immobilie1-ID: 32003287 | Anbieter-ID: 25663
Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Tutzing
1.250 €
Miete zzgl. NK
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage – ideal für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung befindet sich in einem zurückversetzten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre...
mehr lesen
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage – ideal für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung befindet sich in einem zurückversetzten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und den grünen Ausblick vom Balkon.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre, während der gepflegte Laminatboden für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zur Gartenseite zeigt und ausreichend Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen: als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Im Schlafzimmer steht ein großzügiger, maßgefertigter Einbauschrank zur Verfügung, der viel Stauraum bietet und sich harmonisch in den Raum einfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet – ideal für den Alltag zu zweit oder mit Kind. Besonders praktisch ist zudem die Garderobennische im Flur, die sich ideal für Jacken und Schuhe eignet und den Eingangsbereich aufgeräumt hält.
Ein Tiefgaragenstellplatz (monatlich 50 €) sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung verbinden möchten.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre, während der gepflegte Laminatboden für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zur Gartenseite zeigt und ausreichend Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen: als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Im Schlafzimmer steht ein großzügiger, maßgefertigter Einbauschrank zur Verfügung, der viel Stauraum bietet und sich harmonisch in den Raum einfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet – ideal für den Alltag zu zweit oder mit Kind. Besonders praktisch ist zudem die Garderobennische im Flur, die sich ideal für Jacken und Schuhe eignet und den Eingangsbereich aufgeräumt hält.
Ein Tiefgaragenstellplatz (monatlich 50 €) sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung verbinden möchten.
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage – ideal für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung befindet sich in einem zurückversetzten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und den grünen Ausblick vom Balkon.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre, während der gepflegte Laminatboden für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zur Gartenseite zeigt und ausreichend Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen: als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Im Schlafzimmer steht ein großzügiger, maßgefertigter Einbauschrank zur Verfügung, der viel Stauraum bietet und sich harmonisch in den Raum einfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet – ideal für den Alltag zu zweit oder mit Kind. Besonders praktisch ist zudem die Garderobennische im Flur, die sich ideal für Jacken und Schuhe eignet und den Eingangsbereich aufgeräumt hält.
Ein Tiefgaragenstellplatz (monatlich 50 €) sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung verbinden möchten.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre, während der gepflegte Laminatboden für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zur Gartenseite zeigt und ausreichend Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen: als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Im Schlafzimmer steht ein großzügiger, maßgefertigter Einbauschrank zur Verfügung, der viel Stauraum bietet und sich harmonisch in den Raum einfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet – ideal für den Alltag zu zweit oder mit Kind. Besonders praktisch ist zudem die Garderobennische im Flur, die sich ideal für Jacken und Schuhe eignet und den Eingangsbereich aufgeräumt hält.
Ein Tiefgaragenstellplatz (monatlich 50 €) sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung verbinden möchten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.515 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.750 €
-
Nebenkosten215 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis27.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
• ca. 71 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, davon ein offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
• Einbauschrank im Schlafzimmer
• Balkon mit Blick ins Grüne, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich
• Gepflegter Laminatboden in allen Wohnräumen
• Tageslichtbad mit... mehr lesen
• 3 Zimmer, davon ein offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
• Einbauschrank im Schlafzimmer
• Balkon mit Blick ins Grüne, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich
• Gepflegter Laminatboden in allen Wohnräumen
• Tageslichtbad mit... mehr lesen
• ca. 71 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, davon ein offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
• Einbauschrank im Schlafzimmer
• Balkon mit Blick ins Grüne, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich
• Gepflegter Laminatboden in allen Wohnräumen
• Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
• Praktische Garderobennische im Flur
• Tiefgaragenstellplatz (50 €/Monat)
• Dachschrägen mit gemütlichem Charakter
• Ruhige Lage im Dachgeschoss eines zurückversetzten Mehrfamilienhauses
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare oder kleine Familien mit Homeoffice-Bedarf. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnbereich ins Grüne.
