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immobilie1-ID: 32274523 | Anbieter-ID: 44160103-1003626
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenparadies in Starnberg
1.200.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese außergewöhnlich schöne Vier-Zimmer-Wohnung in Starnberg empfängt Sie mit einem Ambiente, das vom ersten Moment an Wärme, Weite und Wohlgefühl ausstrahlt. Großzügig geschnittene Räume, natürliche Materialien und eine harmonische Lichtführung...
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Diese außergewöhnlich schöne Vier-Zimmer-Wohnung in Starnberg empfängt Sie mit einem Ambiente, das vom ersten Moment an Wärme, Weite und Wohlgefühl ausstrahlt. Großzügig geschnittene Räume, natürliche Materialien und eine harmonische Lichtführung schaffen ein Zuhause, das sich wie ein Rückzugsort anfühlt – elegant, ruhig und zugleich voller Lebensfreude.
Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: Ein grünes Refugium, das zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre vermittelt. Hier können Sie morgens mit einer Tasse Kaffee die ersten Sonnenstrahlen genießen, Kinder unbeschwert spielen lassen oder abends mit Freunden entspannte Stunden auf der Terrasse verbringen. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich gelingt mühelos – große Fensterfronten holen die Natur praktisch ins Wohnzimmer.
Die Wohnung selbst überzeugt mit ihrem klaren, modernen Grundriss. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht und mühelos zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Die Schlafzimmer bieten Rückzug und Ruhe, während die stilvollen Badezimmer mit hochwertigen Details ein wenig Wellnessgefühl vermitteln.
Die Lage in Starnberg rundet das Gesamtbild ab: Hier treffen urbaner Komfort, Naturverbundenheit und ein anspruchsvolles Wohnumfeld aufeinander. Seenähe, Kultur, exzellente Infrastruktur – alles, was das Leben besonders macht, liegt nur einen Augenblick entfernt.
Kurz gesagt: Diese Wohnung ist mehr als ein Wohnraum. Sie ist ein Ort, an dem man ankommt – und bleiben möchte.
Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: Ein grünes Refugium, das zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre vermittelt. Hier können Sie morgens mit einer Tasse Kaffee die ersten Sonnenstrahlen genießen, Kinder unbeschwert spielen lassen oder abends mit Freunden entspannte Stunden auf der Terrasse verbringen. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich gelingt mühelos – große Fensterfronten holen die Natur praktisch ins Wohnzimmer.
Die Wohnung selbst überzeugt mit ihrem klaren, modernen Grundriss. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht und mühelos zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Die Schlafzimmer bieten Rückzug und Ruhe, während die stilvollen Badezimmer mit hochwertigen Details ein wenig Wellnessgefühl vermitteln.
Die Lage in Starnberg rundet das Gesamtbild ab: Hier treffen urbaner Komfort, Naturverbundenheit und ein anspruchsvolles Wohnumfeld aufeinander. Seenähe, Kultur, exzellente Infrastruktur – alles, was das Leben besonders macht, liegt nur einen Augenblick entfernt.
Kurz gesagt: Diese Wohnung ist mehr als ein Wohnraum. Sie ist ein Ort, an dem man ankommt – und bleiben möchte.
Diese außergewöhnlich schöne Vier-Zimmer-Wohnung in Starnberg empfängt Sie mit einem Ambiente, das vom ersten Moment an Wärme, Weite und Wohlgefühl ausstrahlt. Großzügig geschnittene Räume, natürliche Materialien und eine harmonische Lichtführung schaffen ein Zuhause, das sich wie ein Rückzugsort anfühlt – elegant, ruhig und zugleich voller Lebensfreude.
Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: Ein grünes Refugium, das zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre vermittelt. Hier können Sie morgens mit einer Tasse Kaffee die ersten Sonnenstrahlen genießen, Kinder unbeschwert spielen lassen oder abends mit Freunden entspannte Stunden auf der Terrasse verbringen. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich gelingt mühelos – große Fensterfronten holen die Natur praktisch ins Wohnzimmer.
Die Wohnung selbst überzeugt mit ihrem klaren, modernen Grundriss. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht und mühelos zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Die Schlafzimmer bieten Rückzug und Ruhe, während die stilvollen Badezimmer mit hochwertigen Details ein wenig Wellnessgefühl vermitteln.
Die Lage in Starnberg rundet das Gesamtbild ab: Hier treffen urbaner Komfort, Naturverbundenheit und ein anspruchsvolles Wohnumfeld aufeinander. Seenähe, Kultur, exzellente Infrastruktur – alles, was das Leben besonders macht, liegt nur einen Augenblick entfernt.
