immobilie1-ID: 32062749 | Anbieter-ID: 250040
Charmanter Bungalow auf uneinsehbarem Grundstück in absolut ruhiger Lage
1.050.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
696 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Berg!
Dieser modernisierte Bungalow aus dem Jahr 1962 könnte schon bald Ihr neuer Rückzugsort sein. Auf einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück von ca. 600 m² , die Restfläche... mehr lesen
Dieser modernisierte Bungalow aus dem Jahr 1962 könnte schon bald Ihr neuer Rückzugsort sein. Auf einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück von ca. 600 m² , die Restfläche... mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Berg!
Dieser modernisierte Bungalow aus dem Jahr 1962 könnte schon bald Ihr neuer Rückzugsort sein. Auf einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück von ca. 600 m² , die Restfläche von 96 m² verteilt sich auf die Garage mit Vorplatz und 1/4 der privaten Zuwegung, erwartet Sie ein offenes Haus, das mit Gestaltungsmöglichkeiten punktet. Bei der Umsetzung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Die Immobilie beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² ( inkl. ca. 9 m² Terrassenanteil) , verteilt auf einer Etage – perfekt für all jene, die den Komfort eines ebenerdigen Wohnens zu schätzen wissen. Der Bungalow bietet drei Zimmer, darunter zwei kleine Schlafzimmer, eins mit Zugang zur Terrasse. Das zwar modernisierte Badezimmer kann für Ihre persönlichen Belange umgestaltet werden.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, die der ideale Ort für gesellige Grillabende oder einfach nur zum Chillen einlädt. Zusätzlich stehen Ihnen im Keller eine Nutzfläche von ca. 40 m² zur Verfügung, die ausreichend Stauraum für alles bietet, was Ihnen lieb ist.
Besonders toll: Ihr neues Zuhause ist bereits verfügbar und Sie können sofort einziehen. Also, worauf warten Sie? Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie in Berg und machen Sie sie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und, wenn es Ihnen gefällt, auf ein Kaufangebot!
Dieser modernisierte Bungalow aus dem Jahr 1962 könnte schon bald Ihr neuer Rückzugsort sein. Auf einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück von ca. 600 m² , die Restfläche von 96 m² verteilt sich auf die Garage mit Vorplatz und 1/4 der privaten Zuwegung, erwartet Sie ein offenes Haus, das mit Gestaltungsmöglichkeiten punktet. Bei der Umsetzung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Die Immobilie beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² ( inkl. ca. 9 m² Terrassenanteil) , verteilt auf einer Etage – perfekt für all jene, die den Komfort eines ebenerdigen Wohnens zu schätzen wissen. Der Bungalow bietet drei Zimmer, darunter zwei kleine Schlafzimmer, eins mit Zugang zur Terrasse. Das zwar modernisierte Badezimmer kann für Ihre persönlichen Belange umgestaltet werden.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, die der ideale Ort für gesellige Grillabende oder einfach nur zum Chillen einlädt. Zusätzlich stehen Ihnen im Keller eine Nutzfläche von ca. 40 m² zur Verfügung, die ausreichend Stauraum für alles bietet, was Ihnen lieb ist.
Besonders toll: Ihr neues Zuhause ist bereits verfügbar und Sie können sofort einziehen. Also, worauf warten Sie? Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie in Berg und machen Sie sie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und, wenn es Ihnen gefällt, auf ein Kaufangebot!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Berg!
Dieser modernisierte Bungalow aus dem Jahr 1962 könnte schon bald Ihr neuer Rückzugsort sein. Auf einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück von ca. 600 m² , die Restfläche von 96 m² verteilt sich auf die Garage mit Vorplatz und 1/4 der privaten Zuwegung, erwartet Sie ein offenes Haus, das mit Gestaltungsmöglichkeiten punktet. Bei der Umsetzung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Die Immobilie beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² ( inkl. ca. 9 m² Terrassenanteil) , verteilt auf einer Etage – perfekt für all jene, die den Komfort eines ebenerdigen Wohnens zu schätzen wissen. Der Bungalow bietet drei Zimmer, darunter zwei kleine Schlafzimmer, eins mit Zugang zur Terrasse. Das zwar modernisierte Badezimmer kann für Ihre persönlichen Belange umgestaltet werden.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, die der ideale Ort für gesellige Grillabende oder einfach nur zum Chillen einlädt. Zusätzlich stehen Ihnen im Keller eine Nutzfläche von ca. 40 m² zur Verfügung, die ausreichend Stauraum für alles bietet, was Ihnen lieb ist.
Besonders toll: Ihr neues Zuhause ist bereits verfügbar und Sie können sofort einziehen. Also, worauf warten Sie? Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie in Berg und machen Sie sie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und, wenn es Ihnen gefällt, auf ein Kaufangebot!