• 3 Zimmer, davon ein offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
• Einbauschrank im Schlafzimmer
• Balkon mit Blick ins Grüne, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich
• Gepflegter Laminatboden in allen Wohnräumen
• Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
• Praktische Garderobennische im Flur
• Tiefgaragenstellplatz (50 €/Monat)
• Dachschrägen mit gemütlichem Charakter
• Ruhige Lage im Dachgeschoss eines zurückversetzten Mehrfamilienhauses
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare oder kleine Familien mit Homeoffice-Bedarf. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnbereich ins Grüne.
• ca. 71 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, davon ein offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
• Einbauschrank im Schlafzimmer
• Balkon mit Blick ins Grüne, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich
• Gepflegter Laminatboden in allen Wohnräumen
• Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
• Praktische Garderobennische im Flur
• Tiefgaragenstellplatz (50 €/Monat)
• Dachschrägen mit gemütlichem Charakter
• Ruhige Lage im Dachgeschoss eines zurückversetzten Mehrfamilienhauses
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare oder kleine Familien mit Homeoffice-Bedarf. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnbereich ins Grüne.
• 3 Zimmer, davon ein offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
• Einbauschrank im Schlafzimmer
• Balkon mit Blick ins Grüne, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich
• Gepflegter Laminatboden in allen Wohnräumen
• Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
• Praktische Garderobennische im Flur
• Tiefgaragenstellplatz (50 €/Monat)
• Dachschrägen mit gemütlichem Charakter
• Ruhige Lage im Dachgeschoss eines zurückversetzten Mehrfamilienhauses
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare oder kleine Familien mit Homeoffice-Bedarf. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnbereich ins Grüne.
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem angenehm zurückversetzten Gebäude in Tutzing – ruhig gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und dem Bahnhof entfernt. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem angenehm zurückversetzten Gebäude in Tutzing – ruhig gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und dem Bahnhof entfernt. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés, guten Restaurants sowie medizinischer Versorgung.
Der S-Bahnhof Tutzing (S6) und die Regionalbahn bieten eine direkte Verbindung nach München, Garmisch-Partenkirchen und darüber hinaus – ideal für Berufspendler und Wochenendausflüge. Auch mit dem Auto ist Tutzing hervorragend angebunden: Über die nahegelegene A95 und A952 erreicht man München und das Alpenvorland in kurzer Zeit.
Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahegelegene Starnberger See lädt zum Segeln, Schwimmen oder Spazierengehen ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, das Schloss Tutzing, der Dampfersteg und die Uferpromenade bieten Erholung und kulturelle Vielfalt direkt vor der Haustür.
Tutzing steht für eine besondere Lebensqualität – naturnah, stilvoll und alltagstauglich. Ein Ort, der Ruhe und Inspiration gleichermaßen bietet.
Der S-Bahnhof Tutzing (S6) und die Regionalbahn bieten eine direkte Verbindung nach München, Garmisch-Partenkirchen und darüber hinaus – ideal für Berufspendler und Wochenendausflüge. Auch mit dem Auto ist Tutzing hervorragend angebunden: Über die nahegelegene A95 und A952 erreicht man München und das Alpenvorland in kurzer Zeit.
Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahegelegene Starnberger See lädt zum Segeln, Schwimmen oder Spazierengehen ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, das Schloss Tutzing, der Dampfersteg und die Uferpromenade bieten Erholung und kulturelle Vielfalt direkt vor der Haustür.
Tutzing steht für eine besondere Lebensqualität – naturnah, stilvoll und alltagstauglich. Ein Ort, der Ruhe und Inspiration gleichermaßen bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem angenehm zurückversetzten Gebäude in Tutzing – ruhig gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und dem Bahnhof entfernt. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés, guten Restaurants sowie medizinischer Versorgung.
Der S-Bahnhof Tutzing (S6) und die Regionalbahn bieten eine direkte Verbindung nach München, Garmisch-Partenkirchen und darüber hinaus – ideal für Berufspendler und Wochenendausflüge. Auch mit dem Auto ist Tutzing hervorragend angebunden: Über die nahegelegene A95 und A952 erreicht man München und das Alpenvorland in kurzer Zeit.
Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahegelegene Starnberger See lädt zum Segeln, Schwimmen oder Spazierengehen ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, das Schloss Tutzing, der Dampfersteg und die Uferpromenade bieten Erholung und kulturelle Vielfalt direkt vor der Haustür.