Kurz gesagt: Diese Wohnung ist mehr als ein Wohnraum. Sie ist ein Ort, an dem man ankommt – und bleiben möchte.
Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: Ein grünes Refugium, das zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre vermittelt. Hier können Sie morgens mit einer Tasse Kaffee die ersten Sonnenstrahlen genießen, Kinder unbeschwert spielen lassen oder abends mit Freunden entspannte Stunden auf der Terrasse verbringen. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich gelingt mühelos – große Fensterfronten holen die Natur praktisch ins Wohnzimmer.
Die Wohnung selbst überzeugt mit ihrem klaren, modernen Grundriss. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht und mühelos zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Die Schlafzimmer bieten Rückzug und Ruhe, während die stilvollen Badezimmer mit hochwertigen Details ein wenig Wellnessgefühl vermitteln.
Die Lage in Starnberg rundet das Gesamtbild ab: Hier treffen urbaner Komfort, Naturverbundenheit und ein anspruchsvolles Wohnumfeld aufeinander. Seenähe, Kultur, exzellente Infrastruktur – alles, was das Leben besonders macht, liegt nur einen Augenblick entfernt.
Kurz gesagt: Diese Wohnung ist mehr als ein Wohnraum. Sie ist ein Ort, an dem man ankommt – und bleiben möchte.
Kosten
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Kaufpreis1.200.000 €
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Hausgeld pro Monat650 €
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Käuferprovision2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis15.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss – Großzügiges Wohnen mit Weitblick in den Garten
Betreten Sie ein Erdgeschoss, das durch seinen beeindruckend großzügigen, offenen Grundriss sofort begeistert. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet außergewöhnlich viel Platz – ideal... mehr lesen
Betreten Sie ein Erdgeschoss, das durch seinen beeindruckend großzügigen, offenen Grundriss sofort begeistert. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet außergewöhnlich viel Platz – ideal... mehr lesen
Erdgeschoss – Großzügiges Wohnen mit Weitblick in den Garten
Betreten Sie ein Erdgeschoss, das durch seinen beeindruckend großzügigen, offenen Grundriss sofort begeistert. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet außergewöhnlich viel Platz – ideal für eine gemütliche Sofalandschaft, einen großen Esstisch sowie individuelle Gestaltungsideen. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen für einen hervorragenden Lichteinfall und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Ein gemütlicher Holzofen bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs und sorgt an kühlen Tagen für eine warme, stimmungsvolle Atmosphäre. (Hinweis: Eine finale Zulassung steht noch aus, kann jedoch mit überschaubarem Aufwand erteilt werden.)
Der Kochbereich ist clever vom Wohnraum getrennt und über eine Tür direkt an den Flur angebunden. Gleichzeitig besteht eine optische Verbindung zum Wohn-/ Essbereich über einen Durchgang entlang der Fensterfront – perfekt für alle, die eine klare räumliche Struktur schätzen, ohne auf Offenheit verzichten zu wollen.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick in den grünen Garten.
Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Duscholux-Dampfdusche ausgestattet – ideal für entspannende Wellness-Momente im Alltag.
Souterrain – Vielseitig nutzbarer, eigener Wohnbereich
Über eine elegante Wendeltreppe ist das Souterrain komfortabel mit dem Erdgeschoss verbunden. Gleichzeitig verfügt dieser Bereich über einen separaten Außeneingang – ideal für Pflegepersonal, erwachsene Kinder, Gäste oder zur Nutzung für Ihr Hobby.
Der untere Wohnbereich bietet:
Ein großes, ruhiges Zimmer, das sich perfekt als Masterbedroom mit Ensuite-Bad, als großzügiger Hobbyraum oder als Home-Office eignet.
Direkt angeschlossen befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, ideal für zusätzliche Privatsphäre.
Ein zweites Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder ebenfalls als Hobbyraum genutzt werden kann.
Durch die vielseitige Raumstruktur eignet sich das Souterrain hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die sich ein zusätzliches Maß an Rückzug und Flexibilität wünschen.
Terrasse & Garten – Sonne, Ruhe & Platz im Freien
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Südwest-Terrasse, die Sonne bis in die Abendstunden bietet. Der Blick führt weiter in den ausgedehnten Privatgarten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereithält – vom entspannten Grillabend bis zum Spielen im Freien.