Dieser modernisierte Bungalow aus dem Jahr 1962 könnte schon bald Ihr neuer Rückzugsort sein. Auf einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück von ca. 600 m² , die Restfläche von 96 m² verteilt sich auf die Garage mit Vorplatz und 1/4 der privaten Zuwegung, erwartet Sie ein offenes Haus, das mit Gestaltungsmöglichkeiten punktet. Bei der Umsetzung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Die Immobilie beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² ( inkl. ca. 9 m² Terrassenanteil) , verteilt auf einer Etage – perfekt für all jene, die den Komfort eines ebenerdigen Wohnens zu schätzen wissen. Der Bungalow bietet drei Zimmer, darunter zwei kleine Schlafzimmer, eins mit Zugang zur Terrasse. Das zwar modernisierte Badezimmer kann für Ihre persönlichen Belange umgestaltet werden.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, die der ideale Ort für gesellige Grillabende oder einfach nur zum Chillen einlädt. Zusätzlich stehen Ihnen im Keller eine Nutzfläche von ca. 40 m² zur Verfügung, die ausreichend Stauraum für alles bietet, was Ihnen lieb ist.
Besonders toll: Ihr neues Zuhause ist bereits verfügbar und Sie können sofort einziehen. Also, worauf warten Sie? Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie in Berg und machen Sie sie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und, wenn es Ihnen gefällt, auf ein Kaufangebot!
Kosten
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Kaufpreis1.050.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1962
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)696 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis19.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Sanierungen, laufend von 2002-2025
- Aussendämmung, energetische Sanierung
- eingebaute Deckenstrahler
- neues Bad
- Bodenbeläge Schiefer
- Fenster und Fliegengitter 2006
- Dach 2007
- Gasheizung 2013
- Modernisierung, Malerarbeiten 2025
Ausstattung:
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- Aussendämmung, energetische Sanierung
- eingebaute Deckenstrahler
- neues Bad
- Bodenbeläge Schiefer
- Fenster und Fliegengitter 2006
- Dach 2007
- Gasheizung 2013
- Modernisierung, Malerarbeiten 2025
Ausstattung:
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Sanierungen, laufend von 2002-2025
- Aussendämmung, energetische Sanierung
- eingebaute Deckenstrahler
- neues Bad
- Bodenbeläge Schiefer
- Fenster und Fliegengitter 2006
- Dach 2007
- Gasheizung 2013
- Modernisierung, Malerarbeiten 2025
Ausstattung:
- Bad: Sanitär Marke Agape
- Elektrische Fußbodenheizung im Bad
- Ost-Zimmer mit Jalousie
- Wohnzimmer, großes Fenster mit elektrischer Jalousie
- weiße Einbau-Küche
- Außenbeleuchtung,
- SAT-Antenne
- eingewachsener und uneinsehbarer Garten, mit Büschen und Bäumen eingefriedet
- volle Abendsonne
- Ausgang aus dem Garten zur südlichen Zufahrt einer weiteren Bungalow-Reihe
- Einzelgarage mit davor gelagertem Stellplatz, weiterer Stellplatz vorm Haus
- Aussendämmung, energetische Sanierung
- eingebaute Deckenstrahler
- neues Bad
- Bodenbeläge Schiefer
- Fenster und Fliegengitter 2006
- Dach 2007
- Gasheizung 2013
- Modernisierung, Malerarbeiten 2025
Ausstattung:
- Bad: Sanitär Marke Agape
- Elektrische Fußbodenheizung im Bad
- Ost-Zimmer mit Jalousie
- Wohnzimmer, großes Fenster mit elektrischer Jalousie
- weiße Einbau-Küche
- Außenbeleuchtung,
- SAT-Antenne
- eingewachsener und uneinsehbarer Garten, mit Büschen und Bäumen eingefriedet
- volle Abendsonne
- Ausgang aus dem Garten zur südlichen Zufahrt einer weiteren Bungalow-Reihe
- Einzelgarage mit davor gelagertem Stellplatz, weiterer Stellplatz vorm Haus
Sanierungen, laufend von 2002-2025
- Aussendämmung, energetische Sanierung
- eingebaute Deckenstrahler
- neues Bad
- Bodenbeläge Schiefer
- Fenster und Fliegengitter 2006
- Dach 2007
- Gasheizung 2013
- Modernisierung, Malerarbeiten 2025
Ausstattung:
- Bad: Sanitär Marke Agape
- Elektrische Fußbodenheizung im Bad
- Ost-Zimmer mit Jalousie
- Wohnzimmer, großes Fenster mit elektrischer Jalousie
- weiße Einbau-Küche
- Außenbeleuchtung,
- SAT-Antenne
- eingewachsener und uneinsehbarer Garten, mit Büschen und Bäumen eingefriedet
- volle Abendsonne
- Ausgang aus dem Garten zur südlichen Zufahrt einer weiteren Bungalow-Reihe
- Einzelgarage mit davor gelagertem Stellplatz, weiterer Stellplatz vorm Haus
- Aussendämmung, energetische Sanierung
- eingebaute Deckenstrahler
- neues Bad
- Bodenbeläge Schiefer
- Fenster und Fliegengitter 2006
- Dach 2007
- Gasheizung 2013
- Modernisierung, Malerarbeiten 2025
Ausstattung:
- Bad: Sanitär Marke Agape
- Elektrische Fußbodenheizung im Bad
- Ost-Zimmer mit Jalousie
- Wohnzimmer, großes Fenster mit elektrischer Jalousie
- weiße Einbau-Küche
- Außenbeleuchtung,
- SAT-Antenne
- eingewachsener und uneinsehbarer Garten, mit Büschen und Bäumen eingefriedet
- volle Abendsonne
- Ausgang aus dem Garten zur südlichen Zufahrt einer weiteren Bungalow-Reihe
- Einzelgarage mit davor gelagertem Stellplatz, weiterer Stellplatz vorm Haus
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die charmante, nicht ganz freistehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der idyllischen Gemeinde Berg, einer der begehrtesten Wohnlagen am Osttufer des Starnberger Sees. Diese malerische Region ist bekannt für ihre...