Tutzing steht für eine besondere Lebensqualität – naturnah, stilvoll und alltagstauglich. Ein Ort, der Ruhe und Inspiration gleichermaßen bietet.
Der S-Bahnhof Tutzing (S6) und die Regionalbahn bieten eine direkte Verbindung nach München, Garmisch-Partenkirchen und darüber hinaus – ideal für Berufspendler und Wochenendausflüge. Auch mit dem Auto ist Tutzing hervorragend angebunden: Über die nahegelegene A95 und A952 erreicht man München und das Alpenvorland in kurzer Zeit.
Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahegelegene Starnberger See lädt zum Segeln, Schwimmen oder Spazierengehen ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, das Schloss Tutzing, der Dampfersteg und die Uferpromenade bieten Erholung und kulturelle Vielfalt direkt vor der Haustür.
Tutzing steht für eine besondere Lebensqualität – naturnah, stilvoll und alltagstauglich. Ein Ort, der Ruhe und Inspiration gleichermaßen bietet.
Tutzing Deutschland (82327)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und... mehr lesen
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und... mehr lesen
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Es ersetzt nicht die rechtliche oder bauliche Prüfung durch den Interessenten.
Urheberrecht:
Die in diesem Exposé enthaltenen Texte, Bilder, Grundrisse und sonstigen Inhalte sind urheberrechtlich geschützt. Eine Vervielfältigung, Weitergabe oder Veröffentlichung – auch auszugsweise – bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Firma Loeger Immobilien.
Maklerprovision:
Bei Mietobjekten gilt das Bestellerprinzip (§ 2 Abs. 1a WoVermRG): Die Provision zahlt derjenige, der den Makler beauftragt hat – in diesem Fall der Vermieter.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Es ersetzt nicht die rechtliche oder bauliche Prüfung durch den Interessenten.
Urheberrecht:
Die in diesem Exposé enthaltenen Texte, Bilder, Grundrisse und sonstigen Inhalte sind urheberrechtlich geschützt. Eine Vervielfältigung, Weitergabe oder Veröffentlichung – auch auszugsweise – bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Firma Loeger Immobilien.
Maklerprovision:
Bei Mietobjekten gilt das Bestellerprinzip (§ 2 Abs. 1a WoVermRG): Die Provision zahlt derjenige, der den Makler beauftragt hat – in diesem Fall der Vermieter.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Es ersetzt nicht die rechtliche oder bauliche Prüfung durch den Interessenten.
Urheberrecht:
Die in diesem Exposé enthaltenen Texte, Bilder, Grundrisse und sonstigen Inhalte sind urheberrechtlich geschützt. Eine Vervielfältigung, Weitergabe oder Veröffentlichung – auch auszugsweise – bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Firma Loeger Immobilien.
Maklerprovision:
Bei Mietobjekten gilt das Bestellerprinzip (§ 2 Abs. 1a WoVermRG): Die Provision zahlt derjenige, der den Makler beauftragt hat – in diesem Fall der Vermieter.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Es ersetzt nicht die rechtliche oder bauliche Prüfung durch den Interessenten.
Urheberrecht:
Die in diesem Exposé enthaltenen Texte, Bilder, Grundrisse und sonstigen Inhalte sind urheberrechtlich geschützt. Eine Vervielfältigung, Weitergabe oder Veröffentlichung – auch auszugsweise – bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Firma Loeger Immobilien.
Maklerprovision:
Bei Mietobjekten gilt das Bestellerprinzip (§ 2 Abs. 1a WoVermRG): Die Provision zahlt derjenige, der den Makler beauftragt hat – in diesem Fall der Vermieter.
Ansprechpartner
Frau Christine Loeger
LOEGER IMMOBILIEN
Hauptstraße 57,
82327 Tutzing
82327 Tutzing
Hauptstraße 57,
82327 Tutzing
82327 Tutzing
004981583020
LOEGER IMMOBILIEN
Hauptstraße 57,
82327 Tutzing
82327 Tutzing
+49 8158 3020
Erhalte neue Angebote per E-Mail