immobilie1-ID: 32400121 | Anbieter-ID: HS 1850
Charmantes Reihenendhaus mit zauberhaftem Garten in ruhiger Lage
990.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Oberhalb des Westufers des Starnberger Sees, in einem angenehm ruhigen Wohngebiet, befindet sich dieses attraktive Reihenendhaus, das mit einem großzügigen, durchdachten Grundriss auf ca. 137 m² ein komfortables, und einladendes Wohnumfeld schafft.
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Oberhalb des Westufers des Starnberger Sees, in einem angenehm ruhigen Wohngebiet, befindet sich dieses attraktive Reihenendhaus, das mit einem großzügigen, durchdachten Grundriss auf ca. 137 m² ein komfortables, und einladendes Wohnumfeld schafft.
Das Erdgeschoss umfasst einen sonnigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind neben einem Schlafzimmer und einem Bad zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer untergebracht. Hinzu kommen im Dachgeschoss zwei Zimmer, die sich als Kinder- bzw. Arbeitszimmer anbieten. Neben Hauswirtschafts- und Abstellraum ist im Untergeschoss viel Platz vorhanden. Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz machen das Domizil perfekt. Das Objekt ist aktuell vermietet.
Als reizvolles grünes Paradies zeigt sich der idyllische, liebevoll angelegte Garten mit Apfelbaum und Gartenteich. Grün eingewachsen, bietet er Privatsphäre und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Terrasse nach Osten und Süden genießt Morgensonne und ist prädestiniert für Mahlzeiten im Freien. Hervorzuheben ist auch die idyllische und naturnahe Lage am Westufer des Starnberger Sees. Die Seepromenade erreicht man zu Fuß in ca. 20 Minuten. Mit dem Auto gelangt man in fünf Minuten in die Innenstadt von Starnberg. Die Kreisstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants. Der Regionalbahnhof "Starnberg" sorgt für eine schnelle, bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Das Erdgeschoss umfasst einen sonnigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind neben einem Schlafzimmer und einem Bad zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer untergebracht. Hinzu kommen im Dachgeschoss zwei Zimmer, die sich als Kinder- bzw. Arbeitszimmer anbieten. Neben Hauswirtschafts- und Abstellraum ist im Untergeschoss viel Platz vorhanden. Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz machen das Domizil perfekt. Das Objekt ist aktuell vermietet.
Als reizvolles grünes Paradies zeigt sich der idyllische, liebevoll angelegte Garten mit Apfelbaum und Gartenteich. Grün eingewachsen, bietet er Privatsphäre und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Terrasse nach Osten und Süden genießt Morgensonne und ist prädestiniert für Mahlzeiten im Freien. Hervorzuheben ist auch die idyllische und naturnahe Lage am Westufer des Starnberger Sees. Die Seepromenade erreicht man zu Fuß in ca. 20 Minuten. Mit dem Auto gelangt man in fünf Minuten in die Innenstadt von Starnberg. Die Kreisstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants. Der Regionalbahnhof "Starnberg" sorgt für eine schnelle, bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Oberhalb des Westufers des Starnberger Sees, in einem angenehm ruhigen Wohngebiet, befindet sich dieses attraktive Reihenendhaus, das mit einem großzügigen, durchdachten Grundriss auf ca. 137 m² ein komfortables, und einladendes Wohnumfeld schafft.
Das Erdgeschoss umfasst einen sonnigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind neben einem Schlafzimmer und einem Bad zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer untergebracht. Hinzu kommen im Dachgeschoss zwei Zimmer, die sich als Kinder- bzw. Arbeitszimmer anbieten. Neben Hauswirtschafts- und Abstellraum ist im Untergeschoss viel Platz vorhanden. Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz machen das Domizil perfekt. Das Objekt ist aktuell vermietet.
