immobilie1-ID: 30446367 | Anbieter-ID: A1953
PANORAMA | Traumhafte Villa mit Seeblick
3.450.000 €
Kaufpreis
441 m²
Wohnfläche
1.117 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In traumhafter Lage mit wundervollem Blick auf den Starnberger See UND!!! die Berge präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als ein Ort von seltener Qualität. Auf drei Ebenen erwarten Sie lichtdurchflutete Wohnräume mit hochwertigster...
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In traumhafter Lage mit wundervollem Blick auf den Starnberger See UND!!! die Berge präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als ein Ort von seltener Qualität. Auf drei Ebenen erwarten Sie lichtdurchflutete Wohnräume mit hochwertigster Ausstattung, maßgefertigten Einbauten und eleganten Materialien: vom edlen Fischgrätparkett bis zur Designer-Küche mit Geräten von Gaggenau, Bora und Miele.
Besondere Highlights sind der großzügige Wohnbereich mit Bibliothek und Kamin, das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit Masterbereich und Balkon sowie ein luxuriöser Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Design-Sauna und Fitness-Wintergarten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein exklusives Studio im Erdgeschoss mit Ankleide und Gartenzugang.
Mehrere Terrassen, ein liebevoll gestalteter Garten und modernste Haustechnik (KNX) runden das besondere Wohngefühl ab. Die Verbindung aus Architektur, Lage und Ausstattung macht dieses Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer.
Besondere Highlights sind der großzügige Wohnbereich mit Bibliothek und Kamin, das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit Masterbereich und Balkon sowie ein luxuriöser Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Design-Sauna und Fitness-Wintergarten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein exklusives Studio im Erdgeschoss mit Ankleide und Gartenzugang.
Mehrere Terrassen, ein liebevoll gestalteter Garten und modernste Haustechnik (KNX) runden das besondere Wohngefühl ab. Die Verbindung aus Architektur, Lage und Ausstattung macht dieses Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer.
In traumhafter Lage mit wundervollem Blick auf den Starnberger See UND!!! die Berge präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als ein Ort von seltener Qualität. Auf drei Ebenen erwarten Sie lichtdurchflutete Wohnräume mit hochwertigster Ausstattung, maßgefertigten Einbauten und eleganten Materialien: vom edlen Fischgrätparkett bis zur Designer-Küche mit Geräten von Gaggenau, Bora und Miele.
Besondere Highlights sind der großzügige Wohnbereich mit Bibliothek und Kamin, das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit Masterbereich und Balkon sowie ein luxuriöser Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Design-Sauna und Fitness-Wintergarten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein exklusives Studio im Erdgeschoss mit Ankleide und Gartenzugang.
Mehrere Terrassen, ein liebevoll gestalteter Garten und modernste Haustechnik (KNX) runden das besondere Wohngefühl ab. Die Verbindung aus Architektur, Lage und Ausstattung macht dieses Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer.
Besondere Highlights sind der großzügige Wohnbereich mit Bibliothek und Kamin, das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit Masterbereich und Balkon sowie ein luxuriöser Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Design-Sauna und Fitness-Wintergarten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein exklusives Studio im Erdgeschoss mit Ankleide und Gartenzugang.
Mehrere Terrassen, ein liebevoll gestalteter Garten und modernste Haustechnik (KNX) runden das besondere Wohngefühl ab. Die Verbindung aus Architektur, Lage und Ausstattung macht dieses Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer.
Kosten
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Kaufpreis3.450.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision2,38 % inkl. 19% gesetzliche MwSt.
2,38 % inkl. 19% gesetzliche MwSt. fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1983
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Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.0
-
Anzahl Terrassen2
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)441 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.117 m²
-
Nutzfläche (ca.)148 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Indoor Pool
- Wintergarten
- WESTERHOF Sauna
- Gym-Wintergarten
- Exklusive Ausstattung
- Seeblick
- Doppelgarage
- Wintergarten
- WESTERHOF Sauna
- Gym-Wintergarten
- Exklusive Ausstattung
- Seeblick
- Doppelgarage
- Indoor Pool
- Wintergarten
- WESTERHOF Sauna
- Gym-Wintergarten
- Exklusive Ausstattung
- Seeblick
- Doppelgarage
- Wintergarten
- WESTERHOF Sauna
- Gym-Wintergarten
- Exklusive Ausstattung
- Seeblick
- Doppelgarage
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die ausgezeichnete Infrastruktur, die malerische Lage am Westufer des Starnberger Sees sowie die Nähe zu München machen Feldafing zu einer äußerst begehrten Wohngegend in der Region. Das breit gefächerte Freizeit- und Kulturangebot trägt ebenfalls...
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Die ausgezeichnete Infrastruktur, die malerische Lage am Westufer des Starnberger Sees sowie die Nähe zu München machen Feldafing zu einer äußerst begehrten Wohngegend in der Region. Das breit gefächerte Freizeit- und Kulturangebot trägt ebenfalls zur Attraktivität dieses Ortes bei. In Feldafing finden sich erstklassige Bildungseinrichtungen, darunter die Otto-Bernheimer Grundschule sowie drei Kindergärten. Zudem steht ein Schulbus der Munich International School zur Verfügung, um den Schülern eine erstklassige Ausbildung zu ermöglichen. Für Wassersport- und Golfbegeisterte ist Feldafing ein wahres Paradies. Die Nähe zum See bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Außerdem befindet sich in Feldafing ein erstklassiger
Golfplatz, der eine Vielzahl von Spielmöglichkeiten bietet.
Golfplatz, der eine Vielzahl von Spielmöglichkeiten bietet.
Die ausgezeichnete Infrastruktur, die malerische Lage am Westufer des Starnberger Sees sowie die Nähe zu München machen Feldafing zu einer äußerst begehrten Wohngegend in der Region. Das breit gefächerte Freizeit- und Kulturangebot trägt ebenfalls zur Attraktivität dieses Ortes bei. In Feldafing finden sich erstklassige Bildungseinrichtungen, darunter die Otto-Bernheimer Grundschule sowie drei Kindergärten. Zudem steht ein Schulbus der Munich International School zur Verfügung, um den Schülern eine erstklassige Ausbildung zu ermöglichen. Für Wassersport- und Golfbegeisterte ist Feldafing ein wahres Paradies. Die Nähe zum See bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Außerdem befindet sich in Feldafing ein erstklassiger
Golfplatz, der eine Vielzahl von Spielmöglichkeiten bietet.
Golfplatz, der eine Vielzahl von Spielmöglichkeiten bietet.
Feldafing Feldafing Bayern Deutschland (82340)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Bilder / grafischen Darstellungen sind Eigentum der Firma Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG und dürfen weder durch Dritte verwendet noch an diese weitergegeben werden.
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Links
Ansprechpartner
Herr Maximilian Strobl
Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
Marktplatz 8,
82031 Grünwald
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+49 89 6418810
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