Highlights im Außenbereich:
Große Südwest-Terrasse
Großes Gartenhäuschen, ideal für Geräte und Gartenmöbel
Eigener kleiner Spielplatz – perfekt für Familien
Der Garten bietet viel Raum für Hobbygärtner, Kinder oder einfach entspannte Stunden an der frischen Luft.
Architektonisch neu angefertigte Grundrisse sowie die detaillierte Flächenaufstellung stehen Ihnen im erweiterten Exposé zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören insgesamt drei Stellplätze (Gesamtpreis 60.000 €):
Ein Tiefgaragenstellplatz (30.000 €) – komfortabel überbreit (Wallbox in der WEG bereits genehmigt)
Zwei Außenstellplätze (je 15.000 €) – beide mit praktischer Überlänge (es können jeweils zwei Fahrzeuge hintereinander geparkt werden).
Ausstattung im Überblick
Fußbodenheizung auf beiden Ebenen mit moderner, digitaler Steuerung (Fernzugriff möglich)
Hochwertige Bodenbeläge
Bodentiefe Fenster im gesamten Erdgeschoss
Holzofen im Wohnzimmer (Zulassung nachrüstbar)
Wendeltreppe zwischen EG & Souterrain
Große Südwest-Terrasse und großer Privatgarten
Gartenhäuschen & kleiner Spielplatz
1 TG-Stellplatz (Überbreite) + genehmigte Wallbox
2 Außenstellplätze (Überlänge)
Eigenes Kellerabteil
Betreten Sie ein Erdgeschoss, das durch seinen beeindruckend großzügigen, offenen Grundriss sofort begeistert. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet außergewöhnlich viel Platz – ideal für eine gemütliche Sofalandschaft, einen großen Esstisch sowie individuelle Gestaltungsideen. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen für einen hervorragenden Lichteinfall und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Ein gemütlicher Holzofen bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs und sorgt an kühlen Tagen für eine warme, stimmungsvolle Atmosphäre. (Hinweis: Eine finale Zulassung steht noch aus, kann jedoch mit überschaubarem Aufwand erteilt werden.)
Der Kochbereich ist clever vom Wohnraum getrennt und über eine Tür direkt an den Flur angebunden. Gleichzeitig besteht eine optische Verbindung zum Wohn-/ Essbereich über einen Durchgang entlang der Fensterfront – perfekt für alle, die eine klare räumliche Struktur schätzen, ohne auf Offenheit verzichten zu wollen.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick in den grünen Garten.
Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Duscholux-Dampfdusche ausgestattet – ideal für entspannende Wellness-Momente im Alltag.
Souterrain – Vielseitig nutzbarer, eigener Wohnbereich
Über eine elegante Wendeltreppe ist das Souterrain komfortabel mit dem Erdgeschoss verbunden. Gleichzeitig verfügt dieser Bereich über einen separaten Außeneingang – ideal für Pflegepersonal, erwachsene Kinder, Gäste oder zur Nutzung für Ihr Hobby.
Der untere Wohnbereich bietet:
Ein großes, ruhiges Zimmer, das sich perfekt als Masterbedroom mit Ensuite-Bad, als großzügiger Hobbyraum oder als Home-Office eignet.
Direkt angeschlossen befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, ideal für zusätzliche Privatsphäre.
Ein zweites Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder ebenfalls als Hobbyraum genutzt werden kann.
Durch die vielseitige Raumstruktur eignet sich das Souterrain hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die sich ein zusätzliches Maß an Rückzug und Flexibilität wünschen.
Terrasse & Garten – Sonne, Ruhe & Platz im Freien
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Südwest-Terrasse, die Sonne bis in die Abendstunden bietet. Der Blick führt weiter in den ausgedehnten Privatgarten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereithält – vom entspannten Grillabend bis zum Spielen im Freien.
Highlights im Außenbereich:
Große Südwest-Terrasse
Großes Gartenhäuschen, ideal für Geräte und Gartenmöbel
Eigener kleiner Spielplatz – perfekt für Familien
Der Garten bietet viel Raum für Hobbygärtner, Kinder oder einfach entspannte Stunden an der frischen Luft.
Architektonisch neu angefertigte Grundrisse sowie die detaillierte Flächenaufstellung stehen Ihnen im erweiterten Exposé zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören insgesamt drei Stellplätze (Gesamtpreis 60.000 €):
Ein Tiefgaragenstellplatz (30.000 €) – komfortabel überbreit (Wallbox in der WEG bereits genehmigt)
Zwei Außenstellplätze (je 15.000 €) – beide mit praktischer Überlänge (es können jeweils zwei Fahrzeuge hintereinander geparkt werden).
