, das zu einer exklusiven Wohnanlage mit vier weiteren Einheiten gehört. Das gesamte Ensemble ist eingebettet in eine große Parkanlage, die von den Eigentümern mitgenutzt werden kann. Hervorzuheben ist das Tonnengewölbe, das der Wohnung ein ungewöhnliches und großzügiges Ambiente verleiht. Die Raumaufteilung ist sehr geschickt und die Wohnung hat einen Haus-im-Haus-Charakter. Dazu kommt ein Tiefgaragenstellplatz, ein separater Motorradabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Waschkeller/Trockenraum und ein Kellerabteil. Nutzen Sie die Chance, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen!
Die Highlights auf einen Blick:
• Ruhige und idyllische Lage
• Extrem gepflegte Wohnung
• Eingebunden in die Infrastruktur
• Balkon mit Aussicht
• Mitbenutzung der großen Parkanlage
• Tiefgarage mit Auto- und Motorradstellplatz
Die Highlights auf einen Blick:
• Ruhige und idyllische Lage
• Extrem gepflegte Wohnung
• Eingebunden in die Infrastruktur
• Balkon mit Aussicht
• Mitbenutzung der großen Parkanlage
• Tiefgarage mit Auto- und Motorradstellplatz
Kosten
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Kaufpreis950.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)115 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen1
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AusrichtungSüdwest
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
Ausstattung
Children's playground, Blick ins Grüne
Children's playground, Blick ins Grüne
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Feldafing am Westufer des Starnberger Sees zählt zu einem der beliebtesten Wohnorte am Starnberger See. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort. Mit der...
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Feldafing am Westufer des Starnberger Sees zählt zu einem der beliebtesten Wohnorte am Starnberger See. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort. Mit der wenig frequentierten S-Bahn 6 oder mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von München in ca. 45 Minuten, der Schulbus zur Munich International School fährt ca. 20 Minuten. Feldafing bietet ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot. Wassersportfreunden öffnet sich hier ein wahres Paradies. Der Golf-Club Feldafing bietet Mitgliedern und Gästen ein herausragendes Ambiente und einen der schönsten Golfplätze Deutschland. Zahlreiche Wander- und Skigebiete in den Alpen Garmisch-Partenkirchen erreichen Sie in weniger als einer Stunde.
Feldafing am Westufer des Starnberger Sees zählt zu einem der beliebtesten Wohnorte am Starnberger See. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort. Mit der wenig frequentierten S-Bahn 6 oder mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von München in ca. 45 Minuten, der Schulbus zur Munich International School fährt ca. 20 Minuten. Feldafing bietet ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot. Wassersportfreunden öffnet sich hier ein wahres Paradies. Der Golf-Club Feldafing bietet Mitgliedern und Gästen ein herausragendes Ambiente und einen der schönsten Golfplätze Deutschland. Zahlreiche Wander- und Skigebiete in den Alpen Garmisch-Partenkirchen erreichen Sie in weniger als einer Stunde.
Feldafing Feldafing Bayern Deutschland (82340)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Starnberg
EuV Fünf Seen Land GmbH
Hauptstraße 9 ,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
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+49 8151 36897-0
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08151 368970
StarnbergerSee@engelvoelkers.com