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Die charmante, nicht ganz freistehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der idyllischen Gemeinde Berg, einer der begehrtesten Wohnlagen am Osttufer des Starnberger Sees. Diese malerische Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und urbanem Flair. Umgeben von üppigem Grün genießt die Immobilie eine ruhige Umgebung, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion München bietet.
Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren älteren Bungalows und Einfamilienhäusern, alle mit großen gepflegten Gärten, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen. Der nahegelegene Starnberger See lädt zu Wassersportaktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein, während die nahegelegenen Wälder Wander- und Radfahrmöglichkeiten bieten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und bieten alles, was das Herz begehrt.
Berg überzeugt nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Münchner Stadtzentrum in etwa 30 Minuten mit dem Auto, während auch öffentliche Verkehrsmittel eine bequeme Alternative darstellen.
Diese exklusive Lage macht die Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für "zwei", die ein harmonisches Leben im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu müssen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren älteren Bungalows und Einfamilienhäusern, alle mit großen gepflegten Gärten, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen. Der nahegelegene Starnberger See lädt zu Wassersportaktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein, während die nahegelegenen Wälder Wander- und Radfahrmöglichkeiten bieten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und bieten alles, was das Herz begehrt.
Berg überzeugt nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Münchner Stadtzentrum in etwa 30 Minuten mit dem Auto, während auch öffentliche Verkehrsmittel eine bequeme Alternative darstellen.
Diese exklusive Lage macht die Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für "zwei", die ein harmonisches Leben im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu müssen.
Die charmante, nicht ganz freistehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der idyllischen Gemeinde Berg, einer der begehrtesten Wohnlagen am Osttufer des Starnberger Sees. Diese malerische Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und urbanem Flair. Umgeben von üppigem Grün genießt die Immobilie eine ruhige Umgebung, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion München bietet.
Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren älteren Bungalows und Einfamilienhäusern, alle mit großen gepflegten Gärten, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen. Der nahegelegene Starnberger See lädt zu Wassersportaktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein, während die nahegelegenen Wälder Wander- und Radfahrmöglichkeiten bieten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und bieten alles, was das Herz begehrt.
Berg überzeugt nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Münchner Stadtzentrum in etwa 30 Minuten mit dem Auto, während auch öffentliche Verkehrsmittel eine bequeme Alternative darstellen.
Diese exklusive Lage macht die Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für "zwei", die ein harmonisches Leben im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu müssen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren älteren Bungalows und Einfamilienhäusern, alle mit großen gepflegten Gärten, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen. Der nahegelegene Starnberger See lädt zu Wassersportaktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein, während die nahegelegenen Wälder Wander- und Radfahrmöglichkeiten bieten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und bieten alles, was das Herz begehrt.
Berg überzeugt nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Münchner Stadtzentrum in etwa 30 Minuten mit dem Auto, während auch öffentliche Verkehrsmittel eine bequeme Alternative darstellen.
Diese exklusive Lage macht die Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für "zwei", die ein harmonisches Leben im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu müssen.
Berg Deutschland (82335)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ingeborg-Heide Wyatt
Domus Facility Immobilien
Maxhöhe 38,
82335 Berg
82335 Berg
Maxhöhe 38,
82335 Berg
82335 Berg
00498151658660
Domus Facility Immobilien
Maxhöhe 38,
82335 Berg
82335 Berg
08151 – 65 86 60