Ausstattung im Überblick
Fußbodenheizung auf beiden Ebenen mit moderner, digitaler Steuerung (Fernzugriff möglich)
Hochwertige Bodenbeläge
Bodentiefe Fenster im gesamten Erdgeschoss
Holzofen im Wohnzimmer (Zulassung nachrüstbar)
Wendeltreppe zwischen EG & Souterrain
Große Südwest-Terrasse und großer Privatgarten
Gartenhäuschen & kleiner Spielplatz
1 TG-Stellplatz (Überbreite) + genehmigte Wallbox
2 Außenstellplätze (Überlänge)
Eigenes Kellerabteil
Erdgeschoss – Großzügiges Wohnen mit Weitblick in den Garten
Betreten Sie ein Erdgeschoss, das durch seinen beeindruckend großzügigen, offenen Grundriss sofort begeistert. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet außergewöhnlich viel Platz – ideal für eine gemütliche Sofalandschaft, einen großen Esstisch sowie individuelle Gestaltungsideen. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen für einen hervorragenden Lichteinfall und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Ein gemütlicher Holzofen bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs und sorgt an kühlen Tagen für eine warme, stimmungsvolle Atmosphäre. (Hinweis: Eine finale Zulassung steht noch aus, kann jedoch mit überschaubarem Aufwand erteilt werden.)
Der Kochbereich ist clever vom Wohnraum getrennt und über eine Tür direkt an den Flur angebunden. Gleichzeitig besteht eine optische Verbindung zum Wohn-/ Essbereich über einen Durchgang entlang der Fensterfront – perfekt für alle, die eine klare räumliche Struktur schätzen, ohne auf Offenheit verzichten zu wollen.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick in den grünen Garten.
Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Duscholux-Dampfdusche ausgestattet – ideal für entspannende Wellness-Momente im Alltag.
Souterrain – Vielseitig nutzbarer, eigener Wohnbereich
Über eine elegante Wendeltreppe ist das Souterrain komfortabel mit dem Erdgeschoss verbunden. Gleichzeitig verfügt dieser Bereich über einen separaten Außeneingang – ideal für Pflegepersonal, erwachsene Kinder, Gäste oder zur Nutzung für Ihr Hobby.
Der untere Wohnbereich bietet:
Ein großes, ruhiges Zimmer, das sich perfekt als Masterbedroom mit Ensuite-Bad, als großzügiger Hobbyraum oder als Home-Office eignet.
Direkt angeschlossen befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, ideal für zusätzliche Privatsphäre.
Ein zweites Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder ebenfalls als Hobbyraum genutzt werden kann.
Durch die vielseitige Raumstruktur eignet sich das Souterrain hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die sich ein zusätzliches Maß an Rückzug und Flexibilität wünschen.
Terrasse & Garten – Sonne, Ruhe & Platz im Freien
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Südwest-Terrasse, die Sonne bis in die Abendstunden bietet. Der Blick führt weiter in den ausgedehnten Privatgarten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereithält – vom entspannten Grillabend bis zum Spielen im Freien.
Highlights im Außenbereich:
Große Südwest-Terrasse
Großes Gartenhäuschen, ideal für Geräte und Gartenmöbel
Eigener kleiner Spielplatz – perfekt für Familien
Der Garten bietet viel Raum für Hobbygärtner, Kinder oder einfach entspannte Stunden an der frischen Luft.
Architektonisch neu angefertigte Grundrisse sowie die detaillierte Flächenaufstellung stehen Ihnen im erweiterten Exposé zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören insgesamt drei Stellplätze (Gesamtpreis 60.000 €):
Ein Tiefgaragenstellplatz (30.000 €) – komfortabel überbreit (Wallbox in der WEG bereits genehmigt)
Zwei Außenstellplätze (je 15.000 €) – beide mit praktischer Überlänge (es können jeweils zwei Fahrzeuge hintereinander geparkt werden).