Als reizvolles grünes Paradies zeigt sich der idyllische, liebevoll angelegte Garten mit Apfelbaum und Gartenteich. Grün eingewachsen, bietet er Privatsphäre und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Terrasse nach Osten und Süden genießt Morgensonne und ist prädestiniert für Mahlzeiten im Freien. Hervorzuheben ist auch die idyllische und naturnahe Lage am Westufer des Starnberger Sees. Die Seepromenade erreicht man zu Fuß in ca. 20 Minuten. Mit dem Auto gelangt man in fünf Minuten in die Innenstadt von Starnberg. Die Kreisstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants. Der Regionalbahnhof "Starnberg" sorgt für eine schnelle, bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Das Erdgeschoss umfasst einen sonnigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind neben einem Schlafzimmer und einem Bad zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer untergebracht. Hinzu kommen im Dachgeschoss zwei Zimmer, die sich als Kinder- bzw. Arbeitszimmer anbieten. Neben Hauswirtschafts- und Abstellraum ist im Untergeschoss viel Platz vorhanden. Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz machen das Domizil perfekt. Das Objekt ist aktuell vermietet.
Als reizvolles grünes Paradies zeigt sich der idyllische, liebevoll angelegte Garten mit Apfelbaum und Gartenteich. Grün eingewachsen, bietet er Privatsphäre und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Terrasse nach Osten und Süden genießt Morgensonne und ist prädestiniert für Mahlzeiten im Freien. Hervorzuheben ist auch die idyllische und naturnahe Lage am Westufer des Starnberger Sees. Die Seepromenade erreicht man zu Fuß in ca. 20 Minuten. Mit dem Auto gelangt man in fünf Minuten in die Innenstadt von Starnberg. Die Kreisstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants. Der Regionalbahnhof "Starnberg" sorgt für eine schnelle, bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Kosten
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Kaufpreis990.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)290 m²
-
Nutzfläche (ca.)211 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis22.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Böden: Fliesen im Erdgeschoss und im Bad, Ahornparkett im Obergeschoss und im Dachgeschoss
- Elektrische Fußbodenheizung im Bad
- Holzbefeuerter Kaminofen im Wohnbereich
- Zeitlose Einbauküche mit hellen Fronten und Arbeitsfläche aus Naturstein,... mehr lesen
- Elektrische Fußbodenheizung im Bad
- Holzbefeuerter Kaminofen im Wohnbereich
- Zeitlose Einbauküche mit hellen Fronten und Arbeitsfläche aus Naturstein,... mehr lesen
- Böden: Fliesen im Erdgeschoss und im Bad, Ahornparkett im Obergeschoss und im Dachgeschoss
- Elektrische Fußbodenheizung im Bad
- Holzbefeuerter Kaminofen im Wohnbereich
- Zeitlose Einbauküche mit hellen Fronten und Arbeitsfläche aus Naturstein, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube (beides Neff), Backofen (AEG), Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach (Siemens), Geschirrspüler (Neff) und schwarzer Silgranit-Spüle (Blanco)
- Tageslichtbad, hell gefliest und mit dunkelgrauen Bodenfliesen gestaltet, ausgestattet mit Sechseck-Wanne, Dusche, Waschtisch mit Unterschrank (Kama) und Grohe-Armatur, beleuchtetem Spiegel, WC, Handtuchwärmer und elektrischer Fußbodenheizung
- Gäste-WC (EG), hell gefliest, ausgestattet mit WC und Handwaschbecken mit Grohe-Armatur
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
- Braune Holzfenster, 2-fach verglast
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss (ausgenommen Gäste-WC), manuelle Rollläden im Obergeschoss
- Weiße Innentüren
- Glastüren zum Wohn-/Essbereich, Arbeitszimmer und Bad
- Schwenkbare Deckenstrahler nahezu im gesamten Haus
- Terrasse in Ost-/Südausrichtung, mit Beleuchtung, Steckdose, Wasseranschluss und manueller Markise
- Einzelgarage mit elektronischem Sektionaltor, Beleuchtung und Steckdose
- Außenstellplatz
- Elektrische Fußbodenheizung im Bad
- Holzbefeuerter Kaminofen im Wohnbereich