Ausstattung im Überblick
Fußbodenheizung auf beiden Ebenen mit moderner, digitaler Steuerung (Fernzugriff möglich)
Hochwertige Bodenbeläge
Bodentiefe Fenster im gesamten Erdgeschoss
Holzofen im Wohnzimmer (Zulassung nachrüstbar)
Wendeltreppe zwischen EG & Souterrain
Große Südwest-Terrasse und großer Privatgarten
Gartenhäuschen & kleiner Spielplatz
1 TG-Stellplatz (Überbreite) + genehmigte Wallbox
2 Außenstellplätze (Überlänge)
Eigenes Kellerabteil
Betreten Sie ein Erdgeschoss, das durch seinen beeindruckend großzügigen, offenen Grundriss sofort begeistert. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet außergewöhnlich viel Platz – ideal für eine gemütliche Sofalandschaft, einen großen Esstisch sowie individuelle Gestaltungsideen. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen für einen hervorragenden Lichteinfall und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Ein gemütlicher Holzofen bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs und sorgt an kühlen Tagen für eine warme, stimmungsvolle Atmosphäre. (Hinweis: Eine finale Zulassung steht noch aus, kann jedoch mit überschaubarem Aufwand erteilt werden.)
Der Kochbereich ist clever vom Wohnraum getrennt und über eine Tür direkt an den Flur angebunden. Gleichzeitig besteht eine optische Verbindung zum Wohn-/ Essbereich über einen Durchgang entlang der Fensterfront – perfekt für alle, die eine klare räumliche Struktur schätzen, ohne auf Offenheit verzichten zu wollen.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick in den grünen Garten.
Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Duscholux-Dampfdusche ausgestattet – ideal für entspannende Wellness-Momente im Alltag.
Souterrain – Vielseitig nutzbarer, eigener Wohnbereich
Über eine elegante Wendeltreppe ist das Souterrain komfortabel mit dem Erdgeschoss verbunden. Gleichzeitig verfügt dieser Bereich über einen separaten Außeneingang – ideal für Pflegepersonal, erwachsene Kinder, Gäste oder zur Nutzung für Ihr Hobby.
Der untere Wohnbereich bietet:
Ein großes, ruhiges Zimmer, das sich perfekt als Masterbedroom mit Ensuite-Bad, als großzügiger Hobbyraum oder als Home-Office eignet.
Direkt angeschlossen befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, ideal für zusätzliche Privatsphäre.
Ein zweites Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder ebenfalls als Hobbyraum genutzt werden kann.
Durch die vielseitige Raumstruktur eignet sich das Souterrain hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die sich ein zusätzliches Maß an Rückzug und Flexibilität wünschen.
Terrasse & Garten – Sonne, Ruhe & Platz im Freien
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Südwest-Terrasse, die Sonne bis in die Abendstunden bietet. Der Blick führt weiter in den ausgedehnten Privatgarten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereithält – vom entspannten Grillabend bis zum Spielen im Freien.
Highlights im Außenbereich:
Große Südwest-Terrasse
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Eigener kleiner Spielplatz – perfekt für Familien
Der Garten bietet viel Raum für Hobbygärtner, Kinder oder einfach entspannte Stunden an der frischen Luft.
Architektonisch neu angefertigte Grundrisse sowie die detaillierte Flächenaufstellung stehen Ihnen im erweiterten Exposé zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören insgesamt drei Stellplätze (Gesamtpreis 60.000 €):
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Zwei Außenstellplätze (je 15.000 €) – beide mit praktischer Überlänge (es können jeweils zwei Fahrzeuge hintereinander geparkt werden).
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Große Südwest-Terrasse und großer Privatgarten
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Eigenes Kellerabteil
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Ruhige, bevorzugte Wohngegend in Starnberg
Ca. 800 m zum Starnberger See
Fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergarten
Spazier- und Radwege, Sport & Freizeit in unmittelbarer Nähe
Schnelle Anbindung... mehr lesen
Ca. 800 m zum Starnberger See
Fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergarten
Spazier- und Radwege, Sport & Freizeit in unmittelbarer Nähe
Schnelle Anbindung... mehr lesen
Ruhige, bevorzugte Wohngegend in Starnberg
Ca. 800 m zum Starnberger See
Fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergarten
Spazier- und Radwege, Sport & Freizeit in unmittelbarer Nähe
Schnelle Anbindung Richtung München. Ein Lage-Exposé mit allen Informationen zur Umgebung ist im ausführlichen Exposé enthalten.
Ca. 800 m zum Starnberger See
Fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergarten
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Ruhige, bevorzugte Wohngegend in Starnberg
Ca. 800 m zum Starnberger See
Fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergarten
Spazier- und Radwege, Sport & Freizeit in unmittelbarer Nähe
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Ca. 800 m zum Starnberger See
Fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergarten
Spazier- und Radwege, Sport & Freizeit in unmittelbarer Nähe
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Starnberg Bayern Deutschland (82319)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Sanela Smailhodzic-Cviko
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Lohengrinstraße 10,
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