- Zeitlose Einbauküche mit hellen Fronten und Arbeitsfläche aus Naturstein, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube (beides Neff), Backofen (AEG), Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach (Siemens), Geschirrspüler (Neff) und schwarzer Silgranit-Spüle (Blanco)
- Tageslichtbad, hell gefliest und mit dunkelgrauen Bodenfliesen gestaltet, ausgestattet mit Sechseck-Wanne, Dusche, Waschtisch mit Unterschrank (Kama) und Grohe-Armatur, beleuchtetem Spiegel, WC, Handtuchwärmer und elektrischer Fußbodenheizung
- Gäste-WC (EG), hell gefliest, ausgestattet mit WC und Handwaschbecken mit Grohe-Armatur
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
- Braune Holzfenster, 2-fach verglast
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss (ausgenommen Gäste-WC), manuelle Rollläden im Obergeschoss
- Weiße Innentüren
- Glastüren zum Wohn-/Essbereich, Arbeitszimmer und Bad
- Schwenkbare Deckenstrahler nahezu im gesamten Haus
- Terrasse in Ost-/Südausrichtung, mit Beleuchtung, Steckdose, Wasseranschluss und manueller Markise
- Einzelgarage mit elektronischem Sektionaltor, Beleuchtung und Steckdose
- Außenstellplatz
- Böden: Fliesen im Erdgeschoss und im Bad, Ahornparkett im Obergeschoss und im Dachgeschoss
- Elektrische Fußbodenheizung im Bad
- Holzbefeuerter Kaminofen im Wohnbereich
- Zeitlose Einbauküche mit hellen Fronten und Arbeitsfläche aus Naturstein, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube (beides Neff), Backofen (AEG), Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach (Siemens), Geschirrspüler (Neff) und schwarzer Silgranit-Spüle (Blanco)
- Tageslichtbad, hell gefliest und mit dunkelgrauen Bodenfliesen gestaltet, ausgestattet mit Sechseck-Wanne, Dusche, Waschtisch mit Unterschrank (Kama) und Grohe-Armatur, beleuchtetem Spiegel, WC, Handtuchwärmer und elektrischer Fußbodenheizung
- Gäste-WC (EG), hell gefliest, ausgestattet mit WC und Handwaschbecken mit Grohe-Armatur
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
- Braune Holzfenster, 2-fach verglast
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss (ausgenommen Gäste-WC), manuelle Rollläden im Obergeschoss
- Weiße Innentüren
- Glastüren zum Wohn-/Essbereich, Arbeitszimmer und Bad
- Schwenkbare Deckenstrahler nahezu im gesamten Haus
- Terrasse in Ost-/Südausrichtung, mit Beleuchtung, Steckdose, Wasseranschluss und manueller Markise
- Einzelgarage mit elektronischem Sektionaltor, Beleuchtung und Steckdose
- Außenstellplatz
- Elektrische Fußbodenheizung im Bad
- Holzbefeuerter Kaminofen im Wohnbereich
- Zeitlose Einbauküche mit hellen Fronten und Arbeitsfläche aus Naturstein, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube (beides Neff), Backofen (AEG), Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach (Siemens), Geschirrspüler (Neff) und schwarzer Silgranit-Spüle (Blanco)
- Tageslichtbad, hell gefliest und mit dunkelgrauen Bodenfliesen gestaltet, ausgestattet mit Sechseck-Wanne, Dusche, Waschtisch mit Unterschrank (Kama) und Grohe-Armatur, beleuchtetem Spiegel, WC, Handtuchwärmer und elektrischer Fußbodenheizung
- Gäste-WC (EG), hell gefliest, ausgestattet mit WC und Handwaschbecken mit Grohe-Armatur
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
- Braune Holzfenster, 2-fach verglast
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss (ausgenommen Gäste-WC), manuelle Rollläden im Obergeschoss
- Weiße Innentüren
- Glastüren zum Wohn-/Essbereich, Arbeitszimmer und Bad
- Schwenkbare Deckenstrahler nahezu im gesamten Haus
- Terrasse in Ost-/Südausrichtung, mit Beleuchtung, Steckdose, Wasseranschluss und manueller Markise
- Einzelgarage mit elektronischem Sektionaltor, Beleuchtung und Steckdose
- Außenstellplatz
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Der Starnberger See, die umgebende Landschaft und die malerischen Gemeinden zählen zweifelsohne zu den schönsten, privilegiertesten Orten Deutschlands und stehen für ein niveauvolles Publikum, einen gehobenen Lebensstil und einen unvergleichlichen...
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Der Starnberger See, die umgebende Landschaft und die malerischen Gemeinden zählen zweifelsohne zu den schönsten, privilegiertesten Orten Deutschlands und stehen für ein niveauvolles Publikum, einen gehobenen Lebensstil und einen unvergleichlichen Freizeit- und Erholungswert. Auch Künstler und Prominente wissen diese außergewöhnlich hohe Lebensqualität zu schätzen und tragen zum exklusiven Flair dieser Region bei. Weltläufigkeit verbindet sich hier aufs Feinste mit bayerischer Tradition und Bodenständigkeit.
Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt befindet sich in angenehm ruhiger Lage in Starnberg oberhalb des Sees. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Bio-Markt, Supermarkt, Discounter, Drogeriemarkt), das wenige Minuten entfernte Starnberger Ortszentrum verfügt über ein breit gefächertes Angebot an gehobenen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Ärzten, exzellenten Restaurants sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
In der Umgebung sind renommierte Golfclubs und Tennisvereine, zahlreiche Segel- und Reitmöglichkeiten vorhanden. Wanderer und Wintersportler sind dank direktem Autobahnanschluss (A95) im Nu in den Bergen. Im nahen Schloss Buchhof hat die renommierte Munich International School (MIS) ihren Sitz.
Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt befindet sich in angenehm ruhiger Lage in Starnberg oberhalb des Sees. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Bio-Markt, Supermarkt, Discounter, Drogeriemarkt), das wenige Minuten entfernte Starnberger Ortszentrum verfügt über ein breit gefächertes Angebot an gehobenen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Ärzten, exzellenten Restaurants sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
In der Umgebung sind renommierte Golfclubs und Tennisvereine, zahlreiche Segel- und Reitmöglichkeiten vorhanden. Wanderer und Wintersportler sind dank direktem Autobahnanschluss (A95) im Nu in den Bergen. Im nahen Schloss Buchhof hat die renommierte Munich International School (MIS) ihren Sitz.
Der Starnberger See, die umgebende Landschaft und die malerischen Gemeinden zählen zweifelsohne zu den schönsten, privilegiertesten Orten Deutschlands und stehen für ein niveauvolles Publikum, einen gehobenen Lebensstil und einen unvergleichlichen Freizeit- und Erholungswert. Auch Künstler und Prominente wissen diese außergewöhnlich hohe Lebensqualität zu schätzen und tragen zum exklusiven Flair dieser Region bei. Weltläufigkeit verbindet sich hier aufs Feinste mit bayerischer Tradition und Bodenständigkeit.
Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt befindet sich in angenehm ruhiger Lage in Starnberg oberhalb des Sees. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Bio-Markt, Supermarkt, Discounter, Drogeriemarkt), das wenige Minuten entfernte Starnberger Ortszentrum verfügt über ein breit gefächertes Angebot an gehobenen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Ärzten, exzellenten Restaurants sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
In der Umgebung sind renommierte Golfclubs und Tennisvereine, zahlreiche Segel- und Reitmöglichkeiten vorhanden. Wanderer und Wintersportler sind dank direktem Autobahnanschluss (A95) im Nu in den Bergen. Im nahen Schloss Buchhof hat die renommierte Munich International School (MIS) ihren Sitz.
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Starnberg Starnberger See - Starnberger See Westufer - Starn Bayern Deutschland (82319)
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Sonstiges
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Frau Nina Dreher
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